購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART31】

[匿名さん]

PART31です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
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PART29http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239240/
PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/

[2051: 匿名さん]

マンション派と戸建派は、「家」に対する考え方が全く違うと思う。

「夢はマイホーム」と答える人は、ほとんど戸建派でしょ。
一方マンション派は、別に快適に住めるんなら戸建でもいいと思っている人、結構いると思うよ。
「便利そうだから」「楽そうだから」。「家」は単に生活する場所。自分にとって快適ならそれでいい。
「夢」なんて思ってない。何が何でもマンション！って思っている人はそう多くない。
自分もマンションに住んでるけど、どっちだっていいもん。快適なら。
生活を楽しむことの方が大切だよ。
無理してローン組むくらいなら、賃貸でもいい。

２０４８の質問、マンション派は即後者と答えると思うけど、多分戸建派は「どっちもイヤ」って答えると思うな。

[2052: 匿名さん]

http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

これによると
土地付き注文住宅の全国平均　3,558.5万　首都圏　4,311.6万
マンションの全国平均　3,772.1万　首都圏　4,125.3万

[2053: 匿名さん]

>2052
この手のアンケートで謎なんだけど、
全国平均の戸建ての価格はまだいいんだよ。
ただ、土地付き注文戸建てってどうやったらその価格になるんだ？
首都圏で、だよ？

建物だけの価格の平均なのであれば納得だけど。

[2054: 匿名さん]

建物の平均価格なわけないじゃん。
皆どんだけ立派な家なの！「都内」じゃなくて「首都圏」だからでしょ。

[2055: 匿名さん]

それだけその程度の土地付き注文住宅が多いってことだよ。

首都圏だけで比較して、土地が高い都内も入ってるはずなのに200万程度の差しかない。
ここで戸建派が言ってるような戸建は極々一部で、大半はそうでもないってこと。

[2056: 匿名さん]

>2055
まあ、そっくりそのままマンション派におかえしします。

5000万もいかないマンションに一体どんな設備がつくんでしょうか？

[2057: 匿名さん]

>>2056
そんなこと言ったら土地の価格も入れて5000万もしない注文住宅にどんな設備がつくのでしょうか？

[2058: 匿名さん]

マンは何を言っても　ダメだな　

[2059: 匿名さん]

ファミリーは戸建てで、老夫婦や一人暮らしはマンションでしょ。
友人は、結婚して子供が出来るまではマンション、出来たら戸建てを建てました。
いずれはマンションに戻る予定だけど、子供が成長して住むならあげてもいいと言ってます。
私はいまだ悲しい独身一人暮らしなのでマンションです。

[2060: 匿名さん]

>>2050
マンションの監視カメラ満載のセキュリティなら、置けますよ。
照明も文句無いですし、平置きだから人目もつきます。

[2061: 匿名さん]

そういう考え方ならマンションは賃貸で充分。

[2062: 匿名さん]

>2060
五千万でセキュリティ満載のマンション。

千葉埼玉の駅からバスのマンションですか？

[2063: 匿名さん]

確かにﾏﾝｼｮﾝにはﾌｧﾐﾘｰ層もいるだろうけど、単身者やDINKSなども含まれてますよね。
一方戸建に単身者が住むのはかなりﾚｱｹｰｽだし、大抵は子供が2人以上いたり親と同居してたりですよね。

ということは戸建のほうが面積も広いけど部屋数も多い＝柱や床材や壁などにかかる費用の箇所が多いってことですよね。
それ以前に土地代もありますし。

それなのに200万の差しかないんですね・・・。

[2064: 匿名さん]

そうしないと　開きが大きいと　太刀打ちできないじゃん

さ　察しろよ。

[2065: 匿名さん]

どうでもいい話があいかわらず延々と続いているんですね。

[2066: 匿名さん]

だって馬鹿なんだもん。

[2067: 匿名さん]

災害時、戸建ての人が避難してきたら、マンション共用部を開放するかどうか、結構議論になってるようです。
一度防災訓練で、開放してみたら、大勢の人達が押しかけてきて大変なことになったとかで、本当に災害が起きたら何日も占拠されることになることが実感でわかったから、管理組合では開放反対の声が優勢となってきているとか。
人として、誰でも逃げてきたら助けるものだと思っていたので、びっくりしました。

[2068: 匿名さん]

