熱田区のＤグランセ外土居はどうかな。

[匿名さん]

金山総合駅より徒歩１０分の熱田区外土居に建設されるこの物件、近くにイノエクラッセ熱田もありますが、環境等どうでしょうか？

[62: 匿名さん]

キャナルシティ名古屋に期待！

[63: 匿名さん]

他スレで熱田区六野には、ＩＴ関連企業（１６０ｍ、４８階）がくるとの話題が？
いよいよ、副都心計画が現実となるか？
中京倉庫の跡地利用次第。

[64: 匿名さん]

発展し続けている熱田金山地区にあって、落ち着いた感じでくつろげるＭＳそうですね。

[65: 匿名さん]

さすがにＤグランセ、Ｄグラディアとは一味違って、格付け上位感が漂ってます。

[66: 匿名さん]

高くないの？？

[67: 匿名さん]

もちろん熱田地区のＭＳでは高い方になりますが、それなりの物件だとは思う。

[68: 匿名さん]

金山駅まで徒歩だと実質１５分だね。
イオンは近いけど、線路の反対側だから自転車や車で行かないと辛い距離。
立地としては良くも悪くもない。

[69: 匿名さん]

立地は普通でも作りはいいと思う。

[70: 匿名さん]

周辺環境等はどうなんでしょうか。

[71: 匿名さん]

静かな良い環境ですよ。

[72: 匿名さん]

静かな環境だが、駅まで徒歩圏ではない。
少し遠い。

[73: 匿名さん]

でも毎日歩けない距離ではないし、自転車を利用すれば何のことはない。

[74: 匿名さん]

歩けない距離ではないが、毎日だと苦痛になる距離。
結局、自転車。
徒歩圏とは言えないね。
それ以外は、良いＭＳだと思う。

[75: 匿名さん]

ＭＳは良いと思うけど、隣の建物気になりませんか？

[76: 匿名さん]

隣の建物は正直、不気味。
微妙な立地だ。

[77: 匿名さん]

フツウのお寺だよ。＊＊＊＊でも何でもない。

[78: 匿名さん]

・・・というより、過去レス読めよ。。。

[79: 匿名さん]

カッコ良いアプローチ部分ですね。
早く全体の外観が知りたいです。

http://www.jj-navi.com/tokai/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00008...

[80: 匿名さん]

言われなくても普通の寺なのは知ってる、でも不気味。

[81: 匿名さん]

アジアンテイストにあふれて、面白いとおもうが。

[82: 匿名さん]

気になる方は面していない側の部屋にすれば良いのでは。

[83: 匿名さん]

近くにできる予定のライオンズタワーよりも、立地、環境等はいいですね。

[84: 匿名さん]

いや〜用事があって徒歩で近くまで行きましたけど、余裕で歩けましたね。10分以内だったんじゃないかな？お寺さんがあったのは独特でした。好きな人は好きじゃないのかな？環境もよかったし。

[85: 匿名さん]

足早いですね。私は、１２分くらいかかりました。金山駅って自転車置き場が有料（１回２００円）
だしなあ・・・。あと辺りって木がたくさんあるから蚊がけっこういるんですよね。

[86: 匿名さん]

坂道ですからね。慣れてないと時間かかるかも。
自転車で行く距離じゃないですよ〜！歩きましょうよ！
蚊は・・・言うほど多くないと思いますが・・・。それにこの時期は多いでしょ。

[87: 匿名さん]

そうですね。まあ歩けますよね。
それよりも一番の問題は買える値段かどうかなんですよね・・・。

[88: 匿名さん]

イノエクラッセ熱田よりは相当お高い感じの販売になるでしょうね。

[89: 匿名さん]

上の予定価格見ると3ＬＤＫ　3600万円位〜ですね。
うちは上層階が欲しいのでちょっと買えないかも…。
ノイエの最多が3200万円台らしいので、下がらなさそうですよね。
外観予想図も出てましたが、スタイリッシュな感じでよかったです。

でもこのあたりに住みたいので高蔵高校跡にも期待してみます。

[90: 匿名さん]

隣の建物は夜中でも人の出入りがあるのでしょうか？

[91: 匿名さん]

この物件は熱田区の金山徒歩圏マンションですが、中区の金山総合駅徒歩圏物件も気になるところ。ファミリアーレ金山は駅から近いが、まったくの準工業エリア。メイツ金山　正木公園は若干駅から遠いが、公園・小学校近接の住宅地。一度二物件とも見学に行こうと思っています。

