パークタワー北浜 （旧：(仮称)北浜タワープロジェクトはどうですか？その１）

[匿名さん]

41階建超高層タワープロジェクト、大阪市中央区に建設されるこの物件について
情報交換しませんか？

大阪府大阪市中央区北浜東37番2（地番）
入居時期：2014年9月下旬予定

三井不動産レジデンシャル

施工 (株)大林組
管理 三井不動産住宅サービス関西(株)


（スレッドタイトルを正式名称に変更しました　2012.09.06）

[671: 匿名さん]

ここは北側の景色はいいけど立地が悪いなんて最初からずっと言われてる。

[673: 匿名さん]

三方向視界ゼロとかうけるわ。

[674: 匿名さん]

タワー立地なんてそんなもの。
板状マンションくらいの高さを抜ける階数からが検討の範囲。
じゃなきゃタワーの意味がない。

[675: 匿名さん]

ここは何か組織的に潰しにかかられてる？
検討者が書いてるようではない気が、、
同じ人たちが面白がってるだけ。

[676: 購入検討中さん]

モデルルーム、
お客さん落ち着いた方ばかりでしたね。

土日に来場しましたが、凄い人でした。
分譲マンションはいえば運命共同体。

どこぞの安すぎるマンションにしなくてよかった。
高いかもしれないが安心を買うと思えば納得。

三井さんのアフターサービスもナンバーワンらしいですし。

私はそんなに広い部屋ではありませんが
購入意欲がかなり高まりました。

[677: 匿名さん]

ジジババを丸め込むには最高の物件だよね。
だってジジババほど市電があった頃の全盛期を知ってる世代だろうから
この地にはハンパない憧れがある。

[678: 購入検討中さん]

676さん同感です！
安心を買う！その通り！
自分の城ですからね！

みなさん、
あんなに高いお金払って
リッ○カールトンに泊まられるのは
最新設備がいいから？
眺望がいいから？
立地がいいから？

私は違うと思います。

安心を買っているからです。

[679: 匿名さん]

たしかに
みょーに納得した

[680: 匿名さん]

もしも買えたら自慢しよう

[681: 匿名さん]

たまには検討者が書くのですね。そろそろ業者が書き込みますよ

[682: 匿名さん]

こいこい！！

[683: 匿名さん]

最近桜の開花情報が出始めましたね。
ここの北向きを検討しておりますがここから見る
桜がとても楽しみです。もうすぐ川開きもあるので
中之島エリアのシーズンに入りますね。
私は今この近くの高層階に住んでますが部屋からでは
中之島は見えなくてずっと中之島エリアを見下ろせる暮らしに
憧れておりました。利便性を求めて都会にきたので駅直結を購入しましたが
住んでるとやはり緑や川など環境も大事だと思ってきました。

ここの掲示板を見てるといろいろな意見はあるのかと
思いますけれど私はここの場所はとても良い場所だと思います。
中之島のいろいろな風景を見て生活ができるなんて今から
本当に楽しみです。

[685: 匿名さん]

きた━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

[686: 匿名さん]

ジジババのババの方ですが何か？

本当にマンション検討者？大人？と思うような方が多すぎますね。

[687: 匿名さん]

683さん、この辺で駅直結のタワマンて一個しかないですよね。買い替えってことは今のタワー満足度低いですか？

[688: 匿名さん]

ひがみです

[690: 匿名さん]

会社の人がブランズ北浜買ったけど社長に
「スゴいな～　いくらしたん？　高かったやろ～」
とか聞かれてたよ。
ソイツは4000万も払ってませんと答えたら社長はとても驚いてた。

北浜というだけで高いイメージを未だに持っている
そんな時代遅れの年寄りも多くいる。

[691: 匿名さん]

業者 キタ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

[692: 匿名さん]

確かにあのタワーだな。何人か知り合いいるが金持ちばっかり。
金持ちは何を考えてるかわからん！！
ないものねだりだろう。金があれば何とでもなる。
うらやましいーー！！

[693: 匿名さん]

683さん
ここでまともな事書いても無意味ですよ。
こっそり別の掲示板立ち上げたいです。
もうすぐ書込み担当の他社バイトの攻撃がはじまりますよ。

[694: 匿名さん]

686のようなボケたババァは、
三越の跡地にできた何とかっていうスーパーで買い物して、
満足して帰るやろうに。

[695: 匿名さん]

最上階は北浜タワーからの住み替えさんみたいです

[696: 匿名さん]

世の中賢い人は、いるものですね。

[697: 匿名]

北浜タワーは最初からあかんやろ。

[698: 匿名さん]

安心を買うって断層近いのに？
大地震でぶっ壊れても三井さん助けてくれませんよ。
それに立地もよくないし仕様も極めて低い。
見る目ない人には、三井ってだけでもありがたく見えるんでしょうね。

