ローレルスクエア八事購入者

[スレ主]

こちらのマンションを購入された方、いろいろお話しません？
契約を済ませたみなさん、何されてます？
何かしてることってありますか？

[221: 匿名さん]

[222: 匿名さん]

つまり昔ながらの「やごと」っていうのは、あのあたりの瑞穂区と天白区の境付近の高級住宅街であって、「八事駅」じゃないような。八事駅周辺は住むより学生の町として人気があるのは周知のとおり。どーもこのごっちゃになっている人が多い気がして気になっておりました。

[223: 匿名さん]

[224: 匿名さん]

名古屋で最上級は白壁と南山町だよ。
松栄町を筆頭にする瑞穂区の地域も悪くは無いが、その2つと比べると1枚も2枚も落ちる。

[225: 匿名さん]

223さんが本質を突いているよ。
ここは、「いい周辺環境に建つ、そこそこのマンションで住民の方も概ね満足されている」
って事でいいんじゃないでしょうか？
高級とかステータスとかデペの格とか言い始めるから、ややこしい事になる。
そう思いませんか？

ステータスがなんたるかは分かりませんが、ここの住民の方々次第で世間の評価も
変わってくる（決まってくる）って事もあるだろうし。
今後よい評価を住民の方で作っていけばいいんではないでしょうか。

[226: 匿名さん]

窓ガラスのフィルム貼りを迷っています、皆さんされました？

[227: 匿名さん]

しました

[228: 匿名さん]

エントランス正面の滝に水が流れ始めてから、エントランスが湿気っぽくありませんか？

[229: 匿名さん]

うるさい住民ばっかり。

[230: 匿名さん]

高い買い物ですからね

[231: 匿名さん]

ここはそんなに高くも無いけどね

[232: 匿名さん]

>231
あなたにはね

[233: 匿名さん]

食洗機内のコップを置くステンの台（？）って斜めに傾いてるのはウチだけですか？
あと皆様はインターホンの留守録の使い方はマスターしました？
いろいろハイテク過ぎて使いこなせませーん（＾＾；）

[234: 匿名さん]

インターホンのエミットマンションシステムは留守中の来客画像が携帯で見られて便利です。

[235: 匿名さん]

まだ入居前の者です、皆さんのレスを興味深く拝見しています。
今更ながら気付いたのですが、カーテンを束ねるタッセル等をかけるフックは自分で付けるのでしょうか？

[236: 匿名さん]

フックは自分でつけることになります。私はカーテンを頼んだところに一緒に付けていただきました。
エミットマンションシステムは私も便利に使っています。宅急便が来たことが携帯メールで
分かるところもとても便利です。

[237: 匿名さん]

２３６さんありがとうございます、フックのことはすっかり忘れていました。
エミットマンションシステムは使いこなしたら便利なんでしょうね、私にも出来るといいのですが・・・。

[238: 匿名さん]

マニュアルを読んで一通り試してみれば使い方は分かると思いますけどねぇ。
使い方が分からないというほど複雑ではないでしょ。
まずは、習うより慣れろ。最初から駄目だと思ってたら何も出来ない！

[239: 匿名さん]

包丁はどこにしまえばいいのでしょう？
普通ならシンク下の収納扉の内側ですよね？

[240: 匿名さん]

やっと引越しが終わりました。まだダンボールの山ですが・・・。
今まで使ったことのない設備も多いのですが、取扱説明書も分厚いのがあるので見ながら使ってみます。238さんの言われる通り慣れるのがまず第一ですよね。頑張りまーす。

[242: 匿名さん]

エントランス滝の横の裏の水漏れ（？）が気になります。
以前にも問題視されていましたよね、どうなったのでしょう？

[243: 匿名さん]

最近滝は流れてないですよね？

[244: 匿名さん]

今日、いえ昨日ですね。12/19は流れていましたよ。

まだ入居して日が浅いですが、みなさん、生活していて何か不具合な点などでてきましたか?
うちは、1箇所だけガスコンロがなかなか着火しない、という程度です・・・

[245: 匿名さん]

