ブリリア草加グランスイート

[マンコミュファンさん]

駅徒歩7分、草加駅周辺では久方ぶりとなる大規模プロジェクト。全戸南向き。
http://www.soka175.jp/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県草加市住吉2－75－4
交通＝東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）草加駅徒歩7分
総戸数＝175戸
間取り＝3LDK・4LDK（68.62～85.83平米）
入居＝2014年3月下旬予定

売主＝東京建物、丸紅、長谷工コーポレーション
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理＝東京建物アメニティサポート

[251: 契約済みさん]

みたいです。あと、4Lもあとすこしみたいなこと言ってましたよ。

[252: 匿名さん]

もう間もなく、ここも売り切れそうですね。
需要が草加にもあるということで、次が登場しないかな。
実はほしかったのですけど、すでに選択肢が少なかったために見送りました。

[253: 匿名]

草加駅徒歩10分圏内の新築は、しばらく出ないでしょうね。西口側にある某新築マンションモデルルーム前にあるコインパーキングがいつかマンションになりそうな位の広い土地ですが、どうなるかは未定です。

[254: 匿名]

なんだかんだ言っても場所も設備もここは一番ですからね。
>>253
あそこはさほど広くない土地だったと思いましたが…
すぐ先のワンルームっぽい賃貸マンションと同じぐらいの面積でしょうか。

[255: 匿名]

まだ100数十戸ありますよ？

[256: 匿名さん]

＞２５５　良かった～
まだ選択の自由度高いですね

できれば角住戸希望なんですけど同じ角でも見たところ環境が違うみたいです
特に駐車場の近い位置とそうでない位置
これは環境の違い大きいかな～って思うんです

でも日当たりも絡んでくるから一概に離れてればＯＫというわけにもいかないですよね

どこがベストっぽいですか？

[257: 匿名さん]

今月1日に駅の近くで女性が刺された事件がありましたね。
犯人はいまだ逃走中だとか。早く捕まって欲しいです。
>>248さん
普通は営業成績を上げようとぐいぐい押して来そうなものですが、
こちらの立場で考えてくれるなんて、営業さんに好感が持てますね。

[258: 匿名さん]

半分は軽く売れたと聞きました
従って100以上の売れ残りは競合他社の書き込みだと思われます

殺傷事件って草加に限らないのでそれをネタにしたら住む街は何処にもありません
埼玉だろうが都内だろうが無差別が多すぎなので家族を大事にし家族で守るしかないでしょう

角部屋はさほど余りが無く初期から廉価な部屋から抽選だったそうです



ベストな部屋って…
ご自身で決めることだと思います
使い道もそれぞれだし

他人に聞く買い物とは思えません

[259: 匿名さん]

草加駅東口出て真っ直ぐ歩いて、旧4過ぎ左側のファミマかセブンかなんかの裏の敷地はマンション用地としては十分な広さですけどーまだ何も計画ないんですかね！歩いて4分位ですし、結構来年辺り同じ長谷工なんかが建てたりして。

[260: 匿名]

草加市の所有土地です。何年後か公園になると聞いてます。

[261: 匿名]

少なくとも完成前には無くなるペースですね。

>>257
駅の近くではなく、反対側の氷川町の駅から離れたところです。現場は住宅地で夜暗く人気が少ないのでもともとひったくりや犯罪などがたびたび起きてます。去年の暮れにもビバホーム近くのココストアに強盗が入り店員の殺傷事件がありましたね。


>>259
ローソンですよね。裏の大きな空き地は公園になりますよ。年明け頃だったか、草加市の広報誌がポストに入ってました。今年工事が始まるみたいです。

[262: 匿名さん]

広告費とモデルルームがあるビルの賃貸契約を考えると
夏前には売り切る勢いで頑張っていると営業さんから聞きました

従って100戸も売れ残りもなく
忙しそうに「おおむね順調」」と聞きました

今から購入をお考えだと、施工が早いので有料のオプションの期限が僅かなので
本当に住みたいなら上層フロアしかチャンスは無いみたいです
（低層は既に締め切り済み）

[263: 匿名さん]

