ローレルスクエア蟹江について

[匿名さん]

ローレルスクエア蟹江(近鉄不動産)の１期？２期？の販売が始まるようです。
ＨＰでは２１日からＭＲ公開みたいです。
私は、１期？のＭＲに行ったのですが素人目で内装とかよかったし、駅からまあまあ近いし、オール電化だしということで及第点という印象でした。
ただ、工場が近くにあるのとハイネスという販売会社が営業を行っている点が気になりました。近鉄名古屋線でお考えの方、この物件どう思われます？

[2: 匿名]

私も見に行きました
本当に見違えるＭＲになっていました
私は一戸建てと前向き検討中です

[3: 匿名]

私も見ました
本当に良かったです
絶対欲しいと思いましたが良いと思った部屋が売れてました
別の部屋で検討しています

[4: 匿名さん]

販売会社が変わったのは、なぜ？
パンフレットも外観もＭＲもお金かけてガラッと変わったのは
ぜんぜん、売れてないからと思うのは・・・私だけ・・・？

[5: 匿名さん]

私も先日見に行きました。前にも一度見に行ってたのですがその時の印象とはぜんぜん違います。本当にすごい良いです。来週もう一度行って決めたいと思います。全てが良いように変わったので私は大賛成です。

[6: 匿名さん]

＞４

おっしゃる通りだと思います

[7: 匿名さん]

どーしても、立地が、
工場だらけ（土壌汚染・騒音）
と墓地が気になってしまいます
もともと何の跡地か知ってる方いませんか？

[8: 匿名さん]

かなり購入しようか迷い中です。工場の騒音ってうるさいのかな。。。。あと私も何の跡地か気になります。　　あと今回はじめて見にいったのですが、レスをみていると前回とかなり違うとか？　　なぜだかそのへんもきになりますね。

[9: 匿名さん]

なぜ変わった聞きました。

[10: 匿名さん]

このあたりは工場区域なので工場があったと思います。道路を挟んでのライオンズMの集合エリアも工場地帯だったと聞いてます。子育て環境は？もDINKSやシニアには良いのかなと思っています。周辺工場の音やにおいはあまりないようです。(周辺に住んでいる人に聞きました)
ただ、東棟(20年完成)の南側に工場があるので、将来、ここにマンションが建つと東棟の日当たりはどうなのかなと思ってしまいます。

[11: 匿名さん]

近くのマンションに住む者です。モデルルームを見に行きましたが中身は普通でしたよ。
ただ東側の工場はけっこう夜遅くまで操業してて正直うるさいです。音もですが振動もあります。
うちは道路を挟んだ隣地ですが離れてても気になります。北側から工場の中が覗けますが鉄の溶接
だと思います。
跡地も産廃みたいなのがけっこう出てました。
購入されるなら西棟。東棟はお勧めできませんね。

[12: 匿名さん]

購入者です。　何故、販売会社が変わったか具体的な説明がありませんでした。
ここの掲示板を見つけ不安になりました。
前の担当の方にはよくしてもらったのですがキャンセルを検討しています。

[13: 匿名さん]

実際4月から販売はじめたが、売れ行きが芳しくなくそれで不動産会社が怒って販売会社を変えたというお話を聞きましたがこれも本当かどうか疑わしい情報です。(最近営業担当不信です。)ただハイネスという会社はいろんなマンション販売をやっているので、そのあたりは知っていても、教えてくれないでしょう。売れ行きが芳しくなかった原因は蟹江という土地柄(3000万あれば戸建てに手が届く。)と、この時期にマンションが重なった(ライオンズＭ、バンベール春田)と推測してます。

[14: 匿名さん]

やっぱり、まったく　売れなかったからでしょ。
いきなり、オープニングで、１００まんサービスって、ありえない！
最初から、安くしとけって。
そんだけ物件に魅力ないから　としか思えない。
すたーと　からこんなんだと、最後のへんは、どんだけサービスするんだ？

[15: 匿名さん]

実家が蟹江町ですけど、とても住みやすいところだと思いますよ。今は中川区に住んでるのですがマンションを買うなら蟹江町も候補のひとつですね。買物はヨシヅヤに行ってたけど、あの辺は便利！工場はあるけど、マンションやスーパーがいっぱいあるところに異質ですよね。臭いとか気にならなかったけどな。でもなくならないかな。個人的にはテニスコートとかスポーツジムができると嬉しいな。無理か・・・。

[16: 匿名さん]

愛知県海部郡蟹江町大字蟹江本町字ウノ割

という住所がイヤ！！！！

[17: 匿名さん]

近くのヨシズヤの閉店も決まり、横のホームセンターの土地も
売りに出てますからそのうちなくなりますし、
魅力なくなっちゃいますよ。

[18: 匿名さん]

蟹江のヨシズヤはＪＲ蟹江の近くに移転するってうわさがあるけど、そうだと少し移転だからよい気がするけど、どうなんでしょう。現ヨシズヤの跡地に何ができるかによってもまた変わるよね。今日からグランドオープンだけど、ローレルスクエアけっこう人気あるのかな。

[19: 匿名さん]

>17
エンチョー無くなるんですか？

[20: 匿名さん]

ヨシズヤの閉店は噂の範囲ないでは？
エンチョーの後はｍｓができるとの噂はかなり前からあり。
定期借地の期限が迫っているとの・・・

[21: 匿名さん]

近隣の者です。
ヨシヅヤはJR蟹江駅線路の北側に移転し、ジャンボエンチョーは移転するヨシヅヤ
の跡地にできると聞きました。
そしてこれは・・・・・・・南側にある工場が売りに出てるとの噂があります。
何ができるんだろ？？

[22: 匿名]

