購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART31】

[匿名さん]

PART31です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/
PART28http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227354/
PART29http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239240/
PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/

[1583: 匿名さん]

なんか地震に弱いマンションが必死に投稿しているのが手に取るように分かりますね。
耐震強度２～３って、地盤改良も行っている事実も知らないんだね。
相変わらず、マンションさんの知識レベルは低いですね。

そろそろ、マンションさん主張の４倍加入の火災保険について再掲しましょうか？

[1584: 匿名さん]

マンション住人に知識を求めるのは酷。

[1585: 匿名さん]

>>877
>>え？戸建の場合は建物の購入金額と同等の保障金額にしか入らないのが一般的なのですか？？
>>8000万の上物だとしたら8000万の保障金額？？？

>>ということは地震による火災が起こった場合は半額の4000万しか支払われないということですよね？
>>戸建のほうこそ大丈夫ですか・・・？

>>マンションの場合は購入金額の何倍もの保障に入るのが一般的だと思います。
>>それでも戸建の保険料より安いですからね。
>>実際に私も購入金額の4倍の保障の火災保険に入っています。
>>地震だと半額になりますから2倍ですね。



以上が、このスレのマンションさんの知識レベル。
このスレのマンションさんの発言は全て嘘ですよ。

[1586: 匿名]

>>1581
高等教育もろくに理解していないのですね

軽いほうが地震に強いんですよ

[1587: 匿名さん]

戸建は震度6強で9割倒壊する。
東日本大震災で倒壊したマンションはゼロ。

また、戸建は津波でバラバラ。
東日本大震災で戸建は助けを求めてマンションに逃げ込んできました。

命が惜しければマンションにするべき。

[1588: 匿名さん]

すみません。特定のマンションさん一人、戸建さん一人、計二名でスレを汚しているようですね。二人とも退場して頂ければ幸いなのですが・・・。

[1589: 匿名さん]

僕は一人二役だと　思うよ。
しかも　専業？

[1590: 匿名さん]

わたしも我慢していましたが、何日も余りにも度が過ぎているのではないでしょうか。いい加減やめてほしいですね。

[1591: 匿名さん]

>>1587
人間として道を誤っていますよ。
やはりマンション購入すると病むんですね。

[1592: 匿名さん]

>1586
理解していないのはあなたの方ですよ。
軽い戸建は短周期の振動には極めて脆弱ですね。
特に直下型地震が来たらイチコロです。

[1593: 匿名さん]

いい加減やめてください！！

[1594: 匿名さん]

＞＞１５９２
貴方の様な人間が居るからマンションが不利になるんです。
人間性が可笑しいですよ。
もう、戸建の圧勝で構いません。

[1595: 匿名さん]

なんかさぁ～、このスレ見てて思うんだけど…
マンション派も戸建派も「決め付け」が多いよね。
どちらも一長一短だと思うけど。

自分が正しいと決めつけて、他人の話に耳を貸さないような人にはなりたくないな。
嫌われてる人なんじゃないかと思っちゃう。
お互い、自分と違う生活スタイルの人もいると認めようよ。
相手を否定すればするほど、自分のケツの穴の小ささを露呈しているような気がする。
あんまり熱くならないで。バカみたいよ。

[1596: 匿名さん]

今日は発達障害の人、自作自演してるっぽいですね。
マンション派を装った書き込みにも、発達障害の人特有の文体が見うけられます。

発達障害のアンチマンションさんが二人居られるのかも知れませんが（笑）
まあ、一日中マンコミュのどこかのスレに入り浸りのようで
お気楽な身分でうらやましいかぎりです。

[1597: 匿名さん]

ここ１か月、暴れておるマンションさん一戸建てさん約２名は、秋葉原事件の犯人の一歩手前の精神状況だと思う。

[1600: 匿名]

＞１５９８
盛土は震災前から全国で多数崩れています、本当に多数です。
知ってる人は絶対に盛土を買いません。

盛土は人間の住む土地ではありません、販売業者は盛土に絶対保証をつけない。

[1601: 匿名]

切り盛り図を見て切り土を買えばいいだけ。

[1602: 匿名さん]

町名に田、池、沼が入っている土地の購入は慎重に。

[1603: 匿名]

>>1599
マンションさんの知識レベル

[1604: 匿名]

>>1598
埋め立て地もね！！

[1605: 匿名さん]

港区田町　千代田区神田

[1606: 匿名さん]

