よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市東区香椎浜四丁目11-9番（地番）
交通：鹿児島本線 「香椎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.30平米～110.50平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：福岡プロパティエージェント
施工会社：三井住友建設・九州総合建設共同企業体
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2012-08-01 14:59:38
MJRシティ香椎ってどうですか？
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122:
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
[2012-09-11 21:12:38]
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123:
匿名
[2012-09-11 21:45:27]
今週に主人とモデルルーム行きますが、価格が分かってきたので、正直モチベーション下がってます。
(._.) 買うのは、 箱崎か吉塚か柚須かな？ |
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124:
購入検討中さん
[2012-09-11 21:49:36]
私も。
共用施設もラウンジだけらしいし。 二棟目建つのに高いですよね～ 物は悪くないけどかなり強気な価格ですね(´Д｀) |
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125:
匿名さん
[2012-09-11 22:42:32]
今出ている価格はあくまで暫定価格で、最終決定は販売開始時前になるとのことでした。
現時点の価格が上限らしいので、もし今の価格で検討者の食いつきが悪かったら、下がることもあり得るそうです。 まぁ、下がっても10万とかでしょうけど。 |
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126:
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
[2012-09-11 22:47:46]
ここは駅前タワーより高めなの？
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127:
匿名
[2012-09-11 22:51:52]
周辺のネクサスワールドよりは安いと思われます。
バブル時の遺産だけど。 |
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128:
匿名
[2012-09-11 23:00:28]
価格、厳しいですね。
モデルルーム行くのを躊躇しますが、せっかく予約しましたし、行くだけ行ってきます。 箱崎、粕屋が現実的かもしれませんね。 |
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129:
物件比較中さん
[2012-09-11 23:19:11]
先週MRに行ってみました。MJRに住みたい。あるいは、香椎浜４丁目に住みたいという特別な目的がない限り、価格的には箱崎・粕屋・吉塚がお勧めではないかと思います。
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130:
匿名さん
[2012-09-11 23:24:09]
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131:
匿名さん
[2012-09-11 23:35:47]
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132:
匿名
[2012-09-11 23:37:24]
価格的に
吉塚、箱崎、粕屋 かな？ 現在、夫婦で議論中 |
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133:
匿名
[2012-09-12 00:45:53]
ここはモデルルームと同じ間取りの4LDKの3000万円台が主力みたいだけど
今マンション探してて3000万円台の予算がある人は 香椎浜は選ばないで地下鉄空港線沿線とかで探すんじゃないでしょうかね この辺で探したい人のメイン予算は2000万円台じゃないかな。うちもそうなんだけど。 そういう事で、今問い合わせは多いみたいだけど、案外苦戦するかもですね。 |
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134:
匿名
[2012-09-12 08:36:52]
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135:
契約済みさん
[2012-09-12 11:30:58]
同じ三千万円台でも地下鉄沿線は７５平米前後が一般的、
MJRは８０平米超えるのは一般的。 一生住むつもりで購入するので、 あとで家族構成の成長によって、数平米の面積はかなり重要になってくる。 もちろん生活価値観によって違いますけど。 |
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136:
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
[2012-09-12 19:23:02]
うちは90平米あるけどもうちょっと狭くて安いので十分だったと地味に後悔しています
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137:
匿名さん
[2012-09-12 19:59:25]
ＭＪＲ新宮に追加ででないですかね？
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138:
匿名さん
[2012-09-12 21:17:08]
子供がいれば家が広過ぎとは思わないね
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139:
匿名さん
[2012-09-12 21:18:36]
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140:
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
[2012-09-12 21:50:27]
千早の中古ならマザーホームですかね。
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141:
匿名さん
[2012-09-12 22:34:52]
ここの間取りってお互いの家が丸見えな気がするのですが。
バルコニーが隣接していたり、隣の棟がすぐ横にあったり。 実際に建っていないのでイメージがしにくいですね。 |
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小倉南区の田舎ですら4LDK90平米2600万くらいするから香椎なら3千万で妥当でしょう。
ＭＪＲは他の地元デベより高いよね。地元デベは限界設計とかやってるから篠栗みたいな地雷物件がある。