MJRシティ香椎ってどうですか？

[ビギナーさん]

よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市東区香椎浜四丁目11-9番（地番）
交通：鹿児島本線 「香椎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.30平米～110.50平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：福岡プロパティエージェント


施工会社：三井住友建設・九州総合建設共同企業体
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[364: 匿名Aさん]

☆MJRｼﾃｨ香椎の魅力☆

・車の通らない歩道がある(小さなこどもがあそぶにはいいかな)

・保育園に近い

・香陵小学校（通学が安全、少人数、少クラス、特別支援学級２クラス、外国人にも対応した日本語クラスなど）

・天神までバスで20分程度(帰りは都市高の高い所を飛んでいるよう）

・JRと西鉄の駅まで10分程度

・照葉のジョギングコースも近い

・イオンにも近い(なくらなないでね）

・西の窓から花火が見れると思う。。

みなさんどう思います？

[365: 匿名]

364

うちは見送りました
現実的な糟屋のマンションを契約済み

[366: 購入検討中さん]

３６４＞
私もそう思います。こんなに魅力的なのに、購入を決める方が少ないところが、理解に苦しみます。

[367: 物件比較中さん]

高いから買えない！
収納も多いし場所もよくて物件自体は気に入ってます。
3千万代のマンションってそんなに簡単に買えないです。
お金があるひとがうらやましい！

[368: 検討中の奥さま]

今日モデルルーム行ったら90弱の赤バラがついてましたよ～！

[369: 匿名]

90売れてるって事は、
残り55？

[370: 匿名]

なんだかんだ言って竣工前に完売しそうな勢いですね！

[371: 匿名]

ここは人気間取りと不人気間取りがはっきりしてるみたいだから
最初にバーっと売れても最後まで不人気間取りの不人気階が残って売り切るまでは時間がかかりそうな気もする

[372: 匿名]

＞371
因みに同じように偏ってたプレミストは1ヶ月で完売でした。

[373: サラリーマンさん]

いや～、どうやろうね、、、。

[374: 匿名さん]

抽選が１３日なのに、赤バラつけてるってことは、要望書がそれだけ出てるってことかな。

[375: 検討中の奥さま]

グランドオープンの前に要望書を出してある方がそのまま申し込みをするパターンが多いそうです。
人気の偏りがあるので、抽選のお部屋はありそうですね。
なかなか完売しない場合は値下げ(MJRの場合)もあり得るのでしょうか？

[376: 匿名さん]

歩道で遊ばせないでよ
公園に行きましょう

[377: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

千早スレに衝撃の新事実が！

[378: 匿名さん]

うちは千早駅前の開発途中の寒々しい雰囲気は好きではないし、
サンリヤンよりはMJR派なんで、このまま申し込みしますよ。
千早にはｷｬﾘｱｳｰﾏﾝとかいう変なご近所さんがウロウロしてるみたいだしね。

[379: 匿名さん]

利便性重視の人は千早に行くでしょうね。
３号線の騒音などを考えると環境としては少し奥まっていた方がいいかなと思います。
丁度いいバランスの土地がなかなかありませんよね。難しい。
しかし、合掌とかいう文章はひどいと思いますよ。千早派の人に朗報ぐらいでよかったのでは。

[380: 匿名]

ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝwはお触り禁止

[381: 匿名さん]

ここはあくまでも香椎駅１０分のマンション。
千早駅はサブ的な存在で、比較してどうこうのレベルではないような。
もうすぐ締め切りですが抽選とかあるのかな。

[382: 匿名]

駅から5分だったらいいのにね

[383: 匿名さん]

悩みます。西鉄はいくらで売りに出すのでしょうか

[384: 匿名さん]

結構埋まってましたよ。
MJRがいい香椎浜がいいという人は少なからずいるのでは。

[385: 匿名さん]

わたしは香椎浜が大好きですが西鉄千早とここの二期を比べようかなと。買う気が一気に待ちに入りました。

[386: 購入検討中さん]

２期がある。他のマンションが立つ予定があるとなると見送る勇気が出ますよね。
私は１年分くらいの家賃や消費税増税の方を優先して１期に挑戦しようかと思います。

[387: 匿名さん]

こだわりや、余裕がある人は見送って比較するのも良い選択肢だと思います。
2年間待つのは金銭的精神的にきつい。
金銭面はなんとかなりますが、見送ったとして好きな階、間取り、価格等で買える保証がないので購入しようかと思います。
家の購入ってタイミングもありますよね。

