名古屋で将来性のある場所はどこですか？

[匿名さん]

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。

[437: 匿名さん]

あ、

[438: 匿名さん]

今はやっぱり緑区の徳重や大高あたりが熱いって感じじゃないですかねぇ。
自分は瑞穂区田辺通近辺に住んでるが、環境は良く地下鉄は便利だけどお店があまりにもなく非常に不便です。だから発展余地の無い自分の住んでる瑞穂区に比べ、緑区の発展が最近とても羨ましく思います。

[439: 匿名さん]

名古屋では路線名はどこでも地下鉄駅近が第一条件。なかでも路線が交差する駅近は資産価値も上がっていくでしょう。

[440: 匿名さん]

景気がいい時は洒落た店がある高級住宅地が人気があるが、底の見えない不景気な昨今、家賃が高い都市の店はそれがネックになり、高額離れが進み閉店の嵐になるでしょう

そのてん緑区なんかは発展途上、家賃も安いから時流に合った店が沢山出来るかもね

[441: 匿名]

つい最近まで緑区けちょんけょんだったが、急浮上。不況の深刻さが増してきた感。
安いからって、緑区で妥協してまで、この時期にマンション買う必要ないような気がするが。

[442: 匿名さん]

緑区なら戸建てでしょ

都市部なら1000万以上値引きのマンションなら買いかも

[443: 匿名さん]

緑区で4,000万の戸建て買うなら、都市部で同額のマンション探すなぁ
まあ、人それぞれってことで。

[444: 匿名さん]

緑区といっても広いからな。
南大高駅周辺なら4000万じゃ戸建て厳しいですね。1000万くらいの安いウワモノっていうなら話しは別だが。（笑）

[445: 匿名さん]

南大高駅周辺は安い上物で4000万位で売り出しあるけど狭い建て売りなんかいらね

[446: 匿名さん]

名古屋で家買うなら、都心部でないと意味がない。便利が一番！やっぱり、東山線か名城線がいいな。


でも1000万も値引くような会社、かえって不安になる…。そんなことない!?

[447: 匿名さん]

緑区物件の営業さん必死ですね

[448: 匿名さん]

どうしても大高を薦めたいみたいだねｗ
大高で戸建てなんか買うわけないじゃん。買ってもマンションだろ。
戸建てなら、徳重方面の方だろ常考。

[449: 匿名さん]

徳重に地下鉄が開通したら名駅まで何分で着くの？

[450: 匿名さん]

野並まで25〜26分だから、35分くらいかな。
各駅停車だから実際はもっと遠く感じるだろうね。

[451: 匿名さん]

不況の時にマンション買うと大概失敗する（経験談）
安くなってるから判断が狂うんだよね。。。

[452: 匿名さん]

JR名古屋〜大垣より時間がかかるなんて・・・・
徳重〜名古屋の通勤は滋賀県からと同等なんだね

[453: 匿名さん]

>>452
そんなこと言い出したら、京都だって名古屋から1時間圏内だろ・・・
ここは岐阜県民の来る場所じゃないのでお帰り下さい。

[454: 匿名さん]

頭の悪い私にもわかるように教えてください。

>>452
言うまでもありませんが大垣は岐阜県ですよね。
で滋賀県ってどこから出てくるんでしたっけ？

>>453
452が岐阜県民ってどこからわかるんでしたっけ？

[455: 匿名さん]

>>454
>>452は、名古屋〜徳重＞名古屋〜大垣　という公式が成り立つから、大垣よりもっと遠い（関ヶ原以西くらいを想定？）と同じじゃないかと言っているのでは？
>>453は、（私が住んでいる）大垣より遠いじゃないか、と勝手に脳内補完しているとしか考えられないが。。

[456: 匿名さん]

なんで不便な徳重が人気と持ち上げるのか？
何とか名古屋の東にしがみつきたい気持ち

理解出来ないな

[457: 住まいに詳しい人]

個人的に住みやすくなりそうな地域。

徳重周辺・・・まだかなり先ですが地下鉄も延びてきますし、飲食店も多い地域。緑も多いですしね。いいと思います。
新瑞橋周辺・・・イオンモールができます。反対運動すごかったみたいですが、できれば便利でしょう。かなり縮小されたようですが。あかのれんだけでは。

ここらは今はまだお安くてお値打ちだと感じています。１０年後は知りませんが。個人的に注目の地域です。あとは大高周辺ですかね。治安が悪いという噂はありますが、あまり行かない地域なのでよくわかりませんが、ここもイオンができ次々と新しいものができていますね。

[458: 匿名さん]

大高周辺というか、
南大高周辺は来月、
新駅が稼働するから
便利になりそう

[459: 匿名さん]

