丸の内近くの新築マンションで迷っています

[匿名さん]

職場に自転車で通いたいので
今のところ、浄心の三井、撞木町の三菱、丸の内のダイワ、泉のライオンズの４つを検討しているのですが、どう思いますか？

[2: 匿名さん]

全くの私見です。
ＬＭは止したほうがいいでしょう。素人が見て解る部分しかお金を掛けていない。
ダイワもいまいち、ＬＭよりは良いけど　何故かこの物件は皆さんの評価が低すぎる。
あとは存じません。

[3: 匿名さん]

住友の超都心物件で売れ残りがかなりあります。強気の会社ですが長期不良在庫はやはりイヤでしょうから
さこさこの値段設定をしてくれるのでは。

[4: 匿名さん]

どれも、まだ部屋が完売してませんね。まけてくれるかな

[5: 匿名さん]

浄心のがパークホームズが、公園や小学校の隣にあって、よさげ。

[6: 匿名さん]

栄に近いのは、泉のＬＭだよね。近いというより、栄そのものだし。子どもがいないか、大きいなら、結構いいんじゃない。

[7: 匿名さん]

グランドメゾンは？

[8: 匿名さん]

丸の内？ならアップルパレスがありますよ

[9: 匿名さん]

ヴィークタワー東白壁は？

[11: 匿名さん]

リエトコート丸の内もあります。

[12: 匿名さん]

とりあえず泉のLMは完売しちゃってましたね
さすがライオンズブランドって感じです。

[13: 匿名さん]

アパ温泉＾０＾楽しみ

[15: 匿名さん]

アパが建てたアップルハウス丸の内、設計は例の水落光男一級建築士みたいですが大丈夫なのでしょうかね？
購入者の方の気持ちはお察しいたしますが、一時候補に入れて検討した事があるだけに、あの時買わなくて良かったかなと胸をなでおろしております。

[16: 匿名さん]

↑　失礼、アップルハウスじゃなくアップルパレスですね（汗）

[17: 匿名さん]

>>15
三交の桑名のマンションみたいになるかも。

[19: 匿名さん]

アップルハウス、いまだに普通に販売してるみたいだけどホント大丈夫なのかな？
大丈夫だったとしても、今のこの状況でわざわざアパの物件を買おうって人いるのだろうか？

[20: 匿名さん]

出来るだけ叩いて安く買って、建て直しの時地権者として新しい部屋を手に入れたいと思っていますが、難しいだろうな…。外部業者に徹底的に調べさせればかなり問題がでてくると思うけど。だめだったら、それはそれで問題なく住めるわけだからお買い得かもしれない。１／５〜１／１０程度になったら、すぐ買いたい。ご意見を聞かせてください。

[21: 匿名さん]

>>20
考えが非現実的で甘すぎるね。

[22: 匿名さん]

↑やはりそうですかね…。何割引きぐらいだったら買えそうだと思います？少なくとも相場より相当値引くと思いますが。５割、６割は当然だと思いますが。まだ売れていない物件があったはずです。ここの魅力は、立地条件と耐震偽造の問題が起こったことによる低価格しかないと思います。逆に相場より安いなと感じる程度の値段では全く見向きもされないのではないでしょうか。破格といえる値段で初めて購入を考える人が出てくると思いますが、どうでしょうか？

[26: 匿名さん]

割引されてわざわざ大損するもの買うバカいないっしょ
どうせ隠蔽するだろうけどね

[27: 匿名さん]

そうですかね…。１／１０〜１／５程度なら数百万といったところだと思うので、家賃を考えたらかなりお得な気がしますが。ただ、売り手にその気がなければしょうがないですね。でも、あの立地は捨てがたいな。２１番と２５番さんはここの売り手側の営業マンですか？