ローレルスクエア八事購入者

[スレ主]

こちらのマンションを購入された方、いろいろお話しません？
契約を済ませたみなさん、何されてます？
何かしてることってありますか？

[268: 匿名さん]

２６６さん
うちはカバーを付けず、テープ巻きですませました。見た目わるいです。

[269: 匿名さん]

我が家はエアコン配管の通し口が下のほうにあるのに加えて、室外機への配管がトランクルームを貫通しており、トランクルームの使い勝手が悪くなった上に、配管長が４ｍを超えて工事追加料金を取られました。

[270: 匿名さん]

２６６です。早速の投稿ありがとうございます。

２６９さん
カバーは付けられたのですか？
２６７さんからは構造上無理とのことでしたので心配です。
ちなみに我が家も２６９さんと同じくトランクルーム貫通型です。

[271: 匿名さん]

我が家もカバーつけましたよ！しっかり追加料金かかりました。
そしてトランクルームも貫通型。ただでさえ狭いトランクルームがますます狭く使い勝手が悪くなってしまいました。

[272: 匿名さん]

我が家は全部屋、上側（エアコン取り付け位置付近）に配管用の穴が開いてます。
内１箇所は、室内は上側に穴が開いていて、ＰＳを通って、下側から外につながる構造です。

[273: 匿名さん]

皆さんどうもありがとうございました。
構造的に無理がなければ、ある程度の出費は覚悟して室内カバー
付けようと思います。
それにしても・・・
穴が上の方にある住戸もあるんですね。どういう違いなんでしょ
う？？

[274: 匿名]

我が家のリビングのエアコンは、背の低い私でも手が届くくらい
下に取り付けてあります。
リビングと和室全体に効くようにと大型のタイプを買ったため、
梁にぶつかってしまうので下になってしまいました。
これだけ下についているエアコンを見たのは初めてです。
掃除するのには便利そうですが、真夏になったときのエアコンの
効き具合が心配です・・・

[275: 匿名さん]

ネット環境はどうですか？
ＤｏＣＡＮＶＡＳでしたっけ？マンション内のポータルサービス
があるんですよね？ご利用状況はいかがですか？
（？ばかりで見苦しくてすみません）

[276: 匿名さん]

ポータルサービスって何ですか？（無知ですみません・・・）

[278: 匿名さん]

エアコン取り付け無事終わりました。
室内カバーも結構な追加料金がかかりましたが、何とか大丈夫でした。
でも何だかあのホンダのロボット（アシモでしたっけ？）の手足のような
”ゴテっ”とした感じでお世辞にもスマートとは言えませんが、とりあえ
ずホッとしました。
カバーの取り付けに関しては問題なかったようですが、業者の方は配管ル
ート（特にＭＢを通るところ）にしきりに首をひねっていました。一体？
ついでに今回は見送ったリビングのエアコン取り付け位置を見てもらった
ところ普通に付けられそうなので安心しました。

[279: 匿名さん]

２７８の追加です。
２７４さんが言われるように、リビングと和室全体に効くような大きな
タイプだと、ダイキンのうるるとさららシリーズは横幅が他メーカーに
比べ長いので所定位置への取り付け難しいようです。

[280: 匿名さん]

皆さんのレスを読んでて首をかしげています。
エアコンホースの通し穴が床上５０センチ？？？
我が家は全室、上の方（天井近く）にあり、化粧カバーもなんなく付けていただきました。

間取りによって違うものなんですねー。

[281: 匿名さん]

完成前に購入された方は値引きは無いはずです！
と信じていますが、えーー違うんですか？
こちらの物件は強気で、値引きなんて雰囲気ではなかったですよ。
それともウチだけですか？

[283: 匿名さん]

私も先週見に行って値引きをお願いしましたがキッパリ断られました
難しいそうですよ

[284: 匿名さん]

＞ココのマンションは場所が場所だけに難しいかもしれませんが
言ってる意味が良く分からないが・・・・
むしろ立地的に値引きは期待大でしょ？

[285: 匿名]

エアコンフォースカバーは取り次げ業者に言われて迷いましたが結局付けました。６千５百円でしたが見た目がキレイで満足です。とくに目立つところやバルコニー側は重要です。近く他のマンションを見る限り、テープだと年月が経つと汚れて見苦しくなりそうでしたので・・・。

[286: 匿名さん]

285さん
エアコンフォースカバーについて質問させてください。
カバーはプラスチックのものですか？
室内と室外をつけて6500円なのでしょうか？
我が家も迷っているのですが、業者に聞いたところ「実費です」
といわれて・・・
いくら位なものなのか知りたかったのです。
是非、教えてください。

[287: 匿名さん]

２８５さんではありませんがカバーつけた者です（室内のみ）。
１箇所でメーター６，３００円（消費税込）＋１メーター増す毎に３，１５０円
でした。
我が家は２箇所Ｘ９，４５０円で１８，９００円でした。

[288: 匿名さん]