＞262

室内の注文に自由を利かせようと思うと早いほうがいいみたいですね、完成後だと今度は壊すのにもお金をとられるんだとか。特に部屋数を変えたいなど大きな工事の場合はスピード購入が良いと思います。

上層は価格も高そうですが15階の比較的高層なマンションだけに眺望も期待できそうですね。
バルコニーはテーブルを出せるぐらいの余裕のある空間のようで、何かと条件が良いように見えます。

[264: 匿名さん]

公式ホームページに第二期販売の予告広告が出ていますが、
2600万円台(1戸)、3000万円台（21戸）、3900万円台 (1戸)というデータを見る限り
最低でも23戸は販売されそうですね！
確かに竣工時期が早いので、購入する意思があれば早めに動く必要がありそうです。

[265: 匿名さん]

こちらの、コミュニケーションライブラリーと言う小部屋は全ての間取りについている訳ではないんですね。
もしかして、G2タイプだけの設計ですか？
この作りは子供が小さいうちは勉強スペースに、大きくなったら大人の作業スペースにも利用できそうで
使い勝手がよさそうですね！

[266: 匿名さん]

コミュニケーションライブラリーと言う企画は素晴らしいと思いますが、
欲を言えば自然光を取り入れた明るい場所に作られれば尚良かったですね。
現状は間仕切りを開け放した状態で、昼でもライトが必要な環境に思えます。

[267: 匿名さん]

ちょっと前に流行ったDENみたいなものでしょうか？
DENも微妙なスペースの有効活用的に
あまり日の入らない場所に作られることが多かったようです。
書斎が欲しいけれど1室は占領できないなぁなんて場合に
ちょうどいいのかもしれないですね。

[268: 匿名]

ＤＥＮは書斎というより、４畳未満の物置きという意味合のものが多かったような気がします。ここのようにデスクとＭＭコンセント付きで最初から書斎として機能するものは初めて見ました。

[269: 匿名]

NO,265様
コミュニケーションライブラリーは、今のところ「G2タイプ」のみだと思います。
売り出し当初は「Jタイプ」のみでした。
コミュニケーションライブラリーを希望する方が想定より多かったので、途中でG2タイプの間取りを変更し、コミュニケーションライブラリーを選べるように変更した経緯がありますよ！

[270: 匿名さん]

他の間取りでも、コミュニケーションルームを間取りオプションで選択可能です。大小の差はありますけど。G2はバルコニー側が全面掃き出しではないので注意です。

[271: 匿名さん]

本を多く持つ家庭にはいい間取りですよね。
これについてはある家と無い家で分かれると思うのですが、本がなくても仕事スペースにしたいとか、あれば使い勝手は広がりますからね。

我が家は家族3人が読書好きでそれぞれの部屋にそれぞれ本があるのを、
引っ越す時は一カ所にまとめたいねと話しているのでこういうのはいいなと思います。
でも、自分の蔵書をさらすのはなんだか気恥ずかしい気も。
いや、ヘンな本があるわけじゃないんですけど。

[272: 匿名]

>>270
リビングの窓が掃き出しで、個室側の窓が腰高との説明でした。
使い勝手は良さそうですね。

[273: 匿名さん]

何気に掃除専用のキャビネットなんかも多くの物件にはない収納部でいいかも。
傍から見て目立つようにはなっていないし部屋の隅にあるからインテリアの邪魔もしないですよね。
わざわざクローゼットから出し入れするような手間を省いてくれる仕様で私は嬉しいです。
言われているライブラリーもそうですが、ちょっとしたスペースが粋な演出をしている物件ですよね。

[274: 匿名さん]

普通の大きさのクリーナーは入らないです。

[275: 匿名]

コンパクトな収納だからこそキッチンやリビングなど間取りに影響を与えずに全タイプに標準にできたんじゃないでしょうか？
ちょっとしたスペースを有効に活用しようという細やかな配慮に好感が持てますね。

