ジオグランデ夙川相生町ってどうですか？

[購入検討中さん]

購入予定の方いらっしゃいますか？
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市相生町144番1（地番）
交通：阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩2分
東海道本線（JR西日本） 「さくら夙川」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：76.13平米～121.95平米
売主・事業主：阪急不動産


施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[801: 匿名さん]

買いたかったのに優柔不断で決めれなくて、挙句買えなくて、キャンセル狙いの最後の追い込みじゃないすか？？（笑）

[802: 匿名さん]

地盤マニアの方は中国の大連にでも住めばいいのでは？

[803: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

入居前だったらキャンセルできるんですか？

[804: 匿名さん]

手付放棄すればできます。

[805: 匿名さん]

そもそも阪神間の六甲山系の山手（風化花崗岩の砂山）は豪雨の伴う土砂災害で日本ワーストの地形だからね。
http://www.kkr.mlit.go.jp/rokko/disaster/factor/index.php
http://www.kkr.mlit.go.jp/river/sabou/rokkou.html

地域全体が、土石流、山崩れ、地すべり地形だから。

[806: 匿名さん]

土石流や山崩れは斜面バランスを保つ為の定期的に必ず発生する自然現象。
人間が勝手に災害と呼んでいるだけで、実際はただの地球の営みで半永久的に起こり続ける自然現象。

[808:]

「災害の目線」って、それ日本語ですか？

[809: サラリーマン]

>808さん

807さんの書き込みを「居住者の視座、防災の視点」と表現すれば
私の表現が理屈っぽくていやだと感じる方が多いと思いますよ。

[810: 匿名さん]

>>809
理屈ぽいだけならいいのですが、それ以前に何を言ってるのか「サッパリ判らん」と
あちこちで言われてますよね、サラリーマンさん。

[812: 匿名さん]

エエ加減にしろっ！！

[813: 匿名さん]

1億4,000万から1,300万値下げした
このマンションで一番広い間取りの最上階だから一番高い価格だよね
新築分譲時の価格知らないけど上がってるのかな？
平米単価同じでいいから76.13㎡の部屋なら真剣に検討したな


http://www.athome.co.jp/mansion/1031165019/?BKLISTID=030PPC
中古マンション ジオグランデ夙川相生町 5階 ３ＬＤＫ
価格 12,700万円 階建/階 地上5階地下1階建 / 5階
交通 阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩2分 （電車ルート案内）
所在地 兵庫県西宮市相生町 （地図を見る）
築年月 2013年7月(築4年2ヶ月) 専有面積 121.95m² 間取り ３ＬＤＫ

[814: 名無しさん]

>>813 匿名さん

それでも値段釣り上げすぎ

次に買う人も
高値で買っても儲からないから
投資家は買わない

一般人はこんな金を出さないし
線路前に住みたいとも思わない

つまりエグジットは厳しいでしょう

買値と同じが限界では？

[815: 匿名さん]

この中古のお部屋の新築時の価格はいくらだったんですか？
ご存知の方教えてください。

[816: マンション検討中さん]

>>815 匿名さん
1億680万円です

[817: マンション検討中さん]

12000万ぐらいなら買いだなあ。

[818: マンション検討中さん]

全く売れませんね。
一億きらないと無理かな。
電車の騒音が悲惨だから。

[819: マンション検討中さん]

このお部屋を賃貸に出したら家賃はいくらぐらい取れるのかな?
ご存知の方がおられたら教えてください。

[820: マンション検討中さん]

こんなでかい部屋を借りる奴は誰やねんという話

都心のタワーならともかく郊外の線路前低層でな

独身、ディンクス、ファミリー、定年、セカンド、ヤカラ

借りる奴は誰やねん

[821: 匿名さん]

>>820 マンション検討中さん

昨年末に売れたそうですよ。

[822: マンション検討中さん]

ブリリア夙川と騒音はどっちが悲惨かなあ