ローレルスクエア八事購入者

[スレ主]

こちらのマンションを購入された方、いろいろお話しません？
契約を済ませたみなさん、何されてます？
何かしてることってありますか？

[83: 匿名さん]

まだ駐車場の連絡は来ませんね。どうなるんでしょうか。料金も違いますし、気になりますね。ところで、ローンの金利、早く11月の金利が知りたいところですよね。

[84: 匿名さん]

エントランスはまだ完成していないようですね・・・。

[85: 匿名さん]

エントランスや、マンション周りも工事が進みなかないい感じになってきましたね。ルコルビジェのソファが置かれ、そう、やはく植栽が始まってほしいです。

[86: 匿名さん]

入居説明会の案内が来ました。内覧会の日程も決まって、これから段々とあわただしくなってきますね。
私はもっかカーテンをどうするかで悩み中です。

[87: 匿名さん]

私もカーテンで悩んでいます。ブラインドはどうかと悩んでいます。使ったことのある方教えてください。あとフローリングのコーティングは、皆さんケンソーさんに頼みますか？

[88: 匿名さん]

コーティングは他に安価でやってくれるところもあるらしいですが、結局ケンソーさんでお願いすると思います。
カーテンはモデルルームで使用してる、布のブラインド型みたいなのもいいですね。
しかしあと一ヶ月で内覧会だなんて、今の状態からは信じられないです。。。

[89: 匿名さん]

ケンソーさんのオプションにあるフローリングのコーティングって本当に必要なのでしょうか。結構高いので困っています。コーティングしないのとどう違うのかどなたか教えてください。

[90: 匿名さん]

皆さん内覧会は立会い業者に同行を依頼されますか？
現在悩んでます・・・
ちなみにフローリングのコーティングは見送る予定です。

[91: 匿名さん]

コーティングを今のマンションでやってもらっていますが、光沢は良く、うちに来るほかの業者さんは、綺麗といってほめてくれますね。プロ受けします。
私がお願いしたコーティング業者は、名古屋を拠点としていますが、ほとんど関東に出張しています。横浜とか、依頼が多いみたいですよ。
本来なら、体育館のように硬い床在に、表面強化の意味でコーティングをすることに意味があると思います。
LL45のように、やわな床在で、コーティングすることにどれほどの意味があるのか？
私は、オーディオの重みで床がへこみ、傷防止の意味ではコーティングした意味がありませんでした。所詮、現在のマンションの床では、装飾用でしょう。
コーティングがはがれたとき、いちいち業者を呼ばないといけないですよ。
私は、寿命がきたらメープルか桜の床材に張り変えようと思っています。
もちろん防音対策はきちんとしますけどね。

[92: 匿名さん]

コーティングのメリットはジュース等をこぼした時にじゃんじゃん水拭きできることだよ〜。
あとあと定期的にワックスがけしなくていいのでラク。耐用年数(10年ほど)からみれば安上がりだと思う。
キズはどっちみちつきます。でも見た目はやっぱりやったほうがきれい。
コーティングなしでワックスもしない家の床は、短期間で古びた感じになってくる。
我が家も皆さんのようにいろいろ迷いましたが、やっといてよかったです。

[93: 匿名さん]

９２ですがもうひとつ。オプションのコーティングは高いからよそで探した方がいいよ。どこも問合せるとサンプルを送ってくれるので、ひっかいて強度・厚みをためしたり、光沢が好みに合いそうなのを選べばいい。安けりゃいいってもんじゃないけど同等のものがうちだとオプションより１０万ちょっと安くなりました。肝心な点はキズはどっちみちつくので、コーティングの強度できめるより、美的感覚から合うものを選ぶべきだと思います。それぞれ微妙にちがうのでサンプルが必須。
「頭を悩ませたあのころがなつかしいな〜」といいろいろ書き込んでしまいました。

[94: 匿名さん]

皆さん火災保険はどうされますか？
何分初めてなので、掛け金等含め目安がわかりません、、
ご意見伺いたく。

[95: 匿名さん]

