杁中の「モアグレース滝川」。駅近１分！

[いつか買いたいさん]

３／２０に広告が入りました。

全２２戸。上階は１フロア１邸。
４ＬＤＫ：４６００万～でしたかね。
今年４月販売。５月竣工。６月入居。

人気は、いかがかな？

[2: 匿名さん]

分譲マンションの赤い垂れ幕が掛ってますね。

北側のマンションと北側のマンションの方が、一段高い所に建ってるみたいだから
結構近そうな感じで、視線が気になりそう。

[3: 匿名さん]

そうですね。反対運動もしてみえたし。交通の量も多いし、緑もないし、真っ只中ですね。でもお昼はお仕事されている人は便利でいいと思います。

[4: 匿名さん]

なんか荒子といいココのデベは反対運動が多いね。
それと八勝通みたいに一戸も売れずに賃貸業者に売却なんてのもあったし少し不安。

[5: 匿名さん]

まだ生き残ってるのが不思議なくらいだもんな

[6: 匿名さん]

モアグレースの価格って妥当なんでしょうか？一説によると「めちゃくちゃ鉄の高い時に購入したのでそれが販売価格に跳ね返っている」という話も・・・。どうなんでしょう？？確かに駅近で滝川学区というのもあるけど1階90平米で4600万、2階で4800万、3階で4900万、4階以上で5000～8000万です。他もこんな感じなんでしょうか。何か割高感があるんですが。

[7: 入居予定さん]

今週号のタウンズによれば２２戸中２２戸が売れ残り。
モアグレースシリーズ久々の新作が登場という感じですね。
７階以上が１フロア１邸の設計、６階以下も角住戸が多いからこの価格も仕方ないかな？。
１１６．１平米３ＬＤＫ＋ルーフバルコニーで７９５０万円、
３ＬＤＫ＋和室で９２．０５平米４６８０万円です。

[8: 匿名さん]

>>07

販売スケジュール

■先着順申込受付中
　 平成21年4月4日(土)～
■時間／AM10：00～PM6：00
■場所／申込受付・抽選はいずれも
棟内モデルルームにて
■棟内モデルルーム公開中
AM10：00～PM6：00


上記のように、4/4からですから
「売れ残り」の表現はやめた方がいいと思います。

[10: 匿名さん]

すでに何戸か契約済みのようですよ。駅からのアクセス、病院、薬局、コンビニ、
さらに滝川学区。どれをとっても良い条件では。それを考えると価格も妥当なのかな。

[11: 匿名さん]

別に営業、営業じゃないに関わらず、07の書き方はとても不愉快。

[12: 匿名さん]

まあAV女優名でないけどタウンズ厨だからね

[13: 匿名さん]

やっぱりあれらの名はＡＶ女優だったんですな。

[14: 匿名さん]

実家が近所です。杁中スカイタウンの南側、スギヤマ薬局の西隣、以前喫茶店だったところですよね。
スカイタウンの反対運動はもうおさまりましたか？
目の前の通りは夜は静かですし、反対運動さえクリアすれば、いい物件だと思います。

[15: 匿名さん]

目の前の通りと１５３号の間の、中州みたいな土地に高層マンションができる心配はないのかなあ。将来、南側が全部遮断されるリスクは怖いなあ。反対に、滝川グランドヒルズからはこのマンション見触りだよ。

[16: 匿名さん]

見触りとは？

[18: 匿名さん]

>>17

入居予定さんなのに、２２戸中２２戸が売れ残りって？？

[20: 匿名さん]

>>19

３件決まったみたい。あと１９件。
もう「すべての号室を売りに出しているんですよ」ではないみたい。
売れ残りなんて表現、気分悪い。
普通に、販売中でいけないの？

タウンズより公式ＨＰだね。
http://www.mghome.co.jp/bukken/65_gaiyo.html

[24: 購入予定者]

7F以上も大半成約見込みで、あと3部屋みたいですよ。内装も景観も大変気に入ってます。

[27: 匿名さん]

