熱田区のＤグランセ外土居はどうかな。

[匿名さん]

金山総合駅より徒歩１０分の熱田区外土居に建設されるこの物件、近くにイノエクラッセ熱田もありますが、環境等どうでしょうか？

[42: 匿名さん]

そうですね。３９の価格よりあと４００万くらい低ければ買いですね。

[43: 匿名さん]

>>39さん
先々週の新聞広告には、
入り口のイメージイラストが書いてありましたが、
濃いグレー（黒に近い）落ち着いた外観でしたよ。
１色ではなく、薄い色との組み合わせでした。

あと・・・
みなさん高いって書かれてますが、
大きさから見たら妥当というよりも安いと思いますよ？

近くのライオンズ金山ニューシティも同じくらいだったような・・・。
ライオンズガーデン六番なんて、場所の割には高かったし・・・。
たしか4000万超だった。
白鳥パークハイツなんて、当初5000万超えてましたよね？

そういえば、路線価上昇してるので、当初の予定よりも値上げしたのでしょうか？

[44: 匿名さん]

日曜日に現地にいってきました。
あの辺りは、確かに閑静な地区ですね。
線路の騒音が心配でしたが、となりの建物のおかげで、
ほとんど心配はないですね。
小さいですが、外土居神社もあって周辺は本当に雰囲気が
いいところだと思います。

イオンが目と鼻の先なので、線路を直接横断できるルートが
あればよいのですが。残念です。
ライオンズタワー六野のでき、かなりの高額となると聞いて
いますので、高所得層の増加により、もともと江戸期より
非常によい雰囲気だった熱田のイメージがよみがえればと
思います。雰囲気のよい店舗も増えてくることを期待した
です。

熱田地区を単に誹謗するやからが消えてよかった。

[45: 匿名さん]

熱田、金山地区はこれからどんどん発展していく街としては、緑もそこそこあり、マンションも増えていくと思われるので、ここよりもお値打ち物件でてくるかもしれませんね。

[46: 匿名さん]

イオンに行くには回り道をしなくちゃいけないから不便だね。
それでも近いから良いかもしれないが。
でも、多くの人は、この物件よりもライオンズタワーを購入するだろうね。

[47: 匿名さん]

熱田区の名古屋における位置づけは、日本における名古屋と同じ扱い、
実際は、地政学的に中心部に位置して、緑もおおく買い物にも交通にも
便利なのに、工場地帯（多くが撤退）があるとかの理由で、実際のよさ
を判られていない。すぐ東（東京、名古屋東部地区）に目が行く。

日本のこれからの景気回復にともなって、一番活況づくのが名古屋だと
思うし、名古屋の元気度をあらわすイヤシロチである熱田神宮を持つ
熱田区が名古屋の中では最も発展する地区だと思います。

マンション業界は、目先が利くのので、ダイワのグランセとか、大京の
ライオンズタワーとかが着工されて来ているのだと思います。
外土居は、とてもいい場所だと思います。あとは、仕様と値段しだいか。

それにしても、残された大規模開発地の中京倉庫の行方がきになる。
だれか知りませんか？

[48: 匿名さん]

すごい理屈だ、びっくり。

[49: 匿名さん]

私はライオンズタワーには興味ないです。
場所も線路東よりは西の台地のほうがいいなぁ。

[50: 匿名さん]

>>47
熱田はフツウに良いところだと思いますよ。
名古屋の中心に近いし、緑も多いし。
でも・・・あなたの説明は大げさすぎませんか？

[51: 匿名さん]

名鉄金山と神宮前の区間は、通常の名鉄の駅舎が設置される
区間の2倍近いの距離があると思います。
次の神宮前〜堀田は異常にけど。
イオンもできて、大規模マンションの開発も進んできている
ので、金山〜神宮前の間に新駅を造ってくれませんかね。

[52: 匿名さん]

５１さんの意見いいですね。名鉄の駅できれば、相当便利な立地になるので、ますます発展していく
地域になりますね。

[53: 匿名さん]

イオン近くに新駅ができれば六野付近はものすごく便利になる。
でも、今さら駅は造らないでしょう。

[54: 匿名さん]

金山総合駅から出ているイオン直行バスはいつも満員だから、ここに新駅できれば近くの新築ＭＳの住人と合わせてかなりの乗降客が見込めると思う。

[55: 匿名さん]

イオンのためだけではないとしても、
新駅はできないでしょう。
神宮〜金山って距離短いし。
名鉄だってスピード、効率化を図っているし、
そんな資金はない。
議論しても新駅できないから、話題変えよう。

[56: 匿名さん]

>>55
それがそうでもないですよ。
私も距離的に無理だと思っていましたが、
もっと短い区間のところがたくさんありました。

[57: 匿名さん]

名鉄やＪＲが、その付近に新駅を造る予定はない。
確かに金山総合駅からイオン熱田へ徒歩、自転車で行く人は多い。
でも、ＭＳができて人口が大幅に増えてからでしょう。

[58: 匿名さん]

