名古屋で一番高級なマンションは？

[匿名さん]

ところで歴代で名古屋で一番高級なマンションってどこですかね？

櫻明荘？

[2: 匿名さん]

金額だけ見たらバブル絶頂期には八事界隈をはじめとして名古屋でも３億４億という物件が
有るにはありましたが、金額＝高級という意味では時代も価値も違うので難しいですね。
今でも名古屋で１億超える物件は東京なら軽く２億〜３億というのが一般に言われている様です。
従ってスレ主さんが何をもって高級と思われるのかもう少し具体的に言って頂かないと
スレが盛り上がらず終わりますね。

[3: 匿名さん]

スマソ。全方位的に語っていただくのが良いのではないかと。。。

値段。価値。格等々…

[4: 匿名さん]

興味を引くスレタイだから、来てみた。
>>02さんが言うように、年代が違うと比較がしづらいね。
現在の話で【今、一番高級と感じるMSはどこですか？】(下手でゴメン)
みたいな内容なら、皆さん思うままに、ここ、そこ、と書き込みが
出るように思う。そのうちにヤッパリ自分は１０年前の○○に勝てる
物件はないと思うなど意見が広がったりして・・・と推測するが
>>1いかがだろうか？（このスレが伸びる事を祈って提案する）

[5: 匿名さん]

デベが好きではないダイアなので気に入りませんが、ロイヤル八事（八事〜いりなかの中間に立地）は
バブル終盤の物件で普通に３〜４億したと聞いた事がある。

[6: 匿名さん]

>>1
確かにグランドメゾン白壁櫻明荘は高級って感じがする。

[7: 匿名さん]

↑この頃のGMは勢いがあった。
最近はどうもファミリー向けが目立つ。

[8: １]

やっぱり歴代最高額だと４億円くらいが最高なんですかね。そのロイヤル八事というところぐぐったら家賃６０万円でしたね。１８０平米３LDK。

櫻明荘は確か家賃４５万円くらいで賃貸で出ていた気がします。ここと同時期に販売に出たはずの泉が未だ残っているのはなぜ…

[9: 匿名さん]

高額＝高級とは限らないけど０５年１０月現在、建築中（販売予定含）で
私が知る範囲、名古屋市内で億を超える住戸がある物件は①三菱地所の覚王山向陽莊、
②同じく三菱のセントラルガーデンレジデンスと③大和ハウスのDグランセ八事御幸山
ヒルトップテラスと④ダイヤ建設の(仮称）ダイアパレス桜ヶ岡くらい。
上記４物件のうち総戸数の平均価格だと想像だけど①ダイアパレス桜ヶ岡②Dフランセ八事御幸山
③覚王山向陽莊④セントラルの順だと思います。最高額はDグランセ八事御幸山の２億。

[10: 匿名さん]

今はあんまり活気ないねぇ。。。

もっとあっと驚くような凄いマンションがほしいよ。名古屋にも。。。

[11: 匿名さん]

ファミリアーレ上小田井

駅も近いし、高速インターも近いし、ワンダーシティ近いし、小学校も中学校も高校も目と鼻の先。

[12: 匿名さん]

↑無視・・・・。

[13: 匿名さん]

地所が２年前に作ったフォレスト東山パークハウスはどうでしょうか。

[14: 匿名さん]

地下鉄の中吊りを全部使ったりして、すごい宣伝していた記憶があるなぁ。
物件自体は見たこともないけど、すごいところなんだろうなぁと当時思いました。
やっぱりすごいんでしょうか？

[15: 匿名さん]

14>
フォレストには２億円の部屋があったようです。

[16: 匿名さん]

パークホームズ ガーデンアイル。
あの黄土色の外観が素敵です。
近くに川も流れていて、駅も近い。
けっこう有名な人も住んでるんじゃないかな？

[17: 匿名さん]

ガーデンセシアの最上階が売りに出ていますよ。
２００平米で３億８千万だそうです。（駐車場付き）
誰か見に行きますか？

[18: 匿名さん]

>ガーデンセシアの最上階が売りに出ていますよ。２００平米で３億８千万だそうです。（駐車場付き）
>誰か見に行きますか？

ここって何処にあるの？

[19: 匿名さん]