私はまだ若い方なのでいずれ賃貸に出すか売却する必要がありますから、
価格的に質的に首をかしげたくなりますね。
こうやって書くと「買えないヤツ」の烙印を押されるんですけど（笑）

とはいえ、この界隈のタワーは出れば比較的すぐに売れてしまうので、
エリア的に需要は高いんでしょうかね。
お隣の南森町もすごい人気ですし、やはり中之島環境と憧憬が
一定の需要層を形成しているんでしょうか。

[699: 匿名さん]

断層って断層ってどこ住んだってそんなに変わらんよ。
過剰に反応し過ぎ！もし本当に大地震があったら大阪は壊滅。
特に御堂筋から西エリア！もちろん梅田周辺も！
大阪とはそんな場所！起こるかどうかもわからん地震に踊らされ過ぎ。
板状型マンションや賃貸マンション、戸建ならもっと最悪！
安心な場所っていったいどこ？断層から離れてるとこ？
地盤は関係ないの？大阪は軟弱地盤が多いようだがそれに不安はないの？
阪神大震災のときは断層から離れた軟弱地盤エリアの被害が大きかったらしいが
大阪で例えるとどこ？
断層なんて新しい断層が次々と発見されてるが本当にあなたのところは大丈夫？
結局、自然災害には勝てない！その時はその時。安心な場所なんてない。

[701: 匿名さん]

直下型地震の場合

上町断層の真上とそこから20ｍ以内の物件は、絶対にやめるべき

阪神大震災で学ばなかったの？

[702: 匿名さん]

直下型地震でM7クラス又はそれ以上の場合

断層真上とその周辺数メートルは、耐震、免震、制震、戸建、板状、タワー、オフィス、ホテル、病院、
高速、鉄道、道路問わず、地上のあらゆる建造物は倒壊する。

[703: 匿名さん]

地震でダメになったらまた新しく買いましょうや。

[704: 匿名さん]

確かに大阪は地盤は弱いところが多いので何処も同じ気がする、

[705: 匿名さん]

地震を気にして住宅を考えるならそもそも賃貸にしとけ！！

[706: 匿名さん]

20mって？？何で？？

[707: 匿名さん]

本当に危なかったら国が規制すべきでは。
そもそもなぜ建築確認がとれるの？
断層とされる付近も建物だらけですね。

[708: 匿名さん]

じゃあここは大丈夫！！
25メートルです！
測りました＼(^o^)／

[709: 匿名さん]

心配しなくても本当に危ないなら三井さんも大林さんも建てないよ。
会社の看板に影響するからね。今まで築き上げてきたものが崩れるような
ことはしませんよ。さすがに調べてるよ。

[710: 匿名さん]

そうかな？想定外の規模。で、終わりだと思う

[711: 匿名さん]

想定外の規模なら大阪終了！！

[713: 匿名さん]

断層に関して、国が法律で縛ることはありません！
アメリカのカリフォルニアで、断層法が制定されていますが
日本は、個人の財産権が厳しいので不可能だと思います。
かつて、神戸の大震災時に、自治体で条例が制定されてましたが
規制は、「努めること」程度で、あっても無くても関係ない様なもの
です。
断層付近の資産価値は、一気に落ちてしまいますからね。

[714: 匿名さん]

逃げたんじゃないでしょう、、
資産を売却しただけでしょ。今の時代なら普通。
その事と断層を関連づける事が幼稚、

[715: 申込予定さん]

その話しどこかのモデルルームで同じような話しをしている営業さんがいました。
やっぱり、、、です。

[716: 匿名さん]

■住友不動産中崎町と天六の間のタワー
■伊藤忠都市開発クレヴィア南森町
■日商岩井ジーニス大阪
■東急不動産ブランズタワー大阪備後町
■三菱地所オリックス不動産南海電気鉄道など ビューモ堺東
■野村不動産ビューモ堺東の南に土地買った
■阪急不動産ジオ緑地公園

以前から興味があり、掲示板見ておりますが
303さんが書いてたことを思い出しました。
こんなに大手不動産が断層近くまたは断層直上に
マンションをたててるんですよ？
713さん710さん701さん
これをどう説明しますか？

[717: 申込予定さん]

あっ713さんの話しですよ。

潰しトークっていうんですか。

[718: 匿名さん]

716さん
それだけじゃないでしょう。
地図を見ればもっともっとありますよ。
そんなもんです。

[719: 匿名さん]

そんなもんだ。

[720: 匿名さん]

716さん
そんなけの断層近くに大手が作ってたら安心ですね。
ほんと713はどう思われてるんでしょう。
反論楽しみです。