ユーフォリア新鵜沼

[ユーフォリア]

ユーフォリア新鵜沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：岐阜県各務原市鵜沼山崎町8丁目64-1
価格：未定
間取：2LDK+S-4LDK
面積：73.04平米-100.99平米

[22: マンコミュファンさん]

先日こっそり現地を見てきました。
確かに真正面にはモンキーパークのある緑豊かな山があって風光明媚ですが、
リゾートマンションという触れ込みはちょっとオーバーな表現じゃないかと。

[23: 修正依頼人]

１階の東側角住戸庭の地面、コンクリートで固めた部分が土が何らかの理由で盛り上がってしまい、
コンクリートがひび割れして隆起しているんだけど補修しなくても大丈夫なの？。

[24: 不動産購入勉強中さん]

目の前は実はライン下り舟の回収場になっているんだよね。
すぐ真隣も小川が流れ込んでいる地なので夏は薮蚊が発生しそう・・・。

[25: Aさん]

お墓の近くで住む気になれないね。
すごい値引きをやってるみたいだけど、売れてないのを露呈しているのがわかります。

[26: ビギナーさん]

凄い値引きってどのくらいなの？。
過去レス見ているとそれなりに売れ行き好調にも見えるんだけど、
実はまだ契約している人がほとんどいないの？。

[27: 物件比較中さん]

Ｎｏ２２さん
リゾートとはちょっと言いすぎですよね。
私も見学させてもらいましたが、思ったほど景色の良い部屋が
ないのが残念です。西は竹やぶで東はお墓で。
ただお墓は北側や部屋からはあまり見えないからまあいいかと思っ
ています。
引越しされている方もいましたし、結構お客もいたので私的にはま
ぁまぁかなと。
でも、残念ながらあまり値引きの話はありませんでしたけどね。

[28: 匿名さん]

確かここ入居可能なはずだよね。
でもこの前現地見に行ったら車が１台しか止まっていなかった。
その１台もモデルルームの管理人っぽかった。
部屋の様子見ても生活している感じの部屋がほとんどなかった。
ひょっとしてまったく売れていないとか？、ここの物件？。

[29: 物件比較中さん]

NO28さん

そうなんですか？
私が見学に行った時には入居者らしき人に何組か会いましたよ。
小さいマンションだから結構入居者の顔を見るんだなと奥さんと話しましたが。
車はお客様の駐車場以外に５台ほど止まってました。

[30: 購入検討中さん]

この掲示板はじめて見つけましたがこの物件は書き込みが多いですね。それだけ注目している方が多いのでしょうか？ここ数年何軒もＭＲ見てきましたがここは私にとっては魅力的です。（道路側の外観はちょっと残念ですが）特長がはっきりしている分だけ好き嫌いは分かれるでしょうが、鵜沼駅周辺の都市開発、マンション東の工場跡には近い将来宅地開発されるうわさもあるので、数年後の環境はかなり変わってくるかも。皆様も是非ＭＲ自体を見学していただいて、具体的な良悪の情報を共有しませんか？

[31: 物件比較中さん]

この物件に限らず明らかに他デベの嫌がらせとわかるコメントも多数あり、本当に購入を検討するならばネットの評価などまったくあてにならないと考える。
自分自身でしっかりと見極めて判断するべき。

[32: 購入検討中さん]

数回足を運びましたが、ここ数週間でかなり決まってるようですよ。
２０戸なので残り少ないのではないでしょうか?(予想ですが)
私はあの景色とても気に入ってます。
残念ながら気に入ってた部屋が既に売れてしまったので、諦めるべきか他の部屋にするべきか迷ってます。

[33: 購入検討中さん]

ここ数年テラスノバ、藤和犬山など川沿いの物件を買えなかった私にとっては
魅力的に感じています。
東のお墓も何度かＭＲに行く間にあまり気にならなくなりました。
（慣れってこんなものでしょうか？）
欠点は、駅の裏なので地の利が無い方は手が出しにくく、販売に影響がある？
営業のレベル？会社の知名度や信用などでしょうか？
この会社のことご存知の方は教えてください。

[34: 物件比較中さん]

残念なのはやはり場所。確かに景色は抜群で癒しがあると思いますが、
マンション購入となるともう少し開けた場所が良かったと思います。
たまに遊びに行くのはとても良いけど、いざ住むとなると悩みます。
でもＮＯ１４さんや１８さんがおっしゃるとおり区画整理地区なら
今後、結構面白いかとも思っています。

[35: マンション投資家さん]

駅の方向に広大な空き地があるのですが、
あのあたりが区画整理の実施地域にあたるのでしょうか？。
それとも工場跡地？。
この物件、意外に駅には近いんだよね・・・。

[36: 購入検討中さん]

＜035さん
そうなんですよね、駅には近いんですよ。徒歩10分以内は優秀だと思います。
噂では工場跡地も賃貸か分譲か分かりませんが物件が立ち、
道路も新しく作られる予定だと聞きました。

すごく気に入っていて、一度ＭＲ行きましたが・・・
川とお墓に近い事が引っかかってます。
虫が大量発生するのではないかとか、
地震が起きても大丈夫かとか・・・。
でも、景色は最高だし、駅にも近いし、静かで良い所だなぁと。

ボチボチ売れてきてるんですかね？
３連休ですし、再度見に行ければなぁと思っています。

[37: 匿名さん]

見てきました。残り7-8戸のようです。4ＬＤＫもあと東側しかないみたい。駅周辺にはあれだけの空き地があるのですね。今は寂しい地区ですが整備されればおもしろそう。マンションも建つのかな？お墓を気にせず買うか？迷いところです。

[38: 買いたいけど買えない人]

その後の売れ行きはどうなのでしょうか。
夏休みなのでそろそろ入居も始まる頃かと。

周辺の再開発や道路の予定については是非各務原市役所に尋ねて確認されることをお勧めします。
事情を話せば色々と教えてくれるのでは？

[39: 匿名さん]

売れてるみたいだけどその割りに住んでる人少なくない？次回正確な情報を聞いてみよう。今後の新築は販売不況でなかなか出来ない？出来ても資材高騰で高い？とか考えるとお買い得なのかもしれないけど買って売れ残りがあると気分的に嫌ですね。

[40: ビギナーさん]

前にも書いてあるけどこの物件、
異常に人っ気ないね。
ホントに売れ行き好調なんだろうか？

[41: 買い換え検討中]

投稿少ない物件ですね。
住人さん、見てたら住み心地とか聞かせてください。