ほとんど義務ですから　何をしても　無理ですよ
戸建ての為？にも　管理費・修繕費出しましょう。

[2069: 匿名さん]

東京まで３０分程度、駅から徒歩１５分以内の戸建なんていくらでもあるし、大手ＨＭの無駄に高い上物選ばなきゃマンションと価格の差はないな。都心から離れるとむしろマンションの方が高いし。

都心に毎日満員電車で通わないといけない人はマンションで良いんじゃないの。言い方かえると駅近でないマンションって何のメリットもないね。

[2070: 匿名さん]

>>2031
わからないんですか？普通に戸建てに住んでればわかるはずなのに変ねぇ。
回覧板は回る順番が決まっているから、私は「うちのパパは」が口癖の主婦のところに持っていくんですよ。
門扉を入って20メートル位庭のアプローチを通って、玄関のチャイムを鳴らします。
近所づきあいが普通の住宅では、普通に勝手に門扉は入って行きますよ。逆に門扉横の郵便受けに入れたりしたらヒンシュク物です。わざわざ取りに出て来させることになりますからね。
よく他人の敷地に入って行くんですか、とか書いてありますが、住民同士が敵対しているんでしょうか。
たまに近所のおじさんが釣果のアジなどキッチンの窓を叩いて、これどうぞ、とくれたりしますが、勝手に敷地に入ってきたななどと考えたこともありません。

[2071: 匿名さん]

>2067
>人として、誰でも逃げてきたら助けるものだと思っていたので、びっくりしました。
災害時に戸建が逃げ込んできたら、扉の鍵を閉めて締め出すべきですね。
こっちは戸建に助けてもらうことは何もないのに、戸建はいざとなったらマンションに助けてもらえる？ハ？
命が惜しければマンションに住めばいいのに。

[2072: 匿名さん]

供給しますが　棲むなんて　お断りします。

[2073: 匿名さん]

マンションは災害時の心配ばかりしてないで、
日常の生活を心配しろよ。
ちゃんと毎日、出勤前に家族に「不憫な思いをさせてごめんなさい」って土下座してるか？
甲斐性ない父親もつ家族は大変だよな。

[2074: 匿名さん]

日常の生活なら戸建のほうが不憫な思いさせてるのでは？

駅近やスーパーが近いなど便利なところにあるのはマンションのほうが多いし
階段がないので家事もしやすい。
戸建だと駅やスーパーに行くのも一苦労なところが多いし、階段の上り下りも年取ったらしんどいだけだよね？

[2075: 匿名さん]

もう　そればっかりしか　ないんだ　

[2076: 匿名]

私の田舎では、「男は家建てたら一人前」って風潮がいまだにあります。自分もそういう土地で育ったので、自然に実家の近所に家を建てることになりました。ここに書いている人って東京の人が多いと思いますが、私から見ると、狭いマンションやミニ戸の争いって、目くそ鼻くそのようで笑えます。

[2077: 匿名さん]

平均的に戸建は立地が悪く、2階建て以上。
戸建は、まずそれを認めるのが先だよ。

大多数の立地の悪い戸建がここに書き込めない状態だからね。

[2078: 匿名さん]

マン　金が無い　これが先

リッチって　戸建て国策には負けただけ。

[2079: 匿名さん]

>2077
いや、それは認めるよ。
そんな当たり前のことをドヤ顔で言われても困るけど。

まず、スレタイトルを何度か声に出して復唱してみなよ？
そうすれば自然とすべての戸建てがライバルではないとわかるはずだけど。

[2081: 匿名さん]

プライバシーってｗ

壁一枚隔てた、隣の赤の他人と同居している人間の台詞かよｗ

臭いって上階の住民は今頃あんたの頭の上でうんこしてるかもしれんぞ？

[2082: 匿名]

素直に金が無くて土地＋注文住宅が建てられませんでしたって認めればいいのに。

[2083: 匿名]

金が無くてしょうがなしにマンションにしたって人がかなりの数いるだろ？
そこは認めないとな。

[2084: 匿名さん]

若いのに　おじいちゃん　おばぁちゃん　歩道橋渡れません

掃除が楽　ごみ捨て楽　24時間録画中なのにプライバシー

大勢の方が最上階にもすめません。

[2085: 匿名さん]

