パークタワー北浜 （旧：(仮称)北浜タワープロジェクトはどうですか？その１）

[匿名さん]

41階建超高層タワープロジェクト、大阪市中央区に建設されるこの物件について
情報交換しませんか？

大阪府大阪市中央区北浜東37番2（地番）
入居時期：2014年9月下旬予定

三井不動産レジデンシャル

施工 (株)大林組
管理 三井不動産住宅サービス関西(株)


（スレッドタイトルを正式名称に変更しました　2012.09.06）

[739: 購入検討中さん]

驚愕の事実ですね！
青の部分は標高が低いんですよね？
昔海だった部分は液状化しやすいとのことじゃないですか！
それに津波がくるんでしょ？
もう断層間近とかどうでもいいわ。
パークタワー北浜は上町台地の上ですし、
さすが大阪城郭内ですね。
安心して購入できそうです。

[740: 匿名さん]

これで大阪は危ないの意味が分かりました。

[741: 匿名さん]

さよなら大阪

[742: 購入検討中さん]

みなさん、
パークタワー北浜に避難しましょう!

[743: 購入検討中さん]

http://www.niceliving.net/jiban/jiban/jiban22.html

阪神大震災と同じ揺れの南海トラフ地震。
地盤の緩い場所はよく揺れるとの事。

本当に739さんの言うように本当にここの立地は安心なのかもしれませんね。

[744: 匿名さん]

どうゆうこと？
青の部分は昔海だったの？？？

[745: 匿名さん]

海抜？

[746: 匿名さん]

地盤が緩いから良く揺れるは？です。
沖積層の厚みで、固有の揺れを発生させ、
それに共振するか？で被害が違う。
確かに、沖積層が厚いと砂層が厚いので
噴砂が激し、神戸の大震災時には、海岸部
で30〜40センチは確実に沈下しましたが
新潟地震の様に液状化現象で倒壊した建物は
ありませんでした。
洪積層へちゃんと支持している限り、倒壊はないかと。
それより、火災が怖いですね〜

[747: 匿名さん]

大阪は昔ほとんど海ですよ。
地盤は強くないです。御堂筋より西エリアの杭の深さを見れば分かります。

[748: 匿名さん]

ここが安心だ的なスレ・・・
なんだかなー？？？
営業の仕業でしょうかね？
断層至近で安心なわけ無いやん。

そもそも立地もピンとこないし、
敢えてここを選ぶ理由が見当たらない。

[749: 匿名さん]

君も業者？

[750: 匿名さん]

他社様の登場だ〜！！

[751: 匿名さん]

添加の三井ですらステマするのか～
でも三井とは言え、営業マンは人間
歩合もあるし生活もかかっている
嘘は言えなくても、真実（上町断層至近）をうやむやにする位の努力はするだろうね

[752: 匿名さん]

断層型地震、神戸の地震がそうですが、やはり
断層ラインが震度7で、その付近の被害がひどく
特に、土の乗った瓦葺きの屋根の家とS56年以前の新耐震
以前の柱スパンのとんだ中層ビルに被害が集中していました。
また、例えば、森北町で被害が無かったが、森南町は壊滅した等
地層と振動周期が大きく影響してしまいます。
海岸部は、液状化現象による噴砂、沈下が見られましたが
共振現象が起きなかったため、大きな倒壊はありませんでした。

南海トラフ巨大地震は、プレート型地震なので、東日本大震災と
同タイプで、どちらかというと、長期振動と思われます。
オンボロアバート等の倒壊、火災とやはり、津波が恐怖かと。

[753: 匿名さん]

何を添加しているの？

[754: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ここの耐震等級わかりますかぁ？

[755: 匿名さん]

敢えて断層真上を買う必要がどこにあるの？
物件は他にいくらでもあるのに。

[756: 匿名さん]

そもそも、耐震等級はございません。
タワーマンションは、ほとんど、免震か制振構造なので。
普通の箱型中層階までのマンションは、ほとんど耐震構造
なので等級が付きますけど。

[757: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

756さん
そもそもないんですね。ありがとうございます。

[758: 匿名さん]

買いたい人は買えばいいのです
全て自己リスクの自己責任ですからね。

直下型地震で死んでも建物が倒壊しても損壊しても、
売主には一切責任はありませんので、三井さんは関係ありません。

[759: 匿名さん]

758さん
だから、三井以外の売主も一緒ということですよね？
746さんがいうように
支持層までしっかり杭で固定されているなら
私は倒壊よりも津波の方が怖いです。
上町台地で探そうと思います。
標高1メートルもない場所には住みたくないですよね。

[760: 匿名さん]

そういえばザ北浜のときも書込みでで同じような事が言われてたなぁ。

[761: 匿名さん]

http://m.blogs.yahoo.co.jp/ta1tataro/5319817.html
まさに上町台地以外は沈没するんですね！

[762: 匿名さん]

まさに大阪沈没
上町台地以外は！

[763: 匿名さん]

