セントラルガーデンレジデンス(池下のJR社宅跡地)

[匿名さん]

高級スーパーの成城石井とかできるみたいだけど、本当に高級っぽくなるのかな〜？
JRの人も多く戻ってくるみたいだし、社宅の雰囲気になるんじゃないかと心配してます。

[542: 匿名さん]

>540
そうだとしても、次回の販売が2月とは引っ張りすぎではないでしょうか？

[543: 匿名さん]

>542
これまでに売れたとされる住戸に関する契約、ローン申込、現在の持ち家転売等の状況により
一定割合キャンセルが出る可能性があると見て、それらのキャンセル住戸を抽出して次回販売
に加えるために、2月頃までの一定期間が必要なのではないでしょうか。

[544: 匿名さん]

>５４１
東区の社宅跡地もかなり広いですからね・・・セントラルガーデンの半分ぐらいありますか？
新地にしてから十分場所がありそうだけど。

[545: 匿名さん]

>544
更地にしてからだったら十分場所はあるのかもしれませんが、東区はセントラルガーデンのように
東ブロック、西ブロックと分けた販売ではないと思われるのでＭＲを建てて遊ばしておくような
場所はないと言えばないでしょう。
東ブロック→東区→西ブロックという話を聞いたこともありましたので。
ここと東区の社宅跡地はそんなに遠くはないので考えられなくはないと思います。
以上、推測の話ですみません。

[546: 匿名さん]

それをいうならば、ガーデンレジデンスの西ブロックＭＲはどこにできるのでしょうか？
着工するとなると今あるＭＲを壊さなければならないですよね。

[547: 匿名さん]

さぁ。
西ブロックの販売は東ブロックに続けてすぐではなく、随分先だと思っていました。
それに西ブロックは東ブロックよりグレード、広さ、価格全てがかなり上がるようなことも
聞きましたのでＭＲの再利用はできないのではないかとも思います。
本当のところはどうだか知りません。

[548: 匿名さん]

オプション説明会などのイベントも行わなくてはならないので今のＭＲはしばらく残るのでしょう
西ブロックの販売もしばらく先になるのではないでしょうか

[549: 匿名さん]

西については設備などを最新のものに変える以外はグレード等はそのままで
値段を少しあげて売るみたいです。東を割安と思った人がたくさんいたので
強気なんでしょうか。

[550: 匿名さん]

1棟につき６戸→４戸程度と部屋を広くするようなことを聞いたことがある。
部屋が広くなって、戸数が少なくなれば価格は上がりますよね。
強気な部分もあると思います。

[551: 匿名さん]

>550
１階につきですね。

[552: 匿名さん]

強気でも欲しければ買いますよ

[553: 匿名さん]

東ブロックとシンボルロードの店舗部分が完成した状態なので
西ブロック購入する方はイメージが湧きやすいですよね。雰囲気がよければ更に人気がでるかも。

[554: 匿名さん]

三菱さんの予定では、来年の９月完売で考えていたみたい。
この売れ行きでずいぶん広報費も余ったはずだから
西ブロックはその分、安くならないかな？

[555: 匿名さん]

世の中そんなに甘くない。

[556: 匿名さん]

レジデンスの宣伝は終止したようだけどガーデンの方がオープンしたら
またいろいろ宣伝が始まるでしょうね。

[557: 匿名さん]

＞554
売れ行きよければ安くなるどころか
さらに強気の価格設定になるでしょう

[558: 匿名さん]

営業さんの話によると西側はかなり高額になります。今回の販売も大盛況だったので価格もかなり強気になること間違いないと思われます。

[559: 匿名さん]

私も西側はかなり高額になることを聞きました。
東側を購入された方は、将来的な資産価値を考えるとかなりいい買い物だったと思います。
ここの資産価値は絶対上がりますよ。

[560: 匿名さん]

いまどきマンションに資産価値求めるなんて・・・合掌

[561: 匿名さん]

求めちゃいけません？
転勤等で将来的に売ることになった時のことも考えて
ここを選びました。