地下鉄のダイアも調べた方がいいよ
桜通線での通勤って待ち時間が長いし本数が少なし、駅構内での移動距離も長いから意外と時間が掛かる
乗り換えが必要な人はそれも大変

[460: 匿名さん]

名古屋市内だと地下鉄沿線が第一条件である事は誰もが疑わない事実ですが、東山線環状線以外の線区は運転間隔が長いので注意が必要。また来月できるＪＲ南大高駅も快速停車駅ではなく普通電車しかないので利便性特に良いとは思えませんが。

[461: 匿名さん]

住環境の発展を求めるならもはや名古屋では区画整理地が残っている緑区か守山区しかないんじゃないの？

他の名古屋の地区ははっきりいって将来性は無いね、名古屋のように名駅、栄しか繁華街の無い地域は他の土地は単なる住宅地でしかない。実際中心部の住宅は昔からのものが多い。

だって東京の港区と名古屋の港区では全然違うでしょ？
実際、横浜や神戸なんかの港町とは違うんだから

はっきり言って名古屋地区の発展は近くにイオンが出来るとか、近くにショッピングモールが出来るぐらいなレベルなもんで知名度が上がるとかそんな物は全くない。

よって将来性と言うより住環境を重視した方が現実的だね。

東京の様にビジネス街、ショッピング街、繁華街なんかが点在している地域（品川、池袋、六本木、渋谷、新宿、お台場、ｅｔｃ）は開発する側も選択肢が多いしブランドイメージ色があるけど・・・

名古屋という土地柄を理解しないとね・・・

いくら名古屋の都心に住んでいるからって特にメリットないよ。

[462: 社宅住まいさん]

守山区って、どうして人気がないんだろう？

会社の社宅が小幡にあって、数年間住んだことがあるんだが、緑が多くて住みやすかったけどなあ。春と秋の小幡緑地は散策に素晴らしかった。

会社までは、瀬戸電１本で２０分弱だったので、通勤ラッシュもさほど気にならなかった。朝夕は４分に１本の間隔で電車が出ていたし。終電が早いのが難だけれど、タクシーで帰っても深夜料金で３５００円程度だったので便利だったけど。

さらに言えば、尾張旭、大森から守山自衛隊前までの瀬戸電沿線は、地盤が矢田川累層の河岸段丘高位面から下位面に当たり、数百年間の地層だから、名古屋市内の中では地震にも間違いなく強い地域。土砂崩れや崩落を心配するような急斜面もない。
標高も２０メートル前後で、庄内川新川水系が大出水、氾濫することがあって、この地域が水害に遭うことはまず考えられない。南側の矢田川に向かって全体が緩い傾斜になっているから大雨による湛水もしない。


地下鉄名城線が開通したことで、矢田川対岸の茶屋が坂や砂田橋まで徒歩２０分圏となり、いざとなれば地下鉄の利用も考えられる。

名古屋市外で生まれ育った私には、守山区の低評価の原因がよく分からない。やっぱり、昭和４０年代まで、守山市だったからなの？

[463: 社宅住まいさん]

×数百年間→○数百年万前　　ーーーお恥ずかしい。訂正します。

[464: 匿名さん]

○数百万年前

[465: 社宅住まいさん]

匿名さん、ありがとう。　　もう寝ます………。

[466: 匿名さん]

守山区と一くくりで評価は難しいですね。
確かに小幡近辺は良いと思います。車なら302号線も横切って走ってるし、一方で本山方向へのアクセスも良い。電車は貴殿の記載のとおりです。
でも志団味近辺だと名古屋市内と言っても最寄駅は高蔵寺だし、春日井市の方が名古屋市街へのアクセスは断然良くなります。
車生活で戸建てを持つにはいい環境ですがねっ。
アルバックス守山の売れ行きが物語ってます。

[467: 匿名さん]

守山区は、上の方が言われるように小幡駅付近の利便性は良いほうだと思います。
瀬戸線で栄まで１本で行けますしね。

ただ瀬戸線沿い以外の守山区はなんとも不便ですね・・・
「ゆとりーとライン」なんていう赤字路線バスは割高ですし、それ以外のバスも本数が微妙だったり。
車中心で生活されるなら多少不便でも良いと思いますが、正直子育てには向かない区だと思います。

とにかく他の区よりも治安が悪い。
中学・高校も良い評判は無いです。（学力レベルもです）
窃盗・空き巣・暴行などの事件も多い。。。

治安が悪いのは昔からでした。
名古屋市の中では守山区はちょっと遠慮したい場所ですね。

[468: 匿名さん]