火災保険は、１０００万の保証にしました。私も良く分からなく、マンションの妥当金額と聞きました。３５年保証の一括の７万です。参考になりますか？他に地震保険に入りました。

[96: 匿名さん]

駐車場、気になりますね。場所によっては、文句を言おうと心に決めています！勝手に決められたのでは納得がいきませんよね？どうやって決めるのかも詳しく連絡ってきてないですよね？

[97: 匿名さん]

駐車場は昨日抽選でした。抽選にならなかった場所はよくわかりませんが、公平にとり仕切られてました。

[98: 匿名さん]

そうですね、公平に見受けられました。
ただお蔭様でウチは当たりましたが、残念ながらハズレた方もいらっしゃました。
わざわざ来たのにハズレてしまったのはお気の毒としか言えませんでした・・・。
来なかったのに当たった方、幸運としか言いようがないですね・・・。

[99: 匿名さん]

駐車場の抽選終わったのですね。幸運と不運は仕方ないところな気がします。フロアのコーティングって、もし何もしなかったらやっぱり10年後には床がハゲたりしてしまうのでしょうか？？

[100: 匿名さん]

１０年後を考えるとコーティングをしても、多少はハゲると思いますよ。
毎年暮れの大掃除の際に家具を動かして自分でワックスがけをすることを思えば、割高でも最初にお願いした方がいいのでは・・・。

[101: 匿名さん]

引越し業者はアートにしますか？

[102: 匿名さん]

うちはアートとありさんの２社で見積もる予定です。
アート１社だと高い値段で設定してくる可能性があるため、事前に他の業者で見積もってから、同日に時間差で、ありさんの見積もりをとって、アートの見積もりと比べ、高ければありさんにしようと思っています。
他の業者はあまりよい評判を聞かないため、今回はパスです。
日通はかなり高いけどしっかりしているという評判を聞きます。実際に一度当たったときは梱包の対応がいまいち（らくらくパックで梱包に2日かかった）でクレームをつけた所、開封作業では対応がすばやく（半日で終了）よいイメージを持ちましたけど、こればかりは来る人によってあたりはずれがあるのでなんともいえません。いい担当者に当たることを祈るだけです。

[103: 匿名さん]

私もその２社から見積もりを取ろうと思っています。ひょっとしたらもう一社くらい取るかも知れません。
ところで、いよいよ植栽が始まりましたね。表の桜並木は葉っぱが付いていませんでしたが、なかなか雰囲気が出てきましたよ〜。

[104: 匿名さん]

＞102さん意見同。
転勤族なので何回も引越しましたが、経験値上、アート＆アリさんともしっかりしてます。
同じ関西発の企業なのであいみつをとって値引き交渉するのも可能と思います。
新居でもありますので、個人的には清潔感があるアートさんを選ぶ予定です。

[105: 匿名さん]

引越しの日程って、特に一方的に決めてしまって問題なのでしょうか。一応アートさんにはがきは出しましたが、確認の連絡ってあるのかな？
「いったい誰が全体の日程調整をしているのか」と不安に感じるのはなのは私だけ？？

[106: 匿名さん]

私も感じます！
同じ日に何件も重なったらどうなるのでしょう？？？
エントランス側に引越の大型トラックは停められるのでしょうか？

[107: 匿名さん]

はがきの先着順、とは書いてありましたが、確かにどうやって調整するのでしょうね？車両は3tまで、とも書いてありましたが、あの正面玄関の前の通りが3t規制、ということなのでしょうか...？4tは必要かなと思っているのですが。

[108: 匿名さん]

104→107さんへ。
恐らく４ｔで近くまで来て２ｔに積み替えする手段ですね。
前回の引越しで経験しました。積み替えの際、家財に傷がつくケースがありますので
①しっかり事前チェック②積み込み時に注意するよう会社担当（当日のリーダー）に徹底
③搬入後の確認を忘れないようにしてください。
神経質なんだ〜って思われるぐらいが丁度良いと思います。

[109: 匿名さん]

>108さんへ
ありがとうございました。そうですか、積みかえですか・・・大変ですね。最初から2t×2台での移動にしなかったのは、業者さんの都合なのでしょうか?　いずれにしても荷物が少ないに越したことはなさそうですね。不要品の処分に努めたいと思います・・・