うちも最近買ったけど、値引きなかったよ。
あと５戸だから早く完売してほしいけど、一番高い部屋は売れるのか？

[289: 匿名さん]

一番高い部屋はこのあたりでも一軒家が買える程の値段なので、厳しいような気がしますけど。

[292: 匿名さん]

まあ４０・５０万程度の値引きならあるかもしれないけど、完成してからまだ半年も
経ってない現段階で１００万単位の値引きは厳しいんでない？
もうしばらくマンションのミニバブルも続きそうだし・・・。

[294: 匿名さん]

考え方は人それぞれだけど、立地・環境ともの中途半端で
イマイチだと思うけどなあ・・・・

[295: 匿名さん]

そう、人それぞれですから気に入った方だけ買えばいいんですよ。
イマイチなら、どうぞ他をご購入ください。

[296: 匿名さん]

イマイチと感じる人が多いから売れ残ってるという考えも出来るのでは？

[297: 毛なしさん]

売れ残っているといってもあと5邸ですな〜。
場所は最高の環境にあると思いますが、名古屋では。

[298: 通りすがり]

団地型マンションとしては立地的になかなか良い環境にあると云えますが最高とまでは
評価されていないですよ。でも安価なのでコストパフォーマンスは高めでしょう。
未成約のいちばん高額の部屋を値引交渉をする醍醐味はアリかと。
ただ外観に全く華が無いのが弱みですね。

[299: 匿名さん]

＞場所は最高の環境にあると思いますが、名古屋では。
そう思ってるのは購入者だけかも・・・・・^^;
悪くは無いだろうけど、少なくとも「最高」は言い過ぎ。
298さんのおっしゃるように華がなく、言い換えれば安っぽい。
デベもイマイチ信頼にかけるし、施工も・・・・・
欲を言えばキリが無いんだけど、他にももっと魅力的な物件がいっぱいあるかな。

[300: 匿名さん]

中学校まで徒歩で20分以上かかるのに最高って（苦笑）
どちらかと言えば、ダイワの御幸山の物件の方が立地も内容も上じゃないかな。

[302: 匿名さん]

あの立地で、このコストパフォーマンス、十分じゃないでしょうか？
所詮、家です。大切なのは箱よりも中身、どう暮らすかですよ。
立地も間取りも設備も最高なマンションを無理して買ったって意味ないでしょう。
ローンを組む必要もありませんでしたし、ウチはここで十分でした。

[303: 匿名さん]

>300
ダイワの物件はここよりずっと価格帯が上だから仕方が無いし比較するのは酷ですね。
>302
仰る通りです。この価格帯ならキャッシュで購入された方も多いでしょうし、価値観は
個々で違うものですから気になさらないで新居での生活を満喫されたら良いと思います。

[304: 匿名さん]

実際に最高の立地環境であれば、ローレルスクエア表山なり八事表山にしてたんじゃないですかね。
八事といっても広く、八事御幸山や八事石坂しかり、最近は同じ八事でも差別化や細分化されてきてますから。
最寄駅が八事でなく総合リハビリCであるにもかかわらず、八事で止めてしまっている点からもデベさんは立地的には余り自信が持てなかったんでしょう。

[305: 匿名さん]

>>301
通うのは自分じゃないから徒歩20分でも平気だよね。
雨の日も、雪の日もあの起伏にとんだ道を毎日往復させられて嬉しい人間いないよ。

[306: 匿名さん]

303は、ダイワの物件を買えない人がここを買うって事？
字面を読むと、そう読み取れるんだけど。

[307: 匿名さん]

>>305
正解！

[308: 匿名さん]

買わない人は何でも好きな事を言っておいてください
だいたい買えない・決断出来ない人が文句ばっかり言うのです

[309: 匿名]

なんだか最近レスがあれてきましたね。
住民のみなさん、気にするのはやめましょうね。
言いたい人には言わせておけばいいですよ。

住民同士は仲良くしましょう♪

[311: 匿名さん]

買えないというほど高額でも無いでしょ。

[312: 匿名さん]

全額キャッシュとまでは、言いませんがほぼ自己資金でここを購入しました。ローンは、組めましたが、余裕のある生活が送りたいので。身の丈に合ってちょうどいい価格でした。

[313: 匿名さん]

うちもほぼキャッシュで買ってます。
年末の減税だけいただいて、即全額返済。

[314: 匿名さん]

確かにダイワの御幸山を見た後にここを見ると見劣りする。
価格が違うから仕方ないかもしれないけど、そんなに頻繁に買い換える訳でも
ないし、ひょっとしたら一生に一回の買い物だから妥協したくないなあ。
将来売却となった時の資産価値も考えると、少々値が張ってもダイワかなと
思ったりするし、こっちはこっちで良い点もあるだろうし。
こんなんじゃ、迷ってる内に完売って事になっちゃうかな＾＾；

[315: 匿名さん]

金利も上がったり下がったりと、イマイチ微妙ですね

[316: 匿名さん]

下がってはいないけどねｗ

[319: 匿名さん]