数年前からいろいろ見ていましたが、高い部屋があっても、ちょー安い部屋もある、という物件は
相対的に高級感はありません。聞いてても、ふーん、で終わりです。
でも、既出のフォレスト東山は、買うべきだったと後悔しています。
地所贔屓ではないのですが、現在売り中の物件では、最もグレードが高いのは覚王山向陽荘でしょうね。
Ｄ'系は高級にはちょっと遠いんではないでしょうか？年収1000万ソコソコのヒトが買うイメージですが。
ただし、デベだけじゃなく、立地で高級感も価格も相当変わりますからね。
大京ですら、エルザ星が丘は、当時としてはかなりいいものでしたし、ライオンズタワー葵も立地からか、
億物件から売れていきましたよね。希望の部屋はなかなか早くに売れてしまって、買えませんでしたが。
ついでに言うと、同じライオンズタワーでも、千種は論外でした、立地からも。

[20: 匿名さん]

>>19
あーだ　こーだ言う割に結局どこも買ってないのか　買えないのか。

[21: 匿名さん]

ほんとほんと、「年収1000万ソコソコ」ですって。
ご自分は、さぞお稼ぎになるようですので、あちこち
迷ってないで、とっとと億のつく物件お買いになったら？

[22: 匿名さん]

販売員の方いわく、こういう人って結局買えないらしいですよ。
迷いすぎですよね。マンションなんて一長一短あるのでどこかで決断しなきゃね。
いいマンションはいい部屋から売れていきますから迷っていては高級物件なんて買えないよね。

[23: 匿名さん]

ほんとのお金持ちってそんなに悩まずポ〜ンと買うものだと思ってた…。
ってことは？？

[24: 匿名さん]

本当の金持ちだったら２，３億くらいの部屋を３軒くらいもってるんじゃない？　http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=95713075&mode=1

まあここが高級かどうかはおいといて…中古で１２０００万がセカンドハウスだって。。。

[25: 19]

俺は金持ちじゃないよ。
スレタイどおりのハナシをカキコしたまで。

>>20
買ったけど、フツーの物件だ。

>>21
おいおい、最高級のハナシだろ、ココ。
1000万の年収は中の上、の部類じゃないか？
少なくとも、名古屋の高級物件の話で、その程度の収入ではムリだろう。

>>22
あなたが、販売の方じゃないの？

[26: 匿名さん]

>24
ここって美○堂の□□が住んでたとこだよね？
女性社員集めてパーティーやりまくってた。。。

[27: 匿名さん]

>>25

２チャンネルで活躍してくれませんか？ここには不要です。

[28: 匿名さん]

>>19

ふーん。金持ちじゃないのに億以上の物件を買うべきだったと後悔できるのか…

あなたにとっての金持ちってビルゲイツぐらい？

[29: 匿名さん]

1000万ソコソコとか書いちゃうから反感もたれるんだよ。
いっそのことご自身の年収をはっきり書いちゃえば？

[30: 匿名さん]

下々の者の基準で言ったまででございますのよ
年収ってなんですか？働くってなんですか？
わたくしにはそういうの無縁でございますのよ。オホホ

[31: 匿名さん]

２ちゃんねる化してきましたね。

[32: 匿名さん]

高級マンションの基準がわかりませんが全戸を合計した平均価格と仮定した場合
セントラルガーデンレジデンスにも５軒ほど1億超の物件があるようですが
２００分の５なので高級マンションとは言いにくいのかとおもいます。
いろいろな意見があると思いますが私が知る範囲で現在完成前　分譲中のマンションで
平均価格が高額順に書くと
①D’グランセ八事御幸山②パークハウス覚王山向陽荘③グランスウィート覚王山法王町
④⑤はほぼ同額でパークホームズ覚王山月見坂と同、八事清水ヶ岡です。

[33: 匿名さん]

>>32
だから今は本当の“高級”といえるところは無いの！！

東京なら元麻布ヒルズとかなぁ…すげーよ。

でも名古屋であんなのは不可能だからな。１のいうように櫻明荘あたりはあらゆる意味で高級だ。これはあんたも認めるだろ？

[34: 匿名さん]