[110: 匿名さん]

ところで直裁が始まっていrますね。カタログの絵ではエントランス外側の桜の木に路面からライトがあたったりしていますが、実際はどうなのでしょう？　そこまではしてくれないのかな〜。せめてル・コルビジェのソファは本皮であることを祈ります！

[111: 匿名さん]

コルビジェなら本皮でしょうーー！？
違ったりして・・・（＾＾；）

路面のライト、あるのと無いのとでは凄い違いですよねー。

[112: 匿名さん]

植栽のところケーブルらしきもの埋めてましたよ。何かなあって思いましたがあれ照明だったんですね。ずいぶん雰囲気良くなりますね。

[113: 匿名さん]

掲示板が活発化してきて嬉しいですね。内覧会もあと数日・・・ドキドキしますよね。

ただ、鍵の引渡しが予定通り行われるのかが不安です。
皆さんは、ケンソーさんでカーテンその他諸々オーダーされましたか？

[114: 匿名さん]

ホント、素敵なマンションになってきましたね！買ってよかった。いまのところパンフレットのイメージCGがそのまま現実になったようで驚いています。滑り台もできるんですよね？
そう、ケンソーさんでいろいろセレクトしましたが、内覧会のときに色合いやサイズ等を最終確認してすぐ発注との運びのようです。

[115: 匿名さん]

ケンソーさんではフロアコーティング等はお願いしましたが、カーテンはやめます。
ハッキリ言って高いです・・・。

[116: 匿名さん]

やっぱり、高いですよね？カーテン。
フロアコーティングさえ高くて迷ってます。
でも、面倒なのでカーテンはそのまま頼むかもしれません。

[117: 匿名さん]

私もカーテンは他で頼むつもりです。
意外とどこも無料採寸に来てくれるし、扱ってるメーカーはどこも同じようなものですよ。

[118: 匿名さん]

参考まで。
物は川島毛織（国立劇場だったかな？他多数で実績あり）、値段はファニチャードーム、
大塚屋が安い（値引率高い）ですよ。

[119: 匿名さん]

[120: 匿名さん]

[121: 匿名さん]

いよいよ明日から内覧会ですね。
外観で気になったのですが、車通りに面した北側のコンクリート（現在はコンクリート剥き出し）の塀ですがこれから塗装されるだけなんでしょうか？レンガ長にブロックを張っていたほうが高級感があって綺麗だと思うのですが。うーむ、近鉄さんに確認された方いらっしゃいますう？

[122: 匿名さん]

カタログを見る限りでは塗装されるだけのようですね。
北側は思ったより中が見えないようになっているのですね、まぁ見えない方が良いのでしょうね・・・ｌ。

[123: 匿名さん]

微妙に囲ってあるほうがセキュリティ的にもいいし高級感があるかも。塀の外壁、やはりタイル張りがいいですよねえ。

[124: 匿名さん]

今日、内覧会に行かれた方、どうでしたか？納得できるまでチェックできましたか？
私は昨日、事前準備のつもりでモデルルームを見に行ってきました。そういう目でよく見ると結構、細かなキズや汚れがありビックリしました。案内の人も「気づいたところはどんどんテープを貼って行けばいいんですよ。」とアドバイスしてくれ、少し気が楽になりました。内覧会の通知には「４０分」と書いてありましたが、２時間でも納得するまで見てくださいとも言われました。いよいよ明日なので、頑張ってきます。

[125: 匿名さん]

１２４ですが、ひとつ書き忘れました。今日、見に行かれた方、ぜひ教えてください。
照明のない部屋の中はちゃんと見れましたか？暗くなかったですか？懐中電灯くらいは持っていくつもりですが、少し心配です。ちなみに私の内覧会時刻は１５：３０〜なのですが。

[126: 匿名さん]

内覧会行ってきました。盛りだくさんで疲れました。（＾＾；
照明は大丈夫でしたよ。照明のない部屋には係りの人が照明をつけてくれました。
私も懐中電灯を買いこんで行ったのですが、結局使いませんでした。
部屋は結構汚れが気になりました。致命的な指摘事項はそんなになかったですが、主にクロスの浮きやエーキングの処理が甘いところを指摘しました。
部屋はゆっくり見せてもらえましたよ。

