モアグレース 荒子って？ more grace荒子

[購入検討中さん]

朝、名駅方面に向かって行く「あおなみ線」で出勤途中に「近日分譲」の看板を見かけました。荒子駅を過ぎたあたりだと思います。
線路沿いの建物ですが詳しい情報を教えて下さい。

所在地：愛知県名古屋市中川区吉良町28番（地番）
交通：名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 「荒子」駅 徒歩6分

[2: 周辺住民さん]

モアグレース荒子は、「あおなみ線」・「地下鉄高畑」駅にも、

近い様ですが、あまり便利とはいえない様ですよ？

やはり、ふだんのスーパーの買い物にしても、車が絶対

必要みたいですね。

あと電車・貨物の騒音もあることでしょうし・・・。

まったく線路のすぐ東ですよ。

近くの道路は通るのですが、「マンション建設縮小？」の様な

のぼりも数本立っていましったよ。

又今度忘れなかったら見てきて、お知らせしますね。

[3: マンション投資家さん]

今のところ、公式情報は何も出ていないようですね。

[4: 匿名さん]

モアグレース荒子ってどうですか？　モデルルーム見学検討中ですが・・・。
建設縮小の、のぼりも立てられているのですよね。
その様な、物件は、やはり躊躇してしまいますよね。

[5: 周辺住民さん]

内覧会は始まっています。
マンションは７階まで出来上がっています。

私達は誠意の無い、エムジーホームに対して「建設縮小」の抗議活動をしています。
旧Ｈ.Ｐ.
http://homepage3.nifty.com/hiataritenbou/index.html
新Ｈ.Ｐ.
http://homepage3.nifty.com/nisshousogai-arako/

本日も「モアグレース荒子」前にて無言の抵抗運動？

[6: 購入検討中さん]

↑ＨＰ拝見しました。
モアグレースの対応はあまりにひどいと思いましたが、マンション会社ってのはみんなこんな物なんでしょうか？
購入するならマンションって思ってたんですが、その影で他人にこんな嫌な思いをさせるならマンションなんて買うもんじゃないですね。人間として。

[7: 賃貸住まいさん]

日曜日に、モデルルーム見学に行きましたが・・・。狭い中道それも一方通行が多く
ノロノロ走っていたら、のぼり・そして「建設縮小」の、抗議活動をしている人が、
いました。　　
その日は結局、見学せずに帰って来てしまいました。
マンションのちらしは、持ってきましたが。写真ではやはり綺麗に、写ってますよね。
どうせ、購入するのならば・・・販売会社と、もめてないところを、探そうと思いました。

[8: 匿名さん]

法定上の日影をかけているだけでは？
一種住居なんだから仕方ないでしょ

それにも関わらず赤字だなんだと会社を批判して
建物には的ハズレな指摘ばっかりして
挙句の果てには自宅の２・３階から判断した音て
マンションと高くない戸建じゃサッシの性能も全然違うというのに・・

あまりの身勝手に逆に腹が立ちます
そもそも何で自分の敷地を売らなかったんでしょうか

客観的に見てマンションとしては南側接道ですし
さらに目の前も公園だから日照も守られるいい立地条件だと思いますよ

[9: 買い換え検討中]

↑失笑ものですな。物事の順序が完全に取り違えられてる。

この人たちは何も悪いことせずに平和に暮らしてたのに、ある日身勝手な業者が一方的に光を奪った。

それに対して「法定上の日陰・・・」とか言うのは法律云々以前に人道上の問題あり。
「何で自分の敷地を・・・」とか言うのはどちらが先住者か、どちらが余所者かを考えれば簡単に答えのでる話です。

人の道に背いて地元との協調性を打ち砕いて立てられるマンション。きっと何も知らずに購入した家庭の子供たちは地元の子供たちに受け入れられず学校で苦しむのでしょうね。罪のない子供たちには理不尽でも、学校や子供会での問題ってそう言う些細なところから起きるのです。かわいそうに・・・。

[10: 周辺住民さん]

No.8さんへ
日照阻害は規制値の99.99％くらいの値で建てられました。
時速60キロの道で荷物を満載したトラックが、時速59.99キロで走行しているの一緒だと思います。
決して違法ではありません・・。
しかし、道路は真っ直ぐとは限りません。左右のカーブ・アップダウン、雨や風、昼夜と条件は色々と変っていきます。安全を考えた、セーフティードライブも必要かと？
私達は「建設反対」をしているのでは無く、『建設縮小』のお願いを続けているだけです。

名古屋市の住宅相談課の方々や一級建築士の人達も「この日影は酷いね」と言っていました。
５階・６階の東西１部屋を削除して建設するようにと、計画の段階から訴えていました。
これだけでも日照はかなり改善します。
名古屋市の「調停」もエムジーホームは出席を拒否してきました。これ以来、担当者も遠ざかってしまいました。(>_<)

私達の敷地をエムジーホームに買い上げてもらうor等価交換の議題を提案しましたが、それも拒否されました。
当家は建て直しの際にサッシは防音・メッシュ入りに施してあります。
あおなみ線を挟んだ向い側に高層マンションが数棟あります。知り合いが入居していましたが、感想は同じでした。

