よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市東区香椎浜四丁目11-9番（地番）
交通：鹿児島本線 「香椎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.30平米～110.50平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：福岡プロパティエージェント
施工会社：三井住友建設・九州総合建設共同企業体
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2012-08-01 14:59:38
MJRシティ香椎ってどうですか？
|
102:
匿名
[2012-09-09 20:02:41]
|
|
103:
購入検討中さん
[2012-09-09 21:15:46]
今日行ってみました。既に申し込みが入っている部屋がちらほらありました。
やはり４ＬＤＫのＷＩＣと納戸のあるタイプが人気ですね。 うちもこのタイプが理想ですが、価格がどれも３千万円台ばかりで手が届かないのであきらめました。 しかし、これだけ戸数があっても意外と部屋のバリエーションが少ないので困ってしまう･･･ 設備等は結構いいと思いました。ただ、モデルルームはオプション仕様ばかりであまり参考にはなりませんでした。 この１号棟の南向きは、すぐ目の前が同じ形の２号棟の廊下と駐車場側なので、ベランダからの景観はまったく無いといっていいでしょうね。 ２号棟の方が、１号棟よりも隣のマンションとの間が狭いですが、隣のマンションはとてもおしゃれだし、ＭＪＲに面している窓が小さいものばかりなので、かえって景観はいいかもしれません。 というわけで、もうしばらく検討します。 |
|
104:
匿名
[2012-09-09 21:43:27]
103 参考になります。来週に自分の目で確かめてきます。 私達夫婦は、余裕のある生活をしたい為、マンション購入予算は2000万ですので難しいですね。 まあ、来週楽しみに見てきます |
|
105:
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
[2012-09-09 22:20:50]
香椎浜じゃ無理だから粕屋のアンピールがオススメ
|
|
106:
検討中
[2012-09-09 23:00:57]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
|
|
107:
匿名
[2012-09-09 23:39:35]
再来年から住宅減税が最大1000万という話は本当でしょうか。
もちろん購入価格や収入などにもよると思うのですが、本当なら最大もらえるとして3000万の物件購入で1000万のバック？ それならすごいお得ですね！ |
|
108:
匿名
[2012-09-10 09:24:07]
事前の資料請求が400件くらい問い合わせかあって、
先週と今週の事前内覧に来る人が200件くらいとか。 さて、どれくらい売れますかね。 個人的にはこの辺にしては高い部屋が多いような気がするので 以外と苦戦するような気がするんですが。 |
|
109:
匿名さん
[2012-09-10 12:29:06]
住宅ローン減税拡大について詳しく教えてください。
2014年以降まで待った方がいいということですか？ |
|
110:
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
[2012-09-10 14:52:44]
減税はまだ全く決まっていません。1000万といっても、所得税を10年間で1000万はらってないと意味ないですよ。払った税金を減らすから減税であって、補助金じゃないですよ。エコカー補助金と違ってお金を貰える制度ではないです。
|
|
111:
匿名
[2012-09-10 21:33:30]
105
おっしゃるとおり。 私達夫婦も色々検討してますが、粕屋近辺は価格的にも検討物件上位です。 しかし、生まれ育った香椎は魅力的な事は事実で、とりあえず、今週MJRを冷静に見学します。 |
|
|
|
112:
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
[2012-09-10 22:26:51]
中古にすればいいのに。新築は損が多いですよ。しかし千早、香椎の中古は値崩れしてないし物件なかなか出ないのが残念。香住ヶ丘のＭＪＲは築何年か忘れましたがまだキレイなのに1200万でした。
|
|
113:
匿名
[2012-09-10 22:46:02]
112 ありがとうございます。 参考になります。 とりあえず、今週にモデルルーム見てきます。価格的には諦めてます…(..) 基本的に新築2000万前後、駅から5分程度、スーパーも5分程度、そこそこ都心部に近い物件狙いです。 |
|
114:
匿名さん
[2012-09-10 23:03:01]
千早スレから出てこないでください。
いらんお世話ばかりのｸｿｺﾃｷｬﾘｱｳｰﾏﾝ（笑）さん。 |
|
115:
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
[2012-09-10 23:35:32]
まだ価格設定しりませんが、低層階で目の前が立体駐車場のように眺望最悪の部屋はたぶん2000万程度のものがチョットだけあると思います。早い者勝ちです。即決しないと買えないはずなので頑張ってください。頭金にする現金預金もすぐ振込できるように用意しておいたほうがいいでしょう。
|
|
116:
匿名
[2012-09-11 00:42:10]
2000万台の部屋から売れてくと思う。
角部屋を謳ってるけど隣は近接だし、微妙な方角で3000万台だったら残念です。 香椎の物件もテラス付きの3000万台が最後まで残ってましたね。 |
|
117:
ビギナーさん
[2012-09-11 13:13:54]
こちらのマンションの購入を検討しています。
今週末に見学に行く予定です。 ５階あたりで、４LDK納戸付きのお部屋を希望してますが、やはり ３０００万を超えますか？？ できれば３０００万以内で買いたいと思ってたのですが・・・ |
|
118:
購入検討中さん
[2012-09-11 14:50:41]
4LDK納戸付きは5階は平均3200位です。
高いですよね～ 予想より300位高くてうちも悩んでます。 |
|
119:
匿名
[2012-09-11 16:20:33]
最近多イ,天井の高いマンションの意味が解せん…体積がふえて、光熱費バリバリくうし、 冷えんし、あったまらんぞー
|
|
120:
購入検討中さん
[2012-09-11 17:25:21]
何か想像してたより高いですよね、駅まで１０分で、床暖とかついてないのに。。。
|
|
121:
ビギナーさん
[2012-09-11 21:06:40]
118さん
教えていただいてありがとうございました！ 5階納戸付き4LDKは平均3200万ですか・・・！！ 高くて悩みますね・・・ 予想では2900万前後であるかな、と思っていただけに残念です。 週末に全部の間取りの金額を見てから再検討したいと思います。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
冷静に夫婦で確認し、購入するか否かを決めます。