[276: 匿名さん]

物件も設備も皆さんのレス見ていいとわかりましたが、草加にはおすすめの
飲食店が多くあります。
特に草加駅周辺は、結構おいしいラーメン屋とか多くありますが、草加駅東口にある
珍来総本店がいいですよ。
珍来と言えばボリュームがあり定食屋特にジャンボ餃子が知られていますが
ここだけのオリジナルの草加せんべいおこげ　¥800が揚げられた草加せんべいと
草加の特産品である小松菜が、たくさん入っていてとても美味しいのでおすすめです。

[277: 匿名さん]

２７６さん
家の近くに美味しいお店があるのはうれしいですね！私も珍来総本店行った事
あります。個人的にはここのからあげが大好きです。量がとにかく多いです。
草加せんべいおこげ、気にはなっているのですがまだ食べた事ありません。今度
挑戦してみようと思います。子供がいるので小学校が近くなのがなによりも魅力
ですね。

[278: 匿名さん]

珍来！？
ないないないないないないない。個人的には。
ただのチェーン店、日高屋とか幸楽苑と同レベル。ヒとかコよりほんの少しだけましな程度。定食屋のラーメンとしてならまあ、、というもの。

りゅうがごとし
時茂
まきし
まめぞう
にはち
がオススメ。

清水屋は一見美味しいけどまったく豚骨のコクがない。いやむしろ食べるほどにマズイ。シラフでは食えない。青木亭が意外に食える。

[279: 匿名]

上に無い人気店ですと、
「でんあねっくす」。
東口のモールプラザへ行く途中にあります。
極太麺のつけめんと、夕方～限定メニュー「でん次郎」がやみつきになります。

入居して、ローソン前の大きな公園も完成したら、休日は家族で公園～でん～モールプラザで買い物、というコースも歩いて行けるようになるので楽しみです。

[280: 匿名さん]

忘れてました。。
でんあねっくすがNo1といってもいいくらいですよね～

[281: 新築情報]

神明1丁目、現在更地にしてマンション建築情報ありますよ～！！

[282: 匿名さん]

ラーメンって結構好みがわかれますからね。でんあねっくす気になって
調べてみました。スープがあっさり割とこってり割と選べるみたいですごく
美味しそう。よく情報誌のぱどに掲載されていると口コミがありました。
今度行ってみたいと思います。
丸井のアウトレットも気になります。よくアウトレットモールなどへ行くと、
丸井のお店もみかけるのですが、同じ様な感じなのでしょうか。

[283: 匿名さん]

>281
これですね。
http://www.city.soka.saitama.jp/cont/s1803/a01/a03/PAGE000000000000033...

これも気になります。

住友不に譲渡　草加松原団地東街区２万㎡
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/130404500049.html

[284: 匿名]

>278
ちょっとつまみながら一杯飲むのは、こういう店はいいよ。
二、三杯は飲むけどねw
日高屋もあり

[285: 匿名]

>>284
日高屋あったんですか？知らなかった…
博多豚骨は飲んだ後に食べたくなりますね。

西口に大勝軒もありますね。大勝軒系の中ではなかなか美味しいと思います。量がすごいので「少なめ」「半分」が丁度良いかも。

昼時は並んでるほどなので時間ずらした方がいいです。

[286: 匿名さん]

むかし、日高屋で飲んだことがあります。
会社関連の宴会だったんですけど、ずいぶんと勘定が安かったのを覚えています。
チラシがあって「ビール飲み放題」というので行った記憶があります。
そのときは、発泡酒が出てきて、チラシを見せてビールに換えてもらったのが懐かしい思い出です。

[287: 匿名さん]

ラーメンの話題もういい興味ない気持ち悪い

[288: 匿名さん]

私もラーメンと物件って意味ないと思います。
契約者か定かでない方が昔話で盛り上がるならこちらに書く意味が理解できません

[289: 匿名さん]

ラーメンのために物件を購入なさる方って居ないでしょ？

冷やかしなら困惑

[290: 契約予定]

