ジオグランデ夙川相生町ってどうですか？

[購入検討中さん]

購入予定の方いらっしゃいますか？
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市相生町144番1（地番）
交通：阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩2分
東海道本線（JR西日本） 「さくら夙川」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：76.13平米～121.95平米
売主・事業主：阪急不動産


施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[647: 購入検討中さん]

BとGの1階ですよ。
もう少し安ければね、、、

[648: 周辺住民さん]

電車通勤者で夙川公園の環境が好きな人にはかなり良い物件でしょうね。眺望重視の人は無理でしょうけど。電車も車両切り替え用の伏線？を挟んでるのと全線停車駅なのでましなのかな？
近所の高い蕎麦屋で一度食べたことがありますが、そういえば電車の音は全く聞こえませんでした。
平面屋内駐車場も良いですね。
ただマンション周りの道は細くて気を遣いそうですね。引っ越しのトラックを止める場所は大変そうです。

[649: 質問者]

駅近で良いのですが


私は胃には数個の良性ポリープがあり、消化器系に疾病、血液検査も肝機能、脂質異常症、尿酸値、糖尿病、貧血、目眩とか全く良くないです。


こんな私でも住宅ローンの団体信用生命保険に加入出来るんでしょうか


疾病多いので高いローンの金利とかされるのですか


全く疾病無しとかの嘘の申請したらどうなりますか　　



どなたかご回答お願いします。

[650: 匿名さん]

質問するところを、間違ってます。

[651: 匿名]

マイホーム諦めてください。

[652: 匿名さん]

フラットにすれば問題ないですよ。

[653: 匿名]

考えられないような駅に急行が停まるようになったのが、阪神大震災がきっかけというのも。地震、水害が心配な立地なのに、この値段は、ありえない。

[654: 匿名さん]

だからあなたは地盤の固い尼崎で探してください。

[655: 匿名さん]

６５３さん。
尼崎Ｄ・Ｃ・がまだ残っているようですよ！
ただ、尼崎は地盤は固いかもしれませんが、地盤が低いので浸水には注意して下さいね。

[656: 匿名]

ホームページによると残４戸。ここでは2戸との情報もありましたが。
順当な売れ行きの様子。このままだと竣工前完売かもですね。

[658: 購入検討中さん]

いえ、モデルルームで2戸と言われましたよ。

[659: 匿名さん]

買えるなら77平米の部屋なんですけど、間取りみたら60平米後半ぐらいに思えて、狭くないですか？ポーチの面積も平米数に入ってるんですかね？

[660: 匿名]

ポーチは占有部じゃないはずだから入っていないのでは？
廊下が車椅子で通れるよう広くなっているそうで、その分居室が狭くなってしまうのかもしれませんね。

[661: 匿名さん]

660さんお返事ありがとうございます。
たしかに、廊下幅や洗面室、トイレ、キッチンがゆとりのある広さですね。その分リビングダイニングや洋室が平米数に対してコンパクトになってます。
人によって魅力を感じるかどうかは変わってきますが…広い部屋が買える方はいいのですが、5000万円台の予算で考えている私は撤退します。
夙川駅徒歩2分、この立地はもう出てこないと思いますが…悩ましいです。

[662: 匿名さん]

線路沿いの問題は電磁波もあるんだけどね

[664: 契約済みさん]

購入しましたが何を偉そうに言う人が居るのが嫌ですね　線路近くはともかく駅近は電車の鉄粉で直ぐにベランダなどに着きますよ　以前の家がそうですから良く分かりますが便利さを取りました

[665: 契約済みさん]

鉄粉はパンタグラフより上の階でも、バルコニーに飛んできますか？

[666: 匿名]

鉄分

[667: 契約済みさん]

風があると飛散するのではないでしょうか
悲惨です

[668: 匿名]

ホームページではまた残り６戸になってますね。

[669: 匿名さん]

んっ？キャンセル発生？

[670: 匿名さん]

んっ？ ホームページ見ましたが残り二邸になってますよ。

[671: 匿名]

おかしいですね。今朝は確かに６戸でした。

[672: 匿名さん]

窪地とか線路沿いとかありますが、良いマンションやと思います。

[673: 購入検討中さん]

ここから売れませんね。やっぱり高いですよね。

[674: 匿名]

でも残っているのは比較的手頃な値段の部屋ですよね(このマンションの中では)。あと2戸なら時間の問題では。
竣工まであと半年近く？ありますもんね。

[675: 匿名さん]

夙川の3物件は、なんやかんや言うて竣工前には完売しそうですね。
次の夙川新築マンションなさそうだもん。

[676: 匿名さん]

地盤がゆるいとかあるけど、やっぱり夙川の環境は良いですからね～

[677: 購入検討中さん]

ワコーレに関しては難しくないですか？

[678: 匿名さん]

ここも後2戸。
この先当分夙川の新築マンションなさそうだから、駅遠のプラウドか地場のワコーレしかありません。
夙川の環境はホントいいと思います。

[679: 匿名]

南東の２階は東隣のマンションの目線が気になるところですよね。

[680: 匿名さん]

節電で夏に室内で全裸で過ごす人は気を付けないといけませんね。
三階は大丈夫なのかしら？

[681: 購入検討中さん]

残ってるのは、1階の南東ですよ。

[682: 検討中の奥さま]

残っている部屋の話とは関係無いのでは？

[683: 購入検討中さん]

検討中の奥さまはワコーレを買うと予想します。

[684: 購入検討中さん]

679さんが2階と書いておられたので。

[685: 検討中の奥さま]

683さん
意味わかりませんわよ。
あなたもいつまでも検討してないでさっさと買いなさいよ

[686: 匿名さん]

奥様は、上品なのか下品なのか？

[687: 購入検討中さん]

問答無用の下品ですね。

[688: 検討中の奥さま]

あなたたち失礼だわね～
あたしは上品なあばずれなのよ！
とにかく三物件ならジオグランデが一番ね。

[690: 購入検討中さん]

この前、ハガキでの営業が来ましたよ。

[691: 買いたいけど買えない人]

検討した結果どうされますか？

[692: 匿名]

もうすぐモデルルーム閉まるらしいですね。
完売が見えてきたと言うことでしょうか。

[693: ご近所さん]

ここは夏から販売開始してたから夙川徒歩2分にしてはかなり時間がかかってますね 線路沿いと窪地のダブルパンチが足をひっぱりましたね

[694: 購入検討中さん]

もう少し値下げしたら売れるんでしょうね。

[695: 匿名さん]

もし、契約者が竣工前値引きの事実とか知ったら嫌だと思いませんか？
もし、値引きするなら契約済みの人にも考慮してほしいですね。

[696: 匿名さん]

値引きは無いですよ