南側の工場は昔売る事を検討していたようですが
まったく折り合わず諦めたそうですよ

[23: 匿名]

今は売れてるのかなあ
私が見に行った時はどんどん無くなっていましたが
最近はどうなんだろう

[24: 匿名]

見学に行きましたが、場所を見ただけでやめました。
火葬場が近くにあって、そこに住む気にはなれません。
おそらく、販売会社が変わったのも、それが理由で売れなかった
からでしょう。そこにヨシヅヤがなくなったら、全く価値ないですね。

[25: 匿名]

私は迷っています
どうしても蟹江町か中川区の周辺に住みたいので検討しています
私の見た中では今一番いいですね
あとはお金が無い私達でも買えるかどうかです

[26: 匿名さん]

蟹江、一度購入申し込みをしようとしましたが、火葬場が近いのと工業地域という事でやめました。中川区近場のアメニティ大治が広くて安かったけどなぁ。。。。

[27: 匿名さん]

>26さん
アメニティ大治だけはやめたほうがいいよ。広くて安いで飛びつくと大変な事になるよ。それ以外ならどこでもいいけどね。

[28: 匿名さん]

>27
大変って？

[29: 匿名さん]

>26さん
それは自分で確かめて下さい。私も買う寸前に知ってよかったです。結局今はどこも買ってないのですが。。

[30: 匿名さん]

売れてないマンションみたいですね。
購入者いるのかな？
いいところは、ないの？

[31: 匿名さん]

ここはローレルスクエア蟹江本町の掲示板です。他の物件の事はその掲示板で発言してください。

[32: 匿名さん]

うちはマンションなんてまだまだ先の話・・・って思っていたけど、見に行って良かったです。なんだか現実が近づいてきた感じで嬉しいやら不安やら。まだ保育園に通っている子供がいるんですがお友達がいっぱい出来そうなマンションなので魅力的です。

[33: 匿名さん]

業者丸出し（笑）

[34: 匿名さん]

４ＬＤＫを希望していますが、一戸建てと迷っています。子供が二人いるので、３ＬＤＫは狭いのでしょうか。四人家族で３ＬＤＫを購入したひといますか？

[35: 匿名さん]

うちは買いましたよ！３ＬＤＫですけど今のうちなら大丈夫かなという所でまとまりました。
そのうち大きくなったら考えます。息子と娘なんで部屋は取られますね・・・・
はやく広くて良いおうちに住みたかったもので。

[36: 匿名さん]

３４です。３５さんありがとうございました。うちも娘と息子です。さすがに今の家では狭いですから早々に考えなくてはと思っているんですが。初めてモデルルームに行ったときはすごく興奮したのですがちょっと冷静に考えています。

[37: 匿名さん]

冷静に考えてみると４人家族で３LDKは無理だなあ。子供が大きくなって、物も増えるし
娘と息子なら尚更だねえ。部屋は別々にしくてはいけないしね。
自分達の寝室は和室？？そんなんじゃ親も呼べないと思いました。
郊外の３LDKなら最低８０㎡は欲しいよね。
今狭い３LDK買って後悔のないようにしないと。
うちは中川区の４LDKのマンション買いました。

[38: 匿名さん]

お金があれば4LDK。お金がなければ3LDK。なんだかんだ言ってもこれにつきると思いますよ。

[39: 匿名さん]

お金があれば一戸建て。お金がなければマンション。

蟹江でマンションを買う気にはなれないけど。

[40: 匿名さん]

>39
文句ばっか言う奴は消えろ。
買う金も無いくせに。

[41: 匿名さん]

蟹江という土地は豊田ビルもできたことだし名駅にでるには、とても良い場所かと。
近鉄の準急や急行だとノンストップで９分くらい。千種から名駅でるのと同じくらいだから。
ごみごみした都会より少し車を走らせると田園が広がる蟹江ってのも良い選択肢かも知れません。

[42: 匿名さん]

蟹江なら一戸建てが２０００万円台から買えるんですよ。
何故マンションなんでしょうか。
ともかくあの場所ではねぇ・・。

[43: 匿名さん]

まあ確かに同じ金額で戸建買えるなら・・・マンションより戸建かな！

[44: 匿名さん]

ハナから興味ないんだったら投稿しなけりゃいいのに。
建て売り住宅の掲示板に行ってくださいよ。
お金が無いからマンションとか馬鹿にしなくてもいいじゃないですか。
子供みたいですよ。マンションと一戸建てはやっぱり違うと思います。

[45: 匿名さん]

>42
一生貶すことに人生を懸けてろ。
＊＊＊。

[46: 匿名さん]

ガラの悪い人がいますね。さすが蟹江＆近鉄。

[47: 匿名]

私は購入したのですが
良いことでも悪いことでもここの掲示板が盛り上がったら嬉しいです

[48: 匿名さん]

>46

あなたは、寂しい人だね。

[49: 匿名さん]

私も購入者です。色々な欠点（工場が近いや墓が近くにあるなど）を考慮しても
まあまあかなと思い購入しました。
戸建てやマンションを購入する上で100％満足というのは、ほぼあり得ないと思います。
購入した理由は、名駅までの通勤時間と実家に近い位置、間取り、価格ですかね。
欠陥マンションだったら、近鉄での運賃を全額負担してくれるなどのサービスがあったら、良いですけどね。

[50: 匿名さん]

西棟のG・Hの間取りはいいですねえ。南面が横に広いので日当たりも良さそう。
まだ空いてるんでしょうか？ちょっと気になります。

[51: 匿名さん]

購入者に質問です。
どんな条件で購入しました？
値引き・サービスどこまでしてくれるの？
ちょっと前に行ったとき、いきなり諸費用サービスの話があったんですが。