ここの将来的な資産価値はどうなのでしょうか？
八事近辺は小規模高級物件になると築年数によりますが販売価格を上回る
価格で取引されている事も有ると訊きます。
世帯数が多くて売出価格の安価なこちらはやはり厳しいのでしょうか？
廉価物件はトータルで見ると損な場合もあるので先を考えると悩ましい
ですね。

[320: 匿名さん]

当初から売れ残っているようだったら、将来値が上がる可能性は極めて少ない。
マンションは3日住んだら半値って言われるくらいだから、元々買った金額より
高く売れる事自体非常に稀。
キャピタルゲインを期待するなら、例え建売でも戸建てを買った方がいいよ。

[321: 匿名さん]

＞３１８
しんどい思いをして山道みたいな道のりを毎日学校まで通ったら、そりゃ鮮明な思い出として残るだろうね。それに道草するにしても、中学生が喜ぶようなもんが道中にないよね。

[322: 匿名さん]

いやそういうことじゃないでしょ・・・
私は田舎で育ち15分くらいかけて6年間通ったけど
友達と遊びながらしゃべりながら登下校した記憶が残ってます。
言いたいのはそういうことだと思いますよ。
子供は坂道なんて関係ないよたぶん・・

[323: 匿名]

見てて嫌な気分になるような発言はやめませんか？
購入者がいろいろな意見交換する場であってほしいです。

[325: 匿名さん]

車がないとキツイからねぇ。
夫婦で２台は必須だよね。

[326: 匿名さん]

ここは購入者の場ですよね？
買うか買わないか、最高の物件かそうじゃないかなど・・・は他でしてください。

[327: 匿名さん]

管理人さんによると、『購入者や入居前の方は、荒らせない掲示板ミクル「住民板」をご利用下さい。』となってるけど？
326のような書き込みを見ると、むしろこの板にこのスレッドがある事がおかしいような気もするねぇ。ここは購入することを前提に情報交換するためのコミュニティでしょ。

[328: 匿名さん]

初めてのマンション購入でどこをどういう風に見たらいいか良く分からない人が
情報を求めて、こういった掲示板を利用している。
マンションの売りなんて、営業から散々聞かされる。むしろ役に立つのは、宣伝
とは違った角度からみた購入者の立場に立った指摘の方。
悪い点があるならそれを承知して購入する方が、購入後に気づかなかった点で
気に入らない点を発見するよりずっと良い。
否定的な意見が気に入らない購入者は、自分が気づかずに契約して後悔してる
から、他の購入者も同じ目に会えばいいとでも思っているのかな？非常に利己的
で排他的な印象を受けるのだが・・・。
ここは基本的に検討板であるんだから、それぞれの思う良いとこも悪いところも語
り合うのが当たり前。
自分が購入した物件に自信が無いなら、購入後はこういった掲示板は見ないで、
住人板にスレッドを立てて、そこで住人同士語り合えばいい。

[330: 匿名さん]

確かに車が無いとキツイ立地条件だからねえ。

[331: 匿名さん]

ここはマンション住民だけの語らいの場ではないでしょ．
それこそ，マンションコミュニティの趣旨に反するのでは．
いいところばかりで物件を盛り上げるのも然り，
本当の状況を伝えたい人のご意見も然り，
外から見た印象を伝えるのも然り，
いろいろご意見あって当然です．
自分の信頼できるものだけ拾っていけばいいのではないでしょうか．

[332: 毛なしさん]

ここの駐車場は平面で15000円でしたよね？
この付近もこの値段ぐらいなのかしら？

[333: 匿名さん]

敷地内の駐車場は通常外部より安めに金額設定するから、もう少し高いんじゃないかな。

[334: 匿名さん]

入居者です。
本日よりマンションポータルサービス（ＤｏＣＡＮＶＡＳ）が利用でき
るようになりました！
が、、、ちょっとがっかりです。
このマンション独自の掲示板や回覧板、コミュニティなどは、どうやら
まったくサービスされていないようですね。
入居者の皆さんがいまだにここにレス入れている理由がやっと分かりま
した。

[335: 匿名さん]

マンション敷地内駐車場が空いてそうですけどね。

[336: 匿名さん]

２台目の駐車場の話でしょ？少なくてもまだ売れてない５戸＝５台分は空いてる
だろうけど、それって２台目の駐車場として貸してはもらえないのでは？
２台目を止めてるのか来客が来てるのかは知らないけど、「モデルルーム見学者」
の所によく車止まってますよね。

[339: 匿名さん]

＞結構高そうな車が並んでいるのを見ると経営者や外資系の人も
＞いそうですね。
意味が分からんが、販売価格を考えればどういう層の住民が多いか分かるでしょ。

[343: 匿名さん]

ガス給湯の件ですが、お湯がでるまでかなり時間かかりませんか？
水がもったいない！

[344: 匿名さん]

購入者です。
みなさんシャワーの水勢が弱いと思われませんか？
冬場なのである程度は仕方ないですが…
これって直るんですかね？

[345: 匿名さん]

