PART31です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
過去スレ
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[スレ作成日時]2012-08-03 09:22:34
購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART31】
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921:
匿名さん
[2012-08-20 23:10:38]
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922:
匿名さん
[2012-08-20 23:11:19]
いくら建て直しができたり、保険が降りてもね
命あってこそのものですからね。 |
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923:
匿名さん
[2012-08-20 23:13:40]
＞＞９１２
新基準の住宅は２４時間換気により通気性が確保されています。 マンションさん自身が戸建の優位性を認めました。 これで結論が出ましたね。購入するなら戸建。 マンションは耐震強度１しかない ｂｙ 国交省 |
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924:
匿名さん
[2012-08-20 23:14:38]
＞＞９２２
で、４倍掛けられる火災保険は何処？ |
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925:
匿名さん
[2012-08-20 23:15:18]
＞＞９１６
希望的観測。要するに嘘。 |
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926:
匿名さん
[2012-08-20 23:20:26]
>922
うちは耐震等級3の理論値8、かつ地盤も良いので問題ないです。 地域的に自然災害も少ない。 竜巻は聞いたことない。台風は１０年以上まともに来ていない。 水害は河川が近くにないので問題にもしていない。 周りも新築が多く都市ガス地域ですがオール電気がなぜか多い。 まあ地震の時にどこにいるのかわかりませんし運次第ですね。 |
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927:
匿名さん
[2012-08-20 23:24:20]
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928:
匿名さん
[2012-08-20 23:25:08]
首都圏に建つ70㎡前後の標準的なグレードのマンション
1㎡あたりの再建築費はおよそ15万円 購入したマンションのグレードが標準的なら66㎡×15万円＝990万円 購入したマンションのグレードがやや高いようでしたら66㎡×16万円≒1060万円 購入したマンションのグレードがやや低いようでしたら66㎡×14万円≒920万円 広くなれば当然価格は下がる 100㎡で標準10万、最高15万といったところ マンションは70㎡が標準なのか知らないけれど（狭い気もする） 首都圏にお住いの方は評価額いくらでした？ |
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929:
匿名さん
[2012-08-20 23:25:24]
＞＞９２６
マンションさんは一日中マンションに引きこもっているから、強固な要塞と思いたいんだよ。 なにせ母親が来ても追い出すような人間が引きこもり。 これで、このスレのマンションさんの理論の裏付けになります。 マンションさん ＝ 引きこもり |
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930:
匿名さん
[2012-08-20 23:25:31]
ここのマンション住人は嘘までついて、いったい何と戦ってるんだ？
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931:
匿名さん
[2012-08-20 23:33:10]
評価額の４倍火災保険は嘘だったんですね。なんでそんなくだらない嘘つくんだろ。
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932:
匿名さん
[2012-08-20 23:38:17]
マンション全焼するとフルスケルトンリフォームですよね。
100㎡1000～1500万の評価額だとすると。 マンションの仕様・設備は高級・高品質と言う方もいましたが可能なの？ |
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933:
匿名さん
[2012-08-20 23:58:10]
>929
引きこもってると日本語が変になっていくの？ |
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934:
匿名さん
[2012-08-21 00:29:13]
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935:
匿名さん
[2012-08-21 01:12:10]
＞戸建ての想定はなぜか住宅密集地に3階建ての狭小住宅
都区内ではもっともメジャーなパタンでしょ。 都区内で余裕の戸建なんてむしろ少数派なんだから、語ってもしょうがない。 郊外や田舎なら話は別。 |
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936:
匿名さん
[2012-08-21 01:15:37]
ここの戸建住民ヒマだな～
家フェチというか、そこまで考えないと戸建は買えないもんなのかな。 そういうの、単純に面倒というか、気にしない人たちはたくさんいるでしょ。 ここまでハマらないと買えなないなら、マンション買うのがいても、おかしくはない。 |
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937:
匿名さん
[2012-08-21 01:21:49]
＞マンションなんて馬鹿じゃないと買えない
戸建なんてヒマじゃないと買えないよね、という気もしないでもないが・・・ 家が大好きなら「趣味」みたいなもんかね。 なお、大都市の利便性の高いとこなら、戸建買う方がバカかもｗ （普通は出物も乏しく、住環境は？？？、あっても超高額で買えないが） ここは田舎や郊外の方々が多いみたいだから、戸建もいいとは思うけどね。 |
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938:
匿名さん
[2012-08-21 01:44:19]
貧乏人のマンション住人が吠えてるね。
３階建て住宅が都内でメジャーだって。予算が低い人にはそう映るのかね。 狭小３階建てか区分所有者のマンションかしか選択が無かったんだね。 捏造や嘘をいっても戸建てに優越感を感じたいなんて可哀想すぎｗｗ 小さい牢獄のような部屋に住んでると考え方も卑屈になるのな。 |
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939:
匿名さん
[2012-08-21 01:58:45]
マンは俺の給料だから バンバン 買ってくれ。
俺は 棲まない。 管理費が嫌だ。 |
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940:
匿名さん
[2012-08-21 04:23:52]
>小さい牢獄のような部屋に住んでると
ふ～ん、うちは専有で180㎡、純専有の共有入れれば250㎡位はあんだけどね。 スペースなんか、これ以上いらないな。 都内なんて言ってなくて、「都区内」とくに山手線ターミナル駅10分内位のこと言ってんだが。 3階建てでなくても、狭小戸建がメジャーなのは事実だよ。 おれがそう思うかどうかではなくて、実際にそうというだけ。 都内と言っちゃうとこ見ると、都下にお住まいなんだろうな～ そんなら戸建でいいんじゃないの？ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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長期優良」でも倒壊 ３階建て木造住宅耐震実験 防災研
防災科学技術研究所などは27日、大型震動台「Ｅ―ディフェンス」を使って
３階建て木造住宅を揺らし、耐震性を試す実験を実施した。
その結果、
震度６強で、揺れに耐えると考えられた「長期優良住宅」の基準を満たす住宅が倒壊。
実験を指揮した東京都市大学の大橋好光教授は「基準に問題はない」としているが、
３階建て住宅の増加もあり、同研究所は設計上の課題などを探る。
実験では同じ設計の木造３階建て住宅を２棟使用。
１棟は「耐震等級２」を満たす長期優良住宅。
もう１棟は柱の接合部のみを弱くしてあり、同等級を満たさない。
２棟を並べて耐震基準の1.8倍、震度６強相当の人工地震波で約20秒間揺らした。
実験した住宅はともに耐震基準の1.44倍に耐える設計だが、
実際には余裕を持たせて建築しているため揺れを上乗せした。
その結果、長期優良住宅は揺れ終わる間際に壁が崩れ横転するように倒れた。
計画では、ぎりぎり倒れないはずだった。
もう一方は揺れ始めて約10秒後に柱の接合部が壊れたが、完全には倒壊しなかった。(07:00)