滝は１９日の昼間は勢いよく流れていました。
夕方には止まっていましたが、当マンションの七不思議ですね・・・・。

[246: 匿名さん]

古新聞や古雑誌が溜まってしまうので回収が月に２、３回あるといいんですけどね。

[247: 匿名さん]

>245さん、七不思議って笑えますね。

[248: 匿名さん]

>>245
残りの6つも紹介よろしく。

[249: 匿名さん]

引越しは疲れますね。まだ慣れなくてあっちにうろうろ、こっちにうろうろしています。

[250: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
最近、停滞してますね。。。
新年を新居で迎えられた皆さん、いかがでしたか？

[251: 匿名さん]

帰省から戻ってきたら、エントランスの外に怪し気な色のイルミネーションが・・・あぁ・・・

[252: 匿名さん]

何か、共用廊下の外壁にけっこうヒビ割れが見られるようですが。。。
塗ってあるだけのところのようなので建物には問題ないと思いますが。

[253: 匿名さん]

エントランス外のイルミネーション・・・、クリスマスにして欲しかった。
皆さーん、２４時間換気って入浴中はどうしていますか？？？

[254: 匿名さん]

↑252さん。
乾燥収縮によるクラックかもしれませんが、すぐに補修するのではなく、定期的にクラックの進行を測定して、進行性の有無を確認してから補修するか否か決めたほうがよいと思われます。

[255: 匿名さん]

補修と言っても。。。
建築の事はよく分からないので書き方が悪かったようです。
ヒビ割れがあるのは屋外の共有部分の廊下なのです。

[256: 匿名さん]

２５３さん
私もよく分かりませんでした。
多分一時停止すればいいのでは？？？

[257: 匿名さん]

252さん
私はずっとつけっぱなしなんですが、どうなんでしょう？
気になるのは浴室・洗面所・キッチンの小窓？ですが完全にしまらないから24時間換気を作動させている意味があるのかと疑問に思ってしまうのですが・・・それに声がかなり外に響いてますよね？
リビングにいても声がよく聞こえてくるし・・・。子供がいるのでかなり気を遣っています。
みなさんはあまり気になりませんか？来客があっても皆さんにご迷惑かけているのではないかと気を遣ってしまいました。

[258: 匿名さん]

横から失礼します。
浴室・洗面所・キッチンの小窓とは？？？
すみません、どれのことなのか分かりません。

[259: 匿名さん]

図面ですとジャロジー窓となってます。

[260: 匿名]

こんにちは。はじめまして。
キッチンのガスレンジの汚れ防止にひくマットどうされていますか？
市販品はサイズが合わなくって、料理が終わったら毎日拭き掃除です。
ちなみにウチは２４時間換気つけっぱなしです。
引越の片付けってなかなか終わらないですね・・・
ダンボールを早く引越屋さんに持っていって欲しいのですが、
まだ全部ダンボールが開いていないので・・・いつになることやら・・・

[261: 匿名さん]

うちはキッチンマットは、長さ240cmの物でちょうどいいサイズです。

[262: 匿名]

ごめんなさい、説明不足でした。
マットというのはレンジの上に直接ひくもののことです。
五徳をはずして下にひく（敷く？）ものです。
上手く説明できずすみません・・・・

[263: 匿名さん]

ガステーブル、うちも毎日拭いてます。
最近いろいろな製品が出ている、”超極細繊維を使用したクロス”で
拭いているのでそれほど負荷を感じません。油汚れも簡単に落ちますよ。

ガステーブル、既にいくつかキズをつけてしまいました・・・
まぁ毎日使っていれば当然、ではあるのですが。

[264: 匿名]

２６３さん、ご意見ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

天板がステンレスというのは見た目はとてもきれいですが、
使うのにとても気を使いますね。
我が家は大きめのカッティングボードを購入して傷を防いでいます。

このマンションのフローリングの板はかなり柔らかいですね。
子供たちにあっという間に傷だらけにされてしまいました・・・
少し重たいおもちゃを落としたところはえぐれてしまいました・・・
傷の目立たない明るい色のフローリングにしてよかったと
本当に思います。

