リヴァリエってどうですか？ Part8

[匿名さん]

リヴァリエスレもPart8になりました。引き続きよろしくお願いします。

過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8465/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175416/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197470/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215864/
Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233583/
Part7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243294/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：1LDK～4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

[781: 匿名さん]

あと幼稚園は六郷とか市内のバスが来てくれる所もあるらしいので、
色々と調べてみるといいですよ。

[783: 匿名さん]

殿町の都市開発は大学の研究所とかも入るらしいですよ。
大師線沿いはマンションも沢山出来てきたし、
殿町あたりの都市開発は国際戦略の特定地区としてかなり力を入れるようなので、
周りに良い影響があればいいですね。

[784: 匿名さん]

特区はどうなるんだろうね。
合わせてマリエンを中心に森の街にするらしいけど、想像できない。とにかくみなとみらい見本にしてセンス良くやってね。

[786: 匿名さん]

研究所なんかできても特になることはないのでは？
再開発の土地がもったいないとさえ思います。

[787: 匿名さん]

研究所とかは一部に過ぎないから、
周りの施設を含め大師線の利用者はかなり増えるでしょうね。

川崎緑化もさらに力を入れてるようですし。

[788: 匿名さん]

B棟の情報があまりないですね。販売開始もやはり11月でしょうか？

[789: 匿名さん]

>788
販売開始は早くてもA棟の竣工後だと思いますよ。
2013年7月販売開始→2015年2月竣工のA棟と同じ流れになると予想しています。

[790: 匿名さん]

B棟に期待しているが、販売まで購入意欲を保つ自信はない。

下層と上層の価格差はもう少し小さくしても良いと思う。
中途半端なプレミアム住戸はなくても良いと思う。
リビングのサッシはもっと大きくして欲しい。
ハイ引き戸でリビングと隣の部屋が一体化できる部屋が欲しい。

[791: 匿名さん]

だいぶ間延びした感じになりましたね。
Ｂ棟竣工まで時間が空きすぎというか。

Ａ棟入居者の生活面でのリアルな情報が散々でてからの
Ｂ、Ｃ検討は凶と出るか吉と出るか。

環境面でのことや、保育園入所が厳しいとか、店舗の評判
などその辺もＡ棟の現実的な反応が届きますからね。

[792: 匿名さん]

平和だねー。

[793: 匿名さん]

2013年の住宅ローン減税も、300万が上限になるかもね。

http://www.nishinippon.co.jp/wordbox/word/1379/9161

[794: 匿名さん]

Ｂ棟はオール電化を見直さないのだろうか

[795: 匿名さん]

タワマンの場合、火災のリスクを少しでも減らせるオール電化の方がいいと思う。
電気料金も数年後には元に戻るだろうし。

[796: 匿名さん]

これから着工する物件は、殆どオール電化は避けてませんでしたっけ？

[797: 匿名さん]

地震以降はオール電化をアピールできなくなりましたからね。
世間からやり玉にあげられてはいるけど、実際便利だとは思います。

電力供給や料金が落ち着ち付いてくれば、オール電化も復調するでしょう。

[798: 匿名さん]

東北の被災地の知り合いが言っていましたが
実際に災害にあった時はオール電化の家の方が
復旧は早かったそうです。

阪神大震災の時もそうだったそうですが
電気はほとんどの所で１０日以内で復旧したようです
対してガスは復旧まで３０日ほどかかる所が多かったそうです

知り合いはガスのお家だったので
オール電化のお家にお風呂を半月以上は借りに行っていたそうです
オール電化も一概に悪いとは言えないようですね

[799: 匿名さん]

やっぱり経験しないと、なにがいいかわからないね。オール電化は安全性と耐性に優れていますね。

[800: 匿名さん]

オール電化は火事・ガスのリスク無いから安心感が全然違うね。
地震よりよっぽどガス・火事が恐い。