>>33
>32いろいろな意見があると思いますが私が知る範囲で現在完成前　分譲中のマンションで

ちゃんと限定してるじゃない。

[35: 匿名さん]

>３２
なんか基準がわからないと言いつつ勝手に格付けしてるけど・・・全戸の値段と戸数を
いちいち計算したのかな？っていうか全戸の詳しい値段わかるんかいな。

[36: 匿名さん]

＞３３
もう東京ネタはいいんだよ。
ここは名古屋版なんだから。
だいたい３２さんは、櫻明荘を認めないなんて言ってないよ。

[37: 匿名さん]

>33
あなたは華の大東京で億ション買えばいいんでない？
ここは田舎の名古屋です。
>35
ここは勝手に格付けして良い板だとおもうし、自分は32の言う①②のMRと③の販売センターへ
行ったけど32の格付け結構あたってるとおもうが。

[38: 匿名さん]

覚王山向陽荘っさ〜、
名前からして、白壁櫻明荘のマネだよね？

[39: 匿名さん]

↑いえてる。
ところで櫻明荘って昔の料亭の名前じゃん。
将来、八勝館が経営がおかしくなってグランドメゾン八事八勝館とかパークハウス八事八勝館に
なったりして。

[40: 匿名さん]

すでに八勝館の半分はマンションになっていますね、賃貸だけど。
白壁にある「か茂免」って料亭がマンションになると
高級物件になりそう。

[41: ３３]

>>33-37

例え話なわけだが…基準がわからないとおっしゃったので。まあいいけど。だいたいそれをいうなら櫻明荘を認めているとも言ってない。

>>38-40

か茂免はいいよね。でもお庭は櫻明荘の方が立派だった。あそこのお庭は本当にすごい。もっとも向陽荘と櫻明荘では月とすっぽんだが。。。

[42: 匿名さん]

↑嫌味なひと。

[43: 匿名さん]

>>42

どこが…

[44: 匿名さん]

↑32から一連のスレ読んでみw。

[45: 19]

恐レスだが…

>>28
アナタは、あの星が丘の物件知ってるのか？
億の部屋は、数は少ないよ。しかし、最低が4000万くらいで、住民のレベルは悪くなさそうだよ。
俺が買おうとしたのは、6000万チョイなんだが、すぐに契約済み、ってなったな。

>>29
年収か？2000万少し超すくらいだ。税法上最も損な立場だよ。
決して裕福じゃないぞ。景気には左右されないが、退職金もないし、
これ以上にもならないサラリーマンだからね。

しかし、完全に2ちゃん化したな。ここも。
スレタイからかなりズレてくるようだし。

[46: 匿名さん]

誰がが２チャンネル化させたのか・・・・・。

[47: 匿名さん]

>>45

２ちゃんんねるにはSクラスとかフェラーリ乗っている方もたくさん見えるからねぇ。
でもここはね。年収１０００万でも叩かれるのよ。ローン相談とか見てみな。

だいたい最高級が“普通の”サラリーマンに買えるわけが無い。買えたらそれって最高級？？？

[48: 匿名さん]

1991年　主税庵　　　　平均分譲価格40,506万円
1990年　アクト南山館　　　　　　　29,968万円
1992年　グランデュー撞木　　　　　28,760万円
1992年　バードヒル伏見　　　　　　28,149万円　　

[49: 匿名さん]

↑バブル全盛の頃ですね。
名古屋も身の丈知らない程に盛り上がっていたと改めて知りました。
平均分譲価格が2億強というのは今　見てもやはりそれなりに見えるものですか？

[50: 匿名さん]

48
全て当時の売主だったデベは潰れてますね。
今は管理とかどうなってるのかな。

[51: 匿名さん]

>47
2チャンネルに本当の金持ちが参加するとは思えないが・・・。

[52: 匿名さん]

グランデュー柏木の間違いでは、修繕工事もロクに行われていなくボロボロですよ〜〜なぜか？

[53: 匿名さん]