[265: 匿名さん]

私も五徳の周りは何も敷かずに、頑張って毎回拭いています。
何年かして拭くのが面倒に感じたら考えようかなぁ・・・と。
以前テレビで言っていたもですが、よく市販されてるアルミのカバーのようなのはシステムキッチンには向かないそうです。
自分で買って備え付ける、ガス台とでも言うのでしょうか、そういうものにつけるそうです。

ガステーブルよりシンクの一番上側のステンレスが怖くて、上に何も置きたくありません。

[266: 匿名さん]

緊急で質問です！！
エアコンの配管ホースにカバー（室内）付けましたか？
ホースの通し口は皆さん下の方（床上５０センチくらい）ですよね？
室内でホースにビニールテープぐるぐる巻きじゃ見栄え的にカバー必要と思われますが、
カベにネジ穴あけるそうですし、お値段的にもメーター６，５００円とのことで悩んで
います。

[267: 匿名]

エアコンの化粧カバーの件ですが、我が家の場合は工事の方に
「出来ない！！」と言われてしまいました。
三箇所エアコンを取り付けましたが、三台とも室内カバーは
断念しました・・・
マンションの構造上無理のようです。
部屋の形にもよりますが、基本的に工事の人いわく、
難しいのではないでしょうか。
ホースの通し口がこんなに下にあるマンションは初めてだと
不思議がっていました。
ビニールテープぐるぐる巻きは何度見ても悲しいです・・・

[268: 匿名さん]

２６６さん
うちはカバーを付けず、テープ巻きですませました。見た目わるいです。

[269: 匿名さん]

我が家はエアコン配管の通し口が下のほうにあるのに加えて、室外機への配管がトランクルームを貫通しており、トランクルームの使い勝手が悪くなった上に、配管長が４ｍを超えて工事追加料金を取られました。

[270: 匿名さん]

２６６です。早速の投稿ありがとうございます。

２６９さん
カバーは付けられたのですか？
２６７さんからは構造上無理とのことでしたので心配です。
ちなみに我が家も２６９さんと同じくトランクルーム貫通型です。

[271: 匿名さん]

我が家もカバーつけましたよ！しっかり追加料金かかりました。
そしてトランクルームも貫通型。ただでさえ狭いトランクルームがますます狭く使い勝手が悪くなってしまいました。

[272: 匿名さん]

我が家は全部屋、上側（エアコン取り付け位置付近）に配管用の穴が開いてます。
内１箇所は、室内は上側に穴が開いていて、ＰＳを通って、下側から外につながる構造です。

[273: 匿名さん]

皆さんどうもありがとうございました。
構造的に無理がなければ、ある程度の出費は覚悟して室内カバー
付けようと思います。
それにしても・・・
穴が上の方にある住戸もあるんですね。どういう違いなんでしょ
う？？

[274: 匿名]

我が家のリビングのエアコンは、背の低い私でも手が届くくらい
下に取り付けてあります。
リビングと和室全体に効くようにと大型のタイプを買ったため、
梁にぶつかってしまうので下になってしまいました。
これだけ下についているエアコンを見たのは初めてです。
掃除するのには便利そうですが、真夏になったときのエアコンの
効き具合が心配です・・・

[275: 匿名さん]

ネット環境はどうですか？
ＤｏＣＡＮＶＡＳでしたっけ？マンション内のポータルサービス
があるんですよね？ご利用状況はいかがですか？
（？ばかりで見苦しくてすみません）

[276: 匿名さん]

ポータルサービスって何ですか？（無知ですみません・・・）

[278: 匿名さん]

エアコン取り付け無事終わりました。
室内カバーも結構な追加料金がかかりましたが、何とか大丈夫でした。
でも何だかあのホンダのロボット（アシモでしたっけ？）の手足のような
”ゴテっ”とした感じでお世辞にもスマートとは言えませんが、とりあえ
ずホッとしました。
カバーの取り付けに関しては問題なかったようですが、業者の方は配管ル
ート（特にＭＢを通るところ）にしきりに首をひねっていました。一体？
ついでに今回は見送ったリビングのエアコン取り付け位置を見てもらった
ところ普通に付けられそうなので安心しました。

