MJRシティ香椎ってどうですか？

[ビギナーさん]

よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市東区香椎浜四丁目11-9番（地番）
交通：鹿児島本線 「香椎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.30平米～110.50平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：福岡プロパティエージェント


施工会社：三井住友建設・九州総合建設共同企業体
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[586: 物件比較中]

キッチンの天板とシンクで悩んでいます。

白のシンクって使ったことないのですが、実際汚れなどは付きにくいですか？
使い慣れたステンレスにするか、かなり迷います。
担当さんからは白のシンクを選ばれる方が多いと聞きました。
みなさんどうされますか？

[587: 契約済みさん]

私も白の方が素敵だと思うんですが汚れが気になり泣く泣くステンレスにしようかな…と
思ってます。掃除をしていてもやはり白は汚れが落ちなくなるのでしょうか？

[588: 契約済みさん]

白でも、ステンレスでも
コーティングで傷や汚れが着かないように出来ますよ。
友達がコーティングの施工してるんでホントに考えてるならホームページ教えますよ。

[589: 匿名さん]

キッチンにコーティングとか…。
こうやって小銭が騙し取られていくんですね。

[590: 購入検討中]

頭金について相談なのですが、クレジットカードで支払えば、ポイントが貯まるのでしょうか？

[591: 契約済みさん]

駐車場の位置をあらかた決めといてくれと言われたが…いまいち動線がつかめないから悩むよなぁ。
あとオプションの価格を聞いても歯切れ悪いし。

[592: 契約済みさん]

シンクは白が魅力的だけど長い目で見てステンレスにしようと思います。
ガスコンロも同様に焦げ付いた後を考えてシルバーではなく黒にしようかと思います。

[593: 物件比較中さん]

道路側の低層階を契約した者です。

最近ベランダから見える電柱や電線の事が気になってきました。
今は道路を挟んだ向こう側の歩道に電柱は数十メートル間隔で立っているようで、マンション側の歩道には立っていません。
担当者さんとは特に窓から見える景観について話した事はなく、私自身は低層階の場合の防犯面や車の音の方が気になっていて電柱の事は全く頭にありませんでした。

今後、マンション側の歩道に電柱が立つ予定があるかどうかなど担当者さんに詳しく聞かれた事のある方、どなたかいらっしゃいませんか？

[594: 匿名]

電柱って、ふくみつ病院の前の方の駐車場に九電が立てる？建てる？電柱3〜4本立つんですけど、その事ですか？

[595: 物件比較中さん]

公務員社宅側のあるエントランス側です。

敷地内(駐車場付近？)に電柱が立つ予定で収益があるというお話は聞きました。

[596: 匿名さん]

電柱を気にしたことは人生一度もなかったわ
気になる人は気にし始めたらすごいストレスになるんだろうな

[597: 買い換え検討中]

電柱を気にする人なんかと一緒のマンションに住んだら何か住みにくそう

[598: 匿名]

リビングの目の前に、電柱とか電線とかあったら気になるかもですね!

数年前に香椎のマンションでも｢ベランダの目の前に電線があると教えてもらっていれば買わなかったのに!｣とテレビで言ってる人がいましたよ。

気になる方は、確認した方がいいですね。

[599: 匿名]

電柱を気にする方は千早にした方が良くないですか？
あそこは電柱無いし。

[600: 匿名]

以前、電柱目の前のマンション3Fに住んでました。入居前は「やだな〜」と思ってましたが、すぐ気にならなくなりましたよ。

住み心地は電柱には左右されないので、立地や間取りが気に入ってるなら購入したら？
ちなみに私は、専業主婦で自宅にいる時間も長い方でした。

[601: 物件比較中さん]

色々なご意見ありがとうございました！

私自身これまで電柱や電線を気にした事は一度もなく、景観の中に電柱があっても全く気にならないのですが、ベランダのど真ん中の尚且つ近い位置にど〜ん！と電柱が立ったりしたら景観的にも防犯や災害などの観点からも気になるかも…と思い質問してみました！

確認しましたら今の所、マンション側の歩道に電柱が立つ予定は無いとの事。

間取りがとても気に入って購入したので、完成を楽しみにしています。

[602: 匿名]

ちょっとイヤな意見もありましたが…よかったですね(*´д｀*)

私は、新聞を毎朝、下まで取りに行かなくてはいけないのかと思うと、少し憂鬱です。香椎浜近辺は新聞は玄関まで配達が多いと聞きました。

管理組合ができて話合いになるのかな？

[603: 匿名さん]

602
そこは賛否両論。セキュリティの問題もあるので新聞は自分で取りに行きましょう。

[604: 匿名]

最近は早朝の一定時間帯にオートロックを解除して
その間に各家庭に新聞を配達してもらうというのが多いみたいだけどね。

[605: 匿名]

知人宅も夕刊の時間、結構長時間、
入れるようになっていて、
自分も含め、いろんな人が自由に出入りしてるのを
何度も目撃、経験しています。
セキュリティの意味ないなーって思います。

[606: 匿名]

新聞を取る人だけの為にセキュリティーを甘くして欲しくない。
Web版で読めるしチラシだってネットでみればいい。古紙も全然出なくなるし、今の時代新聞配達の必要性を感じない。

[607: 匿名さん]

まあそれ言うなら新聞読まない人のために利便性を落として欲しくないって人も出るでしょうし。

[608: 匿名さん]