数日前、購入手続きを済ませてきました。大体7割くらい埋まってきた感じでしょうか？
低層でもいいかな？と思っていたのですが、
1階上がっても価格が10万しか変わらない点、
10階以上であれば間取りや、フローリングカラー、台所の高さまで変更出来る点から、10階以上にしました。
和室から洋室に変更して、書斎をつけようと思います。

間取りや、フローリングカラーを変える方多いのでしょうか？

色々とご意見聞けたら嬉しいです。

[291: 匿名さん]

＞２９０さん

＞間取りや、フローリングカラーを変える方多いのでしょうか？

間取りは家族構成や使い方次第でしょう
フローリングはモデルルームの色に偏るみたいです（モデルルームの見本が無難ってことですね）
インテリアをどうしたいかで色を決めるべきです

入居後に後悔しないオプションを選んでください

[292: 契約済みさん]

先日モデルルームにいきましたが、タイプによっては完売してました。特に縦長リビングと4ldkをご検討の方はお早めに決めたほうが良さそうですよ。私はギリギリでウォールドアタイプ選べましたので良かったです。横長リビングは、一部縦長タイプに変更したらしいですか、、あんまり横長は人気ないみたいですね。

[293: 匿名さん]

292さん
横長リビングは同じ平米数でも狭くみえる感じがするという方が多い様ですね。草加の
駅からだと一応７分と書いてありますが１０分はみておいた方がいいでしょうね。
ただ信号待ちが多くなってしまうともう少しかな。買い物も駅まででれば色々ありそうですし
便利そう。上の方ではラーメンの話題になっていますが、ラーメン以外にも外食にも困らなそう
ですね。

[294: 契約済みさん]

実際に駅からストップウォッチを使って歩いてみました。
ピッタリ7分ですね。
妻が一緒でしたが、自分1人で速歩きであれば、5〜6分くらいに短縮できると思います。

草加は個人経営の飲食店も豊富です。
これまでもいろいろな町を見ましたが、その点についてはかなり恵まれているはず。
軽く飲みに行ったりするのが楽しいですよ！

[295: 契約済みさん]

私も、ここに来るまで降りたことはなかったですが、便利な街ですね。今、通ってる子どもの塾もあり、わざわざ電車で通わす必要もなくなり良かったです、
また、通学や通勤も比較的明るいのでうちは娘だからあんしんかなぁとは思ってます。

[296: 契約予定]

>291様ありがとうございます。

2期の内装は7月までに決めればいいみたいなので、じっくり考えようと思います。

やはり縦長リビングの埋まりは早いですね。

もうほとんど無かったです。

モデルルームのタイプの低層がまだ一つあるのですが、

最後の方まで出さないようです。

[297: 契約済みさん]

契約者のみなさま、住民板にスレ立てしてみました！
こちらでお話しませんか。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334495/

[298: 匿名さん]

義両親などの訪問が度々あると思われるので、和室と布団収納がある間取りが欲しいと思っています。

客間としての利用頻度がそこそこあれば窓がなくてもまあ納得いくかなと考えていますが、
こういう客間は普段利用しない時が殺風景になりますよね。
閉めていると広さが感じられないし、客間メインで利用しようというお宅は、通常はどうしようと考えていますか？
中々よい案が浮かばないのでよかったらご意見聞かせて下さい。

[299: 匿名]

私の場合、ちゃぶ台程度のテーブルにパソコン関係を置いて、普段はパソコン部屋、夏は暑い窓際を避けて寝転ぶ部屋としてリビングの延長として使い、
親や友人が来た時は布団を引いて泊めてあげられるように、あまり大きな家具は置かないように考えてます。
今住んでいる賃貸のようにパソコンもリビングに置いているとごちゃごちゃしてしまうので、
つながってはいますが、リビングとは用途を分けてすっきりさせておいた方が、状況に応じて融通きくと思うので。

[300: 物件比較中さん]