だからマンション買う金はあるのに戸建を買う金はないって人はいない。
人が同じなら予算も一緒。要は何を妥協するかの価値観の違い。
立地を妥協して戸建が欲しいのか、それとも立地は妥協せずマンションが欲しいのか。

立地だけが焦点じゃないけど、都内の戸建が高い理由は土地だからね。
どうしても戸建がいい人は立地を妥協して郊外に戸建を買う人が多い。

[2086: 匿名さん]

わたしは、郊外の駅徒歩５分のマンションを買ってしまった者なので皆さんからはばかにされる存在かもしれません。でも今の時代、家族を持てて、マイホームもしくはマイルームを購入できることは幸せだって思います。戸建だろうがマンションだろうが、ローンを組んで買えるってだけですごいことだと思う。正社員になりたくてもなれなかったり、結婚したくてもできなかったり、子どもがほしくてもできなかったり…、いろいろな人がいます。平凡だけど家族一緒に新居に住める幸せをかみしめています。

[2087: 匿名さん]

なぜかマンションは戸建ては立地を妥協している前提で話をしたがる。
私は立地を妥協してないんで、同じ予算なら割と高級なマンションが買えるのかもしれない。
いや、ほしいと思ったことはないんだけどね。

一定以上に予算があると、好きなところ(商業地以外ね)に住めてしまうので、
もうマンションの優位性はないんだよね。

[2088: 匿名さん]

まぁ　無理スンナよ　お金が無い　

[2089: 匿名さん]

庭先にゴミって、戸別収集のこと？
2080以外は誰もさぐらないと思う 笑
スーパーに近いかどうかも戸建かマンションかとは関係ないしね。

[2090: 匿名さん]

>>2087
こういうスレで予算無制限の話しても仕方ないのでは？
あなたは予算があって立地は妥協してないかもしれないけど、そんな個人的な話してもキリないし。
立地を妥協してる人が多いから、都内の昼と夜の人口が違いすぎるんでしょ？

[2091: 匿名さん]

お金の問題はあるだろうが、マンを買う事が出来るって　結構凄い事だよ
もともと眼中にないもんな。

[2093: 匿名さん]

ニートか専業なのに　凄いね　立地って　夜と昼の違いが・・・・

[2095: 匿名さん]

バレマシタネ　普通は既存のスーパーが有るはずなのに
大規模なマンが・・・・スーパー・・・・
どこの田舎ですか？って言われますよ。

[2096: 匿名さん]

例えば、マンションの最上階に住んでいる人がエレベータや共用部を歩いて敷地外に出て、
スーパーまで行く時間と
戸建ての玄関からすぐ道路でスーパーまでの徒歩5分。

どっちのが時間がかかるでしょうか？

マンションさんが言ってる時間て直線距離のこと？ドアtoドアのこと？

[2097: 匿名さん]

マンションでは低層階の住民がエレベータの管理代金を拒否するトラブルが多発しているそうです。

[2098: 匿名さん]

規約を修正すれば良し

[2099: 匿名さん]

田舎暮らしが本当の人間の暮らしなのではないかとこのごろ思う。
都心に住んでるという人々の殺伐とした書き込みを見てるとね。
こうもすさんだ人々は、少しでも自然に親しんだほうがいいよ。

[2100: 匿名さん]

「虫がいっぱいの戸建では絶対に住めません！」
と叫ぶダニだらけのマンション住人

[2101: 匿名さん]

以前、駅前立地の分譲賃貸マンションに住んでいたんだけど。
住民の足音より夜中にパトカーや救急車の音がうるさかった記憶があるね。
10階だったけど、音って結構響くもんなんだと思った。
家賃は30万ぐらいだから、そんな大した分譲ではないのかもしれんけど。

仮にそういうとこに戸建てを建てるなら、俺は遠慮する。

もうちょっと不便でも、静かなところに戸建てを建てるね。

マンションか戸建てか、ってのはどっちも一長一短だよ。

[2103: 匿名]

＞２４時間警備員とコンシェルジュ付きなら毎日がホテル住まいと同じで
じゃあ、ホテルで暮らせばいいじゃん。

[2104: 匿名さん]

いや～貧乏ですね　

[2105: 匿名さん]

>>2101

音は上に響くものです。
同じく12階に住んでいる友人は、「うるさくて窓を開けて寝られない」と言っていました。
風も地上より強いので「洗濯物は無風の時にしか外に干せない」「バルコニーでガーデニングなんて無理」
と言っていました。
うちは低層なのでそのような問題はありません。
マンションの高層階に住みたがる人は地方出身者だと思います。