価格帯を見ると、あまり金持ち住まないだろうからセキュリティより利便性を取りましょう。

[609: 匿名]

そうですね 金持ってる人は新聞とりますし。

[610: 匿名]

利便性考えるなら電子版読むだろ。
配達して欲しかったらインターホン鳴らしてもらってオートロック開けてあげれば？

[611: 匿名さん]

新聞代って朝刊だけだと月々3000円ちょっとでしょ。
そんなものまでケチらないといけないような生活はしたくないな。

[612: 買い換え検討中]

たかが新聞ごときで笑やっぱりここ買う人変な人ばっかり。隣人とかまぢうざそう。

[613: 匿名]

↑↑
買っちゃった方ですか？
なら…やめちゃえばいいww

[614: 匿名]

うん、>>611は買わない方がいい。
そして、契約者の皆さんは契約者専用スレでやった方がいい。
購入検討者がこのやり取りを見て、いい印象は持たないと思う。

[615: 契約済みさん]

ごちゃごちゃやりあってる人達は購入者ではないでしょ。
ほっときましょう。

[616: 614]

あ、ゴメンなさい。
買わんでいいと思ったのは>>612に対してでした。

[617: 匿名]

615さんに賛成で〜す!契約者の皆さん仲良くしましょう。

[618: 匿名]

そうですよね〜


購入したのに購入も、、してない部外者にあれこれ 言われたくありませんし、今から買いたいなぁ〜な方が、ここのスレみて嫌な感じと、思われたら、マジ嫌ですし。

[619: 匿名さん]

結局、負の書込みしてる人って買えなかった人なんでしょ
タワマン上層階買うような金持ちはこんなスレ見向きもしないだろうし
無視しとけばいいよ

[620: 匿名Aさん]

昨日、MRに遊びにいったら、キッチンの高さは調整できるとスタッフの人が説明していました。
ガスコンロは、２０分ぐらいでご飯がたけるとのことでした。

[621: 匿名]

ガスコンロとIHどちらか決めましたか?
鍋物の季節になると土鍋使いたいし…土鍋でご飯炊くのもいいですよね〜
でもIHの方が安全なのでしょうか?

[622: 物件比較中]

うちはトリプルコンロに決めました！
多少調理場が狭くはなりますが、使い勝手が良さそうなのと魚焼きグリルが無いのが決め手でした。
IHとかなり迷いましたが、使い慣れてるガスコンロにしました。

[623: 匿名さん]

グリルがない方が良い理由って何ですか？
掃除？

[624: 物件比較中]

正直、コンロの下のグリルは掃除が面倒なのと、私の場合手持ちで魚焼きグリルを別に持っているので今もコンロの下のグリルは全く使ってないというのが理由です。

[625: 契約済みさん]

皆さま、シンクはステンレスか白どちらですか？
まだ迷ってます…。

[626: 物件比較中]

うちは結局見た目で白に決めました。

頑張ってお掃除します！

[627: 匿名]

うちも白にしようと思ってます。

もうオプション打ち合わせ始まっているようですね！

うちは来年なので、いろいろ悩み中です。

[628: 契約済み]

うちも白にしましたよ。私もお掃除頑張ります！

迷っているのはカーテンレールの位置ですね。一番上にするか、
窓の位置に合わせるか>_<

[629: 匿名]

千早スレに情報来てたけど、千早駅前の市民センター予定地横に12階建てのMJRだって
いつ頃建つのか分からないけど、時期によっては香椎浜の2棟目はおろか1棟目の残りの販売にも影響が出かねない？
香椎、千早地区はMJR建てすぎな気がするなあ

[630: 契約済みさん]

カーテン、一番上から吊るすと結構大きなサイズでフルオーダーすると高くなるとは思いますが
カーテンボックスもある事だし、見た目の事を考えて大きいサイズにしようと思います！

[631: 匿名さん]

MJRが千早に出来るって気になる？
うちはイオン近いのと高速バス停近くなのと比較的静かなのでここ選びました。
千早地区が盛り上がるのは香椎第一中学校区の活性化につながるのでむしろ歓迎したいんだけどなあ。
JRからしても、ほぼ３Lを残すのみのここと３年以上先の小規模マンションは商圏被らないから看板立てたんでしょ。

[632: 匿名]

うちは香陵校区でマンションと決めてたから千早のマンションは気にしてませんでした。
マンション以外に千早にできるか気になります。市民センターの他何かできるのですか？

[633: 物件比較中]

駅前サンリヤンも市民センター横のMJRも駅近で立地は良いし魅力的ですが、うちとしては敷地内に駐車場2台は欲しいので駅近だと厳しいのではないかと思いました。

ここは90㎡以上納戸付きのお部屋がたくさんあってゆったりした感じだけど、駅近でその広さを求めたら金額もそれなりに跳ね上がりそうです。

[634: 匿名]

駅前のMJRはおそらくここより値段高そうだし、周りに住宅以外の施設が多くなるのも…と思います。
香椎浜なら周辺がマンション、団地しかないしね。
ちょっと気になったのが、上にもあった中学校の校区。
香椎第一は今もかなり大人数なのに、これ以上校区内のマンションが増えて人数が増えたら
学区の編成ということになりはしないかと。
その場合、香椎浜地区は生徒数の少ない城香中の方にまわされそうで…考えすぎ？

[635: 匿名]

香陵校区も城香中になったりするかな〜？
MJRからは、香椎第一中の方が近いから…
考えたくないですね！