プラウド川名山

[プラウド]

プラウド川名山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：愛知県名古屋市昭和区川名山町25番1
交通：地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩7分、地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩12分
価格：未定
間取：3LDK-5LDK
面積：82.25平米-195.7平米

[56: 匿名さん]

この種の情報大歓迎。２億が１億を切ってくるなら、本気で考えようかなあ。一戸建てをこの物件の地域に建てるよりも安上がりだと思うから。１億円超えたら問題外。

[57: 社宅住まいさん]

キャッシュ持っている・・・って現金で１億５０００万円ほど手に持参すれば数千円程度まけてくれるということなのでしょうか？

[59: 匿名さん]

数千円程度？

[60: 購入検討中さん]

ホームページ見ましたが、９千万円を若干切るくらいですね。本当に２億もしたんですか。

[61: 匿名さん]

それは別の部屋では？
ホームページでは値下げしてないとおもいますが…

[62: 匿名さん]

＞１億円超えたら問題外。

じゃなくって手が出ないだけだろ
むしろお前の収入が問題外だな

[63: 匿名さん]

先日いったら、引いてくれませんでした。

人をみて、いってるんじゃない？
300万円もまけてくれない。そりゃそーだわ。

いくんじゃなかった。

その帰りに積水いったら、引いてくれそうでした。
住友のは、南山でないし、あの場所じゃあなあ。

[64: 匿名さん]

積水の南山は、もと地主が最上階に住んでいるから、
窮屈だよな。いろいろ、ルールがありそうだ。
TVの音が漏れていたら、怒られそう！

間取りも、上の階にあわせて下の階が決められているから、住み方が
限定されるよね。


川名山も、もと地主が上に住んでいるのかな？

[65: 匿名さん]

八事からいりなかの中では、個人的には一番かっこうの良い
マンションであると思います。
内井昭蔵さんのマンションは、もうでませんね。
事務所がなくなるそうです。

建築作品というか、センスがあって品があり、お金持ちがひきつけられる
気がします。

[66: 匿名さん]

営業からの電話、うざいね

[67: 銀行関係者さん]

ここの億ションもまだ売れていないんだね・・・

[68: 匿名さん]

聞きたいけど、地主も管理費払うのかね。
駐車場も払うのかな。
普通は払うと思うが、知ってる人教えて

[69: 匿名さん]

普通は払うだろJK

[70: 匿名さん]

2億の4L、そろそろ8000万くらいになった？

[71: 匿名さん]

プラウドは値引きしない
妄想はやめろ
というより、８０００万円でも買かえんだろう。

[72: 購入検討中さん]

>71
何も知らないんだね

[73: 匿名さん]

一度見たけど、２億の西日物件は、８千万でも買いたくない。１億超えても、隣の東南の方がいいなあ。

[74: 匿名さん]

貧乏人がよくいうわ

[75: 匿名さん]

実際プラウドは値引いてくれるよ
状況次第だけどね

[76: 匿名さん]

>買かえんだろう。
>買かえんだろう。
>買かえんだろう。

は？

[79: 匿名さん]

状況次第ならどこのデベだって値引くよね普通。
当たり前の事をさも〜もっともらしく書き込みされてもね。

[80: 匿名はん]

２億うれたんだね、やっと・・・

[81: サラリーマンさん]

ここ相当長いこと売れ残ってたんだよね？
一体どんな日人が買ったんだろ？

[82: 匿名さん]

半額以下で買って転売狙い

[83: 匿名さん]

そんな値段なら賃貸用の業者に売るでしょ？
知り合いの住んでるプラウド売れ残りをエイブルが2軒も買って貸してたよ

[84: 匿名]

↑それは、ない

[85: サラリーマンさん]

プラウドがエイブルに転売？
それはさすがにないでしょ。

[86: 匿名はん]

永いこと売れてなかったと思うけど、
値引きとかあったのかな？
それとも２億円のまま？

[88: サラリーマンさん]

2億の部屋、未入居中古で出てますね。
完売した体で、完売ではなかったのでしょうかね。
庶民には縁のない物件ですけど。

[89: 匿名はん]

それって実は完売してなくってどっかの業者に転売してたってこと？。

[90: 匿名さん]

どうしても完売ってことにしたいんですよ。この会社は。

[92: 購入検討中さん]

ホントのところはどうなの？
完売していないの？

[93: 匿名さん]

未入居の部屋だったんだ、、、
完売してなくても、販売活動しなければランニングコストは発生しない、、、のかな？
そういう意味では、変に売れ残りとして抱えるてイメージダウンするよりもいったん売れたことにするというのは、
いい手法なのかも、、、。
本当だったら、すごい話ですよね。
それとも、よくある話なんですかね？

[94: 働くママさん]

売れていなかったのに完売したことにして暫く塩漬け。
ほとぼり醒めた頃に中古として再売り出しってことで正解？。

[95: 匿名さん]

２億の部屋は居住中ですよ。
実際に完売したんでしょう。

[96: 匿名さん]

問い合わせればわかります。未入居ですよ。
＞94さんが正解って事でしょう。

売れていなくても売れた体です。それがこの販社のやり方です。

[97: 匿名さん]

1億7800万→1億5800万になりましたね。

もとは2億だよね・・・

こんな時代だから仕方ないのかなぁ

[98: 契約済みさん]

１億５千８百万円でも売れると思う？。
それとも残ると思う？。

[99: 匿名さん]

未入居で25％DOWNか、、、今の時代は厳しいですね

[100: 匿名さん]

1億3800万円まで下がりました。

[101: 匿名さん]

やっぱり下がりましたね。

[102: 匿名さん]

値段が高い物件ほど
値下がり率もおおきいのでしょうね。
もっとも1億超えるマンションを買う人にとっては
自己使用なら値下がりしようと気にならないのでしょう。
数年住んで、売るときには相当安くなっているとは思いますが
生活に影響はないのでしょう。

今売られている億超えのマンションもたくさんありますが
数年後には同じ結果でしょうね。

これを見てると持ち家など
持たずに新しい賃貸に移り住んでいた方がいいような気もしますよね。

賃貸では数百万、数千万払い続けても
何も残らないと営業マンは言いますが
分譲買っても20年30年後にはほんのわずかな金額にしかならない。

それなりの賃貸に5年～10年ぐらいで住み替えていけば
同じ金額で、常に新しく最新設備の部屋に住めるしね。
まあ、もっと余裕のある人なら5年～10年で分譲を買い替えるのかな・・・。
それも無駄ですよね。

2億物件が未入居で1億3,000万・・・

早く景気が良くなってほしいですね。

[103: 物件比較中]

二億が半額になっても庶民には関係ないかと｡。

富裕層も減少して高額物件も市場としてはきびしいのでしょう｡。


景気回復？公務員の経費削減しだいでしょ、毎年なん兆円も生産性のない連中に喰われてるんですから｡。

[104: 周辺住民さん]

そんなに下がっているんですか！？
すごいですね。

[105: 匿名さん]

マンションの原価っていくらなんでしょうね。