[279: 匿名さん]

２７８の追加です。
２７４さんが言われるように、リビングと和室全体に効くような大きな
タイプだと、ダイキンのうるるとさららシリーズは横幅が他メーカーに
比べ長いので所定位置への取り付け難しいようです。

[280: 匿名さん]

皆さんのレスを読んでて首をかしげています。
エアコンホースの通し穴が床上５０センチ？？？
我が家は全室、上の方（天井近く）にあり、化粧カバーもなんなく付けていただきました。

間取りによって違うものなんですねー。

[281: 匿名さん]

完成前に購入された方は値引きは無いはずです！
と信じていますが、えーー違うんですか？
こちらの物件は強気で、値引きなんて雰囲気ではなかったですよ。
それともウチだけですか？

[283: 匿名さん]

私も先週見に行って値引きをお願いしましたがキッパリ断られました
難しいそうですよ

[284: 匿名さん]

＞ココのマンションは場所が場所だけに難しいかもしれませんが
言ってる意味が良く分からないが・・・・
むしろ立地的に値引きは期待大でしょ？

[285: 匿名]

エアコンフォースカバーは取り次げ業者に言われて迷いましたが結局付けました。６千５百円でしたが見た目がキレイで満足です。とくに目立つところやバルコニー側は重要です。近く他のマンションを見る限り、テープだと年月が経つと汚れて見苦しくなりそうでしたので・・・。

[286: 匿名さん]

285さん
エアコンフォースカバーについて質問させてください。
カバーはプラスチックのものですか？
室内と室外をつけて6500円なのでしょうか？
我が家も迷っているのですが、業者に聞いたところ「実費です」
といわれて・・・
いくら位なものなのか知りたかったのです。
是非、教えてください。

[287: 匿名さん]

２８５さんではありませんがカバーつけた者です（室内のみ）。
１箇所でメーター６，３００円（消費税込）＋１メーター増す毎に３，１５０円
でした。
我が家は２箇所Ｘ９，４５０円で１８，９００円でした。

[288: 匿名さん]

うちも最近買ったけど、値引きなかったよ。
あと５戸だから早く完売してほしいけど、一番高い部屋は売れるのか？

[289: 匿名さん]

一番高い部屋はこのあたりでも一軒家が買える程の値段なので、厳しいような気がしますけど。

[292: 匿名さん]

まあ４０・５０万程度の値引きならあるかもしれないけど、完成してからまだ半年も
経ってない現段階で１００万単位の値引きは厳しいんでない？
もうしばらくマンションのミニバブルも続きそうだし・・・。

[294: 匿名さん]

考え方は人それぞれだけど、立地・環境ともの中途半端で
イマイチだと思うけどなあ・・・・

[295: 匿名さん]

そう、人それぞれですから気に入った方だけ買えばいいんですよ。
イマイチなら、どうぞ他をご購入ください。

[296: 匿名さん]

イマイチと感じる人が多いから売れ残ってるという考えも出来るのでは？

[297: 毛なしさん]

売れ残っているといってもあと5邸ですな〜。
場所は最高の環境にあると思いますが、名古屋では。

[298: 通りすがり]

団地型マンションとしては立地的になかなか良い環境にあると云えますが最高とまでは
評価されていないですよ。でも安価なのでコストパフォーマンスは高めでしょう。
未成約のいちばん高額の部屋を値引交渉をする醍醐味はアリかと。
ただ外観に全く華が無いのが弱みですね。

[299: 匿名さん]

＞場所は最高の環境にあると思いますが、名古屋では。
そう思ってるのは購入者だけかも・・・・・^^;
悪くは無いだろうけど、少なくとも「最高」は言い過ぎ。
298さんのおっしゃるように華がなく、言い換えれば安っぽい。
デベもイマイチ信頼にかけるし、施工も・・・・・
欲を言えばキリが無いんだけど、他にももっと魅力的な物件がいっぱいあるかな。

