セントラルガーデンレジデンス(池下のJR社宅跡地)

[匿名さん]

高級スーパーの成城石井とかできるみたいだけど、本当に高級っぽくなるのかな〜？
JRの人も多く戻ってくるみたいだし、社宅の雰囲気になるんじゃないかと心配してます。

[202: 匿名さん]

198に加えるなら・・・

　・再来年の春に入居という随分先の話という点。（青田買いというのか？）
　・戸数が226と多いため、どんな人が住んでいるのか分らない。
　　例えばエントランスやエレベーターで人に会っても誰かが分らない。
　　更にＤ・Ｅ棟が完成したら・・・
　・戸数に加えて、住人の生活意識に差がある為、管理組合の運営が難しい。
　・未だ他のテナントの入居が決まっていない。（店舗の種類によって環境が大きく変わる恐れあり）

以前に書き込みがあった事項と重複する部分もありますし、
このマンションに限った内容でもないのでしょうけど、
この程度のマイナスと思われる点は、潜在的にあると考えられます。
ただプラスの点も多数あるので、相殺したら・・・やはりプラスですかねぇ？

[203: 匿名さん]

Ｄ棟・Ｅ棟って西側の土地にできるってことですよね。
ＭＲ見に行った時質問したら、三菱地所の営業マンは”そこは三菱地所が関係してなくて
全く何が建つか分からない。”って言ってましたが
どなたかのレスによれば、庶民には手が届かない高級マンションって・・・
詳細ご存知の方、教えてください！！

[204: 匿名さん]

もまいら


そんなんじゃ、一生買えんぞ。


にしこり

[205: 匿名さん]

>203
何が建つのかわからないわけないですよねー？
自社の物件の隣の情報ぐらい持っているでしょう。
もっといい他社マンションがたつから言わないのですかね？
それともパチンコ等の娯楽施設？
営業に聞いてみます。

[206: 匿名さん]

>205
もしかして、お得な理由は隣接した土地の建物の内容が理由だったりして・・・。
ありうる。

[207: 匿名さん]

どこからの情報かね〜
あそこ地所の所有だけど。だいたいの構想はあっても確定じゃないから
そんなことは教えないよ。

[208: 匿名さん]

2期分譲を予定と報道しているんだから明らかにマンションでしょ。
それに普通同じところとやるでしょ。ほかの社宅跡地も地所とやるんじゃないの。

[209: 匿名さん]

元社宅跡地一括してセントラルガーデンと総称して開発するのに
他社のマンションやら娯楽施設、パチンコ店なんて立つわけないでしょ。

[210: 匿名さん]

大凶なら娯楽施設も作りかねないけど・・・・・そこは地所、そこまではせんぞ。

[211: 匿名さん]

店舗では、他にカフェとパン屋さんがほぼきまっているらしいです。
けっこう引き合いがあるらしいですが、街の雰囲気に合った店舗を選んでいるとのこと。

[212: 匿名さん]

どこからの情報？でもパン屋さんはうれしいかも。朝焼きたてパンがたべれるのって・・・

[213: 匿名さん]

地所の営業に聞けば当然おいしい話しか言わないでしょう。
只今販売真っ最中だから、仮に店舗の引き合いが全く無くても、あると言うに決まってる。
西側の敷地の計画についても、あまり多くを公表すると、
現在購入を検討している人の意識がそちらへ分散してしまい、販売中の部屋の売れ行きに影響をする。
この手の話は、近隣の飲食店や住人、優遇されていると言われている元社宅居住者あたりに聞いた方が、
もう少し違った角度からの内容が聞けるでしょう。

[214: 匿名さん]

商業施設の方はＪＲ東海不動産が開発するので地所とは関係ないと思いますが。
今現在決まっている成城石井とベットラダ落合は公表してますが、それ以外の
情報を今の段階で地所の人からきく事はないと思いますよ。

[215: 匿名さん]

モデルルームに行かれた方、今売っている住宅情報に載っている間取りの一番右、４ＬＤＫ+ＷＩＣ+シューズクローゼット（だったかな？）で
113平米？の間取り、仮に10階だとしていくらくらいでしたか？
みなさん平均このあたりの価格の1割から２割安とありますが、4000万くらいなのかな？
価格的に手が届きそうだったら、購入を前向きに考えたいと思っています。
ただ、共益費等がお高いのかな？

[216: 匿名さん]

2割安でもそんな価格で買えるわけないじゃん。
千種区高見で113平米だよ。問題外です。

住友シティハウス高見は、94平米で5000万以上です。

[217: 匿名さん]

５０００万は超えましたね。

[218: 匿名さん]

低層階でも棟によっては５０００万超えてたよ。１０階だったら当然階高で８０万から〜１００万プラス。

[219: 匿名さん]

>216
ここは９２平米で３５００万くらいからあったから、
住友より１５００万くらい安いってことですか？
しかも住友より三菱地所の方がいいんですよね？
なんだかすごく安い気がする。

[220: 匿名さん]

落合シェフが名古屋観光ホテルでフェアをやるみたいですね。
http://www.nagoyakankohotel.co.jp/restaurant_bars/leSud/fair.html
名古屋にどんどん進出してきましたね。
ここにできる店ははやるのかな？

[221: 匿名さん]

名古屋は流行りもんに弱いからね〜
ミクニがタワーズにできたときも１年待ちじゃなきゃ予約とれなかったし・・・