パークタワー北浜 （旧：(仮称)北浜タワープロジェクトはどうですか？その１）

[匿名さん]

41階建超高層タワープロジェクト、大阪市中央区に建設されるこの物件について
情報交換しませんか？

大阪府大阪市中央区北浜東37番2（地番）
入居時期：2014年9月下旬予定

三井不動産レジデンシャル

施工 (株)大林組
管理 三井不動産住宅サービス関西(株)


（スレッドタイトルを正式名称に変更しました　2012.09.06）

[41: 匿名さん]

淀屋橋に近いマンションの方がプレミアがある。
つまり…オリックス物件だな。
でも、アッポータワーが淀屋橋にできた時点で関西の経済やばいなと感じてた。

[42: 匿名さん]

確かに・・・

ブランズ北浜なんて北浜２分淀屋橋５分なのに６０平米が＠１７０とかで
一体どうなってるのかと思ったわ

[43: 匿名さん]

サンクタス淀屋橋は場所と鹿島建設で大変素晴らしいけど、
ひとつすごく難題が有って諦めました。
それは、かの有名なコストカッターの鬼だったからでした。

金融業のオリックスさんだったので。

モデルルームいったチープ過ぎてビックリしてしまった。

ところで、ここ北浜東の物件はもう場所だけで、もう終わったと思った。
上手いこといかないな。

[45: 匿名さん]

ブランドだけでは購入出来ない。
30年、40年経ってもおそらくあまり周辺は今より良くなっていないだろう。
悪くなっている可能性の方がたかいだろう。
あの場所だと市内に住む意味がない。
サンクタス淀屋橋の場所良かったがオリックスだし、うまいこといかない。
場所も良くて、会社も信用力のある会社のマンションって今後もないのかな?
三井不動産、住友不動産、野村不動産、三菱地所、大林組、竹中組、鹿島建設等。
オリックス、東急、阪急、プレサンス、ダイワハウス、大凶、近鉄、NTT、JR、エスリード等は安いがその分チャッチイイし、目に見えてコストカットしているから遠慮したい。結局は割高かもわからないが。

[46: 購入検討中さん]

関西の今の三菱は下のグループでいいと思う
ザ・パークハウスになってからはどこも安っぽすぎて団地レベルで引いた

オリックス淀屋橋はあのボッタクリ価格でも売れてるよ

[47: 匿名さん]

オリックスは商売上手だから。

結局、野村、住友、三井が３強。

アパ、プレサンスやエスリードなどは論外でしょう。

[48: 匿名さん]

立地ですよ立地。いくら三井だ、住友だって地ぐらいの低いとこはいらない。
天下の三井のパークタワーの立地には笑わせてもらってる。

[49: サンクタス淀屋橋って？]

サンクタス淀屋橋って場所だけで売れてますね。
内装はビックら島倉千代子やったわ！
チープもチープもびっくり仰天したわ！
天井は低いわ、風呂の天井高なんて学生向けのワンルームマンションのユニットバスのあれに毛が二本程度生えただけや！
大げさでも何でもないので！
外壁のタイルのちっぽけさもびっくり仰天！
至る所で経費削減してたわ！よくあそこまでするわしかし。
あそこは三井不動産、住友、野村かにしてたら良かったのに。
ある意味今橋の景観崩してますね。
ところでここ北浜東タワーですがズルムケ間違いなしですわな！
場所がもう、何にも言えねーーーですわ！
ここはオリックスさんや、プレサンス系が合ってまっすわ。

[50: 匿名さん]

淀屋橋は場所が一級品だからあれでも売れるんだけどね。
そもそもあそこの販売スタッフがプレサンス・エステム系のプロヴァンスってことで察しがつくかと……
正直内装はブランズ北浜のほうが遥かによかったよ。
坪単価はブランズのほうが25パーぐらい安かった。

[51: 匿名さん]

マジっすか！
それは、やられチャイナラテですね！

もうここ北浜東というところは、終わっちゃいなラテですよね！

ガンバ！三井不動産、ガンバ！大林組！
ガンバ！オリックス？

[52: 匿名さん]

確かに大阪は財閥系が変なとこ建てるな。
アパとかオリックスに一等地もってかれてなにやってんだかですが阪急、近鉄はまあまあなとこ仕込む。

[53: 匿名さん]

三井不動産、住友不動産、野村不動産、もっと頑張って下さい！
なぜ大阪の三流な場所ばかりなんですか！
もう大阪にはいい場所がないですか？
北浜タワープロジェクトはサンクタス系がしっくりするだろう。
大阪での三井不動産のブランドイメージが段々と悪くなっていく。

[54: 匿名さん]

大阪はとりあえず価格です。実際同社の扇町の物件は風俗街至近という悪立地ながら価格が安いので食いつきが良い。

[55: 匿名さん]

大阪人って無茶苦茶下品ですね。

情けない。

[56: 匿名]

大阪で人が住めるのは千里中央だけ

[57: 匿名さん]

いいなと思ってましたが、残念ながらオール電化。

オール電化は、今のご時世ちょっとかんべん。

[58: 匿さん]

オール電化か！マジで！

残念！

場所は本気で残念！

いってごらん、夜に！街並みのさびれ方は北斗の拳状態。

三井不動産、大林組は大変良いが！

[59: 匿名さん]

ここは、

人気なさすぎ！

[60: 匿名さん]

三井は大阪を理解していないようだ。
北浜とか住所で売れたりはせんのよ。北浜東と北浜では天と地ほど違うのね。