ローレルスクエア八事購入者

[スレ主]

こちらのマンションを購入された方、いろいろお話しません？
契約を済ませたみなさん、何されてます？
何かしてることってありますか？

[281: 匿名さん]

完成前に購入された方は値引きは無いはずです！
と信じていますが、えーー違うんですか？
こちらの物件は強気で、値引きなんて雰囲気ではなかったですよ。
それともウチだけですか？

[283: 匿名さん]

私も先週見に行って値引きをお願いしましたがキッパリ断られました
難しいそうですよ

[284: 匿名さん]

＞ココのマンションは場所が場所だけに難しいかもしれませんが
言ってる意味が良く分からないが・・・・
むしろ立地的に値引きは期待大でしょ？

[285: 匿名]

エアコンフォースカバーは取り次げ業者に言われて迷いましたが結局付けました。６千５百円でしたが見た目がキレイで満足です。とくに目立つところやバルコニー側は重要です。近く他のマンションを見る限り、テープだと年月が経つと汚れて見苦しくなりそうでしたので・・・。

[286: 匿名さん]

285さん
エアコンフォースカバーについて質問させてください。
カバーはプラスチックのものですか？
室内と室外をつけて6500円なのでしょうか？
我が家も迷っているのですが、業者に聞いたところ「実費です」
といわれて・・・
いくら位なものなのか知りたかったのです。
是非、教えてください。

[287: 匿名さん]

２８５さんではありませんがカバーつけた者です（室内のみ）。
１箇所でメーター６，３００円（消費税込）＋１メーター増す毎に３，１５０円
でした。
我が家は２箇所Ｘ９，４５０円で１８，９００円でした。

[288: 匿名さん]

うちも最近買ったけど、値引きなかったよ。
あと５戸だから早く完売してほしいけど、一番高い部屋は売れるのか？

[289: 匿名さん]

一番高い部屋はこのあたりでも一軒家が買える程の値段なので、厳しいような気がしますけど。

[292: 匿名さん]

まあ４０・５０万程度の値引きならあるかもしれないけど、完成してからまだ半年も
経ってない現段階で１００万単位の値引きは厳しいんでない？
もうしばらくマンションのミニバブルも続きそうだし・・・。

[294: 匿名さん]

考え方は人それぞれだけど、立地・環境ともの中途半端で
イマイチだと思うけどなあ・・・・

[295: 匿名さん]

そう、人それぞれですから気に入った方だけ買えばいいんですよ。
イマイチなら、どうぞ他をご購入ください。

[296: 匿名さん]

イマイチと感じる人が多いから売れ残ってるという考えも出来るのでは？

[297: 毛なしさん]

売れ残っているといってもあと5邸ですな〜。
場所は最高の環境にあると思いますが、名古屋では。

[298: 通りすがり]

団地型マンションとしては立地的になかなか良い環境にあると云えますが最高とまでは
評価されていないですよ。でも安価なのでコストパフォーマンスは高めでしょう。
未成約のいちばん高額の部屋を値引交渉をする醍醐味はアリかと。
ただ外観に全く華が無いのが弱みですね。

[299: 匿名さん]

＞場所は最高の環境にあると思いますが、名古屋では。
そう思ってるのは購入者だけかも・・・・・^^;
悪くは無いだろうけど、少なくとも「最高」は言い過ぎ。
298さんのおっしゃるように華がなく、言い換えれば安っぽい。
デベもイマイチ信頼にかけるし、施工も・・・・・
欲を言えばキリが無いんだけど、他にももっと魅力的な物件がいっぱいあるかな。

[300: 匿名さん]

中学校まで徒歩で20分以上かかるのに最高って（苦笑）
どちらかと言えば、ダイワの御幸山の物件の方が立地も内容も上じゃないかな。

[302: 匿名さん]

あの立地で、このコストパフォーマンス、十分じゃないでしょうか？
所詮、家です。大切なのは箱よりも中身、どう暮らすかですよ。
立地も間取りも設備も最高なマンションを無理して買ったって意味ないでしょう。
ローンを組む必要もありませんでしたし、ウチはここで十分でした。

[303: 匿名さん]

>300
ダイワの物件はここよりずっと価格帯が上だから仕方が無いし比較するのは酷ですね。
>302
仰る通りです。この価格帯ならキャッシュで購入された方も多いでしょうし、価値観は
個々で違うものですから気になさらないで新居での生活を満喫されたら良いと思います。

[304: 匿名さん]

実際に最高の立地環境であれば、ローレルスクエア表山なり八事表山にしてたんじゃないですかね。
八事といっても広く、八事御幸山や八事石坂しかり、最近は同じ八事でも差別化や細分化されてきてますから。
最寄駅が八事でなく総合リハビリCであるにもかかわらず、八事で止めてしまっている点からもデベさんは立地的には余り自信が持てなかったんでしょう。

