熱田区のＤグランセ外土居はどうかな。

[匿名さん]

金山総合駅より徒歩１０分の熱田区外土居に建設されるこの物件、近くにイノエクラッセ熱田もありますが、環境等どうでしょうか？

[2: 匿名さん]

微妙な位置ですね。車なら問題ないでしょうね。
熱田はいいと思うけど。
何か魅力を感じない。。

[3: 匿名さん]

[4: 匿名さん]

俺は昭和区嫌だね。特に八事周辺。
高級にこだわるなら瑞穂区の高級住宅街の方がいいな。
天白も野並の方は。。。
南区は瑞穂公園に近い方は好きだな。
まっ好みがあるっしょ。ちなみにわたしは熱田区はまずまずかな。

[5: 匿名さん]

イノエクラッセよりも金山総合駅に近い分、考えても良いですね。

[6: 匿名さん]

熱田区人気無いですか？
都心へのアクセス（ＪＲ・地下鉄・名鉄）もよさそうだし、
あと、国際会議場の辺りとかは緑が多く、雰囲気良いですよね。
私は熱田区なら住んでみたいですけど。

[7: 匿名さん]

[8: 匿名さん]

熱田区のイメージが良くないのは、工場が多くあって開発が進まなかったことと、堀川などのイメージ悪かったことによる。
熱田区の工場は、ここ５年ほどの間に日本碍子などを除いて、かなりの企業が熱田区から撤退してきており、堀川や白鳥付近の公園整備、名古屋学院大学の新キャンパスの設置、イオン熱田や、西友などの進出もあって、住環境は著しく改善されてきている。ということを、名古屋東地区にこだわる古いタイプの名古屋人は、まったく知らない。
高蔵高校もこの７月に撤退し、１６０ｍを超える日本有数のタワーマンションの建設が１０月より始まる。
今、もっとも住環境の変化が大きいのが熱田区であり、イオンの北地区も開発物件が目白押しとなっている。
キャナルシティ名古屋という構想があるが、この構想の中心地区は熱田である。
参照、http://www.geocities.jp/f_seojp/nporing/NPO-canal1.htm
熱田のことを悪くいうのは、八事マニアとか、覚王山フェチとかに多い。と思う。

[9: 匿名さん]

[10: 匿名さん]

熱田区いいんじゃない？わたしは昭和区より瑞穂区が好みですがね。
区で区切ったら大きいさ。

[11: 匿名さん]

[12: 匿名さん]

０８の言うとおり、街全体として熱田区の変化は大きくなりつつある。
熱田区でも人気のある地区、ない地区の差は出てくるだろう。

[13: 匿名さん]

名古屋市の地図を広げてみてごらん、熱田は名古屋市のど真ん中にある。
実は、非常に利便性の高い場所。そのため、中央卸売市場や郵便集中局や倉庫が熱田区にある。

[14: 匿名さん]

マンション建設現場を見てきました。
大津通り、宮きしめん前の交差点を少し入った所にありました。
線路は近いといえば近いですが、目の前のお寺とかに緑が多くて、
しかも坂を上ったところにマンションがあるので、結構遮られていいかも。

金山へは徒歩圏の割には静かな環境でした。

[15: 匿名さん]

[16: 匿名さん]

[17: 匿名さん]

>>15
このマンションサイトには、こんなやからが必ず出没し、２チャンネル用語を駆使して
あらしまくる。
どうせ、まともな議論もできない、差別的な２チャンネルオタクなので、無視しましょう。
このサイトには他のスレにもこんな地域差別主義者があふれかえっている。
どうせ、このあとの議論も、学区がどうだとか、瑞穂区や昭和区にくらべてどうだとか、
星が丘や、白壁がどうだとか、本質を見ないで刷り込みでものごとを判断する差別主義者
なので、無視するのが一番です。
こんな奴の言動を見ると、なぜ人間が人間を差別するようになるのかよくわかる。
人間の本質を勉強するには、このNo15のような差別主義者はいい題材。

[18: 匿名さん]

[19: 匿名さん]

[20: 匿名さん]

[21: 匿名さん]

今日、ダイワから案内がきていましたが、静かなことを売りにする
コンセプトでした。
グランセの格は、ダイワの中で上位なのでしょうか？

[22: 匿名さん]