[300: 匿名さん]

中学校まで徒歩で20分以上かかるのに最高って（苦笑）
どちらかと言えば、ダイワの御幸山の物件の方が立地も内容も上じゃないかな。

[302: 匿名さん]

あの立地で、このコストパフォーマンス、十分じゃないでしょうか？
所詮、家です。大切なのは箱よりも中身、どう暮らすかですよ。
立地も間取りも設備も最高なマンションを無理して買ったって意味ないでしょう。
ローンを組む必要もありませんでしたし、ウチはここで十分でした。

[303: 匿名さん]

>300
ダイワの物件はここよりずっと価格帯が上だから仕方が無いし比較するのは酷ですね。
>302
仰る通りです。この価格帯ならキャッシュで購入された方も多いでしょうし、価値観は
個々で違うものですから気になさらないで新居での生活を満喫されたら良いと思います。

[304: 匿名さん]

実際に最高の立地環境であれば、ローレルスクエア表山なり八事表山にしてたんじゃないですかね。
八事といっても広く、八事御幸山や八事石坂しかり、最近は同じ八事でも差別化や細分化されてきてますから。
最寄駅が八事でなく総合リハビリCであるにもかかわらず、八事で止めてしまっている点からもデベさんは立地的には余り自信が持てなかったんでしょう。

[305: 匿名さん]

>>301
通うのは自分じゃないから徒歩20分でも平気だよね。
雨の日も、雪の日もあの起伏にとんだ道を毎日往復させられて嬉しい人間いないよ。

[306: 匿名さん]

303は、ダイワの物件を買えない人がここを買うって事？
字面を読むと、そう読み取れるんだけど。

[307: 匿名さん]

>>305
正解！

[308: 匿名さん]

買わない人は何でも好きな事を言っておいてください
だいたい買えない・決断出来ない人が文句ばっかり言うのです

[309: 匿名]

なんだか最近レスがあれてきましたね。
住民のみなさん、気にするのはやめましょうね。
言いたい人には言わせておけばいいですよ。

住民同士は仲良くしましょう♪

[311: 匿名さん]

買えないというほど高額でも無いでしょ。

[312: 匿名さん]

全額キャッシュとまでは、言いませんがほぼ自己資金でここを購入しました。ローンは、組めましたが、余裕のある生活が送りたいので。身の丈に合ってちょうどいい価格でした。

[313: 匿名さん]

うちもほぼキャッシュで買ってます。
年末の減税だけいただいて、即全額返済。

[314: 匿名さん]

確かにダイワの御幸山を見た後にここを見ると見劣りする。
価格が違うから仕方ないかもしれないけど、そんなに頻繁に買い換える訳でも
ないし、ひょっとしたら一生に一回の買い物だから妥協したくないなあ。
将来売却となった時の資産価値も考えると、少々値が張ってもダイワかなと
思ったりするし、こっちはこっちで良い点もあるだろうし。
こんなんじゃ、迷ってる内に完売って事になっちゃうかな＾＾；

[315: 匿名さん]

金利も上がったり下がったりと、イマイチ微妙ですね

[316: 匿名さん]

下がってはいないけどねｗ

[319: 匿名さん]

ここの将来的な資産価値はどうなのでしょうか？
八事近辺は小規模高級物件になると築年数によりますが販売価格を上回る
価格で取引されている事も有ると訊きます。
世帯数が多くて売出価格の安価なこちらはやはり厳しいのでしょうか？
廉価物件はトータルで見ると損な場合もあるので先を考えると悩ましい
ですね。

[320: 匿名さん]

当初から売れ残っているようだったら、将来値が上がる可能性は極めて少ない。
マンションは3日住んだら半値って言われるくらいだから、元々買った金額より
高く売れる事自体非常に稀。
キャピタルゲインを期待するなら、例え建売でも戸建てを買った方がいいよ。