ジオグランデ夙川相生町ってどうですか？

[購入検討中さん]

購入予定の方いらっしゃいますか？
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市相生町144番1（地番）
交通：阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩2分
東海道本線（JR西日本） 「さくら夙川」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：76.13平米～121.95平米
売主・事業主：阪急不動産


施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[282: 匿名]

281です。273ではなく277に対するメッセージでした！

[283: 匿名さん]

２７７さんは、人の家を訪問した際には
いろいろアラ探しをして、ケチつけるタイプの方でしょう。
たまにいますね。こんなママ。

[284: 匿名]

何だかんだで凧川に移り住みたい人間は、みんな見栄っ張りじやないの？
たいして便利でもないのに高い金だして、その層のなかで、格付けチェックに必死になってさ。

[285: 物件比較中さん]

凧川？→夙川。
西宮北口で、長く住んできた私には、西宮北口は南側は地歴とか、北側では駅遠(場所によればマンション名に西宮北口って付いていても最寄り駅は門戸厄神だったり…)中々購入に踏み切れない物件が多くありました。
そういう意味で、夙川は少々田舎でも特急停車駅でもあり住みやすい街として候補になってます。
夙川検討してる人が見栄っ張りばかりじゃありませんよ！

[286: 匿名さん]

２８５さん
もちろんわかってますよ。

夙川でなくても、
どこにでも、その中で必死で見栄を張る人は
いるもんです。

[287: 物件比較中さん]

見栄張る→住み良いで決めるべき！

私の場合は、住み良い、実家から近いで夙川検討中!

[288: 匿名さん]

西宮北口の駅近は、周辺利便を享受できるという分かりやすいメリットがあるが、
夙川の雑然とした駅近は、電車、通勤のメリットぐらいで環境や土地条件を
犠牲にしても大した利便は得られない。

[289: 匿名さん]

夙川のゆったりとした環境は、支線の起点でありながら本線の特急が停車しない普通停車駅という事で担保されていた。

安易に特急停車駅にした事で、甲陽線の駅徒歩圏の環境は悪い意味で激変する。

一時的に相対的地価は7～8年前と比べて極端に上がったが、長い目で見て価値は下がるだろう。

[290: 匿名]

旦那職場神戸、私職場大阪、いずれも最寄が阪急の駅だから、夙川駅付近で探してます。
夙川駅、かなり便利だと個人的には思うんですけどね～。北口駅はちょっとにぎやかすぎだし。

[291: 匿名]

夙川駅の北側はぜんぜん雑然としてないですよ、本当に現地知ってて書いてるの？
この物件の北側は第１種低層住居専用地域だし、今後もそんなに雰囲気変わらないと思うけど。

[292: 匿名さん]

夙川駅北側周辺は道路も狭い割りに、ラッシュ時は車の交通が殺到して雑多な雰囲気ですよ。

[293: 匿名]

ジオは西宮市の地歴悪いとこや土壌汚染あるとこや沼や線路沿いとかに建物建てるんですね

[294: 匿名]

そんな営業妨害みたいな事書くと、他社の営業さんかと疑われますよ～
何が目的なの？

[295: 匿名さん]

西北もガーデンズ効果？で尼崎とか大阪からどんどん流入してきているのが嫌だな～。
夙川はお買い物の利便性では西北に劣るかもしれないけど、
特急が止まるから西北に劣らず神戸大阪近いし、JRへにアクセス、山や海へにアクセス、
周辺の美味しい店の数、とにかく素晴らしい夙川公園なんかは西北より圧倒的に優れているかと。
住むには西北より夙川のが良いと思います。
もちろん人それぞれですが。

[296: 匿名さん]

いわゆる夙川ってのは、緑豊かな戸建ての住宅街の事であって、南側が高くなっている線路沿いの窪地悪立地のことではないと思います。

[298: 匿名]

特急停車駅から徒歩２分はやはり希少でしょう。

少しあるけば夙川公園があるのもいいですよね。

でも、毎日のお買い物は不便ではあるので悩ましいところです。

[299: 物件比較中さん]

駅近くに阪急百貨店とかできたらいいのに。
美味しいお店は西宮北口より多い(西宮北口に住んでる私の意見。)、買い物は不便。
ガーデンズができてから西宮北口駅周辺は以前より人が増えゴミゴミしてきました、そういう意味で夙川は今のままがいいと思う人も多そうです。

[300: 匿名]

あまり書き込みがないけど、内装・設備はかなりいいですよね。高級マンション仕様なのは間違いない。個人的にはディスポーザーは管理が面倒だからいらないけど。
お風呂1620mmでゆったりしてるのもいいなぁ。
ま、モデルルームはオプションだらけだからあの通りにするとかなり追加料金になるでしょうけどね･･･

[301: 匿名さん]

グルメシティがもっと頑張ってくれたらいいのですが。

東向完売してるのですね。。。

[302: 匿名]

電車うるさいでしょう。