私達、弱者は泣き寝入りしか方法は無いのでしょうか？

No.9さん
私達の気持ちの代弁、ありがとうございます。

[11: 匿名さん]

当家は、一戸建て住宅で、先に建設して住んでいましたが、お隣が建設するさいに
文句を言われました。
当家の、換気扇がある為、窓が作れないと言われました。とても驚きました。
ではどうすれば？　窓のサイズは、変更した様ですが・・・臭いがはいるとも・・・。
高い買い物をしたのだから、何ももめ事なく、普通に暮らしたいですよね。
最初の印象が悪かったので、あまりお付き合いはありません。
こんな些細な事ですが・・・。
ひとごととは、思えないですよ。　日照を奪われるのは、辛いですね。
相手がもっと、誠意を見せてくれればですよね。

[12: 匿名はん]

反対運動の方、その後の動きはいかがでしょうか。
マンションはほぼ完成していますので、条件闘争になるかと思うのですが・・・。

[13: 縮小への活動家]

本日、朝刊の折込広告に「モアグレース荒子」のチラシが入っていました。
販売開始価格の表示はありませんでした。(ーー;)
一部、抜粋と私の評価？を書いてみました。
　サマーキャンペーン開催！
　ご来場プレゼント　空クジなし抽選会開催
　特等⇒ナガシマスパーランド　ペア・ワイドパスポート
　１等⇒ガーデンレストラン徳川園等の共通お食事券　5.000円分
　２等⇒ガソリンカード3.000円分
　３等⇒夏の花火セット又はガソリンカード1.000円分
　※来場者プレゼント　チョコレートカフェ「クオレ」500円分のギフト券プレゼント
　　（ただし、アンケートに答えてくれた人のみ。1家族1枚限り・・・）

1.公園の緑とともに陽光を受ける暮らし
　このマンションのせいで当家は「公園の緑への展望」と「陽光」を奪われました。
2.エムジーホームで初めて地中熱を利用したマンション
　地中熱って地下何ｍくらいから利用できるのかな？　基礎の掘削は4ｍチョイくらいだった・・。
3.高強度・高耐久の100年コンクリート採用
　コンクリートは100年だが、建物本体は別です。建築中にハツリ・カッター入れが相当あったけど
　補強は大丈夫かな？
4.確固たる品質を物語る、高い住宅性能の評価と保証
　住宅性能評価書って法的に根拠があるの？
　住宅性能保証制度は登録予定だって・・・。エムジーホームの補償が必要かも？（笑）

近くで分譲中の「プレスト中川四女子」by東新は3LDK 2.385万円〜のチラシが入っていました。

[14: マンコミュファンさん]

こちらの物件、まだ反対運動って続けられているんです？

[15: 匿名さん]

No.14さんへ
日照の確保ために「建設縮小への活動」は続けています。
当マンションは完成して、3戸ほど入居しているみたいです。

エムジーホームは「プライバシー保護」のために各階の通路にフェンス等の設置を約束したはずなのに、未だに果たされていません・・・。(>_<)

旧ブログ　2007.05.07.〜
http://kirachou.exblog.jp/blog.asp?iid=&acv=&dif=&opt=2&am...
旧Ｈ.Ｐ.　2007.06.20.〜
http://homepage3.nifty.com/hiataritenbou/index.html
新Ｈ.Ｐ.　2008.05.14.〜
http://homepage3.nifty.com/nisshousogai-arako/

「入居者検査」当日に撮影　2008.08.23.

[16: マンション投資家さん]

素朴な疑問ですが、
もう建ってしまった物件に対し、建設縮小を呼びかけても効果はあるのでしょうか？
今後の活動展開が私にはわかりませんので。

[17: 匿名さん]

単純にカネ目当てだよ。ゴネれば金がもらえると思ってるの。

[18: 匿名さん]

これでデベロッパが倒産でもしたら益々状況悪くなるのにね
最悪廃墟になって困るのは近隣の人だろうに

[19: ご近所さん]

もう建ってしまったのに、いつまでやるんだろーね。。
住んでる住民がかわいそう。。

[20: 匿名さん]

一通りこのスレと反対活動のHP読ませていただきましたが、
エムジーホームの対応最悪ですな。
ところどころにエムジー関係者がまぎれこんでいるようですが。。。

[21: 匿名さん]

No.16〜19さんへ
・エムジーホームは名古屋市の「調停」への出席を拒否して以来、私達に何も対応してくれませ　　ん。
・「あっせん」の席では「太陽光の集積装置の設置も考えています」などと言ってはいましたが、　そのままで話は続いていません。
・私達の「縮小への活動」は横断幕・ノボリ旗・チラシ・ホームページ等を酷使してマンション建　設の着手以前から始めています。
・マンション入居者の方は購入前に私達の活動を知っていて購入しているはずです。
　エムジーホームの営業マンに何を言われたか知りませんが・・・。(ーー;)
・前から住んでいる住人は日照を奪われても可哀想では無いの・・？
こんな対応の悪い会社は倒産しても良いのでは？
離職率も高いと他のスレにも書いてあったしね・・。（笑）
エムジーホームの関係者も書き込みをしないで「住民代表」まで連絡して下さい。(^_^)/~