よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市東区香椎浜四丁目11-9番（地番）
交通：鹿児島本線 「香椎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.30平米～110.50平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：福岡プロパティエージェント
施工会社：三井住友建設・九州総合建設共同企業体
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2012-08-01 14:59:38
MJRシティ香椎ってどうですか？
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202:
匿名さん
[2012-09-18 22:49:56]
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203:
匿名さん
[2012-09-18 23:16:41]
１台１４０００円ですよ。
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204:
検討中の奥さま
[2012-09-18 23:19:06]
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205:
匿名さん
[2012-09-18 23:21:58]
屋根つきのところがですね、でも高いと思う。
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206:
匿名さん
[2012-09-18 23:25:15]
他のＭＪＲ物件の資料で確認したら、縦列駐車用の駐車場の駐車料金は
「１区画」あたりの料金でしたよ。 なので、「１区画」で契約して、２台停めて１４，０００円になるのでは？ |
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207:
匿名さん
[2012-09-18 23:28:27]
しかし、ここのスレ読んでると、「気に入ったー！」って人が全然いないのがすごいね。
みんな「うーん」って感じで。 売れるのかいな。 |
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208:
匿名さん
[2012-09-18 23:31:22]
同意見です。２棟目はもっと苦戦するんじゃないですかね、てかこのまま完売はしなさそう。。。
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209:
匿名さん
[2012-09-18 23:42:15]
14,000円の屋根付き区画は雨に濡れずに行けますよね？
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210:
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
[2012-09-18 23:45:00]
あの魅力のないＭＪＲ香椎でさえ完成後さっさと完売したんだからここも大丈夫でしょ。ただここを買うであろう人がなぜダイワのタワーを買わなかったのか謎。
保育園は御幸保育園は倍率高いけど、となりのアザミ保育園は空いてる。タワーできた後のいまはどうか知らない。 |
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211:
匿名さん
[2012-09-18 23:47:29]
ダイワじゃ住所表記が香椎団地、車で出るときに３号線から古賀方面にしか出ることができないのが難点でやめました。
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212:
購入検討中さん
[2012-09-18 23:52:27]
レジデンスじゃなくてタワーですよね。
購入したかったんですが諸事情で諦めました。 ここはタワーよりは安いし、いいんじゃないかと思ってました。 |
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213:
匿名さん
[2012-09-18 23:59:35]
タワーの立駐は何階まであるんだろう、上までいくのめんどそう。
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214:
購入検討中さん
[2012-09-19 00:30:26]
私的には、間取りとか質とかは合格なんですよね。
子供いるから学校ちかいの有難い。 ネックは価格と二棟目。 あの価格帯は庶民にはなかなか勇気が要ります。 手がでないって程でも無いけど結構無理するって感じです。 |
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215:
ビギナーさん
[2012-09-19 11:11:45]
個人的には中身の造り（ドアとか壁とか）や標準装備など、またそれを踏まえた上での価格設定もMJRより少し前に完売したダイワのプレミストの方が良かったと思っています。
ハローデーが近い事も良かったです。 駐車場もたしか、プレミストの方が安かったような・・・ 家を買おうと思い立ったのが遅く、行った時にはすでに欲しかった4LDKは残念ながら完売していました。 MJRに期待していただけに、残念です。 |
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216:
検討中
[2012-09-19 22:32:54]
欲しいけど…
踏み出せない… そんな感じです。 |
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217:
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
[2012-09-19 23:15:45]
わたしの周りでは家なんて頭が狂ってないと買えないとゆう考え方で一致しています。十分な頭金さえ入れとけば破綻して売りに出しても借金残りませんし。
知人もここの3千万狙ってますが、香椎千早の過去物件の相場の噂と比べて割高感がするらしいので本気で迷っているようです。 |
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218:
匿名さん
[2012-09-19 23:20:45]
みんな迷うくらいの物件なんでしょうね。
香住ヶ丘で建売買おうかな～。 |
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219:
匿名
[2012-09-20 00:02:44]
マンションって駅前とかが価値あるような気がしますが、
ここの土地でマンションのメリットって何でしょうか？ 通学は良いとして、通勤も買い物もちょっと面倒な気がしますが。 |
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220:
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
[2012-09-20 00:51:29]
駅もイオンも徒歩10分なら十分じゃないの。贅沢いうなら金を積め。個人的にはここの3千万買う人は理解できない。香椎駅前再開発地も千早駅前も待てば必ずマンションできるんだから待っとけ。香椎駅前サンリヤンは完売早かったな。サンリヤンのくせに。
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221:
匿名さん
[2012-09-20 08:12:13]
うちは今駅前に住んでいて、駅近独特の騒々しさが好きではないので、少し離れたここで買おうとしているクチです。
ここは香椎と千早とイオンを利用できるし便利だと思ってます。 実際に購入を検討したり興味を持って事前案内会に行かれた方のご意見は、マイナスなご意見でもごもっともと思いますが 全く外野のｷｬﾘｱｳｰﾏﾝ氏が度々ネガティブな煽りを入れられるのは、なんだかなーという感じです。 理解できないとまで言われてもね… |
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ここら辺（香椎浜）の月極相場は10千くらいでしょ。
都市高の下で確か8千くらいだったと思う。