購入者ではないのですが、是非住み心地について教えてください。
このマンションは容積率を稼ぐために最下階を半地下にしており、その結果、住戸の周囲は一部、テラスではなくドライエリアになっています。
問題はドライエリアの奥行きが心心で５００ｍｍしかなく、エアコンの室外機の熱交換率に問題がありそうな住戸があります。
また、廊下に面した部屋は吹き抜けを作って明かり取りをしていますが、最下階では十分な照度が取れず、昼でも照明なしでは暗がりの部屋もあります。
そこら辺はどうやって対応されていますか？

[349: 匿名さん]

３４５さん
廊下に面した部屋は最下階でなくても、昼間の証明は必要だと思います。
どこも廊下に面した部屋＝北側の部屋ですから、他のマンションでも薄暗いのでは・・・。

[351: 匿名さん]

住み心地はいいですよ。何より静かで空気もキレイ。３４９さんの言うとおり廊下側（一般的に北側）の寝室や書斎などに使用される部屋に照明が必要なのはどのマンションも一緒ですから。リビングさえ明るければ他の部屋は落ち着いていたほうが自然です。

[352: 匿名さん]

>>350
スレッドの主旨は「こちらのマンションを購入された方、いろいろお話しません？」
購入者でもない人間は↓のスレで質問したら。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26039/

[354: 匿名さん]

３４９です。
証明ではなく照明でした。

[355: 匿名さん]

もうすぐお引越しです。鍵をもらってから何回も行ってますがほんと静かですよね。引越しやさんのお見積もりを一社にお願いしたところですが、何社か見積もり出してもらった方が良いですか？安くしてもらえる方法とかあれば教えて欲しいです。

[356: 匿名さん]

何社か競合させれば金額はお安くなると思います。
でも大事な新居に荷物を入れるわけです、安心して任せられる引越社にお願いするのが賢明ですよ。
ちなみにウチはドラえもんにお願いしました、丁寧でしたよ。

[357: 匿名さん]

私も3社見積もってもらい「ありさん」にお願いしました。ここ１ヶ月ちょっと住んでみてとても気にっています。静かな環境はもちろん、マンション内で会う皆さんお互い挨拶もしっかりしていて気持ちがいいです。管理人さんもいい感じかな。

[358: 匿名さん]

私も快適です！シャワーの水圧は、私も「じゃー！！！」と出るのが好きなのでちょっと物足りないんですが、もう２ヶ月たって慣れましたね。ちなみに、お風呂はすぐ沸く、というか、普通のお風呂と変わらないと思うのですが、遅いですか？＞３４３

[359: 匿名さん]

３４３です
お風呂は大丈夫です。
遅いと感じるのはシャワーや蛇口からお湯を出すときに水→お湯になるまでの時間
で、感覚的には１分以上かかっている気が。。。
私はシャワーの水圧は特に弱いとは思いませんが、部屋によって差があるんでしょ
うか？

[360: 匿名さん]

本当にここは静かで良いですね〜。
住民のかたも礼儀正しいひとが多いように思います。
これほど高級感があって安いマンションはこのあたりでは
無いのでは？

[361: 匿名さん]

だから、ここのマンションのどこが高級感？？？

[362: 匿名さん]

引越し後、初の騒音を体験！？
焼き芋屋が通り過ぎていきました。

[363: 匿名さん]

>>361
何を高級と感じるかは、その人の経済状況によって左右されますから・・・・
高級と思って買われた人もいますし、安っぽいと思って敬遠した人もいる。
360さんは前者って事なんじゃないですか。

[364: 匿名さん]

363さんに同意見です。私は価格の割にとても満足しています。361さんは他の良さを感じて購入されているのでしょうね。

[365: 匿名さん]

車がマンションの道沿いにいつも止まっていてやめてほしいですね。車を洗う場所なのに駐車場がわりにしている人が多すぎです。マナーをきちんと守ってほしいですね。

[366: 匿名さん]

まずは住んでみて「満足」ですね！住んだらいろいろ問題があったら如何しようと心配していましたが、いい感じです。このところリビングに友人がよく集まるようになりました。一階の滝とシャッターゲートに皆驚くようです。贅沢を言えば通り角の「憩いの木」に白か青の発光ダイオードを巻き付けて欲しいくらいかな。

[367: 匿名さん]

エントランス前の木に巻きつけてある、イルミネーションは最近点灯していないですよね？？？

[368: 匿名さん]

そうですね最近点灯させていませんね。でも少し変わった色ですよね。

[369: 匿名さん]

昨日帰ったときには点灯してましたよ。我が家も友達がくると広いエントランスに驚いてくれますが先日は友人が夜きたので滝が止まっていて残念でした。

[370: 匿名さん]

確かにエントランスの広さと滝には皆オドロきます。マンションでは珍しいようです。夏はマイナスイオン効果が高そう〜。

[371: 匿名さん]

その滝は５時頃になると止まっていますよね、入居し始めの頃は夜も流れていたような気がするのですが・・・。

[372: 匿名さん]