[388: 匿名]

タイミングって大事ですよね。初めてモデルルームに行って私は購入する方向です！。バス停目の前 イオン近い 花火大会 学校も近い 都市高速入り口近い いい場所と思います。

[389: 検討中の奥さま]

明日は一期の締め切りですね。明日の抽選が終わって本契約になったら今後忙しくなりそうだけど楽しみです。
早く駐車場の件、進めて欲しいですね。すごく遠い所もあるので心配ですし。

[390: 匿名]

さて、どれくらい埋まったかな。

[391: 匿名さん]

ごっそり辞退してて抽選どころじゃないかも

[392: 匿名]

サンリヤン千早？の看板出現後、レスも少なくなりましたねぇ。
目の前に建設確定な物件は厳しいか？

[393: 匿名さん]

抽選どうだったんですか？

[394: 契約済みさん]

4LDKの角中心に90戸位は売れてます。
ここからがどうなるかな。

[395: 匿名さん]

これからHPの更新が楽しみですね。これからも手付金１０％ってするのかな。

[396: 入居予定さん]

正直10%ってでかいと思いつつ契約したので
他の客が5%で買ったとか聞いたらクレームもんだな。

[397: 匿名さん]

おめでとうございます！HPの写真見たらやっぱりかっこいいですね、買えなかったから正直うらやましいです。

[398: 匿名]

購入しました。完成まで17ヶ月。 待ち長いです…けど、ゆっくり家具や家電品を選べると考えたら、それはそれで楽しい待ち時間なのでしょうか？

[399: 匿名さん]

うう、うちは諸条件考慮して2棟目まで待つことにしたんだけど
やっぱりあと次の申し込みまで1年、入居まで3年くらい待つと思うと、遠い…
金利だって今はスゴイ低金利だけど、2年3年経つと分からないし

[400: 匿名さん]

397
どんなに凄いHPなの？って思って開いたら団地じゃん。ハードル上げるなよなぁ。

[401: 検討中の奥さま]

私も２期の方が眺望が良いと予想されるので少し迷いましたが、
消費税増税とそれまでの家賃のことを考えて１期にしました。
説明会はとても落ち着いた方々が多くて安心しました。
オプションがローンに組み込めないのでオプションなかなか勇気が出ないですね。

[402: 匿名さん]

４００みたいなやつは無視無視。

[403: 匿名]

え？オプション ローンに組み込めないのですか？現金で支払いなのですか？ 埋め込み式ライトをつけたいんですけど…。

[404: 検討中の奥さま]

引き渡し前に一括現金払いと契約書にありました…(>_<)

[405: 匿名]

そうなんですか…ありがとうごさいます。話を聞いてませんでした。

[406: 匿名]

ｵﾌﾟｼｮﾝは、業者に振り込みですが家の代金+オプション代+家具代金等を考えてローン組めますよ。我が家は、そうします。
いろいろ手数料もかかりますよね。

[407: 匿名]

売買契約が終わらないと引き渡しもできないでしょうし…
オプション代金支払いする頃にはローンも実行されるでしょう。
現金払いできますよ。

[408: 契約済みさん]

気が早いですが参考までに教えてください。
皆様キッチンの色はどうされますか？
またガスor IHはお決まりですか？
朝一で手付金払いました。
いよいよ買ってしまった！と言う感じです。

[409: 契約済みさん]

私も朝一で支払いました！
今の住まいがオール電化なので安いのですがこちらは電気とガス併用なので
キッチンはお得なのを考えてガスにします。
カラーセレクトはライトの予定なのでキッチン扉を白にするか木目にするかで迷いますが
お手入れを考えて木目にしようかな～と思います。
シンクも白がとても素敵でしたがしぶしぶステンレスにしようかと。
また、収納のあるオープンキッチンに挑戦しようと思います。

[410: 匿名さん]

素敵街区、、、、。
申し込み数はどうだったんでしょうね？

[411: 契約済みさん]

409さんありがとうございます。

うちもガス寄りです。
もう少し年を取ったらIHにしようかなと。
キッチンのカラーはまだ悩んでいますが、
収納が魅力のフルオープンにするつもりです。

[412: 匿名さん]

411
片付け大変だね。

[413: 匿名さん]

ＩＨは火力強いし手入れも簡単。経験するともうガスには戻れない。給湯はガスのほうがいいんですけどねえ。