もと湿地帯や埋め立て地に建つのはマンションがほとんどですよね。今回の震災でもほとんどのマンションは躯体にひびが入るなど決定的なダメージを受けたが、住民の意見がまとまらず、見た目の修繕しか出来なく、今後が心配という事です。

[1607: 匿名さん]

マンションって　思っていたより　大変ですね。

勉強になります。

[1608: 匿名さん]

土地の値段もあると思うけどマンションは地盤の悪いところに建つよね。確かに近所のマンションも元沼地に建っていて、今回の震災で外装にも内装にも大きなヒビがいくつも入っていた。でもヒビは見た目補修されただけだったよ。

[1609: 匿名さん]

>1592

とりあえず、間違ったことを否定するだけですが、
耐震強度は基本的に短周期の振動に対して計算されます。
その耐震性で最近の殆どの戸建の方がマンションよりも強いように設計されています。

ただ、逆に長周期の振動に関しては、
重い分だけ圧倒的にマンションの方が弱いです。
この長周期振動に関しては設計段階で検討されていません。
というか、東日本大震災の結果、設計段階で考えないといけない
という議論がようやく始まったところです。

[1610: 匿名さん]

今や木造もRCと同じ構造計算で建っているから、軽い分木造に耐震性があるのが常識ですね。RCは自重で最低限の耐震性しか実現できません。（地球上ではウルトラマンがあの細い足では立ち上がれないというのと同じ）

[1611: 匿名さん]

いずれにしても、木造は地震で簡単に倒壊したり、火災で焼け落ちる。
命より金の人は迷わず木造戸建にしましょう。

[1612: 匿名さん]

実は、木材よりRCのほうが耐火強度が弱いって知ってた。実は火事が出たRCは解体するしかないんですって。怖くて誰も言わないけど。

[1613: 匿名]

大工が建ててる家々にとても耐震計算なんかしているとは思えない。

[1614: 匿名さん]

HM製は構造背計算が当たり前だよ。これだけ一戸建てが高度化すると構造計算しないと保証できないからね。まー町の工務店に頼むのはやめたほうがいいと思うよ。

[1615: 匿名さん]

>1613

確認申請が通らないと、建築許可は下りませんよ。
こんなことも知らないのですか？

[1616: 匿名さん]

今は大工が建てるはない、大工が組み立てるが本当。

[1617: 匿名さん]

そんなことはない。設計士が設計して大工が建てる家もある。
組み立て式のものは、メーカーの工法なだけ。
そんなことも知らないのか？

[1618: 匿名さん]

う〜ん、最近の大手HMの木造は殆どがプレカットされた材料(集成材)を現場で組み立てるのが殆どだと思う。
組み立てが悪いという訳ではないので誤解なく。
大工の技量による施工精度のバラツキが出にくいというメリットもあるし。

[1619: 匿名さん]

今は町の工務店もプレカット、強度をつかさどる部分はほぼ組み立てが正しいね。でも設計事務所の家は住みにくいよ。スタイル重視だからね。住みやすい家を追及するとどうしてもＨＭのダサい感じにはなる。実際、ビフォーアフターの家はのちに裁判になるケースが多発していると聞いた事がある。

[1620: 匿名さん]

第一印象で　わぁ～すてき見たいな顔しているのに？
裁判なの？

[1621: 匿名さん]

実家は設計士の設計で建てました。
「細かいところで使いにくい」などあるようですが、概ね満足な住み心地のようです。
ただ照明器具などまでオーダーしていたため、奇抜な部分は自分たちで住み始めてから変えたみたいです。

[1622: 匿名さん]

設計士→金持ちが頼む→冷暖房必須、光熱費使い放題
という事です。

[1624: 匿名さん]

マンションも一戸建ても、それぞれで住みやすさに優劣なし。
だたしマンションは一戸建てより数千万円多く維持経費が掛かる。

[1626: 匿名さん]

>1625
誰かに(何かに)追われているのですか？

[1628: 申込予定さん]

> マンションも一戸建ても、それぞれで住みやすさに優劣なし。
> だたしマンションは一戸建てより数千万円多く維持経費が掛かる。

戸建より数千万安いマンションで住みやすさは同じくらいだと思うよ。
戸建は、初期費ぼられすぎだから。

[1630: 匿名さん]

戸建の維持経費は月7000円、マンションの維持経費は月50000円。その差年間50万円。30年で1500万円＋マンションは追加金追加金でその数倍＋資産価値なし、と言う計算でしたので一戸建てにしました。

[1632: 匿名さん]