最初は物珍しく感じるけどが、維持費がかかるだけだから
滝はいらなかったなあ。結局、子供だましだもん。

[373: 匿名さん]

滝は常に流れていて欲しいですよね〜
錦鯉なんか放流してくれるといいのですが。

[374: 匿名さん]

錦鯉の維持費や清掃費は希望者で負担してね

[375: 匿名さん]

確かに錦鯉は維持費大変だから、金魚でも良いのでは？

[376: 匿名さん]

錦鯉も金魚も必要無いと思うけど、もう少し水の勢いが弱くてもいいような・・・。

[377: 匿名さん]

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[378: 匿名さん]

夏になったら子どもを滝で遊ばせたいけどだめかな〜。。
あと近くに借りれる駐車場ないですか？

[379: 匿名さん]

滝で遊ばせるのは駄目でしょー！

[380: 匿名さん]

エントランスすっきりしていていいですね。しいて言えば管理人室のカウンターにある造花が気になりません？

[381: 匿名さん]

＞滝で遊ばせたいけどだめかな
論外！モラルが無さすぎ！

[382: 匿名さん]

もともと冗談でしょ（笑）。

[383: 匿名さん]

↑冗談でも常識ある人なら、発言しない内容

[384: 匿名さん]

今更ですが質問です、２４時間換気はつけっぱなしでいいのですよね？
その２４時間換気中に窓は開けていいのですか？

[385: 匿名さん]

↑24時間換気の意味を勉強しましょうね。

[386: 匿名さん]

つけっぱなしです。でも以前にも書かれてましたが、ジャロジー窓が採用されている部屋は24時間換気の意味がないんですよね・・・・設計者の意図が知りたい・・・

[387: 匿名さん]

ここは駐車場が囲まれていますので
子ども達のキャッチボールとかにも
適していますよね〜。
またマンション内が迷路みたいになって
いるので楽しそう。
やっぱり子ども達の遊ぶところが
多いマンションって良いですね。
あと何件残っているのでしょうか？

[388: 匿名さん]

また378の人？
廊下でお子さんを遊ばせたら騒がしくて他の住人の方に迷惑かかることが分かりませんか？
駐車場の脇でキャッチボールって、ボールがそれて車に当たることを考えないのですか？
多くの人が同じ屋根の下に暮らしてるんですから、もっとモラルある行動をしてくださいね。

[389: 匿名さん]

↑仰っている事はわかりますが、この書き方はどうでしょうか？
なんだかヒステリックな感じで好感を持てませんが・・・。

[390: 匿名さん]

分別のある行動と投稿をしてる人間には問題ないですけどね。

[391: 匿名さん]

駐車場の脇でキャッチボール！
しょせんこの程度の人の住むマンションなんですね。

[392: 匿名さん]

キャッチボール・・・には賛成できませんが、388さん・391さんの書き方はいかがかと思います。もう少しやわらかい書き方でもいいのでは？
このマンションに住んでいらっしゃる方は礼儀正しい常識ある人がたくさんいますよ。

[393: 匿名さん]

378の人、自作自演はやめましょうよ。

[394: 匿名さん]

特定の方を度々非難するのはやめましょう。
同じマンションに住んでいるのですからお互い気持ちよく暮らしたいものです。

[395: 匿名さん]

滝で水遊び
廊下を迷路に見立てて走り回る
駐車してる車の脇でキャッチボール

いくらなんでも常識がなさ過ぎますよね。
こんな事尋ねる前に良いか悪いか判断できる事ですよ。
そんな当たり前の事を理解できない人と一緒では、
お互いが気持ち良く暮らすことなんて無理ですよ。

[396: 匿名さん]

378=387=392=394ですよね。
しかも住人ではないと思いますけど、ここは購入者の為のスレッドですよ。
何かの冗談のつもりかもしれませんが、無意味な投稿は止めてくださいね。

[397: 匿名さん]

392です。
378 387ではありません。私は読んでてあまり気分が良くなかったので投稿しただけです。おそらく394の方も別人だと思います。395さんのおっしゃる事はもっともだと思いますが・・・私も同じ住人として気持ちよく暮らしたいだけです。

[398: 匿名さん]

３９４です。
同一人物にされてしまって不愉快ですが、ものには言い方があると思います。

[399: 匿名]

私はお会いする住民の方々はとても礼儀正しい方が多いです。ですから滝での水遊びや廊下を迷路に見立てて走り回る、駐車してる車の脇でキャッチボール等といった非常識な発言をする方も住民の中にいらっしゃるのだと正直びっくりしています。私も395さんに同感です。マンションは共同住宅です。周りの人に対して迷惑だと思います。皆さんが気持ちよく暮らすためにはお互いのことを気遣い、最低限のルールやマナーを守ることは当然だと思います

[400: 匿名さん]

私には３８７さんは住民ではないように読めるのですが。。。
非常識な発言というよりは、むしろあえて非難されるように煽っているようにも読めます。
いずれにせよ過敏な反応は一部の方を喜ばすだけなので、冷静に行きましょー。

