メゾンヴェール大高南（イオン大高の王子不動産マンション）

[物件比較中さん]

ってどうですか？

【管理担当です。スレッド名を修正しました。】

[241: 住まいに詳しい人]

＞No.238
残念ながら新築物件ではありません。「不動産の表示に関する公正競争規約」の記載には、不動産の広告の「新築住宅」という表示を建ててから一年未満であり未使用の物件であることと定められているようです。

正式に新古という言葉が定められているわけではないので、新築でも中古でもないので、「最終」を使っているのでしょう。

2年が経過しており、公的金融機関の新築規定からも外れる可能性があるので、値引き交渉には良い時期と思われます。
立地も良いので、交渉によっては、お買い得となるのではないでしょうか？

[242: 物件比較中さん]

とどのつまり、ここは最初から１戸がずっっっと売れ残っていたってことで解釈ＯＫなんでしょうか。

[243: 匿名]

「相応しい方」となかなかご縁が無い・・みたいですね・・・ということで。。(^^)

[244: 住まいに詳しい人]

間取りも立地も悪くない。あとは、水面下の値引きでしょう。

[245: 物件比較中さん]

「相応しい方」となかなかご縁が無い・・みたいって言い方、
奥歯につまようじでも刺さったかのような・・・。

[246: 入居済み住民さん]

完売しましたね〜。よかったです。

[247: ご近所さん]

これにて無事完売？

[248: 入居済み住民さん]

こちらにお住まいの方で、複層ガラスにしてみえる方はおられますか？
もしおられたら、実際にどんな効果があるか教えてください。
複層ガラスは、主に断熱効果が特徴のようですが、防音効果が気になっています。

[249: 購入検討中さん]

ここの土地で防音する必要性ってあるの？。

[250: 入居済み住民さん]

南生協病院があるので、救急車のサイレンが頻繁にするのと、
左折の信号がありますが、気づかない車がいるようで、催促のクラクションが結構鳴ります。
私の場合、利便性を優先したのでこの程度のことは仕方ないと思いますし、まあ（今のところ）許容範囲ではありますが、
少しでも静かであることに越したことはないですからね。。
利便性の面では十分満足しています。

[251: 匿名さん]

ガラスよりも、音が気になるのなら「ノイズキャンセル」つきのイヤホンをつけるといいですよ。
眠りにつきたい時だけオンにしておけば、外がうるさくても気になりません。

音楽を聴いたりすると、外界の音は気になりにくくなります。

[252: 匿名さん]

中古物件が出ています。

http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FA5S6A03/

2930万円、3SLDKで79.88㎡。
南大高は人気のエリアで買おうか迷っていました。イオン大高にも近く、徒歩2分です。

床下収納庫つきで、食糧庫にできます。

[253: 匿名さん]

中古物件、売れたようですね。

複層式のガラス、電車の音はどうでしょうか？
JRが近いので音が響きそうです。

断熱になるなら、夏の暑さも防いでくれそうですよね。

[254: 匿名さん]

南大高のマンション、出ないかと中古を定期的にチェックしているのですが、共和、有松しか出ないですね。

南大高のエリアが狭いせいもありますが、人気地区なのだということがわかります。

新築マンションも出ないようですし、なかなか手に入らないものですね。

[255: 匿名さん]

大府なら中古が出ています。

ライオンズ大府パークガーデン
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FKVR3A0A/

共和駅から徒歩13分。
この広さで3000万円ならいいかもしれませんが、どうしても名古屋市内アドレスではないことが気にかかりますね。

大高で出るといいのですが、人気も高いですし、なかなかうまくいかないかな。

10～15年後になると子供も成人したりして出てくるかもしれませんね。