千葉埼玉でも丸の内1時間以内なら暴落した今でも坪60万円以上はしますが・・・。

[1634: 匿名]

そもそも満員電車で都内に通勤しないといけない人が一番かわいそう。

[1635: 匿名さん]

マンションですが低層階なので

[1636: 匿名さん]

都内勤務のマンション購入層の大半が千葉、埼玉らしいですね。

[1637: 匿名さん]

豊洲は通勤1時間強の事実（笑）

[1640: 匿名さん]

千葉、埼玉でマンション。。
妥協以外の何ものでもない。

[1644: 匿名さん]

千葉埼玉在住の人々は都心に住んでいる人を「都会に憧れている田舎ものさん」って笑っているよ。

[1645: 匿名さん]

勤務地が千葉なら問題ないでしょ。

なんで千葉勤務で東京に家買わなきゃならんの？

[1646: 匿名さん]

問題ない。
都内勤務で千葉、埼玉にマンションは完全なる妥協。

[1647: 匿名さん]

都心みたいな汚れたところにとても住めません。

[1648: マンション住人]

そんな事言ってると、都心至上主義のマンションさんから袋叩きにあいますよ。

[1652: 匿名さん]

>1647
ほらね、千葉埼玉のような郊外のマンションは馬鹿にされちゃうでしょ。

[1654: 匿名さん]

カブトムシも住めない汚染された街には仕事だけでたくさん。
だって都内のと同じ、ドアドアでたった１時間で自然いっぱいだからね（笑）

[1656: 匿名さん]

バス通勤の渋谷区より千葉埼玉でしょ。通勤たった３０分

[1663: 匿名さん]

ここの都内を誇っている方は、バス通勤だったようですね。痛い所をついてごめんね。

[1666: 匿名さん]

恵比寿からのバス便は結構時間がかかるからね。

[1671: 匿名さん]

ネットなら何でも言えるからね。恵比寿、目黒からのバス便は多いけど、すごく時間がかかる。茨城のほうが早いぞ。

[1672: 匿名さん]

どこでもいいよ、幸せなら。
戸建て同士が通勤時間でどうこうなんて、小さい話。
ただ、そっくり返って自慢そうにしてると、この人不幸なんだな、と思う。

[1673: 匿名さん]

>1672
郊外在住のマンション住人もいますが

[1674: 匿名さん]

>戸建て同士が通勤時間でどうこうなんて、小さい話。
私はてっきり、都心マンションvs.郊外マンションのやり取りだと思ってたよ。

[1676: 匿名さん]

都内にマンション買おうって思う人の大半は地方出身者。
老後は田舎に戻って暮らそうと思っていれば当然ですよね。
でも何故かこういう所で自慢しちゃう。
不思議です。

[1677: 匿名さん]

千葉埼玉とかがどうこうって言ってる人は物事を自分基準でしか考えられない人なんでしょうね。

自分は都内勤務かもしれないけど、会社って都内だけにあるわけじゃないよ。
千葉埼玉に勤務してる人はわざわざ都内に買う理由がないし。
都内勤務でも、親が介護が必要になった時を考えてなるべく実家の近くに住もうって人もいるしさ。

みんないろんな事情や将来のこと考えて住む土地を決めてるもんじゃないの？
勤務地のことだけ考慮すればいいって人のほうが少ないと思うけど。

[1679: 匿名さん]

えーそうなんだ。
都内に住みたいと思った事ないよ。
買い物とか娯楽で行くのはイイけど、やっぱり
両親が近くに住んでいる地元がイイ。
地元がやっぱり落ち着くし、住み慣れていて
親が近くに住んでいると何かと便利だから。
生まれが東京だったら同じように思ったかな。
だから家建てる時、当たり前のように地元でしか
土地探ししてないよ~
自分の中では都心での生活に憧れもなかったし。

[1680: 匿名]

いつから都会と田舎の対立スレになったのですか？どこに住んでも自宅だけが自分の資産の全てにならないように余裕を持った予算にすべきだよ。分散投資ね。貧乏人は都心に住みたがらないこと！わかった？

[1681: 匿名]

そうだね、あえて都心に住む必要って全くないよ。
私は東京の郊外だけど、都市部にはほとんど行かない。
大昔と違って物はなんでもネットで手に入るし、普段の買い物は郊外の方がしやすいしね。

[1682: 匿名さん]

マンションさんの唯一の拠り所が駅近なんだよ。
それ以外にマンションが戸建に勝つ要素は「眺望」のみと結論が出ています。
よって、駅近戸建が最強とマンションさん自体も認めています。