あんな小さい書斎を作る位なら、収納の方が良いですよね。。。
皆さんは、どう思います？。

[301: 匿名さん]

価値観は人それぞれですが、プランで収納にも変更出来るはずですよ。

[302: 匿名さん]

それってブリリア物件に見られる特徴で
主に主婦の意見を取り入れてリビング横デスクにしてるみたいです。
ご年配の方は収納部屋にプラン変更する人多いみたいですよ。

[303: 匿名さん]

子どもがいると書斎スペースってかなり活用出来ると思うので、自分は収納よりもよいかと思ってます。
書斎というより書類関係の収納という感じもします。
学校からのお便りや親が記入する提出物、役員やったらその関係書類…子どもが小学校に上がるとプリントの多さに辟易します。
書類収納ってリビングにあった方がいいですがぴったりくる場所が無いので、こういう場所があれば解決するなあ、と。

[304: 主婦さん]

これは子供をリビングで勉強させたいという要望からですよね。
ダイニングテーブルは食事の邪魔、汚れる。
ソファーテーブルはくつろぐ場所でメリーがない。子供部屋は家事しながらだと目が行き届かない。

[305: 土地勘無しさん]

先日現地を見に行きました。
オハナ谷塚も見に行きましたが、道路側（道路ぎりぎり）にバルコニーがある事が気になり、オハナは検討から外しました。

ブリリアは道路側にバルコニーが無いので、騒音・洗濯物の汚れが気にならないのではと感じましたが、
なんせ他県に住んでいるので、いつもの交通量がよくわかりません。
寝る時間帯にとても交通量が多く、バルコニー側に道路が無くてもひどい騒音になりそうでしょうか？
（現地の透明の柵あたりでは音は聞こえなかったように思いますが、週末の15時頃でした）

現地に行ってみて、草加駅周辺は便利そうだなという印象を受けました。

私にとっては、自分たちの予算で駅近・都内通勤を考えると物件は限られてくるので、
3000万以下で買えるこの物件はとても魅力的です。

[306: 匿名さん]

バルコニー側に道路はなくても寝室側に道路なのですごい騒音。。

洗濯物は隣の工場の煙でどちらにしても。。

[307: 契約済みさん]

道路は騒音より昼間の渋滞による排気ガスが気になってます。。

東側はすぐに川が流れているので、抜け道も少ないから仕方ないですよね。。

川・工場・渋滞･･･駅が近いことだけが捨てきれない理由ですね。。

[308: 物件比較中さん]

>306
まるで実際住んでみたかのような決めつけですね(笑)

先日モデルルームと現地を見学してきましたが、
部屋にもよるものの寝室側は建物と道路との距離は充分あるかと。
工場の煙も大げさなものではなく、しかも焼却煙の類ではないですね。
実際ご覧になっていない、思い込みによるご意見のようです(笑)

思い込みがソースのネガティブキャンペーンはいかがなものかと思いますよ(笑)
かくいう私、ブリリア購入は希望間取りの兼ね合いで見送る予定ですが…

[309: 匿名]

私は工場の独特な臭いがダメでした。自分が敏感かもしれませんが見送ります。

[310: 匿名さん]

オハナのバルコニーが道路ぎりぎりとか、ブリリアの騒音も実際とは違う書き込みがありますね。レーベンも見ましたが、駅との距離でやめました。

[311: 周辺住民さん]

オハナは駅から遠いのに線路が近かったからな～。

[312: 匿名さん]

草加には何回か行ったことがありますが、首都圏から距離があることが個人的にネックになっています。物件や条件を見ると、当然首都圏よりも安くなっているんですけど。もちろん、無いものねだりになってしまうので仕方がないんですけどね。

[313: 匿名さん]

平日どれだけ工場から臭いがするのかは、平日の昼間に行かないとわかりませんね。
なかなか行けないのと、個人個人で感じ方が違うので難しいですね。

[314: 契約済みさん]