[127: 匿名さん]

ありがとうございます。またひとつ気が楽になりました。
ところで、たいへんお疲れとのことですが、内覧会のある程度の流れをフローで教えていただけるとありがたいのですが。

[128: 匿名さん]

我が家は明日です。
どきどきです〜♪

[129: 匿名さん]

私も本日内覧会でした。126さんが仰ったように、致命的な欠陥は見つかりませんでしたが、汚れやキズが多かったです。工期を間に合わせようと、雑になった感がすごくしました。これでしっかり修正していただければいいですが・・・。時間は制限がないと言ってよいほど取らせて頂きました。あとエントランス、中庭など共用部はなかなかいい感じに仕上がっており満足です。

[130: 匿名さん]

本日内覧会に行ってきました。昨日聞くだけの立場だった手前、結果を報告します。
まず受付後、奥村組の係の人１名とともに部屋へ行き、徐にチェックを開始。すぐにインターホンと換気システムのそれぞれの担当者が部屋に来て順番に説明を聞きました。チェックには妻と２人で約１時間半を費やし、それなりに自画自賛の指摘もしたかなとの感想ですが、「木を見て森を見ず」だったのでは？との思いも少し残ります。指摘事項はやはり細かなキズや汚れが中心となり、２３箇所でした（事前の業者内覧で指摘済み未補修部分を含む）。夕刻にかかる時間帯だったこともあり、係の人が準備してくれた照明だけではよく見えず、懐中電灯は大活躍しました。
内覧後はエントランスに戻り、補修箇所の確認（再内覧日の予約）→インターネット→ケーブルテレビ→浄水器→エミットマンションシステム→エントランスの出入り→宅配ボックス・ポスト→アライヴ・コミュニティ→駐車場操作→車両出入り口（リモコンゲート）の各説明を受けてから、ケンソー→ハイネスの流れでしたが、時間も遅くなり部屋は真っ暗の状況だったのでケンソーさん（カーテン合わせなど）は結局、明朝となりました。ようやく終わりと思いきや、外に出て新聞販売店→ダスキンと続き、３時間に渡る緊張状態から解き放たれた時は心底、ホッとしました。
ちなみに私は案内通知の「公共交通機関をご利用ください」を真に受けて、徒歩で現地に赴きました（比較的近いので。と言っても３０分弱かかる！！）が、車で行っても大丈夫です。敷地内駐車場が当然のようにあいていました。と言うか、そんなお人好しはいないかもですが。。。極限の緊張状態のなせる業だったのだろうと、笑わないでやってください。長文失礼しました。

[131: 匿名さん]

私も本日内覧会に行ってきました。
やはり皆さんのおっしゃるようにこれといった欠陥は見つからず、主な指摘は壁紙の傷や汚れでした。この程度の傷（？）というのも一応チェックさせていただきました。

ただ我が家だけかも知れませんがモデルルームが脳裏にあったせいか、リビングやベランダや玄関が小さく感じてしまいました。仕方ありませんね（＾＾；）

あと最新の設備だからか、玄関や駐車場や宅配便ボックスの鍵やセキュリティの使い方など慣れるまで難しそうでした。

[132: 匿名さん]

私も内覧会を終えました。「一生に一度？」の買い物なだけにこれでもかとばかり細部に渡り指摘しましたが、奥村組の担当者には快くお付き合いただきました。あとはきちんと直っていれば問題ないでしょう。
マンションの全体的な出来は上々で、外観を見る限りでは事前にパンフレットや模型から想像していたマンションがそのまま忠実に具現化されたことにビックリ。
中でもエントランスの滝や駐車場アプローチ、中庭の植栽、憩いの広場、滑り台など、一般のマンションには見られないユニークな個性が実現されていて、手前味噌ながら「ここを選んでよかった」と実感。
それにしても八事表山の雰囲気はいいですね。皆さんもお疲れ様でした。