シティコーポ荒子

[シティコーポ]

シティコーポ荒子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市中川区小城町一丁目１番１
価格：1,686.3万円〜2,625万円
間取：2LDK-4LDK
面積：82.91平米〜101.35平米

[2: 匿名さん]

利便性は良いですよ。地下鉄高畑駅は始発駅だから名駅や栄まで座って通勤、通学できるし、あおなみ線も名古屋駅構内に乗り入れているのでソフマップやビッグカメラに行きやすいです。

[3: 匿名さん]

非常にお値打ちな価格で販売していて構造等設備も気になりますが、バックに名古屋市がついているから大丈夫と考えて良いのでしょうね。

[4: 匿名さん]

４ＬＤＫ１００㎡以上の広さの部屋が２，０００万円台で購入できるのは大きな魅力ですが、民間と違って名古屋市は商売する気がないのでしょうか。

[5: 匿名さん]

04さんへ
土地が定期借地権だから価格が抑えられているのでしょう。

[6: 匿名さん]

名古屋市内はもちろん郊外でも４ＬＤＫ１００㎡もある広さで、２，０００万円台で購入できる物件は、ほとんどないと思うのでこの価格は大きな魅力ですが、環境等はどうなのでしょうか。

[8: 匿名さん]

名古屋市内の新築が１，６００万円台で購入できるのは、やはり定期借地権付の強みですね。

[9: 匿名さん]

地下鉄東山線とあおなみ線の２路線の駅が徒歩圏で利便性が良いのはもちろん、ウエスト・サイド・タウン構想により、多彩な生活利便施設、公共施設、緑道の自然環境等もこれからどんどん良くなっていくと思います。

[10: 匿名さん]

第2期分譲っていつくらいなのさ？

[11: 匿名さん]

名古屋市住宅供給公社のホームページによると、第一期はほぼ完売していて、第二期は今年の春頃となっていますよ。

[12: 匿名さん]

第二期販売はどのタイプの部屋も販売するのでしょうか？

[13: 匿名さん]

抽選かぁ…

[14: 匿名さん]

抽選って第一期、第二期？ここそんなに人気なのですか。やはり金融危機の世の中、広くてお値打ち価格だからでしょうね。

[15: 匿名さん]

今あおなみ線沿線には新築が目立ちますが、座って通勤、通学できそうなのも良いですね。

[16: 匿名さん]

第一期販売分まだ完売してないようですが、名古屋市内の新築としてはあまりにもお値打ち価格なので、ある意味構造等を心配して購入の決断出来ない人が多いのでは。

[17: 匿名さん]

価格と広さは申し分ないのですが、あおなみ線はともかく地下鉄の駅から徒歩で１０分以上かかるのがネックですね。

[18: 匿名さん]

販売価格が安くて構造等を心配している人もあるようですが、バックに名古屋市がついているからある意味安心では。今の不況これからの不況考えると安いにこしたことはない。

[19: ご近所さん]

◆1：修繕積み立て＋管理費＝14,000円程度に加え
賃料（月額） 9,200円〜11,200円(予定)
解体準備金（月額） 2,900円
合計　12,100-14,100円が余分に掛かる

◆2：60年後、無条件に追い出される

(今残ってる二物件の価格)
14000円程度なら気にならなくても毎月3万円近く取られると気になるかもしれない
その分修繕積み立てと管理費がずいぶん安く設定されてるがこれで行けるのかな？
14,000円の借地代を60年間払い続けると利息を無視して約1000万円、今時のマンション価格として帳尻は合ってると思う

[20: 匿名さん]

結局定期借地権付きは販売価格安くても、トータル的には損になるかもしれないという事ですか。

[21: 匿名さん]

将来的には損になるかもしれませんが、名古屋市内の４ＬＤＫ１００㎡以上もある広さの部屋が２，０００万円台ですぐ購入できるのは魅力を感じます。

[22: 匿名さん]

広さ、価格は魅力的ですが、いかんせん小中学校が遠い気がします。
港区という土地柄、校風はどうなんでしょう？