現地のにおいについてお詳しい方、教えてください！

ちょこちょこ現地を見に行っているのですが、においを感じたことがありません。
平日の日中など、定期的ににおいが放出？されているのでしょうか？
におう時は、窓を開けているのはつらいぐらいににおうものでしょうか？
草加市立松江中学校そばには飼料工場がありますが、あれくらいにおうものでしょうか？

お詳しい方、あなた様がどう感じているか教えていただけると助かります。

[315: 周辺住民さん]

314さん

主観では気にならない程度ですよー。
それも常に匂っているわけではないです。

工場、煙、というと気にする方多いのは分かりますが、
児童館も近く、工場の横を走り回って育った子がいっぱいいます。
気になるのであれば高い買い物なので、マンション購入はやめた方が良いと思いますが、
地域産業を支える会社さんですので、敵視されると辛いものがあります。。

[316: 契約済みさん]

私も個人的には、匂いは全く気になりませんでしたね。

煙突からも水蒸気しか出ないと、担当の方が言ってました。


上の方の階なら、なおのこと大丈夫？と思いました。

あくまでわたしの主観ですが。

[317: 匿名さん]

全く匂わないよ(笑)あくまで主観だが。
騙されて買うのも問題だけど違う会社の営業に騙されて買わないのも可哀想。

[318: 契約済みさん]

匂いに関しては目の前の工場からとかは全然分からないけど、酸っぱいって言うかそんな感じの匂いが前通った時に感じました

それ以外は特に無かったですね

私達夫婦は住環境重視ですので、工場懸念と、毎日繁華街の近くを子供に通学させたくなかったので見送りましたが、駅近思考の強い方や、独身者の方、子供がいない方等には便利な立地ではないでしょうか

[319: 匿名さん]

↑名前w

[320: 匿名さん]

工場の東側に行くと匂いますよ。児童館の前の道です。子供の頃児童館に通っていましたがその頃から匂いはありました。なんというか、酸っぱいような独特な匂いです。飼料とはだいぶ違います。あの臭いを嗅いで子供の頃の記憶が蘇りました。
臭いの原因物質が重たいものなら上層階まではいかないから大丈夫なのかな？とも思いますが。
臭いは人それぞれ感じ方が違うから文面で説明するのは難しいですね。

[321: 物件比較中さん]

318

>毎日繁華街の近くを子供に通学させたくなかったので
繁華街らしい繁華街ありますかね？だとすれば私も考え直さなきゃですが、
私が辿った小・中学校の通学路にはありませんでしたし、
私立で電車通学にしても駅までは得に問題ないですよね。逆に駅まで中々近いです。

あと皆さん工場懸念て言いますけど、具体的な懸念材料はひとつもありませんよね。
「知らないけど何となく身体に悪いんじゃないか」とかばかりですよね。

検討中のなかでは、中々良いマンションと私は考えています。

[322: 購入検討中さん]

私は、逆に問題があるならば175戸のマンションは建てないかと判断しています。
問題があれば売れないので、175戸は余りに大きい負債になります。
3社も入って、それを積極的に負おうとしますかね。

[323: 匿名さん]

321
草加駅には歓楽街というより、キャバ街、風俗街があります。特に西口は。
川口が厳しくなりこちらに流れてきてるようです。行政でなんとかしてほしい。。

[324: 周辺住民さん]

このマンションは東口で裏手の方はマンション街で周辺は戸建てや某大手の戸建てモデルルームエリアですよ。
西口はちょっと前に比べたら大分ましになったけどそれでも、水商売のお店多いですね。

[325: 契約済みさん]

繁華街だから選びました。谷塚みたいに垢抜けない、ザ郊外的な場所が苦痛なので

[326: 匿名]

>>323
何年も前から草加は風営法にかなり厳しくなってますよ？西口も、川口や新越谷など比べて急行駅の割にはかなり落ち着いた街になってきたと思います。
現地に行く方面にはキャバクラも風俗も無いので、繁華街と言うより商店街という方が適切だと思います。

[327: 匿名さん]

