パークタワー北浜 （旧：(仮称)北浜タワープロジェクトはどうですか？その１）

[匿名さん]

41階建超高層タワープロジェクト、大阪市中央区に建設されるこの物件について
情報交換しませんか？

大阪府大阪市中央区北浜東37番2（地番）
入居時期：2014年9月下旬予定

三井不動産レジデンシャル

施工 (株)大林組
管理 三井不動産住宅サービス関西(株)


（スレッドタイトルを正式名称に変更しました　2012.09.06）

[455: 匿名さん]

駅近なら中津タワーがお勧め。
コンビニもいっぱいある
立地も最高。

[456: 匿名]

価格次第ですね。

[457: 匿名さん]

コンビニじゃー生活できない。

[458: 匿名さん]

ここは怖くてすぐに買えない。
売れ残るのがほぼ確実だし。
ほんと北側命の珍しいマンション。
逆にそれしか魅力のないマンション。
いくら大阪人でもここのフラッグシップは宣伝文句とわかるので
誰も本気にはせんでしょうし。
北側以外の部屋はとりあえず様子見ですね。
ここ２、３年で景気回復すれば売れるのかな。

[459: 匿名さん]

同じ奴がループで荒らす典型パターン

[460: 匿名さん]

中津の方から来てる奴も。

[461: 購入検討中さん]

スレを全部読み返してみると、断層上など、余りにもデメリットが多いです。
検討対象にすらなりませんね。

[462: 匿名さん]

立地も仕様も良い物件に住んでしまうと、仕様ダウンの住み替えを考えられない。ここは近隣タワーからの住み替え組を対象としているとはとても思えない仕様だ。やはり郊外や賃貸マンションから移ってくる人が多いのだろうか。

[463: 匿名さん]

じゃあ考えんでいいやん

[464: 匿名]

総合すると坪単価160ということやな。

[465: 匿名さん]

いやいや、坪160でも無理。
150になれば検討してもいい。
それくらい、デメリットが多い。

[466: 匿名さん]

坪単価160って、パークタワー梅田より安いやん。最近北区で売り出された板状マンションでも坪単価180以上でしよ。今後、燃料費高騰も続き不動産価格も上昇する。
ネガ頑張っても価格下がらないから、タワーマンションは、諦めたら。

[467: 匿名さん]

マンションは立地。
その立地に見合った金額でないと売れない。

[468: 匿名さん]

同じ人が何度も同じようなスレしてますね。
民度下がるような人はどこにも住めませんよ。

[469: 購入検討中さん]

そこまで立地が悪いかなぁ。
みなさんが期待している値段も下がらなそうですよ。

南東側の低層階は厳しそうだけど、高層階や4LDKの部屋は抽選になる可能性があるみたいです。

[471: 匿名さん]

低層の南を買うぐらいなら＠150の目の前の京阪を待ったほうがマシ

[473: 匿名]

冷静に評価しても仕様、立地を含めて価格にそぐわないのはあきらか。三井ブランドのパークタワーの先駆け中之島フロントのリセールバリューの低さが物語っています。三井さんの価格設定のうまさは梅田で明らかですから、それなりの価格でだしてくれば、売れるでしょう。

[475: 匿名さん]

パークタワー北浜は買いです。

[476: 匿名さん]

増税前の駆け込み需要で購入を焦ると失敗するね。
これからも都市部にどんどんマンション建つ時代になるんだから。

[477: 匿名さん]

決断が遅れるほど高値掴み。
いまが買い！