グランアルト越谷レイクタウン

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通＝武蔵野線草加レイクタウン駅徒歩2分
総戸数＝381戸
間取り＝3LDK・4LDK（65.1～95.08平米）
入居＝2013年12月25日予定

売主＝大京（基本計画監修・住友不動産）
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝大京アステージ

[800: 周辺住民さん]

南口じゃなくて北口でした

[801: 匿名さん]

＞798
パソコンだけが友達ですか？

[802: 契約済みさん]

先日契約しました。皆さん宜しくお願い致します

住所って仮換地後はどうなるんでしょうね？

[803: ご近所さん]

5000万円って随分安いですね。北の池沿い戸建は注文ということもあるでしょうが土地込みで8000万円くらいですよ。億を超える家もざらです。美環の杜も相場はそんな感じです。

[804: 匿名さん]

もともと坪10万位の場所ですから、開発されて値上がりして5000万で戸建てが出たときもアホらしいと思ったのに、8000万とか一億とかちょっとおかしいのではないでしょうか？

[805: 匿名さん]

それ言い出すと渋谷だって横浜だってってことになるよ
もともと百姓や漁民の萎びた村

[806: ご近所さん]

元相場坪１０万円は、越谷吉越線から北側の地区に受け継がれています。市街化区域と市街化調整区域の差が激しい。同じレイクタウン地区内でも見晴らしや眺望で価格差が激しい。ちなみに池沿いは電線地中化や最低取引面積条件もあって価格が高くなっています。

[807: 匿名さん]

調整区域の農地の値段と比べても意味なくない？
農家でもやるの？普通の人買えないじゃん、いらないけど

[808: 周辺住民さん]

まさにそこの物件が中古で5500万での売り広告入ってたので
新築の時はもっと高かったんだろうなー

[809: ご近所さん]

近所に住んでいるものです。周辺環境は、文句ないです。ただし、通勤（都内）については、主人に我慢してもらっています。やはり武蔵野線は不便です。
通勤が我慢できるのであれば、ここは良いと思います。

[811: 周辺住民さん]

＞民度は北口に軍配、理由は価格だ！
一戸建てが多いからね。

[812: 周辺住民さん]

震災と福島の原発事故をきっかけに、日本人は自分以外の誰も信じられなくなってしまったという残念なデータ
http://blogos.com/article/58568/

[813: 匿名]

成約された方は県内の方が多いのかしら？
近県から？
現在都内在住
30数年都内住み
検討していますが
まわりになんで都内から越谷？と言われ…
住むならどこでもいいぢゃん。
同じ値段で3Lしか買えないのがここなら4L買えるし。

[814: 周辺住民さん]

>>813
都内の何処かにもよる。
足立や板橋区だったらさして住環境は変わらないで格安だと思うよ。

[815: 匿名]

このマンションと同時進行してる南口のスマートエコ街？が
凄い気になるなー。知ってる人います？

[816: 匿名]

814さん
30年ほど渋谷区や港区に住んでいて
今は足立区3年目
買い物しやすい物価安い
足立区住みやすいと感じています
住環境変わらないなら真剣検討します
ありがとうございます

[817: サラリーマンさん]

東京都という住所に対するブランド性にこだわる人もいますからね。
特に他県から来た人にとっては成功の証みたいな。

[818: 周辺住民さん]

足立区は近年住みやすいと言われて人気が出ています。
逆に都心部は中国人とかが増えて・・・・

[819: 匿名さん]

足立は都内ではめずらしく暴走族が走ってる
＊＊＊が多い、浮浪者が多い、凶悪犯罪が多発する印象があるけど
今はだいぶ変わったんですかね？都内=人も多い ので色々あるとは
思いますが。

[820: 匿名さん]

８１３さん
物件選びに何を重視するか人それぞれ違いますからね。家は子供が二人いて私が専業主婦をしているので
間取りやマンション内の共用施設などがかなり気になりますが、同時に物件を検討している妹夫婦は
共働きで子供もいないので立地を重視していると。なので絶対都内と。
家は旦那さんが車通勤なので、車通勤で１時間以内で行かれる所ならどこでもと言っているので
できるだけ広い物件がいいし都内でなくてもと思っているのでね。