草加駅周辺は繁華街といっても、昔ながらの宿場町の風情が伺えるので、よくよく見ると歴史に浸れるよい環境だと思います。
草加は郷土史の勉強も積極的に行ったり歴史にちなんだイベントとかも定期的にあるから子どもにも良いんじゃないでしょうか。
西口は雰囲気変わりますが、東口側に住んでいると正直、西口側に行く必要がほとんど無いと思います。
そうした点では心配の少ない場所だと自分は感じます。

[328: 匿名]

>>326
知り合いが西口の風俗街近くに住んでるけど、以前ほどうるさくないものの、やっぱり風俗街の従業員がうっとおしいって。草加駅(西)交差点を占領して歩行者の邪魔してるとか。あと西口駅前も毎日、夕方になると黒服が大勢でうろついてるから最悪だって。東口駅前も交番があるからと安心しないほうがいい。キャバ嬢のスカウトが若い女性に堂々と声かけしてるから。

[329: 匿名さん]

>328

東口〜の辺りからはあなたの主観になっちゃってますよ(笑)
ネガティブキャンペーンご苦労さま。
もうちょっと上手くやりましょう(笑)

草加に風俗街（専ら風俗店だらけの場所）なんてありませんよー
この人、西口に知り合いなんていませんよー
いたとしても、普通はこんな話、なかなか人に話す機会なんてありませんよー
言ったとしても、又聞きのこの人がここに書く意味ありませんよー

[330: 匿名さん]

>>328

×うっとおしい
○うっとうしい

まともな教育を受けてない人物からのネガレスがあります。
以下はスルーしませんか？

[331: 匿名さん]

子どもとメガロスの行き帰りに通りますが、328サンが書き込みされている状況は、間違ってないですよ。

[332: 購入検討中さん]

329の擁護ではないが、草加地元で購入予定者の自分から一言。
自分は東口で生まれ育ったけど、やっぱり駅と線路が一つの境だと思う。
西口はちょっと違った印象だったかな、これは友人や両親も同様の意見かと。
ゲームセンターは不良が多い印象だし、子供同士でもちょっと足は遠ざかる。

東口に住んでる友人同志が仲が良かったと思うし、
当時から今でも東口西口は別の空間という印象がある。
まあ、子育てするにしても、子供も自ずと西口には近寄らないのでは？
変な話、友人の中でも東口西口では育ちが違う感が多少あった。
（これは全否定ではないですし、西口にも良い子は沢山いましたが）

ちょっと長くなったけど、
西口とは分けて考えていいのかもしれないですよ。ちょっと住民層違うし。
といってもキャバ・風俗店もかなり減ったし、風俗街ってほどじゃないです。
東口はけっこう暮らしやすいですよ。誇れる地元です。
西口の物件ならきっと検討してないと思います。

[333: 匿名]

西口も昔に比べると繁華街としては大分寂しくなりましたよね。今は夜西口に客引きがいても２～３人程度ですよね？
数年前から草加が厳しくなったからお水系はほとんど新越谷に移転したらしいです。

[334: 購入検討中]

購入を検討中なんですが、もう物件は完売したんでしょうか？
まだ残っているんでしょうか？

[335: 購入検討中さん]

334
そればかりはさすがにMRにTELで聞いた方が良いかも。
どこよりも早く正確な答えが返ってきます。しかも気兼ねなく聞ける内容。

[336: 契約済みさん]

においに関して書き込んでくださった皆様へ

ありがとうございました。
ちょっと心配していましたが、どの程度か想像できるようになりました。
以前、私の娘も物件横の学童に通わせていて、私自身もしょっちゅう迎えに行っていたので、
320様の書き込みはとても参考になりました。
私としては気にならないと判断しました。

334様
今月半ばに営業さんに聞いたところ、6割くらいが決まっているといっていましたよ！

[337: 購入検討中]

335様
336様
情報有り難うございました。
残っているか微妙ですね。
一度MRに確認してみます。

[338: 匿名さん]