[401: 匿名さん]

なにわともあれ現在そんなことしている人は
いないわけで。
何事にもマナーは大事ですから。
昔の住宅とかでは子ども達が共用施設で遊ぶことは
しょっちゅうでしたが時代が変わりましたからね。

ただ子どものはしゃぐ声さえ聞こえない
住宅では悲しいものもあることは事実です。

[402: 匿名さん]

確かにそうですね。
うちにも幼い子供がいますが、少し大きな声を出したりバタバタ走ったりしただけで
自分が必要以上にたしなめているのでは？と感じることがあります。
何しろここはあまりにも静かですし、初めてのマンション生活で試行錯誤なものです
から。
前に住んでいた社宅では、大きい子から小さい子まで庭に集まって遊ぶ姿が日常でし
た。その中で共同住宅でのルールなどが自然に形作られていたように思います。
ここでも子供たちの遊ぶ姿が多く見られるようになるといいなと思います。もちろん
最低限のマナーは守るよう保護者としては注意して見守りたいものです。

[403: 匿名さん]

子供の声は仕方ないにしても、滝で遊ばしたり、車の近くでキャッチボールというのは最低限のマナーも守れてないという事でしょ。

[404: 匿名さん]

＞最低限のマナーも守れてないという事でしょ。

そういう事が実際に起きているのですか？
起きてもいないのに匿名の掲示板であれこれ決め付けたような書き方をするのも
ある意味マナーが低いと思います。

[405: 匿名さん]

いい加減に自作自演は止めたらどう？

[406: 匿名さん]

もうこの話はやめて次行きましょう。
ひとつ気になっていることがあるのですが
未だ5邸売れのこってて中でもビューコート
の1階なんて素晴らしいと思うのですが
なぜ売れないんでしょうか？私は少し高くて
手が出なかったのですが、もう少し資金があれば
絶対買いたかった場所です。
早く全邸完売して、垂れ幕を外して欲しいものです。

[407: 匿名さん]

私も間取り的にビューコート一階も良いなぁと思っていたのに不思議です。

[408: 匿名さん]

見に行ったけど、売れちゃったみたいで残念。。。。。

[409: 匿名さん]

いや、まだ予約いれただけじゃないかな？

[410: 匿名さん]

ビュー１階は目の前が壁っていうのがネックじゃないです？？？
それよりウィンド１階の方が明るくて良いと思います、通りに面しててもペアガラスだから静かそうだし。。。

[411: 匿名さん]

壁というより民家が真ん前だからじゃないかな。
あれはちょっときついな。
ただ間取りはよいな。

[412: 匿名さん]

ところで屋内駐車場右の洗車場スペースにいつも車が長時間にわたって駐車されています。車を洗うに洗えず、どうにかならないのでしょうか？

[413: 匿名さん]

>412さん
100％住民の車に間違いないのですから、管理会社に申し立てれば簡単じゃないですか？
それにしても、そんな住民がいるとは。。。

[414: 匿名さん]

とんでもない住民がいるもんですね。
まあ管理人に言うのが間違いないでしょうね。

[415: 匿名さん]

滝で遊んだり、洗車スペースに駐車したり・・・
ホント、自分の都合でしか物事を考えられないモラルの低い人が多いですね。

[416: 匿名さん]

415←滝で遊んでるひとはいないでしょ？

[417: 匿名さん]

ちょっとしたことは住人個々の配慮や改善で何とかなります。全般的にみればここの住人のモラルは高いと感じますが？

[418: 購入検討中さん]

購入者の方にお尋ねします。
リハビリセンターｏｒ八事駅から通勤している方は、道中はどんな感じですか？
さすがに八事はつらいですか？

[419: 匿名さん]

418
家のドアからリハビリセンター駅のホームにたどりつくまで１３分ぐらいです。

[420: 匿名さん]

八事徒歩だと行きは１５分帰りは１０分といったところです。
（エントランスｔｏ駅入り口）
行きはたまに息切れします。

[421: 匿名さん]

最近、滝の勢いが強くなったような気がしませんか？

[422: 匿名]

418さんへ、
総合リハビリ駅までの坂はそれほどきつくないので「いい運動」といったところでしょうか。マンションからだいたい１０分くらいですが、信号とかあるので家を１５分前にでればまず間に合います。帰りはまったく気になりません。駅や道路から程よく離れていてちょうどよい感じがします。

[423: 購入検討中さん]

419,420,422さん
皆様、情報ありがとうございます。
坂がきつそうだったので少し心配だったのですが、安心しました。

[424: 匿名さん]

なかなかビューコートの1階と最上階が売れませんが、、、
はやくだれか買ってくれないでしょうか？

[425: 匿名さん]

この2つが残るって不思議ですね〜。

[426: 匿名さん]

まだWの4階の1部屋も残っていますよ。

[427: 匿名さん]

