ブリリア草加グランスイート

[マンコミュファンさん]

駅徒歩7分、草加駅周辺では久方ぶりとなる大規模プロジェクト。全戸南向き。
http://www.soka175.jp/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県草加市住吉2－75－4
交通＝東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）草加駅徒歩7分
総戸数＝175戸
間取り＝3LDK・4LDK（68.62～85.83平米）
入居＝2014年3月下旬予定

売主＝東京建物、丸紅、長谷工コーポレーション
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理＝東京建物アメニティサポート

[357: 匿名]

草加西口側にあった日焼けサロンが東口側に移転したから気をつけたほうがいいです。詳しい移転先は、知らないのですが駅から近いみたいです。以前からチャラ系の若い男が出入りしてました。

[358: 匿名さん]

あと駅前で見掛ける鎧武者は、戦国キャバみたいですよ。夜、人通りが多くても不気味です。警察が取り締まってくれるといいのですが。客引きは、違法ですからね。

[359: 匿名さん]

確かに日焼けサロンは近所にありますが、それが理由で近隣住民に何かあったのでしょうか？
駅前の客引きは乗降客数多めな急行停車駅にはありがちなので、この沿線に限らず何処でもあることですし、その行為をこちらの物件の前で行っていないので過剰な神経質になることは無いのでは…。

治安を含め何もかも１００％に近づくほどな完璧を求めたら予算オーバーどころか何処にも住めないように思います
そう思うのは自分だけなのでしょうか

[360: 匿名さん]

29日に更新されたブログの、建築現場見学会の様子が興味深かったです。
見学会では、マンションの配管や配電線がむき出しの状態を確認することができるんですね。
この見学会は契約者対象だそうですが、大手のマンションは情報開示に努め、現場の透明性が
高く安心だと感じました。

[361: 検討中の奥さま]

359様と同意見です。

この世の中100％を求めるほうが無理ですよ。

メリット・デメリットを自分なりに選んでいって決めるべきことです。

選ぶ時も掲示板で書かれていることを信じるのではなくて、やはり色々な時間帯に現地で自分の目で確認します。

[362: 匿名]

普通に考えて客引きもいない駅がよいなら各駅停車になると思いますが、人通りの量によるでしょうから各駅停車なら全て客引きはいないとは限らないですしね。
草加は急行駅で賑やかですが、新越谷や北千住などと違って落ち着きがある感じが私はとても好きです。新越谷や北千住などの乗り換え駅は、単に乗り換えの為に駅前を早足で歩いている人が多いので、せわしない感じがしてなんとなく住んだら疲れそうなイメージです。

[363: 匿名さん]

駅前に鎧を来た客引きがいるんですか！？
客観的に見て面白いと思いますが、客引き行為の規制は自治体ごとに異なるそうなので、
草加の条例では規制されているかどうかですね。
日焼けサロンは特に治安上影響があるとは思えません。

[364: 匿名さん]

通勤通学もあるでしょうが、怪しいと思うことやそういう人物について該当する時間帯に近づかないことです
相手も反応悪ければ察知するでしょう
（しつこくすれば条例を気にせず、迷惑行為で交番に駆け込めばいいこと）

客引きも日サロも大きな事件を聞いておりません
恐らく購入する気持ちが無いので冷やかしで好きに書き込んでいるのでしょう
周辺で具体的な事件があったなら誰もこの物件に興味を抱けません

たとえば都心、歌舞●街のド真ん中に住むわけでもありませんし、何故ネガティブ発言が出来るのか不思議です

書き込みが絶対の信頼性はありませんし、他力本願で購入は無理なので、定期的に物件周辺を確認するべきです

[365: 匿名さん]

そうですね。
検討する物件が地元でない場合は、夜の周辺環境も下見しておくべきだと実感しております。
特に、お子さんが通学や塾で電車を利用する場合は駅からマンションまでの道を
チェックしておいた方が安心ですね。
全くの余談ですが、戦国キャバクラは介護施設の隣に入っているんですね。駅周辺は混沌としてます。

[366: 匿名さん]

The草加駅クオリティ

[367: 匿名さん]

ブリリア草加グランスイートの南側の大きな土地が更地になっていましたが何かできるかご存知の方はいらっしゃいませんか？

[369: 匿名]

>>367
以前に誰かが書き込んでなかった？草加市所有の土地で公園になるのを。それよりもここのマンションが完売したら、どっかの業者が草加駅徒歩10分内の築30年以上の中古分譲マンションの建て替えを薦めて欲しい。駅近くにマンション建つ様な新たな土地ないし。西口側は、区画整理に失敗して街並みがめちゃくちゃで小さなコインパーキングのみだし。

[370: 検討中の奥さま]

公式では先着で12戸とありますが、残りが12戸って事ですかね？

[371: 匿名さん]

３７０さん

販売する残り戸数の情報について、はここではなく、販売会社さんに聞くのが正しいと思いますが…。

[372: 匿名さん]

販売戸数と残りがイコールだとも限らないみたいですからね…。

駅に近くてここまで大きなマンションはしばらくないので
草加に住みたいという気持ちが強いならこちらは良いかもしれないですね。
マンションが出来そうな場所って他にもうこの辺りはなさそうですから…。

[373: 匿名さん]

実際問題、中古マンションの建替えって色々難しいですからそうそう無いと思います。
建替えたとしても元からいる住人の人中心で、そこから何戸が売りに出すかを考えると厳しいでしょうね。
意外とまだ残っているなという印象ですが、決めるならこの夏が山場っぽい感じ？
お盆明けには人も集中しそうです・・・

[374: 購入検討中さん]

本日、郵便受けに広告が入っていました。
購入者の購入理由が顔写真入りで載っていました。
謝礼どの位もらっているのでしょう?
それとも値引きでしょうか

そんなに売れ残っているのでしょうか

[375: 匿名さん]

謝礼があってもそんな大した額じゃないと思いますよ。元々目立つの好きなご家族ならチラシに載っていい記念～くらいの感じなんじゃ？
この一帯で175戸ならそこそこ大規模だと思うし、すぐ完売ってのはまず難しいけれど場所もいいからそこそこのペースで売れるかと。

うちは子どもがロフトベットを使っているので、天井高を一番気にします。個室には無いと思いますが梁の有無などもチェックしないとと考えてます。そういうのは出向いて見せてもらう詳細の間取りに記載があるんですよね？

[376: 匿名さん]

後どれ位残ってるのでしょう？

角部屋4LDKの上層が希望なのですが、どなたかご存知ありませんか？

[377: 匿名さん]

＞374さん
マンションの公式サイトでは、購入者の声として家族の写真が掲載されていたり
しますがチラシは珍しいですね。
一応サイトを確認してみましたところ、契約者インタビューが一部写真入りで
アップされていました！20代の新婚カップルさんが草加の良さを紹介してくれてますね。