セントラルガーデンレジデンス(池下のJR社宅跡地)

[匿名さん]

高級スーパーの成城石井とかできるみたいだけど、本当に高級っぽくなるのかな〜？
JRの人も多く戻ってくるみたいだし、社宅の雰囲気になるんじゃないかと心配してます。

[322: 匿名さん]

先行販売って何ですか？
どうやってその情報を手に入れられるんですか？

笠寺のＪＲ跡地にも三菱地所のマンションが建つって情報は本当なんですか？

[323: 匿名さん]

320さんの情報って本当ですか？？
それだったら購入は考えちゃうなぁ。

先行販売ってどこでもやってますよ。
そこでの人気をみたりして順次、価格帯を決めていくそうですよ。
特定の会員や地元の方などにお知らせをいているみたいですね。

[324: 匿名さん]

>323
この人、ザシーン徳川にも同じような内容書いてるし、
あまり信用しないほうが・・・。

[325: 324]

↑の「この人」っていうのは320さんのことです

[326: 匿名さん]

人の嫌がることをかいて喜ぶ低レベルの人間ですね。
2ちゃんねるでも相手にされなかったからここにきたんじゃない。
まあでも購入者はこんなことはかかないから、逆にいえばこんな低レベルの人間のかきこみを
する人は購入しない（できない）よいマンションってことでしょう。

[327: 匿名さん]

>320
場所柄何部屋かはそんなこともあるかもしれないけど全体のごく一部でしょ。
水商売の人だって変な人とは限らないのでは。
私は常識のない主婦のほうが嫌です。

[328: 匿名さん]

>>322
デベの販売担当者に積極的に質問すれば、いろいろ教えてくれます。
あと建設予定などは、建設新聞などで情報を取得できますよ。
蛇足ですが、私は、住みたい希望の地区の、空地やいろいろな施設の跡地などに、
マンションの建設の兆候があるかどうか、定期的に見て回りました。

[329: 匿名さん]

>３２８
同感です。自分の家ですから自分の住みたい地域にそれらしい工事現場を発見したら
チェックは必要ですね。
案外　看板が早くから出てるので直接電話していろいろ聞けば詳しい情報も聞けますし
こちらから出向けばまだ未完成の資料も大抵は見せてくれますよ。
概算も聞けるし気に入れば予約みたいな感じで他人よりいろいろ有利に進む事は
間違いないと思います。やっぱ自分も努力し探さないといけないと言うのが実感です。
正式発売の前に手をつけておくなんて事は結構常識なんじゃないかな。

[330: 匿名さん]

大曽根社宅、笠寺社宅の跡地開発を三菱地所がやるかどうかはしりませんが、
おそらくマンションでしょう。
多分実績から地所の可能性が大きいと思いますが、ＪＲも変なデベとはやらないと思いますよ。
場所が気に入っている方はチェックしておいた方がいいのではないでしょうか。
1年以内のうちにはわかるのでは。

[331: 匿名さん]

大曽根はフェンスで囲まれて、取り壊しが始まるみたいだよ。
もう計画あるのかな？

[332: 匿名さん]

ネットで検索してみたら、大曽根の社宅跡はアピタができると書いてあった。
ソースは確かでない・・・

[333: 匿名さん]

大曽根の社宅はザシーン徳川のすぐ横ですよね。
線路の反対側にイオンできるけど
それに対抗するってことなのかしら？アピタだとすれば。
でも、大曽根のユニーなくなるらしいから
アピタ説有力かな

[334: 匿名さん]

セントラルガーデンに行って担当者に聞いてみたら教えてくれますよ。
興味がある人は自分で聞いてみたらいかがでしょうか。

[335: 匿名さん]

静岡の社宅の跡地はアピタですね。
名前はセントラルスクウェア静岡
http://www.c-square-shizuoka.jp/
セントラルガーデンとなんだか似てますね。
大曽根はセントラル○○○
笠寺はセントラル・・・

[336: 匿名さん]

なんだか最近、このスレ、いきなり伸びなくなりましたね。
どうしたんだろ？

一時期の熱が冷めたのかなぁ。

[337: 匿名さん]

ここいいなぁと思っています。
申し込みはいつまでなんでしょうか？
まだ間に合いますか？

[338: 匿名さん]

>>337

もう完売したってよ

[339: 匿名さん]

そうなんですかぁ。残念。
ＨＰの販売予定は11月下旬になってますけど、
早く締め切っちゃうなんてことあるんですか。
抽選だったらまだ間に合うのではないでしょうか。

[340: 匿名さん]

まだ申込みは間にあうはずだと記憶しています。
何れにしても今週中が限度でしょうね。
ただ当然抽選といっても早い人ほど必ずアドバンテージがあるからね。
通常正式申込みまで数回デベの営業と打合せし資金計画も含め話し合う事が
当たり前ですからね。
申込みには間に合うけど購入できる確率はかなり少ないでしょうね。

