リーデンススクエア八田はどうでしょうか？

[匿名で]

　地下鉄・近鉄・ＪＲの総合駅から徒歩１５分のエリアに１３７戸のマンションは
希少性は高いか低いか。設計・施工は長谷工だが。

[121: 匿名さん]

　119さんの言うのは、一般論でしょう。当然、売れ残りや様々な事情で
大幅値引きもありますよね。少し前に産業再生機構の支援を受けるために、
一定期間以上、売れ残ったものを特定目的会社に売って、それが安く売りに
出ていたケースがありましたね。

　でも、このマンションを実際に買った人が、もし値引きがあったとしても
わざわざ資産価値を下げる書き込みはしないでしょう。120さんが現実では。

[122: 匿名さん]

住民です。
値引きはありませんでした・・。
むしろ周辺に比べてこの広さで安いと思ったので頭にもありませんでした。
あるとすれば言うだけ言ってみればよかったかな・・。
それにしても、八田周辺はほとんど見ましたが宝のマンションはすごかった・・。
安かろう悪かろうで値引き有り。
安いのはうれしいのですが財産になるものなので複雑でした。
私は将来実家に帰る予定にしてますので、広さの希少性と売り主が一応大手だということも大きかったです。
といってもやっぱり広さにが一番大きいかな・・。
とにかくすごく満足して住んでいます。

[123: 匿名さん]

そんなに広いかなぁ？
３ＬＤＫで８３〜９２平米
４ＬＤＫで９６〜１０６平米前後
都心部じゃないから、いまどき普通じゃないですか？

個人的には、南側に洋室を設けて４ＬＤＫというのは？
奥行きが狭いためか、全体的にバランスが悪いですね。

[124: 匿名さん]

この周りの物件と比較したら、全然広いですよ。

[125: 匿名さん]

この周りの物件＝三菱重工の社宅？

[126: 匿名さん]

グランザとか、宝、岩塚のユーハイム？ちょいはなれてるけど、黄金とか、あおなみ線ぞいとかのと比べて。

[127: 匿名さん]

いろいろ名前があがっているマンションに比べると広いですね。
私は転勤で名古屋に来ている身ですので、どちらかというと名前をよく知っている藤和の方が安心できる気がします。
これで駅に近かったら最高なんでしょうけど、そうなるとあと500万円ぐらい高くなりそうだし広さは捨てられないし。
バランスを考えるとこうなるのかなといった感じでしょうか。
私はもう少し他のマンションも当たってみることにしました。

[128: 匿名さん]

先月モデルルームに行ってきました！
○○㎡って言われてもわからなかったので3つ程見せてもらいましたが、広いと感じましたよ。
やはり百聞は一見にしかずでした。
ただ、気になったのが価格ですかね。
広い分高くなっているので70㎡ぐらいでいいと思えば、もっと安いところがあると思いました。
子供1人だと70ぐらいでいいのですがねぇ。
悩ましいです。

[129: 匿名さん]

周辺マンションと比べても狭くない平米で、値段も抑えてあると思いますが、その分設備も抑えてあると思いますよ。
同じリーデンスでも一宮プロジェクトと違い、免震構造ではなかったり床暖房が装備されていなかったり。
そういえば、目の前にローソンが出来ますね。

[130: 匿名さん]

入居者です。確かに設備はグレードは低いですね。ま、なれればどうってことないですが。
なにを重視するかですよね。

[131: 匿名さん]

入居者です。130さんが言うようにグレードは低いと思います。我が家は食器洗浄機とガラストップコンロとオーブンレンジを注文しました。もともと標準でついてるとうれしいのですが、反対に必要なものはオプションで買えばいいので余分なお金はいらないと考えて納得しています。
住み心地はいいですよ。子供が小学生なので近くて通学路が安心なのも満足している点です。

[132: 匿名さん]

No.131さん、お子様が小学生とのことですが学区内からの転居ですか？学区外からのいわゆる転校生はけっこういらっしゃるのでしょうか？

[133: 匿名さん]

夜すぐ隣の道路を通りかかったけど、
電気が点いてる部屋はまだ少ないですね。
ほとんど売れ残ってる感じ。
完成物件だし、これは買い手に有利だね◎

[134: 匿名はん]

半分くらいは埋まったんでしょうか？
まだ大分空いてる感じですが？

[135: 購入経験者さん]

あの場所じゃそう簡単に売れないでしょう。
値段さげれば売れるとは思うけど。

[136: 購入検討中さん]

まだ1割程度が売れ残っているみたいですが、その理由って、
・駅から遠い
・三菱関係で、土壌汚染の可能性
・学区があまり良くない
・ゼロメートル地域

でしょうか？
物件単体での問題はありますか？

[137: 匿名さん]

物件は広いし問題ないでしょう。やはり問題はせっかく地下鉄、近鉄、ＪＲの３路線が交差する八田総合駅から遠い事でしょう。

[138: 入居済み住民さん]

残りの部屋も片手程だとうわさに聞きました。
藤和から買った次の不動産屋があまりあせらない会社らしくゆっくり売っているそうです。
部屋についてはグレードが低いと言っても安っぽいわけでも不自由なわけでもないです。
お風呂は棚とかちょっと低さを感じるかも・・・。
マイナス面はバルコニーは広いのにスロップドシンクが無いこと。
玄関が少し狭いかな・・・。
フローリング板の幅が広いので高級感があって、その関係の人が見て言ってたんですけどフローリングはいいものを使ってるみたいですよ。
あとは値段に対して、やっぱり広いです。
この値段で広さはそんなにないですね。広さは後から買い足す事ができない！！！
八田からは少し遠いですけど、そんなに不便さを感じることはないですよ。買い物も近いし、コンビには隣だし。
我が家はいい買い物をしたと喜んでます。

[139: 申込予定さん]

八田周辺の学区って地域性あまり良くないの？。
名古屋市の西だからどこも良くないと一律に考えるのはちと早計だと思うんだが。

[140: マンコミュファンさん]

ココの物件、アウトレットマンションとして売りに出されていません？

[141: 入居予定さん]

アウトレットって
ひょっとして中古扱いに格下げされているんですか？

[142: 購入検討中さん]

最近こちらの物件見に行った人、います？

[144: 入居済み住民さん]

最近見に行った人、いませんか？

[147: ビギナーさん]

アウトレットマンションとしてまだまだ健在のようで。
いつまでカンバルンだろ？

[149: 銀行関係者さん]

へぇー、まだ売り出しているの？
あと何戸残っている？

[150: 購入検討中さん]

こんにちは。ちょっとここの物件気になりますが，住み心地はいかがですか？
あと駅から遠いのがきになるのですが，実際どうでしょうか？
よろしければご意見聞かせてください。

[151: 入居済み住民さん]

まず、駅から若干遠いですね。ただ自転車なら5分前後でつきますよ。徒歩なら15分強ぐらいですね。すみやすいですよ、若い世代が多いので子供同士で仲良くなれますし。駅から遠いですが、部屋は大きいので満足ですね。なので部屋が大きいくちょっと駅より遠いか、駅近くで部屋が小さいかじゃないですかね。