PART31です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/
PART28http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227354/
PART29http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239240/
PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/
[スレ作成日時]2012-08-03 09:22:34
購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART31】
|
1785:
匿名さん
[2012-09-04 19:41:22]
|
||
|
1786:
匿名さん
[2012-09-04 19:49:09]
プライバシー確保したいならマンションでしょうね。
|
||
|
1787:
匿名さん
[2012-09-04 19:50:41]
>プライバシー確保したいなら
マンションにプライバシーはありません。みんなけん制しあいながら暮してる |
||
|
1788:
匿名さん
[2012-09-04 19:54:28]
マンションほどプライバシーの無い生活は無い。
なにせ上下左右に音が漏れるので存在がバレバレ。 ＥＶでは上階住人にさげすまされ、駐車場の車に乗るのも車によってさげすまされていた。 奥様方の井戸端会議ならぬ派閥争いが怨念のように渦巻く世界。 女性目線から、マンションはお勧めしません。 |
||
|
1789:
匿名
[2012-09-04 20:15:24]
一戸建てでもプライバシーは無理です。目線は隣が丸見えだし嫌でも町内会行事は参加しないとならないしごみの中身まで検閲の有り様。ちゃんと捨てないと叩き起こされますからね。
|
||
|
1790:
匿名
[2012-09-04 20:19:41]
あっあと一戸建ての広さも基本的には持ってる土地の広さでぜんぜんちがいますからね。1785さんみたいに注文住宅目線でマンション比較しても何の意味もなし。
|
||
|
1791:
匿名さん
[2012-09-04 20:22:33]
|
||
|
1792:
匿名
[2012-09-04 20:25:02]
そうは言ってない。マンションも仕様が色々あるという意味。自己中判断はやめましょう。
|
||
|
1793:
匿名
[2012-09-04 20:52:54]
なにがいいたいんだか…
|
||
|
1794:
匿名さん
[2012-09-04 20:54:50]
|
||
|
|
||
|
1795:
匿名さん
[2012-09-04 21:06:22]
四方八方から丸見えの戸建は絶対最悪ですよね。
数メートル先に他人の視線があったらノイローゼになるでしょう。 事実、戸建は常に遮光カーテンをビッチリ閉めてるしね。 |
||
|
1796:
匿名さん
[2012-09-04 21:16:46]
>事実、戸建は常に遮光カーテンをビッチリ閉めてるしね。
よっぽどひどい戸建てを見てるようだ。 遮光カーテン？通常そんな戸建てはない。 せいぜいレースのカーテン。 |
||
|
1797:
匿名さん
[2012-09-04 21:17:15]
>1795
君自身にノイローゼの兆候が見受けられます。 |
||
|
1798:
匿名
[2012-09-04 21:30:15]
＞1794
マンションは広さ重視で100-200平米にも出来るし仮に70平米しかなくても柱の配置や梁の位置付けも外に出して広く見える様にも出来る。ですからマンション=狭いという概念は固定概念という事です。私は一戸建てですが長年住んでいると一戸建ては確かに広さも仕様も好きに作れるがその分改修費用にかなりコストがかかりそれはそれで大変なんですよ。全て自己負担ですし。 |
||
|
1799:
匿名さん
[2012-09-04 21:34:09]
>1798
なりすましはやめましょう |
||
|
1800:
匿名さん
[2012-09-04 21:39:13]
|
||
|
1801:
匿名さん
[2012-09-04 21:41:27]
>>1785
マンションの平米数と戸建の平米数は同じに考えないほうがいいよ。 マンションは階段や不必要に広い廊下などがなく、フラットなので戸建の感覚とは全く違いますよ。 おそらく８０平米のマンションと１００平米くらいの戸建は有効に使える平米数が一緒くらいですよ。 ちゃんと見比べたことのある人なら、この感覚わかると思います。 |
||
|
1802:
匿名さん
[2012-09-04 21:46:33]
>1801
マンションの平米数は壁の内部から計算すし数字よりかなり狭いらしいですよ。 |
||
|
1803:
匿名さん
[2012-09-04 21:49:07]
|
||
|
1804:
匿名さん
[2012-09-04 21:49:45]
今時の建売の戸建ての間取りはマンションの間取りと同じで無駄は無いよ。
よって1801の意見は間違っている。 さらに言うと注文住宅はマンション民にとって無駄にみえる空間（廊下、吹抜け）もこだわりだから問題なし。 はい、論破！ |
||
|
1805:
匿名さん
[2012-09-04 21:55:00]
壁芯といいますね。マンションの壁は厚いから確かに若干狭いです。
知り合いの外国人が「日本の家の外壁の多くは、なぜプラスチックみたいなの？」と聞くので、 日本は地震が多いから建材を軽くしなければいけない旨、説明しました。 彼なりに「なるほど」と納得したようですが、「でもチープな感じで好きじゃない」と言っていました。 「お寺や神社、古い家屋は素敵なのに。」とも。 |
||
|
1806:
匿名さん
[2012-09-04 22:00:22]
＞＞１８０３＆１８０４
そう思うのなら、実際に自分の目で８０平米のマンションと１００平米のミニ戸建交互に見て比較してみれば？ 戸建がいかに無駄な空間で占められているか実感するから。 自分はマンションも戸建も選択肢だったから、モデルルームとモデルハウス見まくったよ。 戸建の人はマンションが最初から選択肢にない人が多いから、見比べたこともないだろ。 |