大和って、グランセ・グラフォート・レシティア・あと一個は何でしたっけ？
これって規模以外の格付けもあるの？いまいちわからん。

[23: 匿名さん]

クラディアちゃうん？てかランクがあるのかわかりませんね。

[24: 匿名さん]

いったい何がちがうのでしょうか？
広さ、間取り、設備？
熱田で、グランセが造られるのは初めてでしょうか？

[25: 匿名さん]

ダイワのサイトを見る限り、グランセが一番格上のような気がしました。
レスティアは「心の寛ぎと安らぎ」をコンセプトにしている。
クラディアは・・・申し訳ないけど安っぽいかんじがします。

[26: 匿名さん]

ダイワ自体熱田初なんじゃ？

[27: 匿名さん]

グランセ・・・ダイワのフラッグシップブランド。まず立地にこだわる。（レスティアの自然、クラディアの都会を両方手に取る９
クラディア・・・都会のマンション（そうじゃないところもいっぱいだけど汗９
グラフォート・・・大規模物件
レスティア・・・環境と人の絆を深める。
らしいですよ〜でもここよりまだ代官町のほうがいいとおもう。
なんかこのへんかなり物騒じゃない？？

[28: 匿名さん]

>>27
物騒じゃないですよ。
金山から少し坂を上った高台にあるのがいいなぁと思います。
ノイエは坂の下だからなぁ・・・。
購入考えています。

金山駅周辺はちょっと嫌いだけど。

[29: 匿名さん]

＞28さん
いやぁ・・・隣の建物がなんかこわィなって・・
怪しいものではないと聞いたがやはりぞーっとする。
しかもここは１５階建てらしいからあれと高さも並ぶんだって考えたらちょっと引きました。
文章だけ読んでるとかなり好感が持てる立地ですが。。
外土居って言う名前もけっこうかっこいいし

[30: 28]

>>29さん

隣のお寺ですか？？？大乗教でしたっけ？
普通に仏教のお寺じゃないのですか？
悪い噂も聞かないし、大丈夫だと思いますよ！
外土居って住所、カッコイイですよね。

[31: 29]

＞30さん
ここはいくらくらいだと思います？？
グランセだから5〜6000万くらいでしょうか？？
平均10メートルをこすワイドスパン設計だしアレだけの敷地それに15階建てなのに
34戸しかないという贅沢なつくりですから・・・
まあ隣の建物は「あきらめるかぁ　んんでも買うなら南西角部屋にする　笑

[32: 匿名さん]

南側ワイドスパンというのが良いですね。
もし、本当に１０ｍを超えるなら買いだと思います。
となりのお寺は、幼稚園もやっているし別に＊＊＊＊でもないし、よいのでは。

[33: 匿名さん]

>>30
名前は、高蔵の方がいいと思います。Dグランセ高蔵は、よい響きだけどな。
イオンもイオン熱田ではなく、イオン高蔵にして欲しかった。

[34: 30]

>>31さん
やっぱりそれくらいはしそうですね。
ノイエやモアグレースとは別格なかんじです。
というよりも、伝馬町には住むつもりないのですが。第一種住居地域で、15階が建つのですね・・・。
でも折込広告見たら、建物の入り口が少し奥にあって、
いいかんじでした。

[35: 30]

>>33
そうですか？人それぞれですね。
外土居って渋くていいなと。34の書き込みが変な風になってしまいすみません。

>第一種住居
の前は、空間あけて読んでください。

[36: 29]

Ｄ’グランセ外土居　Ｄ’グランセ高蔵　　確かにどっちもいいですが
30さんのいうとうり古風で渋い感じの外土居ってのはいいです。
読み方は　たかくら　の方がいいですが・・・
まぁそれはともあれいいマンションになるといいですねぇ。
あと34戸ではなく37戸でした。訂正します。すみません
あと知ってました？？33さん。グランセは必ず町名を名前にしなきゃいけないんですって。
立地を誇るから。だから　代官町　や　八事御幸山　なんですって。他県の物件もそうらしいです。
特に〜町って言うのが多いです。なんか面白いですよね。まあ正直外土居町なんて知りませんでしたが・・・

[37: 匿名さん]

