グランアルト越谷レイクタウン

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通＝武蔵野線草加レイクタウン駅徒歩2分
総戸数＝381戸
間取り＝3LDK・4LDK（65.1～95.08平米）
入居＝2013年12月25日予定

売主＝大京（基本計画監修・住友不動産）
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝大京アステージ

[755: 匿名]

東側の空地に建つ予定のマンションは、いつ頃詳細が発表になるのだろう。。東側の部屋を考えてたけど、陽当りがやはり気になる。。

[756: 契約済みさん]

>755
一番近い棟で打合せ場所の建物からイオンの側の横断歩道を渡りきったくらいの距離
735さんが言ったような形なのでほぼ日当たりに関しては問題ない
こんな感じのレイアウトになるっぽい
　　　　↓
　　　Ｆ∩

[757: 匿名さん]

武蔵小杉は地価が上がるがここは激下がりしてるのですか？

[758: サラリーマンさん]

デフレですから。
この時代に上がっているところはほとんど無いと思います。
インフレになれば自然と上がっていくかもしれませんが。

[759: 匿名さん]

７５２さん
そうなんですよね。ふと武蔵野線の沿線マップをいていたら、越谷レイクタウン駅から舞浜まで
４５分で着くんですよね。まさかここまで近いとは思いませんでした。結構車で行くと混雑
するし電車の方が便利かもしれませんね。こういう時、やはり駅近なのは魅力です。
駅が遠いと電車に乗って出かけるのもおっくうになってしまうけどここまで近いと行動的に
なりそうです（笑）

[760: 契約済みさん]

まさか武蔵小杉と比較していただけるとは。
ワタクシ光栄ですわぁ

[761: 匿名さん]

ディズニーランド万歳！

[762: 匿名さん]

劇下がりはＤマンションでしょ！？
ここは最安値だから上がるかもよ

[763: 匿名さん]

今さら気付いたんですけど、レイクタウン近辺って電柱ないんですね。
営業さんもアピールすればいいのに。

[764: サラリーマンさん]

Dマンションは3500万～4000万が最多価格だったような

[767: 検討中の奥さま]

ここは3000万から3500万位が最多価格帯でしたっけ？

[768: 周辺住民さん]

ここは見学してないのでわかりませんが、都内に比べたら
やはり大分安いですよね。
うちの実家は都内地下鉄沿線ですが徒歩10分以下で相場調べたら
平均5500万ぐらいでした。

[769: 周辺住民さん]

＞759さん
まぁ、直通は30分に1本程度だけどね。

[770: 周辺住民さん]

＞レイクタウン近辺って電柱ないんですね。営業さんもアピールすればいいのに。
地中線は地震とかで停電したとき復旧まで時間がかかるからでしょ。

[771: 周辺住民さん]

コメダ珈琲が出来たら最強

[773: 匿名]

今さらながら資料を請求したものです
すでに3分の2は成約済みとのことで
部屋は限られてきそうですね

現在埼玉寄りの東京で同じ大京さんの新築マンションを検討中
要望書提出段階です。
でも今さらながら使用や設備がほとんど変わらない
むしろ共用スペースの充実しているこちらに心が揺らいでいます。
入居開始も早いし何より広くて安い！
1000万以上は安いので、オプションとかでグレードあげても
こちらのマンションのがいいのかなと迷っています。
モデルルームってオプション品もあると思いますが
魅力的ですよね

[774: 匿名さん]

2/3売れてますって、営業はそりゃいうでしょ。売れてないなんて、口が裂けても言わない。だって、2/3売れてないよ。かなりのサバ読んで2/3としている。
１０００万円も開きあるんですね。まあ、広いにこしたことはないです。

[775: 匿名さん]

いやいや280戸は売れてますので、3分の2は超えました！
景気が気持ち、よくなっているのと消費税の影響か、年明けからの動きが凄くいいようです。

[776: 周辺住民さん]

少し前に臭いという書き込みがありましたが、本当なのですか。イオン（アウトレット含）には、時々行きますが、そのような経験ありません。何か原因があるのでしょうか。　夏場は、池があるから、わかるような気はしますが。

[777: ご近所さん]

このあたりは、車がないと不便です。特に家族が多い方は、所有した方がいいでしょう。駅近だけで、おどらされないように。