[92: 匿名さん]

[93: 匿名さん]

中区正木にはメイツ金山よりはさらに金山総合駅からは遠いけど、地下鉄東別院駅や名鉄山王駅に近いシティコーポ正木も見学してみては。

[94: 匿名さん]

さすがに、グランセシリーズだけあって
作りも豪華で、高価格でした。
(モデルルームの見せ方がうまい)
Ａタイプの４Ｌで3800万円台から、
Ｄタイプの４Ｌで5000万円台からスタートでした。
ほしいと思いましたが、ちょっと手が出ない。

[95: 匿名さん]

　このあたり夜の人通りはどうなんでしょうか。隣の建物に出入りする人は夜もあるのでしょうか。イメージ的には金山の駅裏という感じで寂しい気がするのですが、イノエのある熱田駅あたりと比べてどうなのでしょうか？

[96: 匿名さん]

金山の駅裏という見方はやめた方がいいですよ。
あのあたりは、金山とは全然違いますから。静かな住宅街です。
だから夜の人通りは少ないです。
それに、ノイエの場所とほとんど変わりません。
坂の上か下かの違いくらい。

それに・・・あのお寺のことですが、何度も話題になってますが普通のお寺です。
幼稚園も併設されてますが、良い幼稚園だと聞いています。

[97: 匿名さん]

イノエとは立地的距離が違いますね。具体的に言うとここは金山総合駅徒歩圏になりますが、イノエは熱田駅徒歩圏になってしまいます。

[98: 匿名さん]

>>97
熱田駅を利用するよりも金山駅を利用する人のほうが多いです。
たしかに各駅を基準にするとそのようになりますが。
ノイエは熱田駅徒歩圏と考えるよりも、西高蔵駅徒歩圏だと考えた方が良いと思います。

[99: 匿名さん]

熱田区の学区のレベルがわかりません。
昔からある地区で教育熱心だとも聞くのですが。
ここの学区のレベルはどうですか？

[100: 匿名さん]

このあたり夜は人通りが少なく怖い気がするのですが。

[101: 匿名さん]

夜も隣の建物に出入りする人がいるのでは。

[102: 匿名さん]

別の物件を見学に行ったとき、営業が
「この物件(Ｄグランセ)は土地を高く購入したみたいだから
その分価格に上乗せされている。」
と聞きました。
金山駅徒歩10分。10階以上の4LDKで5,000万円台。
やっぱりちょっと高いですね。

[103: 匿名さん]

専有面積のわりには値段が高いし、その割には内装レベルや設備がそれほど良いわけではない・・・何故だろうと思っていました。
そういう訳だったんですね。

[104: 匿名さん]

金山総合駅から徒歩１０分と言っても、この高い値段では賃貸の方が良い。

[105: 匿名さん]

別に立地的に見てもこのくらいの価格で妥当じゃないですか？
嫌なら、住まなければいいと思いますけど・・・。

[106: 匿名さん]

ここが高価格というより、イノエがお値打ち過ぎるのでは？！

[107: 匿名さん]

やはり金山駅から徒歩１０分以上かかってこの価格は高いと思いますよ。隣の建物も気になるし。

[108: 匿名さん]

ふーん。
気になるなら購入しなければいいと思います。

気付いたら結構売れてて、出遅れてしまいました。
もう下の方の階しか残ってないのでしょうか？

[109: 匿名さん]

ここの間取りいいなーと思うのですが、お値段が…。
結構売れてるとのことですが、どれくらい売れてるんでしょう？
値引きとかは無理そうですかね。

[110: 匿名さん]

10戸くらい契約済みだと思います。
上の方(10階以上)もまだ8割位残っています。
少し割高感があるので、そこを納得して購入するかどうか。

間取りや部屋のデザインは気に入っているのですが、
駅から徒歩10分という点と、価格の問題で見送ろうと思います。

[111: 匿名さん]

かな〜〜〜〜〜り人気無いみたいですね、ここ。
ここのDMが一番頻繁に来ますし、頼んでもいないのに豪華なパンフレットも送ってきました。
今週MR訪問すれば、スパークリングワイン貰えるみたいです。
物で客を釣るようになったらお終いだと思うんですけどねえ。