小幡は中日グループのオーナー一族が住んでるから守山の中では別格

[469: 匿名さん]

確かに守山は南の方は交通アクセスはいいが治安が悪い、一方北部は宅地開発してるがココも昔は
亜炭坑地帯で地盤にかなり不安がある。（志段味地区）

緑区大高もどちらかと言うと工業地帯が近くとても住環境が良いとは思わない近くにはトラックが黒煙撒き散らしている２３号があるし、イオンで利便性を謳っているがイオンなんて基本的には
土地の余っている郊外に建てられる訳だし。

[470: 社宅住まいさん]

４６２です。一晩寝たら、守山区へのいろいろな反響があったのでうれしく思います。


中日新聞のオーナーの家、知っています。駅前の大邸宅ですよね。林ではなく、森の中に家があるという感じで、車寄せだけでも一戸建てが５軒は建ちそう。維持管理、相続だけでも大変だあ、と思いながら通っていました。


守山の学力レベルが低いというのは、初めて聞きました。と言うか、私がいた当時は、大手企業の社宅が多い小幡近辺は、教育熱心な親が多いために内申が上がらないと聞いていたのでちょっと驚きです。

小中学校のことはとりあえず置いておいて、高校については居住区は関係ないのでは？

旭ヶ丘、明和、東海、金城も瀬戸電沿線だし、名古屋上位５校のうち千種、菊里も男の子なら守山から自転車で通える範囲。さすがに向陽には自転車では無理でしょうが。


しかし、治安が悪いというは、残念ですね。　なんででしょう？

[471: 匿名さん]

今回のイオン大高は駅前ですよ
郊外とは違うと思いますが？
あと映画館が出来ればjrでは名駅に次ぐ駅前映画館になるから
南名古屋の中心地になりそう

[472: 匿名さん]

> 郊外とは違うと思いますが？
駅そのものが郊外にあると思います。

> 南名古屋の中心地になりそう
期待しすぎでしょう。
イオンと映画館ができたら中心地になるなんて話が飛躍しすぎです。

快適な住環境さえ確保できるなら別に中心地になる必要なんかない。
私はそう思います。

[473: 匿名さん]

人それぞれ快適環境は違いますからね
私の考えで郊外とは
駅が遠い所と認識してました
本線で名駅まで15分の
駅前が郊外と？

[474: 匿名さん]

まあ、名駅から地下鉄に20分も揺られれば名古屋市の外れだからなあ。

[475: 匿名さん]

>>473
私の考えでは… って何？
勝手な解釈じゃなくちゃんと辞書ひいてみれば？
駅との距離とは無関係でしょ。
揚げ足とってゴメンね〜

[476: 匿名さん]

どこの緑区民だか営業だかしらないけど、大高をゴリ押ししてるアナタ。もう止めない？

将来性もなにも、郊外だから大きいイオンができた・その周りに住めば快適　という考え方は田舎くさいですよ。

[477: 匿名さん]

市内であれば常識的に考えて緑区か名東区の南端でしょうね。
市外まで含めれば長久手と日進市香久山（名東区南端と接する地域）でしょう。

[478: 匿名さん]

ゴリ押しなんかしてないです
ただ排気ガスが気になる点意外は
名古屋で一番将来性がある住宅地かなー

[479: 匿名さん]

人口減ってく一方なのに、新興の住宅地なんかに将来性ある訳ない

[480: 匿名さん]

日本の人口は減っていくけど、名古屋市内の人口が減っていくとは限らない。
都心回帰で今は地方から人が押し寄せる。
名古屋市内に将来性が見出せるのであれば、益々人口は増えていくが・・・

[481: 匿名さん]

ココで何度も大高が話題に上っていますね。
もう解りましたから、ぜひ大高の新築マンションのスレに、本当に大高に住みたいと思っている方々に大高の素晴らしさを教えてあげてはいかがですか。

[482: 匿名さん]

大高に建築中のマンションが良いなんて話てないよね
立地が良いマンションはあっても
値段が高くて設備が悪いから買う気になれないだけ
値段叩ければ買いたいけどね

[483: 匿名さん]

>>480
これはヒドイ

[484: 匿名さん]

まぁ、新築、中古でもマンション買うなら駅近に限る。それも市内に限るせいぜい徒歩５分
いくら豪華で設備がいいところでも駅から遠ければ数年後には資産価値半分以下。

不人気な高価の外車買って数年後売るのと同じ。

[485: 477]

市外で豊明を忘れてました。

（市内）
・緑区
・名東区南部
（市外）
・豊明（緑区つながり）
・長久手
・日進市香久山（名東区南部と接する地域）

[486: 匿名さん]

>>485
ド田舎ばっかりじゃん！