[305: 匿名さん]

>>301
通うのは自分じゃないから徒歩20分でも平気だよね。
雨の日も、雪の日もあの起伏にとんだ道を毎日往復させられて嬉しい人間いないよ。

[306: 匿名さん]

303は、ダイワの物件を買えない人がここを買うって事？
字面を読むと、そう読み取れるんだけど。

[307: 匿名さん]

>>305
正解！

[308: 匿名さん]

買わない人は何でも好きな事を言っておいてください
だいたい買えない・決断出来ない人が文句ばっかり言うのです

[309: 匿名]

なんだか最近レスがあれてきましたね。
住民のみなさん、気にするのはやめましょうね。
言いたい人には言わせておけばいいですよ。

住民同士は仲良くしましょう♪

[311: 匿名さん]

買えないというほど高額でも無いでしょ。

[312: 匿名さん]

全額キャッシュとまでは、言いませんがほぼ自己資金でここを購入しました。ローンは、組めましたが、余裕のある生活が送りたいので。身の丈に合ってちょうどいい価格でした。

[313: 匿名さん]

うちもほぼキャッシュで買ってます。
年末の減税だけいただいて、即全額返済。

[314: 匿名さん]

確かにダイワの御幸山を見た後にここを見ると見劣りする。
価格が違うから仕方ないかもしれないけど、そんなに頻繁に買い換える訳でも
ないし、ひょっとしたら一生に一回の買い物だから妥協したくないなあ。
将来売却となった時の資産価値も考えると、少々値が張ってもダイワかなと
思ったりするし、こっちはこっちで良い点もあるだろうし。
こんなんじゃ、迷ってる内に完売って事になっちゃうかな＾＾；

[315: 匿名さん]

金利も上がったり下がったりと、イマイチ微妙ですね

[316: 匿名さん]

下がってはいないけどねｗ

[319: 匿名さん]

ここの将来的な資産価値はどうなのでしょうか？
八事近辺は小規模高級物件になると築年数によりますが販売価格を上回る
価格で取引されている事も有ると訊きます。
世帯数が多くて売出価格の安価なこちらはやはり厳しいのでしょうか？
廉価物件はトータルで見ると損な場合もあるので先を考えると悩ましい
ですね。

[320: 匿名さん]

当初から売れ残っているようだったら、将来値が上がる可能性は極めて少ない。
マンションは3日住んだら半値って言われるくらいだから、元々買った金額より
高く売れる事自体非常に稀。
キャピタルゲインを期待するなら、例え建売でも戸建てを買った方がいいよ。

[321: 匿名さん]

＞３１８
しんどい思いをして山道みたいな道のりを毎日学校まで通ったら、そりゃ鮮明な思い出として残るだろうね。それに道草するにしても、中学生が喜ぶようなもんが道中にないよね。

[322: 匿名さん]

いやそういうことじゃないでしょ・・・
私は田舎で育ち15分くらいかけて6年間通ったけど
友達と遊びながらしゃべりながら登下校した記憶が残ってます。
言いたいのはそういうことだと思いますよ。
子供は坂道なんて関係ないよたぶん・・

[323: 匿名]

見てて嫌な気分になるような発言はやめませんか？
購入者がいろいろな意見交換する場であってほしいです。

[325: 匿名さん]

車がないとキツイからねぇ。
夫婦で２台は必須だよね。

[326: 匿名さん]

ここは購入者の場ですよね？
買うか買わないか、最高の物件かそうじゃないかなど・・・は他でしてください。

[327: 匿名さん]

管理人さんによると、『購入者や入居前の方は、荒らせない掲示板ミクル「住民板」をご利用下さい。』となってるけど？
326のような書き込みを見ると、むしろこの板にこのスレッドがある事がおかしいような気もするねぇ。ここは購入することを前提に情報交換するためのコミュニティでしょ。

[328: 匿名さん]

初めてのマンション購入でどこをどういう風に見たらいいか良く分からない人が
情報を求めて、こういった掲示板を利用している。
マンションの売りなんて、営業から散々聞かされる。むしろ役に立つのは、宣伝
とは違った角度からみた購入者の立場に立った指摘の方。
悪い点があるならそれを承知して購入する方が、購入後に気づかなかった点で
気に入らない点を発見するよりずっと良い。
否定的な意見が気に入らない購入者は、自分が気づかずに契約して後悔してる
から、他の購入者も同じ目に会えばいいとでも思っているのかな？非常に利己的
で排他的な印象を受けるのだが・・・。
ここは基本的に検討板であるんだから、それぞれの思う良いとこも悪いところも語
り合うのが当たり前。
自分が購入した物件に自信が無いなら、購入後はこういった掲示板は見ないで、
住人板にスレッドを立てて、そこで住人同士語り合えばいい。

[330: 匿名さん]

確かに車が無いとキツイ立地条件だからねえ。