グランセだけでなく、１６０ｍ超のライオンズタワーも真向かいに建設予定で、
白鳥にはVCタワーもできたことで、熱田区のマンション事情も大きく変化してきましたね。
中京倉庫にも、マンション建設の予定があることが予告されていました。

[38: 匿名さん]

熱田区での大規模マンションが増えつつあるね。
熱田区の人気も高まる。

[39: 匿名さん]

朗報です！！
外観はグレーになるそうです。
やっとダイワ白タイルやめましたね。
あと価格がまだ予定なのですが
　3ＬＤＫ　3600万円位〜　　4ＬＤＫ4000万円位〜　一番高い部屋でも5000万円代前半だそうです。
この地域の周辺のマンションを考えると割高ですがＤ’グランセというネーミングや
外土居の魅力を考えると思ったよりお得に感じました。

[40: 匿名]

がーんショックです。私が少し前に聞いた価格より
４００万以上値上がってます。
もう買えないかもー。

[41: 匿名さん]

予想以上に割高。

[42: 匿名さん]

そうですね。３９の価格よりあと４００万くらい低ければ買いですね。

[43: 匿名さん]

>>39さん
先々週の新聞広告には、
入り口のイメージイラストが書いてありましたが、
濃いグレー（黒に近い）落ち着いた外観でしたよ。
１色ではなく、薄い色との組み合わせでした。

あと・・・
みなさん高いって書かれてますが、
大きさから見たら妥当というよりも安いと思いますよ？

近くのライオンズ金山ニューシティも同じくらいだったような・・・。
ライオンズガーデン六番なんて、場所の割には高かったし・・・。
たしか4000万超だった。
白鳥パークハイツなんて、当初5000万超えてましたよね？

そういえば、路線価上昇してるので、当初の予定よりも値上げしたのでしょうか？

[44: 匿名さん]

日曜日に現地にいってきました。
あの辺りは、確かに閑静な地区ですね。
線路の騒音が心配でしたが、となりの建物のおかげで、
ほとんど心配はないですね。
小さいですが、外土居神社もあって周辺は本当に雰囲気が
いいところだと思います。

イオンが目と鼻の先なので、線路を直接横断できるルートが
あればよいのですが。残念です。
ライオンズタワー六野のでき、かなりの高額となると聞いて
いますので、高所得層の増加により、もともと江戸期より
非常によい雰囲気だった熱田のイメージがよみがえればと
思います。雰囲気のよい店舗も増えてくることを期待した
です。

熱田地区を単に誹謗するやからが消えてよかった。

[45: 匿名さん]

熱田、金山地区はこれからどんどん発展していく街としては、緑もそこそこあり、マンションも増えていくと思われるので、ここよりもお値打ち物件でてくるかもしれませんね。

[46: 匿名さん]

イオンに行くには回り道をしなくちゃいけないから不便だね。
それでも近いから良いかもしれないが。
でも、多くの人は、この物件よりもライオンズタワーを購入するだろうね。

[47: 匿名さん]

熱田区の名古屋における位置づけは、日本における名古屋と同じ扱い、
実際は、地政学的に中心部に位置して、緑もおおく買い物にも交通にも
便利なのに、工場地帯（多くが撤退）があるとかの理由で、実際のよさ
を判られていない。すぐ東（東京、名古屋東部地区）に目が行く。

日本のこれからの景気回復にともなって、一番活況づくのが名古屋だと
思うし、名古屋の元気度をあらわすイヤシロチである熱田神宮を持つ
熱田区が名古屋の中では最も発展する地区だと思います。

マンション業界は、目先が利くのので、ダイワのグランセとか、大京の
ライオンズタワーとかが着工されて来ているのだと思います。
外土居は、とてもいい場所だと思います。あとは、仕様と値段しだいか。

それにしても、残された大規模開発地の中京倉庫の行方がきになる。
だれか知りませんか？

[48: 匿名さん]

すごい理屈だ、びっくり。

[49: 匿名さん]

私はライオンズタワーには興味ないです。
場所も線路東よりは西の台地のほうがいいなぁ。

[50: 匿名さん]

>>47
熱田はフツウに良いところだと思いますよ。
名古屋の中心に近いし、緑も多いし。
でも・・・あなたの説明は大げさすぎませんか？