キャナルシティーNAGOYA、このような考えもあります。
http://www.geocities.jp/f_seojp/nporing/NPO-canal2.htm

[59: 匿名さん]

>>58
これすごいね。特に門前町。
しかしすごく非現実的。

[60: 匿名さん]

熱田金山副都心計画は、最近よく耳にします。この物件は計画地のほぼまん中にあり、将来を考えるなら買っても損はないかな。

[61: 匿名さん]

御器所のシティテラスは外観のセンスがいまいちですがここはどうですか？

[62: 匿名さん]

キャナルシティ名古屋に期待！

[63: 匿名さん]

他スレで熱田区六野には、ＩＴ関連企業（１６０ｍ、４８階）がくるとの話題が？
いよいよ、副都心計画が現実となるか？
中京倉庫の跡地利用次第。

[64: 匿名さん]

発展し続けている熱田金山地区にあって、落ち着いた感じでくつろげるＭＳそうですね。

[65: 匿名さん]

さすがにＤグランセ、Ｄグラディアとは一味違って、格付け上位感が漂ってます。

[66: 匿名さん]

高くないの？？

[67: 匿名さん]

もちろん熱田地区のＭＳでは高い方になりますが、それなりの物件だとは思う。

[68: 匿名さん]

金山駅まで徒歩だと実質１５分だね。
イオンは近いけど、線路の反対側だから自転車や車で行かないと辛い距離。
立地としては良くも悪くもない。

[69: 匿名さん]

立地は普通でも作りはいいと思う。

[70: 匿名さん]

周辺環境等はどうなんでしょうか。

[71: 匿名さん]

静かな良い環境ですよ。

[72: 匿名さん]

静かな環境だが、駅まで徒歩圏ではない。
少し遠い。

[73: 匿名さん]

でも毎日歩けない距離ではないし、自転車を利用すれば何のことはない。

[74: 匿名さん]

歩けない距離ではないが、毎日だと苦痛になる距離。
結局、自転車。
徒歩圏とは言えないね。
それ以外は、良いＭＳだと思う。

[75: 匿名さん]

ＭＳは良いと思うけど、隣の建物気になりませんか？

[76: 匿名さん]

隣の建物は正直、不気味。
微妙な立地だ。

[77: 匿名さん]

フツウのお寺だよ。＊＊＊＊でも何でもない。

[78: 匿名さん]

・・・というより、過去レス読めよ。。。

[79: 匿名さん]

カッコ良いアプローチ部分ですね。
早く全体の外観が知りたいです。

http://www.jj-navi.com/tokai/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00008...

[80: 匿名さん]

言われなくても普通の寺なのは知ってる、でも不気味。

[81: 匿名さん]

アジアンテイストにあふれて、面白いとおもうが。

[82: 匿名さん]

気になる方は面していない側の部屋にすれば良いのでは。

[83: 匿名さん]

近くにできる予定のライオンズタワーよりも、立地、環境等はいいですね。

[84: 匿名さん]

いや〜用事があって徒歩で近くまで行きましたけど、余裕で歩けましたね。10分以内だったんじゃないかな？お寺さんがあったのは独特でした。好きな人は好きじゃないのかな？環境もよかったし。

[85: 匿名さん]

足早いですね。私は、１２分くらいかかりました。金山駅って自転車置き場が有料（１回２００円）
だしなあ・・・。あと辺りって木がたくさんあるから蚊がけっこういるんですよね。

[86: 匿名さん]

坂道ですからね。慣れてないと時間かかるかも。
自転車で行く距離じゃないですよ〜！歩きましょうよ！
蚊は・・・言うほど多くないと思いますが・・・。それにこの時期は多いでしょ。

[87: 匿名さん]

そうですね。まあ歩けますよね。
それよりも一番の問題は買える値段かどうかなんですよね・・・。

[88: 匿名さん]

イノエクラッセ熱田よりは相当お高い感じの販売になるでしょうね。

[89: 匿名さん]

上の予定価格見ると3ＬＤＫ　3600万円位〜ですね。
うちは上層階が欲しいのでちょっと買えないかも…。
ノイエの最多が3200万円台らしいので、下がらなさそうですよね。
外観予想図も出てましたが、スタイリッシュな感じでよかったです。

でもこのあたりに住みたいので高蔵高校跡にも期待してみます。

[90: 匿名さん]

隣の建物は夜中でも人の出入りがあるのでしょうか？

[91: 匿名さん]

この物件は熱田区の金山徒歩圏マンションですが、中区の金山総合駅徒歩圏物件も気になるところ。ファミリアーレ金山は駅から近いが、まったくの準工業エリア。メイツ金山　正木公園は若干駅から遠いが、公園・小学校近接の住宅地。一度二物件とも見学に行こうと思っています。