ほんと、意外？な間取りが残っているのですね。お金があれば最上階などいいのになあ。
ところで、入居後の３か月後に再度問題点など修復してもらえるって聞いてたけどい、こちらから連絡しなければならないのでしょうか？どなたかご存じですか。

[428: 匿名さん]

>>425
最上階の部屋を買えるくらい経済的な余裕のある人はここには興味を感じないってことでしょ。

[429: 匿名さん]

もうひとつのココのスレでトーヨーキッチンの
問題点がなにかあるみたいなこと言ってたよ。

[430: 匿名さん]

ここに少し興味があるものですが
ハイネスさんの対応がイマイチなんですよね。
やる気あるのか無いのか。。。

[431: 入居済み住民さん]

3ヶ月点検、何も言ってこないですよね？前のライオンズのときは、むこうから案内がきたのですが、こちらから言わないとダメなんでしょうか？皆さん、何かありました？

[432: 匿名さん]

ここっていつまで売ってるのですかね？
長いですよね。

[433: 匿名]

夕方から夜にかけて遊びに来る友人は皆、静かな場所だからか周辺やマンション固有の雰囲気に驚きます。
私自身も、行き交う住人の皆さんがとても上品なのでとても気にってます。

[434: 匿名さん]

まだ3件ほど売れ残っていますが、多分一番高い
ところは暫く売れないのでは？

[435: 匿名さん]

皆さん、ポータルサイトって利用されてますか？
あんまり使えないですよね。。。

[436: 匿名さん]

エントランスのガラステーブルが一つ無くなっていません？

[437: 匿名さん]

そうですね。どうしたのでしょう？私も気になっていました。

[438: 入居済み住民さん]

来客用の駐車場を借りたことのある方いらっしゃいますか？
先日借りたんですが、ゲートを開けるリモコンが一つしかないので
すごく不便に感じました。
うちの場合、リモコンは駐車場の車の中に入れたままで車は主人が
仕事で乗って出かけます。
平日に友人が遊びに来た時には主人がゲートを出てからリモコンを
私に渡して出かけ、帰ってきた時にまた渡すという手間があるんです。
管理会社に言ってもう一つ頼もうかなぁと思っています。
皆さんはどうですか？

[439: 匿名]

来客用駐車場借りたことはないのですが、確かにそうですね。ところで来客用駐車場ってどの場所なのかな？今度管理人に聞いてみますが。
それよりガラステーブル気になりますねえ。割れたのかな。だとしたらもちろんすぐにまた納入されるのですよねえ〜。

[440: 匿名さん]

エントランス前の木に巻きつけてある電飾飾り、点灯しないのなら外して欲しいです！
最近点灯してるのを見たことがないです。

[441: 入居済み住民さん]

管理人さんはいい方ばかりですが、少し頼りないです。
何を聞いても「よくわかりません・・・」ばかりです。

[442: 匿名さん]

管理人って変更要請できないんでしょうかね？

[443: 匿名さん]

マンション内に管理組合が出来れば、管理人さんの変更やら勤務形態とかに要請できるのではないでしょうか？
しかし管理組合って、全戸入居してからなのでしょうか？

[444: 匿名さん]

総会が開催される気配がまったく感じられませんよね。
ポストのところの掲示板に「総会は全員出席・・・」みたいな
標語（？）が貼ってあって紛らわしいです。

[445: 匿名さん]

駐車場ＮＯ．６７（敷地中央の立駐下段）使用者です。
本日立駐故障により、一時的に敷地内のスペースに駐車しております。ご迷惑
お掛けしましたら申し訳ありません。
立駐を管理している富士パーキングに処置してもらい、現状は正常に作動しま
す。万全を期すために部品を交換するそうですが、連休中はメーカーとの連絡
が取れず５／７以降になるので、万一の再故障を避ける為に車を外に出してお
いた方が良いとの事から、やむを得ず行った措置です。
なお、立駐の中段および他の列は故障の可能性が極めて小さいとの事ですので
あまりご心配なさらないようお願いします（万一、故障の場合には富士パーキ
ングへご連絡を）。

[446: 匿名さん]

>>445
ここに書くような内容かな？
住人でここ見てる人って、むしろ少数派なんじゃない

[447: 入居済み住民さん]

住人ですけど見てますよ。
結構見ている人いると思いますけど・・・
うちは色々意見交換できて参考になっています。

[448: 匿名さん]

445さん、ご丁寧にありがとうございます。

[449: 他で入居済み住民さん]

別の物件に入居していますが、当方の立体駐車場でも下段の方でトラブルがあったようです。
同じ業者さんなので思わずレスしてしまいましたが、
故障は重なるんでしょうか、、、

[450: 匿名さん]

４４５です。
できるだけ早く、できるだけ多くの住人の方にお伝えした方が良いと思い、
ここに書き込んだ次第です。ご理解いただける方がいて救われた気持ちで
す。ありがとうございます。
さて立駐トラブルの件ですが、業者の話では今回の故障はモーターに大き
な負荷がかかり、ブレーカーが落ちたとの事です。下段は作動時間が長い
ので負荷がかかりやすいそうです。私の直前に中段の方が使用された様子
があったので、連続運転も関係あるかもしれません（これは私の勝手な推
測ですが）。
「モーターを『最新のいいヤツ』に交換するので大丈夫」みたいな事を業
者が言ってました。ということは最初の標準装備はＢ級品ってこと？