次期の販売時期が6月上旬の予定なので、今の段階で完売を心配する必要は
ないと思いますよ。
第二期二次以前に残っていた先着分10戸に関しては保証できませんが。
どの部屋を希望されているんですか？

[339: 契約済みさん]

縦向きになっているリビングタイプと4LDKはほとんどないって感じでした。
アベノミクス効果もあって最近の傾向は決めるのが早いって営業さん言ってましたよ。
好みの型とかもあるかと思いますのでモデルルームに聞いてみたほうが宜しいかと思います。

[340: 検討中の奥さま]

平日午前中にマンション周辺を散策してきました。
４９号線の騒音と工場のニオイのチェックです。
確かに工場の裏手に回ると甘いようなニオイがありました。
これって、工場裏手にドラム缶が沢山置いてあって、そこから臭っているんだと思います。
風向きによっては臭うかもしれませんね。でもそこまで嫌なニオイではありませんでした。（個人差あり）
上層階だと臭わないような気がしますね。
煙突も見ましたが、煙のようなものは目視では見つけれませんでした。（水蒸気という話なので、出ていても私には見えなかったかも）
４９号線の車の音ですが・・・結構しますね。でもこれは仕方ないですよね。
それ以外に驚いたのが、工場の音です。
結構低い音ですが、鳴っていました。
思っていた以上に工場とマンションが近いというのもあり、私は、工場よりのお部屋は候補からはずすかな・・・

[341: 購入検討中]

338様
ありがとうございます。
4LDKが品薄のようなので、3LDKタイプのG2又はFを週末にでも確認してみます。

[344: 匿名]

>>343
上でレスされてる方は、物件を検討されている感じがしないと思うけど。文章を読んでいてそう思いませんか？あと議員の方とかとは、限らないかもよ。草加に詳しい人かもしれないし。

[345: 購入検討中さん]

>342

然るべき発言は然るべき場所で。
ここはマンション口コミ掲示板ですよ(笑)
撲滅キャンペーン、精々頑張って下さいね。

[346: 匿名さん]

どのみち、ここの環境だったら草加西口とはあまり接点も無いように思うのでその点は気にしなくてもよさそうです。
コミュニケーションライブラリーのある間取りが良いなと思ったら中住戸の仕様なんですね。
売るためのテクだとは分かっていても角部屋にも欲しかったです。
子どものいる場所が家の中心部だと左右の住戸にも迷惑かけないだろうし、これはいいなと思います。
最近のマンションだとそこそこ防音も出来ると思いますが、
壁に向かって音読する子どもを見るとちょっとヒヤヒヤしますから…

[347: 匿名さん]

近くの工場では何を製造しているのでしょう。
グーグルマップで確認してみましたが、確かに青い屋根の大きな工場が近い。
甘い臭いがするという事は、食品工場ですか？
騒音に関しては夜間も昼同様うるさいと言うなら問題ですが、24時間稼動しているのでしょうか？

[348: 匿名さん]

今は壁ごして話しても聞こえるということはまずありません。

[349: 検討中の奥さま]

347様

繊維関係の工場です。会社名を挙げていいのかわからないので、ココには記載しません。

工場は２４時間ではありません。

土日はやっていないみたいで、工場が稼動していなければ静かです。

平日と土日と現地へ行かれることをお勧めします。
どうしても音量や嗅覚などは個人差があるので、ご自身で確認されたほうがいいですよ。

[350: 匿名]

ＨＰもちゃんとある会社ですよ。
会社概要も何を作っているのかもそこに記載があります。かなり昔からある企業のようです。
私は日を変えて２回ぐるっと歩いてみましたが臭いがしたのは工場の南東側の交差点のあたりで、小さな電気屋さんがあるあたりの側です。
マンションから直線距離で５０ｍ～１００ｍぐらいはあると思います。
甘い臭いというかプラスチックを焦がしたような臭い？でしたが、そこピンポイントで、建設地では感じなかったです。
上の方の言うように感じ方は人それぞれでしょうから自分で確認して判断するのがベストと思いますよ。