[2108: 匿名さん]

>暴走族

これはマンでもうるさいでしょ？
失礼ですが、耳に障害のある方ですか？

[2109: 匿名さん]

タワーは最近人気ないね。
地方出身か高層大好きな中国や韓国人が買ってるよ。

[2110: 匿名さん]

>>2094
まさか住宅しか建てられないような規制の厳しい用地が延々と続くと思っているの？
普通は適当なところに商業施設も建てれるように規制を緩和した場所や道路を設けるから、本物のど田舎以外はどの住宅地でも日用品の買い物には不自由しないようになっているのよ。
そういう場所は採算とれるからスーパーがまわりに全然ないということはないね。それが都市計画というもの。わかるかな？

[2111: 匿名さん]

マンって基本田舎もんだから、マンションへの憧れがすごい。

近くにコンビニやら、スーパーやらの次元で話するなら、
東京でなくても、そこそこ便のいい駅近の埼玉や千葉でも不自由しないよ。

おそらく東京でなくてはいけない理由ってのは勤務地の縛り以外はないんじゃないかな？

[2112: 匿名さん]

>>2110
徒歩圏内で不自由してるから、車で買い物に行くんじゃないの？

[2113: 匿名さん]

>2109

見てないけど、武蔵小杉タワーマンションのビル風被害をテレビでやってたみたいだね。

[2114: 匿名さん]

買い物なんて徒歩圏内でも車使いたくなるけどね。　今夜の惣菜一個買うだけならともかく。
マンションの駐車場と部屋を寝た子供と買い物袋を抱えながら何往復もするののどこが便利なの？

[2115: 匿名さん]

荷台付きのベビーカーで買い物に行けばいいだけなんじゃない？

ワザワザ車を出す理由がわからない。

[2116: 匿名さん]

マンマン言ってる人
ママママ言ってる赤ん坊と一緒ですね。
よっぽどかまってほしいのですね。
うちの子もかまってほしくなると騒ぎ出すのに似ています。

[2117: 匿名さん]

（マン質問）ってこのサイトにありますが。
サイト製作者はママママママと赤ちゃんの様ですか？

[2118: 匿名さん]

＞２１１７
そこまで粘着できる持続力があるならその力をこくごの勉強に使いましょう！
そうすれば、家を買うことがきっとできますよ。

[2119: 匿名さん]

すみません。ローン無しで家あります。

[2120: 匿名さん]

>>2114
買い物の間、寝てる子供はどうするの？

[2121: 匿名さん]

たいぞうに聞くのが一番では？

[2122: 匿名さん]

マジレスすると、家の目の前に車があるのは、うるさいし臭いし邪魔ですね。
ちょっと離れたところにあった方がいい。
戸建は壁がペラペラだから、自分の家にも響くし、隣の家にも響く。

[2123: 匿名さん]

わざわざ　籠りニートか専業かを暴露しなくても？

もう、外出したり、レストランで食事できませんね？うるさい訳だし

子供がいたりしたら　その場で躾って連呼したい病がでますよ

[2125: 匿名さん]

幼児虐待はマンションのほうが多いですね。

[2126: 匿名さん]

あなたはどんな所に住んでいるのですか？　そこが一番怖いです。　まじめに。

[2128: 匿名さん]

マンがあちこちで暴れてるね。
煽ってるつもりなんだろうけど、頭が悪いせいか全然面白くない。

やっぱ、子供にはちゃんと勉強しないとマンションしか住めない人生が待ってるよとしっかり教育していかないとな。

低学歴だから低収入になり、結果マンションしか住めない。
こう考えてみるとマンションって発想はゴキブリほいほいと一緒だな。

[2129: 匿名]

罵りあいがすごいな。どちらを買っても余裕がなくなるとダメだとよくわかりました。
食費ケチったりレジャーやめたりお酒我慢したりしてストレス溜めている人が多いのかね。

[2130: 匿名さん]

万損さんは犬の洗い場みたいな極小の風呂に入っているので疲れも抜けずにイライラしているんだよ。

[2131: 匿名]

戸建てにしましたがマンションは老後にと考えてます。
実際ワンフロアの生活のが楽なので。それか戸建てでも平屋で一階でも洗濯物が干せる戸建て。そうなると相当広い土地じゃないとだめだから田舎しか実現できないですよね。