[451: 匿名さん]

ゴミ回収サービス、助かっています。ですが、回収までの間に鳥がゴミをあさって困っています。
今朝もお隣さんのゴミがうちの玄関先に撒き散らされていました。気温があがり臭いはもちろんですが乾いた生ゴミが廊下にこびり付き、掃いてもなかなかとれず・・・。今朝はバケツに水をくんで何往復もし、排水溝に溜まった生ゴミを取り除き、濡れた靴底で汚れた玄関のたたきを拭いて、掃除に１時間程費やしました。ちなみに角部屋の方は門扉の外にゴミ出しされていますか？うちの場合、お隣の方がゴミを出される場所が共用廊下に面した窓の下にあたります。朝の数時間のことですし、以前は今朝程汚れがひどくなかったので気にしていませんでしたが、これから先もまたと思うと憂鬱です。
同じように鳥害で困ってらっしゃる方、いらっしゃいますか？場合によっては管理組合に相談しようかと思っています。

[452: 匿名さん]

ここに書くより管理会社に相談した方がいいよ

[453: 入居済み住民さん]

４５１さんへ
うちはベランダに置いてあるゴミにカラスが来て困っていました。
密封の出来るゴミ箱を購入し入れるようにしたら来なくなりましたが、
４５１さんの場合は回収日のことなので、廊下にゴミ箱を置くというわけにはいかないですよね。
ちなみにうちの近くの角部屋の方は門扉の外に出されていますよ。
やはり管理組合に相談されてはいかがですか？

[454: 匿名さん]

きちんと廊下にゴミ箱をだされてる方を見かけましたよ。

[455: 入居済み住民さん]

近鉄管理組合に問い合わせたところ　ごみは門扉の外に出して下さいとのことでしたよ。

[456: 匿名さん]

４５１です。皆さんご意見ありがとうございます。管理組合から「カラスは目に見えるゴミにやってくるので紙などに包んで見えないようにゴミ出ししてください」と投稿した日にチラシが入っていました。その方法で様子をみようと思います。それでも駄目であれば、ゴミ箱の利用も手ですね。また、虫カゴや自転車のカゴをかぶせてゴミを出されているお宅を駅までの道すがら見かけたので自身で工夫をしなければと思いました。万が一、ゴミで汚れることがあったとしても、うちも知らないところで迷惑をかけたりお世話になっていることがあります。それぐらい気持ちよくできる心持でいなければと反省しました。よってレスは削除依頼します。

[457: 匿名さん]

完売したみたいですよ。販売の人が後片付けしてました。全部うれて入居者としてはとても嬉しいです。

[458: 匿名]

祝！完売。良かったですね。早く売れて欲しいなとずっと思ってたので、住民としてとても嬉しいです。きっと近々総会が開かれることでしょう。

[459: うそだろ？]

一番高いとこ誰が買うの？

[460: 匿名さん]

一番高いところって8000万くらいだったよね？
名古屋はお金持ちたくさんいるから、そんなに驚く事でもないかな。
それに、多分値引きがあったんじゃないかな。
購入者は一応念書入れさせられるから口外できないだろうけど、
最低でも1割、恐らく2割近くは値引きしてるだろうね。

[461: 周辺住民さん]

ここ、売りに出る情報はありませんかね？
あったらぜひほしいのですが・・・。
75〜80㎡、2階以上なら、3800万まで出せます。（南西向き、南向きで）
本山の住友不動産にお世話になっています。

[462: 地元不動産業者さん]

461さんへ
本当に欲しいのであれば一軒一軒飛び込みして聞いてみればどうですか。そのほうが早いですよ。ポストに3800万円で買います！のビラ入れたらいいのに。。

[463: 匿名さん]

今日，本山住友不動産のチラシ配りまくりのうざい営業が
売りに出た部屋のチラシを投函してたよ．
南向きで２つにバルコニーが分断した部屋だった．
このひと，１日に３枚もチラシ入れて，また翌日も，，，
とほんと異常な人ですが．．．

[464: 入居済み住民さん]

本当に全部売れてよかったですね。第1回目の修繕も終わりましたが、みなさん、どんな修繕を依頼されました？今後あと数回ありますよね？

[465: 匿名]

修繕って一回だと思ってました。まだあるのですか？それって基本的に無償それとも有償？すみません４６４さん教えてください。

[466: 近隣に住む者です]

はじめまして。
私も表山に住んでおりリハビリまで通っているのですがマンションから出て来る方でよく歩きタバコのポイ捨てやタンを吐く方を見かけます。もちろんそんな方は一部だと思いますが、いい歳をしてマナーのかけらもない方をみると残念な気持ちになります。