プレミスト鮎壺の滝公園

[プレミスト]

プレミスト鮎壺の滝公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：静岡県沼津市大岡3294-1
静岡県沼津市大岡3298-1
静岡県沼津市大岡3298-34
静岡県沼津市大岡3298-35
静岡県沼津市大岡3305-1
価格：2750万円-4230万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.88平米-99.2平米

[22: 三島いいかな]

４番ご近所さん　こんにちわ。すっかり三島のファン（まだまだ上すべりだけかじったくらいですが笑）になってる最近です。三島南口　歩いて３分くらい（ロータリー左に進む）　こも池公園の
隣に東レが建設予定です。駅に近いのに静かな住宅街のせいか心落ち着く場所でした。

静鉄は大規模なマンションが得意なのでしょうね。日大の北にも建てたのですね。それは知りませんでした。三島・沼津は新築マンション多いような気がしました。みんな住みよさそうだし、お水やお魚おいしいから県外から集まってくるんでしょうね。伊豆とか熱海も行きよいし（喜）。
そうそう　沼津駅近い所もダイワがマンション建設予定してました。

引越し時期ですが　うちわのことでおお耳汚しですがこの４月から幼稚園年中の子に小学校か幼稚園年長から三島・沼津を考えています。沼津の私立学校に行けたら子供にもより可能性ひろがり楽しいかなと・・まだ具体的には何もアクションせず構想ばかりです。。。。なので、中古で気に入った物件や新築を考えめぐらせながら見ているのです。なるべく子供には小学校から高校までは転校しなくてよい環境にしてやりたいと思っています（転勤族のありがちな思いです）
そうなんですよね、買い時とも言われるし、このままマンションの値も下がるような気もするし・・。中古だと　物件見れていいのですが　設備や間取り　動線など日々便利になっていく新築も目が行ってしまいます（笑）　サッシ１つにしても新築の方が採光量大ですもんね。
いつもありがとうございます。がんばります。

[23: ご近所さん]

お話聞いている中だと、菰池公演側が立地に関しては最もよいロケーションに感じますね。特に車を使われない方なら……（このあたりでは少数派だと思いますが）。
静鉄の三島タワーマンションの前身は、ネクステージ（ヤオハンの百貨店型店舗）がなくなってのち、長い間「幽霊ビル」化していた場所でした。この幽霊ビルは三島中心の商店街の「空洞化の象徴」ともいえるものだったので、ここが再開発されるのは地域の悲願？だったのですね。あれだけ高い建物を突然建てて、地域の応援があれだけあるというのはめったにないことだったと思います。
静鉄は三島タワーの成功を受けてタワー型のマンションに次々取り組みはじめたといってもいいんじゃないでしょうか（本拠地の静岡にタワーを建てていますね）。ですから実際に住んでみた人からの評価が出そろうまではまだこれから、というところがあるようです。
なお、オリンパス跡地はかなり買い取り価格が高かったそうです（長泉の新幹線より南側が、このあたりでは最も地価が高いです）。なのでかなり大規模に開発しないとペイしないだろうという話を、あの土地が更地になったばかりのときに聞きました（不動産やさんから）。その後不動産をめぐる環境がだいぶ変わってしまったのでどうなるかわかりませんが、あそこは建つとしたらかなり大きいものが建つのではないでしょうか。（しかもいつになるかわからない感じです）

[24: 三島いいかな]

ご近所さん　詳しいお話　ありがとうございます。まるで三島タワーマンション前や　静鉄マンション予定地前のバス停前でお話聞いてる気分になりました（笑）。住民の悲願？（笑）ほどのマンションだからかあの辺一体が　よそから来た者に優しい風が吹いてる感触でした。静鉄のマンション予定地の話もとても興味深くよくわかりました。更地になってから長いみたいですね。かなり広かったので大規模なマンションになるのでしょうね。教えてもらった　長泉の新幹線より南側が地価が高い　を頭におき今後の参考にさせていただきます。

[25: ご近所さん]

菰池の東側の広い敷地には、順天堂大学看護学科が建設予定ですね。
東レマンションは、そのタイミングに合わせているのかな？
南側を下ったところには図書館があり（児童館？が併設されていて、子供が小さい頃はよく連れて行った）学園都市風で素敵な環境になりますね。
　
沼津の私立とは、Ｋ学園のイマ−ジョンのことでしょうか。
ＴＶで取り上げられたりしますね。
三島にもＮ大中学がつい最近開校したのですよ。
大変優秀な生徒さんたちが集まっていると聞きます＾＾

買物は、確かに車がないと不便を感じると思います。
でも、ネットショッピングやらなにやら、いろいろな手立てのある世の中ですからね。

楽しいお住まい選びをなさって下さいね＾＾

[26: 三島いいかな]

ご近所さん　おはようございます。お返事ありがとうございます。沼津の私立・・ｋ学園のイマージョンです。夫婦で英語は苦手なのでその学校に子供を入学さそうとする家庭としては資格はないかも、、、なのですが　私たちのように英語苦手がない人生も選択肢ひろがり本人も楽しいのではないかと思いいろいろ考えてます。ｎ中学も開校したのですね。主人が新富士出身で私も三島いいなーの印象なので子供の学校もひっくるめて　　三島いいかな　の心境なのです。

こも池公園周辺情報ありがとうございます。図書館や公園や立地的によい環境ですね。こも池がいろんな年代が楽しめる自然なよい公園だと好きになりました。池に亀がいたりしてのどかでしたー。買い物はパルシムテム利用を考えてます。


三島広小路増田屋さんあたりといい　こも池公園横といい　人気の場所だし駅徒歩圏内だからか高額になるでしょうね。なので中古でリフォームも考えている次第です。ｋ学園通学すると考えると
三島駅・沼津駅近か　バス路線上か　ｋ学園徒歩圏内になるわけですが、私が車免許ないことと
主人が新幹線通勤を加えると　やはり三島駅徒歩圏内　にならざるえないかなと思っています。
ｋ学園に入るのが難関だから　住む所言ってるのは時期早ですね（笑）　
　
若いときより間取り図とか見るの好きなのでつい　マンションに気持ちがいくのです。変な親です。

[27: ご近所さん]

工事のお兄さんたちがガラが悪すぎて
ご近所さんとしてはドン引きしています＾＾

[28: 周辺住民さん]

私は長泉町の住人ですが、子育てには厚い町だと思います。
例えば　長泉では中学三年生の3/31まで医療費が完全無料です。
窓口での支払いがありませんので、子供が小さいうちは気軽に医者に受診できて本当に助かりました。
そのお陰なのか、若いご家族が多く人口もいつのまにか３万人から４万人に増加しています。

長泉には三島駅北口徒歩５分程度の場所にも南向きの東レマンションが建設中です。
周辺（徒歩二分以内）は由緒ある神社や大型ドラッグストア　コンビニもあり静鉄マンションより通勤通学には便利
だと思います。生鮮食品は徒歩圏内にヤオハンやテレビでもおなじみのコロッケが有名な精肉店（お肉も絶品です）や
新鮮で格安な鮮魚店もあり住みやすいと思います。

ご参考にしてみて下さい。

[29: ご近所さん]

ここのマンションは沼津ですよ！
長泉ではありません。
しかも１年前の話をひっぱりだすなんて28番さんは何をしたいのですか？

[30: マンコミュファンさん]

コワっ