||
|
1807:
匿名さん
[2012-09-04 22:04:33]
マンションが狭く感じるのは天井の低さだけではなく、同じ数字でもマンションの方が実寸が短いからなのです。
|
||
|
1808:
匿名さん
[2012-09-04 22:07:10]
>>1806
壁真のマンションは戸建の面積で行くと１０％狭いよ。 ７０㎡のマンションは実質６３㎡しかない。 マンションは耐震強度を上げるために壁厚があるので以上に狭い。 論理的な事実ですが、戸建の無駄な空間って何？ マンションの無駄な空間は壁厚と配管室ですよ。 |
||
|
1809:
匿名さん
[2012-09-04 22:09:03]
＞＞１８０６
分譲賃貸に住んでいたので、マンションの欠点は熟知しています。 ちなみに築５年の低層マンションでしたよ。 貴方の住んでいるマンションと違い１００㎡台の高級マンションでした。 しかし、騒音もあり住環境としては治安も悪く最悪でした。 |
||
|
1811:
匿名さん
[2012-09-04 22:11:41]
＞＞１８０９
それは残念だったね。うちは快適だよ。 |
||
|
1812:
匿名さん
[2012-09-04 22:13:57]
|
||
|
1814:
匿名さん
[2012-09-04 22:29:02]
|
||
|
1815:
匿名さん
[2012-09-04 22:33:40]
「壁芯計算」というのは、壁の中央を基準に計算する方法です。もともと設計図が壁芯基準であることから、機構の融資条件、パンフレット、広告などの記載面積はこの「壁芯計算」によります。「内法計算」は壁や柱の内側を基準に計算する方法です。
区分所有法という法律では、各住戸の所有者個々の所有権が及ぶのは床や壁、天井に囲まれた内側ということになっているため、登記簿の面積は「内法計算」になっているのです。 同じ住戸であっても、「壁芯計算」よりも「内法計算」の面積の方が狭くなります。 マイホーム取得に関するの優遇税制である住宅ローン控除などでは、登記簿上の面積で床面積50㎡以上を条件にしていたりしますので、パンフレットでは50㎡あっても登記簿上は50㎡を切るため、特例が利用できないといったことにならないように注意したいとことです。 |
||
|
1816:
匿名さん
[2012-09-04 22:37:48]
団地サイズのカーペットや畳が存在する理由がこれ。
|
||
|
1818:
匿名さん
[2012-09-04 22:39:52]
|
||
|
1819:
匿名さん
[2012-09-04 22:40:09]
マンションを買う時の寸法は壁の芯からなのに壁自体は個人所有でないという事か表面も壁なので厳密に言えばみんなのもの
|
||
|
1820:
匿名さん
[2012-09-04 22:43:35]
マンションを見に行った際、屋根が低く圧迫感があり駄目だった。
屋根に手が届くなんてあり得ない。 牢獄に居る感覚でした。 設備は旧式なのに、セールスが自慢していた、、、最新設備を知らない様子で「選べないの？」と聞くと 自慢げに「色は選べます！」と言われて爆笑した経験があります。 |
||
|
1821:
匿名さん
[2012-09-04 22:47:12]
屋根？マンションに？天井の間違いじゃ…
今のマンションは天井２．２～２．５メートルあるよお。 中古マンション？団地？ |
||
|
1822:
匿名さん
[2012-09-04 22:51:54]
|
||
|
1823:
匿名さん
[2012-09-04 22:53:02]
>1821
低いよ（笑） |
||
|
1824:
匿名さん
[2012-09-04 22:58:09]
|
||
|
1825:
匿名さん
[2012-09-04 22:59:03]
紙と木とプラスチックで出来たペラペラの壁の戸建を見て、戸建は無いなと思いました。
|
||
|
1826:
匿名さん
[2012-09-04 22:59:21]
|
||
|
1827:
匿名さん
[2012-09-04 23:00:32]
＞＞１８２５
マンション見に行って、コンクリートの輻射熱を浴びた瞬間に「マンションは無いなぁ～」と思いました。 |
||
|
1828:
匿名さん
[2012-09-04 23:01:47]
>1827
まともに相手すると君まで馬鹿だと思われるよ。 |
||
|
1829:
匿名さん
[2012-09-04 23:01:48]
>>1822
トイレは無理やり階段下なのに、無駄に広い玄関ホールと廊下。 風呂が１４１８サイズなのに、それをはるかに上回る広さの脱衣所。 ドアは木目シールを貼ったかのような質感。壁紙も質が良くない。 もちろん、すべての物件がそうだとはいわないが、 マンションの方が平均してクオリティが高かった。無駄が少ないと感じた。便利な立地が多かった。 建売住戸は選択肢から消えた。 |
||
|
1830:
匿名さん
[2012-09-04 23:03:59]
壁すら自己所有ではないんだって、マンションって！！驚
|
||
|
1831:
匿名さん
[2012-09-04 23:06:08]
見まくりが足んない。
で、君の買ったマンションの建具と壁紙はの素材は何ですか。クオリティとか抽象的な表現は全体がぼけますよ。 |
||
|
1832:
匿名さん
[2012-09-04 23:10:25]
|
||
|
1834:
匿名さん
[2012-09-04 23:38:20]
マンションだと犬とか猫をどうやって飼うの？
犬小屋はベランダに置く？ 想像がつかない。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
http://allabout.co.jp/gm/gc/377631/
ここの万損民はミニ戸ミニ戸と戸建てを馬鹿にしているが平均的なミニ戸建（100m2以下）にもはるかに狭い占有面積なんだよね。
勿論ここでの戸建て派は当方を含んで注文住宅世帯も多いので延床面積は平均で150ｍ2は超えると思われる。
マンションの方がよっぽどミニミニということを良く覚えておきましょうね。