バブルの時代のものは、価格が高いだけで造りは最悪。
ほとんどが手抜きじゃないですかね。
当時は人でも足らなくって、コストばかり高かった。

[54: 匿名さん]

>1991年　主税庵　　　　平均分譲価格40,506万円
>1990年　アクト南山館　　　　　　　29,968万円
>1992年　グランデュー撞木　　　　　28,760万円
>1992年　バードヒル伏見　　　　　　28,149万円

売主は全部そろいもそろって潰れちゃってるし、どうしようもないね。
そうするとやっぱ地元のデベはダメかな。

[55: 匿名さん]

これらの売主はどこなんですか？
もしかして再建してます？

[56: 匿名さん]

価値の下がらないマンションの条件
１　駅近
２　大規模
３　人気のある閑静な住宅街
４　共用部、専有部とも高級仕様

[57: 匿名]

価値が下がらないのは、やっぱり立地条件。
それとデベだどこかってとこ。

[58: 匿名さん]

例えばどこのデベ？大京さん？

[59: 匿名さん]

>>58
やはり、地所、住友あたりでしょうか。

[60: 匿名さん]

僕は道を歩いていて、ときどきクスッと笑うことがある。
「ああ、自分は天下の櫻明荘のオーナーなんだ」と思うと、嬉しさがこみ上げてくる。
櫻明荘を購入してから３年。
書類に判を押した時のあの喜びがいまだに続いている。
「グランドメゾン白壁櫻明荘」・・・・・
その言葉を聞くと、僕は自然と身が引き締まります。
櫻明荘住民の先輩方に恥じない自分であっただろうか・・・・。
しかし、先輩方は僕に語りかけます。
「いいかい？伝統というのは櫻明荘住民が作り上げていく物なのだよ」と。
僕は感動に打ち震えます。
「櫻明荘が何をしてくれるかを問うてはならない。
君が櫻明荘に何をなしうるかを問いたまえ」
僕は使命感に胸が熱くなり、武者震いを禁じえませんでした。
でもそれは将来名古屋の各界をになう最高のエリートである僕たちを鍛えるための
天の配剤なのでしょう。
櫻明荘を作りあげてきた住民はじめ先達の深い知恵なのでしょう。
櫻明荘を所有することにより、僕たち住民は伝統を日々紡いでゆくのです。
嗚呼なんてすばらしきグランドメゾン白壁櫻明荘。
知名度は世界的。人気、実力すべてにおいて並びなき王者。
素晴らしい実績。余計な説明は一切いらない。
手紙を書くとき時には思わず「グランドメゾン白壁櫻明荘」と略さず書いてしまう。
タクシーで帰宅する度に驚く運ちゃん。
そして家の話になる度に味わう圧倒的な櫻明荘パワーの威力。
櫻明荘を所有して本当によかった。。。

[61: 匿名さん]

>住友あたりでしょうか。

冗談はおよし！

[62: 匿名さん]

>60
素晴らし過ぎる文章で思わず絶句してしまいましたよ。（笑）

[63: 匿名さん]

＞櫻明荘を作りあげてきた住民はじめ先達の深い知恵なのでしょう。
周辺住民には景観を壊すマンションということで訴訟となっていましたが…
周りに他にもたくさんマンションありましたがこのマンションぐらいですよね
そんなの

[64: 匿名さん]

>これらの売主はどこなんですか？
>もしかして再建してます？

>1991年　主税庵　　　　 　売主：アーバンホーム
>1990年　アクト南山館　　　　売主：アクト（三旺）
>1992年　グランデュー撞木　　売主：シンコーホーム
>1992年　バードヒル伏見　　　売主：トーア

上記3つはすべて破産し再生はしていません。
トーアは知らん

[65: 匿名さん]

>>63
これだから貧乏人は…。嫉妬でつかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ悔しかったら買ってみろよ。

裁判なんてそんな古いネタを引っ張り出さなきゃ批判できないのかよ？プッ。

あとマジレスすると他のマンションは何時出来たのかな？

[66: 匿名さん]

白壁櫻明荘は上限いくらぐらいですか？

[67: 匿名さん]

