ジオグランデ夙川相生町ってどうですか？

[購入検討中さん]

購入予定の方いらっしゃいますか？
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市相生町144番1（地番）
交通：阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩2分
東海道本線（JR西日本） 「さくら夙川」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：76.13平米～121.95平米
売主・事業主：阪急不動産


施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[701: 主婦さん]

ぢゃあジオグラかプラウド早く決めないと良い部屋なくなっちゃうよ。
ジオなんて残り二部屋ぢゃん。

[702: 匿名さん]

ジオもプラウドも乗せ過ぎ。
1つの物件でたくさんの社員を食わさなきゃならんから仕方ないのはわかるけどね。
それを絶対的に品質があるとかと勘違いしてるのはどうかと思うよ。
広告戦略もうまいから、しっかり見極めないと。

[703: 匿名さん]

誰か勘違いしてるんですか？ 広告も戦略という大袈裟なことは特にしてませんし。しっかり見極めんでもワコーレより良いのは誰でもわかってると思いますよ。

[706: 匿名さん]

夙川徒歩2分は二度とありません。線路沿いのお店に入っても電車の音はほとんど気になりませんし、バルコニーでのんびりビール飲んで寛ぎたい人以外は最高の物件でしょうね。
残り物の2部屋は、値引きなければ購入したいとは思いま…

[707: 匿名さん]

欲しいけど値引いてくれないから拗ねてるんだな
それだけ良い物件ということだ

[708: 匿名]

今どき線路沿いに住みたいと思いますか?

[709: 物件比較中さん]

窓を開けた時の電車の音、降り注ぐ鉄粉のことを想像すると、私には少し高すぎる印象でした。

[710: 匿名さん]

わざわざ選ぶことはないと思うけどなー

[711: 匿名さん]

ここ夙川周辺でこんな立地の物件は出てこないよ。

[713: 匿名]

↑それじゃしゃあなしに妥協して住むんやね

[714: 匿名さん]

こんな立地や、妥協なんかしないさ。

[715: 匿名さん]

意味不明やな「妥協しない」て・・・完璧な物件に見えてるのかね。
まあ、普通は不満点を価格で妥協するとかやねんけどな。

[716: 匿名]

現在線路沿いに住んでるけど窓あまり開けないから特にデメリットと感じない。むしろ南側が線路だと目の前に建物がないし、明るくてよいですよ。
そう思えて駅近がいい人が買えばいいし、駅から遠くても環境一番な人はやめたらいいだけの話ですわな。

[717: ご近所さん]

楽観的ですね 窓が開けれないのはかなりのデメリットというのが一般的な見解だと思いますが。

[718: 物件比較中さん]

やっぱり買っとけば良かったかなぁ。。。

[719: 匿名さん]

コップに半分水が残ってるのを見て、「まだ半分残ってる」と楽観的に見る人と
「もう半分しかない」と悲観的に見る人がいると云う喩えがあるけど、
一割しか残ってなくても「まだ一割もある」と思える人が居ると言う事か？
まあ、だからこそ、つまらん物件でも売れると言うことですわな。

[720: 購入検討中さん]

↑意味不明

[721: 719]

自分が住むだけで、将来売る事がないなら変わった考えも問題にならんけど、
売るなら、買う人は普通の人だからその変な考え方がネックになるな。
壁紙がピンク色でも張替え可能だが、立地は変えられんよ。
資産だと云う考え方が多少でもあるなら、明らかな難点がある物は避けた方がいいよ。

[722: 匿名]

そもそも都会に住んでたらそんなに窓開けないでしょ、普通。排気ガスの問題とかあるし…
もし外の空気が吸いたくなったら夙川公園に散歩に行くってのもいいですね。

[723: マンコミュファンさん]

都会に住んでたら窓は開けないって・・どんな都会に住んでんねんと云う感じやね。
大昔の尼崎や川崎じゃあるまいし、妙な強弁するからどうしてもツッコミたくなるわ。

[724: 匿名]

ちなみに私は大阪市内ですが、安全面からも窓は通常締め切ってますけど…開けるのは掃除機かけるときくらいかな。洗濯物も浴室乾燥機で乾かすし。
友人たちもそんな人がほとんどだからそれが普通と思ってました。

[725: 匿名]

723さん
逆にいつそんなに窓をあける必要があるのか聞きたいですね～
春は黄砂や花粉で、夏は暑いし冬は寒いから締切の人は多いんじゃない？しいていえば秋？
今の時代夜に窓あけて寝るとか考えられないし。日中仕事してる人は一日中あけない人も結構いると思います

[726: 購入検討中さん]

たまにしか空けないのに気にするな‼
たまにしか空けないからこそ気になる‼

[727: 匿名さん]

掃除以外は窓開けませんよ。

加湿機能付空気清浄器があれば何も問題ないよ。

[728: 契約済みさん]

みなさんカラーセレクトはどうされました？

[729: 723]

725さん
夏の暑いとき、冬の寒いとき、不在時は勿論閉めてると思いますが、
春夏の気候のいいときの在宅時はいい空気を取り込む為、室内の換気等、の理由で開け放します。　　
就寝時も気温次第では少し開けますね。

それが普通だと思うからこそ（それが可能な）環境のいい立地、上層階を望む人が多いのだろうと
考えています。
私は古い人間なので、部屋を閉め切って全て電気で処理と云うのは考えていません。
勿論、その考えを人に押し付けるつもりはありませんがね。

[730: 723]

春夏ではなく春秋でした。

[731: 匿名]

729さん
その考えはわからなくもないですが、窓を開ける環境が優先条件の人はそもそもこの物件は検討しないのではないでしょうか。
ここを検討する人の多くは大阪・神戸への利便性が最大の優先事項だと思いますので。

[732: 匿名さん]

いよいよラスト1戸ですね。
モデルルームも3月31日でクローズしちゃいます。
この先、夙川の新築マンションはなかなか出ないから、あとはプラウドかワコーレかの選択になりますね。

[734: 購入検討中さん]

プラウドと比較検討していたら、いつのまにかラスト一邸。さすがに7000万は私には出せないし…夙川駅ちか2分(もう二度とないのでは？)さようなら。

[735: 主婦さん]

やはり駅近は強いね～

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[737: 匿名]

最後の１戸は南西の二階のお部屋かな？

[738: 物件比較中さん]

多分そうですよ。

[742: 匿名さん]

２階西南のお部屋、
すごくいいですよね。

広々としていて…。

MRは今月末までなんですね。

[743: 匿名]

742さんは竣工待ちですか？実物を見てから決めたい人も多いのかな

[744: ﾏﾏさん]

ここは竣工待ってたら売れてしまいそう

[745: 匿名さん]

実物見てから買いたいところはありますが、
さすがにそれまでには売り切れてしまいそうですよね。
もう戸数もないことですし。
竣工までに売れていてほしいなぁと思います。

[746: 匿名]

イケてる書き込みが多くて怪しくていいんじゃないですか。なんでそんなに売れんのよ？

[747: 匿名さん]

駅徒歩2分というのが売れている一番の理由かなと思います。
間取りも標準的ですし、
仕様や設備もまあいいかな、という感じですしね。
お値段的にはどうなんでしょうね？

[748: 匿名]

それなりでしょう。要らんけどね。

[749: 匿名]

値段は高いですよね、間違いなく。
けど便利な立地だから利便性重視の人には魅力的です…

[750: 匿名さん]

眺望除けばかなり良いマンションやと思います。値段も高いですが芦屋春日町のバークハウスや岡本のジェイグランなんかと同じぐらい？ プラウド夙川と比べてもそれほと差がないような？