昨日モデルルーム行きました。
すごいいっぱいでびっくりしました。2時間くらいいましたけど
ほぼ満席状態でした。営業の人もすごい盛況で販売が楽しみですって
言ってましたがそんな感じでした。私の友人が行ったときも同じような
状態って言ってたのでやっぱりすごい人気ですよね。
すごい気分が盛り上がりました。
皆さんＣタイプが希望なんですかね？

[764: 主婦さん]

北西は人気ですよね。私たちは下層階で要望出しましたがもう少し安かったらなぁ~。三井さんあと少しでいいんで安くして〜

[765: 匿名さん]

結構みなさん盛況だと言っていますが、私が行ったときはガラガラでした。
なので検討してるのは自分だけかと思ってました。

[766: 匿名さん]

そろそろ購入意思の固まってきた方が多くなってきたので、
アンチもおとなしくなってきましたね。

[767: 匿名さん]

空いてる時間もあるとはゆってましたがうちが行くときはいつもいっぱいですよ。予約ができない事もあったし。総合的にいいマンションだと思うのでこんなもんですよね。ずっと続けばいいですが。もうモデルオープンから三ヶ月くらい経つので長続きしてる方ですね。

[768: 匿名さん]

ちなみに私たちは待たされすぎて帰りました。予約してなかったのが悪いんですが残念でした。自由にモデルルームは見たのですがよくわからなかったです。改めて行きます。

[769: 匿名さん]

もうすぐ中之島イベントがはじまりますね。

我が家の楽しみの一つです。今はベランダに

出ないと見れないですが、ここならリビングから

直接見れそうなのですごい楽しみです。

今は対岸に住んでるので桜があまり見えないので

それもすごいワクワクします。

この魅力わかってほしいー。

[770: 購入検討中さん]

http://www.ohanami-festa2013.net/index.html

中之島イベントがたくさんありますねー!
私は遠くから見にいくので769さん
うらやましぃー♪

[771: 匿名さん]

へ〜、こんなのがあるんですね。
ありがとうごさぃます。
桜っていつ頃開花ですか〜？
ここは夜店とか出て夜桜とかもあるんですか？

[772: 匿名さん]

どなたかが中之島の見どころは半年くらいと言われてましたが、
四季折々楽しませてくれますね。
自分もいってみます。

[773: 匿名さん]

夜桜もありますよぉ〜
ライトアップもされてとても綺麗ですよ。
確か屋台も出てたような…

[774: 匿名さん]

中之島に行った時にいつも見上げるマンションに

ここも追加ですな。川に近いのですごい迫力になるだろうな。

外観もこだわってそうなので周辺では一番かっこいいかもな。

あっ、でもザ北浜は別格やけど。

[775: 買い換え検討中]

めっちゃ大きなアヒルやこけしも

もうすぐ登場？？

あれはめっちゃ目立ってました。ここ数年で

レジャースポットみたいになりましたよね。

ヒラパー兄さんに対抗してタレント起用しないかな（笑）

[776: 匿名さん]

ヒラパー兄さんは今年で卒業なのでそのままこちらへ。

[777: 匿名さん]

夜の中之島は静かで都心とは思えない雰囲気ですよ。

静かでネオンが綺麗で幻想的な空間って感じ。

あったかくなってきたらカップルも増えるだろうな。

[778: 匿名さん]

夜の中之島は年々走る人が増えてるのであまりカップルという雰囲気にはならない。
淀屋橋のミズノからなのか、インストラクター引率の集団も2つぐらいある。

まあそのお陰もあってホームレスも寄ってこないし、危険な空気ゼロではあるが・・・

綺麗に整備された当初はスケボー少年やダンスの練習してる若者が多かったけど、
ジョギング組が一大勢力になったのか今は少なくなった。

[779: 匿名さん]

ここの外観は全然凝ってないだろ。。
まあ、完成してからのお楽しみだね。
ここの周辺のタワーとは比べものにならない結果になるよ。

[780: 匿名さん]

吹き付けにワンポイントでタイルのラインを入れるパークタワー北浜の外壁デザインが今後のトレンドらしいよ。
気持ちちょっぴりタイル張りで味のある外観に。

[781: 匿名さん]

この前現地から梅田まで歩いてみました。
そんな方あんまりいないと思いますが、
20分位で着いたので、雨じゃなければ車でなくても
いいなと感じました。

[783: 匿名さん]

おもしろいね〜

[785: 匿名さん]

南海トラフのリアルな危険度
上町断層の比ではない

[786: 匿名さん]

和むわー。

[787: 匿名さん]

外観かっこいいじゃないですか〜

タイルとか吹き付けとかって関係あります？？

コストとか言いますけど判断基準はお金だけですか〜

私はかっこ良くデザインされてると思いますよ。

[788: 匿名さん]

外観なんてその時々のトレンドだから、どのマンションも
戸建も年月が経つに連れ古めかしいとか、ダサいとか思われて当然です。
何十年も万人から評価が高いなんて重要文化財の域です。