[341: 匿名さん]

完売したかどうか分からないけど、地所の販売担当者は、もう広告をうたないと言っていました。
ＴＶのＣＭも流れないのでは？
まぁあとはキャンセル待ちを狙ったほうが得策でしょう。
とにかく名古屋には珍しく、１年半後に入居ですから、キャンセルも多数出るでしょう。
これだけ先の話であれば、購入者の生活環境も変わりますからね。

[342: 匿名さん]

まだ大丈夫ですよ。
今日届いたＤＭには、１１月１２日、第１期価格発表会開催
１１月下旬、第１期販売開始となっていました。
今までは、優先でとことん売って、残ったのを今月一般販売するってこと。

[343: 匿名さん]

一期販売価格は事前販売価格より上がる事はあるんでしょうか？

[344: 匿名さん]

ぜ〜んぶの価格が書いてある表をもらいました。
ということは、最初から設定されているようですので
変わることはないのではないでしょうか。

[345: 匿名さん]

>340
アドバンテージ？確率は同じでないの？
倍率はどれくらいなんでしょうか？

[346: 匿名さん]

確率が同じなんで有り得ない。

[347: 匿名さん]

そうなんだ。
抽選っていうのは、どこでもそう？

[348: 匿名さん]

公開抽選でどうやって操作するのかな？

[349: 匿名さん]

真っ先に気に入って申し込み、資金計画も問題が無い人ならデベの営業は①その部屋は他人にあえて
薦める事は絶対しない②それでもどうしても申込みたいと言われたら無碍には断れない③結果抽選と
なる　これが事実でしょう。
普通にみて①と②どちらに優位になると思いますか？同じ確率、倍率であるはずが無いと
私も思いますけど。

[350: 匿名さん]

でもコンピュータでやったりするんじゃないの？
仕組まれてたりして。

[351: 匿名さん]

なるほど。納得。

[352: 匿名さん]

↑
>３４９

[353: 匿名さん]

いまだにこういう抽選は抽選器でやってると思う。
がらがらまわして玉が出るやつ。
抽選になったら確立は一緒。

[354: 匿名さん]

ここは公開抽選だそうです。
うちは現金購入なので、営業に何とかして〜と頼んだけどダメでした。
公正ですよ。

[355: 匿名さん]

>354
現金で買うかローンで買うかなんて　あんたの勝手。
デベはローンで買われてもローン会社なり銀行から現金が振り込まれます。
従って購入にあたって何のアドバンテージにもなりまへん。
それよりデベの営業と仲良くなった方が余程　有利だとおもうけど。

[356: 匿名さん]

金持ちアピール。
金銭感覚が違いますね〜。

[357: 匿名さん]

抽選器（ガラガラ〜ポンッと数字の書いた玉の出る）で
公正なる公開抽選会でしたよ。

[358: 匿名さん]

>357
>349
お二人のいう事が真実ならやはりマンションというのはＭＲがグランドオープンする前に
数回は足を運びお手付き状態にして、出来たらその時期に契約、グランドオープン前の契約は
不可というデベの場合、グランドオープン直後に契約。これですね。

[359: 匿名さん]

駅前がもっとお洒落に発展してくれれば最高ですね。
まず歩行者の道を広くしてほしいですね。
風俗のかわりに他の店できたらもっといい街になりますよね♪

[360: 匿名さん]

購入する際、早くから事前説明会などに出向きました。
できるだけ担当の方が希望住戸に重ならないようにすると言ってくれましたが
最終的に希望者が重なれば抽選になると言われました。

[361: 匿名さん]

希望者が多いんだからしょうがないじゃん。
うちもなるべく重ならないようにしてくれると言ってくれましたが、
希望者が出てしまった場合はすみませんと言われましたよ。

[362: 匿名さん]

一理あるね。彼たは結局は売れたら良いもんね。

[363: 匿名さん]

購入者ですが入居までまだまだ一年半、楽しみですが長いですね。

[364: 匿名さん]

あと残り1年半で今のところを満喫しないといけない。
そう考えると1年半なんてあっという間です。
それに支払い開始まであと1年半もあるので、お金がいっぱい貯まるのはいいことです。

[365: 匿名さん]

あとは金利があがらないように祈るだけ。
まさか1％もあがらないでしょ

[366: 匿名さん]

１％あがると毎月の支払が簡単に２〜３万あがりますね。

[367: 匿名さん]

いや１％近くはあがりそうですよ

[368: 匿名さん]

俺は１％は確実にあがると読んだ。

[369: 匿名さん]

あがっちゃ困る

[370: 匿名さん]

だって０金利だから今以上には下がりようないじゃん。
あがる一方だわさ。

[371: 匿名さん]

すみません、こちらはもう着工してるんですよね？