60にしても65にしても、本当の高級マンションのオーナーなら、あのような
恥ずかしい文面の作文は、しませんよね。何か、変わった趣味のある人なので
しょう。まあ、これからは、笑って無視しましょう。反応すると、相手にして
もらえたのが、うれしくて、65のように、投稿してきます。絶対、無視。

[68: 匿名さん]

>>67

こんなの２ｃｈの定番コピペじゃんｗｗｗｗｗｗ
確か、ザ・シーン城北バージョンもあった気がする。

櫻明荘は確か３億くらいでなかったか？一番高いのって。で、最低が８０００万くらいだった。

>>67
その書き込みがもうすでに相手にしているわけだが。。。気付けよ。

まあでも裁判はねぇ。お門違い。和解したことをいちいち穿り返すなんてナンセンス。だいたい櫻明荘住民がなんかしたわけじゃないし。言うなら悪いのは積水だろ。
ところで>>60は中古買ったのか。櫻明荘住民の先輩方って…ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[69: 匿名さん]

67さんの言うとおり、無視するが一番なんだろうけど、
65・68、きっと友達もいないんだろうね。
はっきり言ってキモいです。
また、しょーもないレスしてくるんだろうけどね・・・。

[70: 匿名さん]

ｗｗｗｗｗｗｗｗって・・・・。
２ちゃんねらーまるだしだね。さみしい人。
出没しすぎ。

[71: 匿名さん]

ライオンズセレブ。

[72: 匿名さん]

ところで櫻明荘の裏の駐車場。なんで誰も手をつけないのか不思議。どうなってるんだろ？

[73: 匿名さん]

今ならブリリアタワー？

[74: 匿名さん]

>>73
それだけは無いｗ

[75: 匿名さん]

最上階5億ってアンデュで見たぞ>＞ブリリア

[76: 匿名さん]

高額≠高級

[77: 匿名さん]

しかし川名も南山も御幸山も高い部屋ばかり売れてないね。

[78: 匿名さん]

>>75
金額でしか判断できない典型的な名古屋人ｗ
しかも、アンデュみたいな糞番組見てるんかいｗ

[79: 匿名さん]

>>77熱田も

[80: 匿名さん]

八事の二つのグランドヒルズは売れ行きどうなんだろう？

[81: 匿名さん]

八事はバブル崩壊
もともとあんな不便な住宅街が高級化したことが間違い

[82: 匿名さん]

櫻明荘だろ　JK

[83: 匿名さん]

広路のグランドヒルズはかなり良いと聞きましたが

[84: 匿名さん]

>>82

売れ行きのこと？
物件内容のこと？

[87: 匿名さん]

川名山が半額以下で分譲してるって他スレにあるけどどうなんだろう？

[88: 匿名さん]

>>86
これはヒドイ・・・・

[90: 匿名さん]

駅、買い物、学校、勤務先、病院、高速インターが全て目の前のマンガ喫茶みたいな物件

[91: chigusa]

市内で購入を検討しています。
90平米、6000万でおすすめと言ったらどこでしょうか？
当方、高校までは名古屋に住んでいたのですが、現在4●歳まで東京で状況が掴めません。よろしく。

[93: 匿名さん]

八事がいいんじゃないでしょうか。

[94: 匿名さん]

覚王山がお薦めです。

[95: 匿名さん]

名古屋駅は？

[96: 匿名]

〉91は
二年近く前のハナシだろｗ

それも名前がchigusaなんだから千種区が良いんだろう？

たぶん東山公園辺りで結論てるよ

[97: 匿名さん]

そういえば一番高いってブリリア最上階3億かな？
それまでは覚王山の2億7000万もあったけど

[98: 匿名]

名古屋で今最も注目なのが緑区。んで、その中でも一番人気なのが南大高。そんな憧れの地区にある南大高ディアクオーレに適うところは皆無でしょうね。

[99: 匿名]

↑
あらら
場違いな人が出てきちゃいましたねｗ

[100: 匿名さん]

南大高のさらに新しく出来るマンションのが立地が
いいけどね。また半年前完売とか激しい争奪戦になるんかな？

[101: 匿名]

南大高は名古屋一の人気地区なんでまず抽選でしょうね。
ますます価値があがるんだろうな。