モアグレース山之手

[モアグレース]

モアグレース山之手についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.mghome.co.jp/bukken/55.html

物件データ：
所在地：愛知県豊田市寿町三丁目６７番５
価格：2480万円-5520万円
間取：3LDK-4LDK+R
面積：73.68平米-127.67平米

[3: 匿名さん]

ここの物件は異様に売れ残っていますね。
何か問題でもあるのでしょうか。

[4: ご近所さん]

マンションの目と鼻の先に実家も現在の住居もあります。
よって、建築中から見ているので愛着があるのですが・・・・
完成して三ヶ月経てど、住民が見当たらず。
購入も検討したけれど、この不況に飲み込まれ休業日が増え、給料が激減。
検討なんてしてる状況でなくなり断念。
音沙汰なしだった営業から昨日ＴＥＬが。どうやら３月決算をみこし、
バックアップキャンペーンなるものをするらしい。

寿町は人気地区だと思います。駅・・・確かに遠いけど、
チャリで行けるし、閑静で公園近いしメグリア（スーパー）近いし。
一戸建てなら文句なしかなあ。

一階は庭付きで専用駐車場あるけれど、北が地下になっていて
部屋は真っ暗・・・湿気もすごそう。
一階希望だったので、これも断念の理由。

愛着があるので、散歩がてら様子見に週末でもいこうかな。

[5: ご近所さん]

埋まらないと管理費、修繕積み立てどうするつもりだろう？
埋まらないマンションほど悲惨なものはない
水道水が飲めない、エレベーターが動かないなんて事になれば何の価値もない

[6: 匿名さん]

参考
http://www.zakzak.co.jp/top/200812/t2008120336_all.html

[8: 物件比較中さん]

この物件のモデルルームを見学してきました。

洗練された感じはしませんが、なかなか良い物件ですね。

特に2.4mもの馬鹿でかいハイサッシュが作り出す開放感は
他のマンションでは味わえない素晴しさです。

価格も角部屋以外はそれ程高くないし、オール電化だし
結構良いと思ってるんですが・・・

いかんせん、売れて無さすぎですね。
長期に渡り、売れ残るのでは無いかと心配で、
買う気が起きません。

立地がイマイチなのに加え、この不況・・・
候補に挙がって来る日も遠いか・・・

[9: 買いたいけど買えない人]

悪い点がほとんどないのに売れていないって・・・
２．４メートルのベランダを上回る余程何かのデメリットがあるのかと推測。

[10: 入居済み住民さん]

駅から遠いのを除けばとても良い住環境だと思います。
学校、スーパー、公園も近く、トヨタ自動車勤務の方なら職場にも近くて良いですよ。本社ならほとんど渋滞しないで行けます。
マンション周辺は住宅地なので夜も静かですし、かといって暗すぎでもなく快適です。
売れ残っている一番の原因は駐車場が１００％（現時点では機械式のみ）しかないことでは？
豊田では一家に２台という家庭が多いのと、機械式駐車場に拒否反応をしめす方が多いので。
間取りも色々あり、モデルルーム見学に行けば見たい部屋はすべて見せてもらえます。
自分が住むことをイメージしやすいと思います。
完成物件なので、壁の色や床の色、間取り変更はできませんので、そこは人によってはマイナスポイントかも。
同じ間取りでも建具の色が違うなど、まったく同じ部屋はたぶんありません。値段も全部違います。興味がある方は是非モデルルームに見学に行ってみてください。営業さんも感じが良くて敷居はとっても低いですよ。
とくに中部屋は値段も手頃でおすすめ。オール電化も快適です。私自身はこの物件はとても気に入っています。
なんで売れ残っているのか不思議です。全然問題ありませんよ。高級感はないかもしれないけど、手頃でよいマンションです。ちなみに一階はすでに完売。人気だったそうです。

[11: 匿名さん]

まあ不人気物件は古くなって人気物件になることはないからねえ。
売る時に困る
貸す時に困る
古くなると困る

シロウトは近づかないのが吉だと・・・・