マンションの梁(はり)。専門的視点だと最も優れているのは?

[初めての検討]

はじめまして。

今回新しいマンションの購入を検討し始めて各モデルルーム、入れる物件に関しては内見をして回っています。そこで気になったのがいわゆる「梁」なのですが、室内に出ていたりするのが色々と不満の原因になったりしているようですね。

でも工法としてはどうなのでしょうか。耐震や遮音などの面で優れてるのなら私はそれもアリなのではと思っています。「～梁」と色々あるようですが、それぞれの特長などアドバイス頂けないでしょうか？
宜しくお願い致します。