[2132: 匿名さん]

2階建ての戸建って妥協の産物ですね。
わざわざ使い勝手の悪い2階建てにするなんて、よっぽど一国一城の主に憧れてるんでしょう。
快適に過ごせなければ何の意味も無いのに。

[2133: 匿名さん]

著名人の多くがマンション住まいな理由は？
何でだと思う？

[2134: 匿名さん]

普通にだよ　想像力が有れば　人とたくさん交わる事は摩擦が多いわけで
年中揺れ揺れには　賃貸以外棲まないよ

（幼児が泣きやまず）は当然なのに、スーパーの外駐車場でも　団地くそじじがうるさいって　叫ぶんだよ
締めたら　警察警察って　叫ぶんだよ　エコスのスーパーの外駐車場で

下層の人間って怖いね　

[2135: 匿名さん]

朝から自演しているあんたが怖いｗ

[2136: 匿名さん]

マンじゃないから　自演してないよ　ね？

[2137: 匿名さん]

マンションを購入するのは妥協の産物
立地すら良くない郊外のマンションは論外
どうしてもマンションに住みたいなら賃貸にしておいた方がいい
死ぬまでマンション住まいなんて考えられない・・・

[2140: 匿名]

芸能人は収入が不安定でローンを組みにくい。だから賃貸マンションなんでしょう。相当成功したら数億円する戸建てを建てたりしてるじゃない。

[2141: 匿名さん]

>>2140
分譲マンション住まいの有名人も多いけどね。

[2142: 匿名さん]

一戸建ての最大のデメリットは管理が面倒くさいこと。これに尽きる。
選択肢は３つしかない。

１．時間と労力を使って頑張る。（俺はイヤだが）
２．適等に管理する。（汚いと快適じゃないので却下）
３．他人に管理させる。（家の中に他人を入れたくないので却下）

管理な一戸建て、というのは妻あたりがせっせと家を管理してくれて初めて成り立つもの。
俺はマンションの方が好きだね。

[2143: 匿名さん]

だから、有名なだけであってお金ない人がマンションなわけでしょ。
集合住宅に住むのは先が分からないから(収入のほかにシングルも一因)
プライバシー守るには戸建てか1棟オーナーが一番。

[2144: 匿名さん]

>2142
よくわからないのだけど
3の選択肢はまんまマンションではないの？
家の中とは室内の事だよね？室内にある設備や家具を入れ替えたりは奥様がやるの？

[2145: 匿名さん]

>>2142
同意します。面倒なのはゴメンです。
庭の手入れなど行き届いている戸建を見ると、素敵だな～と思う反面、自分にはできないなと思ってしまいます。

時間と労力を惜しまず、逆にそれを楽しみだと思っている人は戸建が向いているでしょう。
「その時間があれば別の事をしたい」と思う私のような人間は、マンション向き。
マンションの植栽や花壇は、管理人さんや庭師さんがやってくれますからね。

掃除もそうですね。２階建てや３階建ての掃除は、マンションと比べて倍以上の労力と時間を要します。
マンションの掃除はよっぽど汚していなければ、毎日サッとやってＯＫ。

家にかける労力と時間をどう思うか。戸建派とマンション派の大きな違い。
生活スタイルも全く違うと思いますよ。

[2146: 匿名さん]

金の事を一切考えなくて良いならどっちが良い？

１.好立地、眺望抜群、快適な管理、一流ホテルのロビーのようなエントランス、占有部分130平米程度
2.好立地、二階建てで眺望なし、休日に自分で管理、間取り外構は自分好み、床面積150平米

金のこと考えないなんて非現実的と言わず、皆さんの好み聞かせて下さい。
僕は、1を選びます。

[2147: 匿名]

やっぱり最近の一連の一戸建て業者の不祥事考えると一戸建ては却下でマンションでしょ。

[2148: 匿名さん]

スラム化した時代遅れの青と白のラブホみたいな古いマンションと20年後の自分のマンションを重ねてみましょう。

[2149: 住まいに詳しすぎる人]

マンションは事故物件になる確率も高い
http://getnews.jp/archives/29962

[2150: 住まいに詳しすぎる人]

安全のはずのマンションでまた殺人事件
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/120622/crm12062222310030-n1.htm