ジオグランデ夙川相生町ってどうですか？

[購入検討中さん]

購入予定の方いらっしゃいますか？
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市相生町144番1（地番）
交通：阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩2分
東海道本線（JR西日本） 「さくら夙川」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：76.13平米～121.95平米
売主・事業主：阪急不動産


施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[262: 匿名]

257さん
ご意見はごもっとも。しかし、こんなに何度も同じことばかり書かなくてもいいでしょう･･･沼地とか窪地とか。もう、わかりましたからって感じです。

[263: 匿名]

259さん、250です。
やっぱり安井さくら保育園はかなり難しいんですね･･･西宮市は待機児童が多いと聞きますし、ちょっと不安です。プリスクールは比較的定員に余裕があるのでしょうか？

[264: 259]

〉250
少し前の情報になりますが、0歳児、1歳児は少し空きがあるようでした。
2歳以降はお受験対策組も入園してくるため、満員のことが多いようです。

[265: 匿名さん]

>>234
の情報はなにげに凄いですね。
危険な場所がばっちり分かりますから。
このマンションが、実際に地すべり起こしていた
超のつく問題土地だと知っていた人は
殆どいなかったわけですから。
単なる窪地ネタとは全くわけが違います。

[266: 匿名さん]

http://www.jsnds.org/contents/shizen_saigai_back_number/ssk_29_1_003.p...

京都大学の釜井教授の論文です。

このマンションの土地が阪神淡路大震災の時に斜面災害を起こしていた場所で
危険な谷埋盛土である事がはっきり記されています。

ついでに言うとプラウド夙川の土地も一部が災害を引き起こしていたようですね。

[267: 物件比較中さん]

ここは、夙川駅近で高級マンションです。
売れ行きが好調なのは、ネガティブな口コミなんて、購入者には興味ないのかもです！

[268: 匿名さん]

まあ、地盤が気になってしょうがいないなら
夙川には住むなってことでいいんじゃないですか。

デメリットを並べ立てる
↓
そんなこと理解して購入を検討してる
↓
営業さん？

の繰り返しですな。
ここもプラウドも。

[269: 匿名さん]

ネットなんてみてないで買っちゃう情弱さんが一定割合いるので、小規模マンションでは
アドレスと広告と営業で押し切る事も可能だという事でしょう。

[270: 匿名さん]

だーかーら、相当対策してるじゃん
このマンションが全壊するような規模の地震が来たら、周りの戸建てなんて全滅だから

[271: 匿名]

確かに。

[272: 匿名さん]

そりゃそうだ。
でも、情報って大事だね。
一応知ってるか知らないか、は重要。

[273: 匿名さん]

誰か書いてたけど、もうここって殆ど売り切ったんじゃないの?
今更沼地沼地連呼しても、高嶺の花連中の＊＊＊の遠吠えとしか聞こえない。

[274: 匿名さん]

273やけど
NGワード設定ってあるんだね。
以後気をつけよ。

[275: 匿名さん]

西宮北口ならともかく、夙川で銅粉（架線）、鉄粉（ブレーキ）がとんでくるほどの
線路沿い駅近悪立地を求める感覚が分からない。
夙川に住みたいと思う人々が求めているのは閑静さや住環境の良さでしょう。
南側が高くなっており、銅粉（架線をパンタグラフが削って出る）の影響をもろに受けます。

[276: 匿名さん]

いいじゃん。
気にしない人が買うんだし、
気になる人は買わないんだし。

[277: 周辺住民さん]

275さんの言うとおりで多くの人にとって夙川のイメージは駅周辺の低地ではなく雲井や殿山の丘の上の閑静なな住宅地を指す 夙川にマンション買ったと言って友達連れてきてもがっかりされるんじゃない？

[278: 匿名さん]

多くの人にとって、雲井や殿山には住めないわけだし、夙川駅近に住みたいって考えもありでは？
便利なのは確かですよ。

[279: 匿名さん]

人の家行って、がっかりすることはないけどね。

[280: 匿名さん]

277さん
悪意丸出しの虫けらですな(*^^*)

[281: 匿名]

やっぱり駅徒歩３分以内が最大の魅力。帰りが遅いからそこそこ治安のいい地域がいい。人混みは嫌い。戸建は嫌だから雲井や殿山には興味なし。
こういう人種(私)には魅力的な物件ですよ。人の価値観は色々なので勝手な思い込みで決めつけるのはやめましょ。
273の意見なんてびっくり！友達がどう思うかなんて関係ないでしょ、自分が快適なら。見栄っ張りなんですね。