購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART31】

[匿名さん]

PART31です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
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ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
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[795: 匿名さん]

>マンションも戸建ても平均購入価格帯の3000万円台の情報･感想求む。

都市周辺でその価格帯ならどちらを選んでも同じです。
好きなほうを選べばいいでしょう。

[796: 匿名さん]

マジレスすると、ほとんどの購入価格において、立地、設備、維持管理、快適性、防音、省エネの点で、マンションの方が優れています。

[797: 住まいに詳しい人]

>>796
当然そうでしょね。土地代など、いろんなものが割り勘の共有なので。
マンションの方が優れてないと、区分所有の不動産なんて誰も買いませんよ。

[798: 周辺住民さん]

>>793
日本全体の平均年収くらいの人が、東京周辺で自宅を買おうってのは無理があるでしょう。
3000万円台だと、何を買っても満足できないでしょうから、やめといたほうが良いでしょう。

[799: 匿名さん]

＞立地、設備、維持管理、快適性、防音、省エネの点で、マンションの方が優れています。

マンションは、圧倒的に狭いし区分所有権。
狭い専有空間をあえて無視して優位といわれてもね。
広さや間取りは、家として基本的で重要な要素。

所有者が裁量できない空間に大金かかるのがマンション。

[800: 匿名]

安全のほうが重要な要素と思う

[801: 入居済み住民さん]

>796
私にとっては設備と快適性は戸建てだな。
マンションが快適と思える人は幸せだよねー。

[802: 匿名さん]

>801
最新のマンション見ない方が良いと思うよ。
後悔するから。

[803: 匿名さん]

>>799
平屋じゃない戸建に言われても、何の説得力も無いね。
家の中に階段なんて不便極まりないよ。

[804: 匿名]

>792
密集地に建ってるのは戸建てじゃない、と言いたいみたいだね

[805: 匿名さん]

地震で倒壊するのは戸建。
この時点で、戸建の選択肢は消えますね。

[806: 匿名さん]

>所有者が裁量できない空間に大金かかるのがマンション。

「所有者の裁量」と言い訳をして、結局、維持管理を放棄したいだけなのが戸建。

[807: 匿名さん]

>806
あのさ、あえて釣られるけど、どのレスに戸建が管理を放棄すると書いてるのさ。これって、マンションが都合良く解釈(妄想)したいだけなんじゃないの？
普通は定期的にメンテはするって。

[808: 匿名さん]

>それに、基準法の1.8倍の揺れは約720ガルでしょ。
>震度７のかなり強めの揺れです。
>震度６強相当では無いですよ。調べればすぐに分かりますよ。

無知過ぎ。
震度7だと言い切れるアホさ具合が哀れ。

震度６強 830～1,500程度

http://www.nilim.go.jp/japanese/database/nwdb/html/how-to-use.htm

[809: 匿名さん]

>>805
データ・立証された結論が出ております。
地震に弱いのは耐震強度１のマンション。
戸建は耐震強度２～３であり、圧倒的にマンションより強いです。

ちゃんとソースを出すように！

[810: 匿名さん]

リクエストに応じて。
戸建は震度6強で9割倒壊するという公式発表が出ています。

[811: 匿名さん]

>>807
過去レスをちゃんと見なさい。
戸建は維持管理が掛からないと皆言ってますよ。
言っておくけど、維持管理が掛からないというのは、維持管理放棄だからね。
マンション並に維持管理しようとしたら、とんでもなく高額になるからね。

[812: 匿名さん]

＞＞８１０
公的機関のソースを出すように。
民間でのソースは信ぴょう性が無いとマンションさんが認定しています。
もし、出せないなら虚偽である事の証拠となります。

ま、出せないでしょうけどね～

[814: 匿名]

マンションって何年目で点検とか何年目で交換って決まってるけど、
戸建ての場合最初はちゃんとやるけど、十数年経ったら適当だよね。
ちゃんとやってる人もいるけど、大体は｢まだ壊れてないし｣って先延ばしにしてる。
それでマンションと同等に管理してると言えるのだろうか？

[815: 匿名さん]

話を逸らさないで、耐震強度１と耐震強度３の違いを答えましょう。
マンションは地震に弱い事実は変わりませんけどね。