入居予定なら担当営業に聞いてみたらいかがでしょうか？

[28: 入居予定]

もともとは喫茶店があったみたいです。土壌汚染の心配は無いみたいなので良かったですね。

[30: 匿名さん]

元は喫茶店ですか。
人の往来が激しい場所なのかな？

[31: まりりん]

ビギナーです。
モアグレースは一戸だて感覚のようですね。
いりなか徒歩１分はいいですね～
ただ、排気ガスと眺めがイマイチ、コンクリートに囲まれて、裏はマンションですし、
緑がないですね。そしてアイドリングする車も時々。

以前はあるるというレストラン、そしてその後は、喫茶店、でしたよね、

どうかなあ～病院と駅近は魅力的ですね、

お値予防注射はどのくらいかかるかお

[32: 入居済み住民さん]

残っているのは上層階で、景観も良好、排気ガスもアイドリングも無関係です。MGの業績は微妙で、値段も多少高めですが、ロケーションや学区等考えると買いだと思います。毎週モデルルームも盛況ですよ。

[33: 匿名さん]

新築が完売していないのに早くも中古の売り物件が。

[34: 土地勘無しさん]

飽きが来て売りに出した？

[35: 匿名さん]

中古はいくらで出ているんですか？

[36: 匿名さん]

ルーフバルコニー付きの７階が良さそうだけど7950万か…。

[37: 匿名はん]

元値はいくらしたんだろ？
そんな高い物件、何でもう売りに出してんだろ？

[38: 匿名さん]

いやいや中古物件は1Fで4380万円/92.05m2ですよ。
専用庭付だけど・・・空気が悪いかな？

[39: 匿名さん]

1Fだと好き嫌いがありそうですよね。
庭付きにひかれて買ったけど日当たりが悪いとか？

[40: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[41: 匿名]

具体的に金額が知りたいですね。

[42: 入居済み住民さん]

あと1戸で完売ですね。ﾁﾗｼによると7Fのﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ付が5980万円で
更に100万円以下のおまけ(電化製品等)付だそうです。
売り出し価格からすると25-30％のﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄでは？お値打ちですね。

[43: 匿名]

ここも今朝のチラシは気合い入ってましたね。

[45: 入居済み住民さん]

ようやく完売しましたね。最後の一室は人気だったようで、すぐに契約になったそうです。
何はともあれ良かった^0^。

[46: 匿名さん]

完売ですか。おめでとーです。

[47: 匿名さん]

中古物件で出たのも売れちゃったのかな？

[48: 匿名さん]

>>47

45さんの
>最後の一室は人気だったようで、すぐに契約になったそうです。
これが中古なんじゃないのかなーって思ったけど。
売れ残りの一室=人気っておかしいでしょ。

[49: 入居済み住民さん]

7Fのﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ付の部屋が最後の1戸で中古ではありません。
7950万円を5980万円に値下げしたから人気になったのであって、
値下げしなければ、まだ売れ残っている可能性大でしょう。

[50: 購入経験者さん]

この地域、なんでこんなに値段が高いのかね?

[51: 匿名さん]

7Fのﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰの部屋がまた売りに出されてますね。HPでは完売したと書いてあるのに。
ドタキャンですか。ちなみに12Fも5780万円で中古で売りにでてますね。ただ仲介手数料
込みで6000万円近い価格だとなかなか売れませんね。

[53: 匿名さん]

再び完売したみたいですね。よかった。

[54: 匿名さん]

また中古

[55: 匿名さん]

このマンションの住み心地はいかがでしょうか。
住んでみて初めて分かることなどあれば教えていただきたいです。

[56:]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[57: 匿名さん]

いりなか駅まで1分ですが、玄関からホームまでは3-4分。スギヤマ薬局やバローが近いので、買い物が便利。病院も沢山あって近い。滝川学区で南山学園もすぐ。1本入っているので静かです。