名古屋で将来性のある場所はどこですか？

[匿名さん]

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。

[188: 匿名さん]

つい最近、いりなか周辺の新築マンションを購入しました。

将来的に資産価値が下がらないのであれば、とても嬉しいです。

[189: 匿名さん]

先日の集中豪雨で思ったのですが、
今までは交通とかショッピングなどが便利なのに
水害リスクで評価がいまいちの所なんか
治水工事によって今後期待できるかも？

たとえば...(やめときます。）

[190: 匿名さん]

治水工事って進んでいるようでなかなか難しいものだよ。
判例的にもその時代における『過渡的な』工事で十分なんだしね。
西区の庄内川流域、野並を含む天白川流域、中川運河流域などは
今後どうなっていくか本当に予想つかない。

[191: 匿名さん]

赤池の辺りって将来どうなんですか？区画整理されてイケアやコストコが出店するような事聞いたが？？

[192: 匿名さん]

赤池って名古屋だっけ？

[193: 匿名さん]

やはり資産価値が下がらない場所は、街中にあって緑も多くターミナル駅に近く今人気の場所になりますね。自分も本屋でポストを立ち読みしましたが、中京地区での地下鉄沿線ランキングは、いりなかと八事の間の２位に本山入ってて星が丘が４位で続いてました。名城線、東山線強しですね。

[194: 匿名さん]

名鉄沿線ランキングも瀬戸線尼ヶ坂、森下常滑線常滑の順だったと思います。やはり名古屋本線では、鳴海、中京競馬場前が値崩れしないようですね。

[195: 匿名さん]

週刊誌の記事を鵜呑みにしてる奴らｗ

[196: 匿名さん]

瀬戸線尼ヶ坂、森下ってどこ？
それに鳴海、中京競馬場前って・・・
絶対に住みたくない場所ランキングなの？

[197: 匿名さん]

東山線とか人ばっかしで住みたくないよね？将来性関係ないしスレ違い

[198: 匿名さん]

週刊ポストは東京の雑誌だから中京地区の詳しい事情はわからないかも知れませんね。ちなみに尼ヵ坂、森下は瀬戸線栄と大曽根の間東区の白壁、芳野、徳川あたり。

[199: 近所をよく知る人@金山]

資産価値が下がりにくい場所なら緑区でしょう。

緑区は名古屋で一番人口が多いにもかかわらず、人口増加率が名古屋でトップであり
需要が多い。また、発展の下支えにもなっている。
地下鉄の徳重までの延伸、ＪＲ大高南新駅と開発も活発。緑区全体が化けようとしている。
特に大高は新しく街がまるごとできようとしてるから要注目。

参考までに

９月１９日　中日新聞１面での基準地価の記事には

「刈谷市と名古屋市緑区の３ヶ所で上昇率が全国で１０位以内入り。」

９月１９日　中日新聞県内版での優良住宅地鈍化目立つという見出しの記事には

「住宅地は基準値の無い中区を除く１５区全てで上昇したが

上げ幅は千種が１５．６％から４．６％に、東は１５．１％から１．９％に

瑞穂は１２．４％が１．４％になるなど優良住宅地での鈍化が目立った。

不動産鑑定士は宅地が高くなりすぎその反動が出てきた。少しずつ見合った価格に

なっていくのではと指摘する。

地下鉄桜通線の延伸への期待が高い緑区は堅調に値がつき、上昇率で

昨年１０位からトップになった。」

[200: 匿名さん]

やはり名古屋圏で将来的にも資産価値が下がらないのは、鳴海のある緑区に落ち着きそうですね。

[201: 購入経験者さん]

まあ、今現在価値の低いところは将来的に上がる可能性もあるけど、
今現在価値の高いところは伸びシロも少ないわけで。

[202: 匿名さん]

緑区を持ち上げている人が多いみたいですね。

まあ、将来性ですから否定はしませんが、
「他に住みたいけど住めない人はここでも遜色ないぞ。」
「名古屋市なんて買えないと思っていたら、意外と安いので飛びついた。」
みたいな内容が多い気がする。

「白壁・覚王山・本山・八事・いりなか・星ヶ丘にしようと思ったが、
　○○が自分の価値観に合ったので緑区にした。」
　ぐらいでないと緑区住民の自己満足しか思えないのですが...

[203: 匿名さん]

志段味も名古屋市。地下鉄伸びないかなあ。

[204: 匿名さん]

199さん
大高新駅周辺を見てると新しい街というか、他の街とは別格最新な街作りをしていて凄い、名古屋東の名前だけが先行してるブランド街って以外に住みにくいんですよ、実用を取るか、地名を取るか？

[205: 近所をよく知る人@金山]

>>204さん、実用をとるか地名を取るかと言われれば自分は実用をとりますね。

ただ白壁・覚王山・本山・八事・いりなか・星ヶ丘といった街が駄目とはまったく思いません。
文句なしに素晴らしい街だと思いますし、充分実用的だとも思います。
私はずっと金山なので何とも言えませんが。
ただしこれら既存のブランド街はほとんど完成されててワクワクするものがないんですよね。
今がピークなのではとも思えますし、、、

その点、緑区には発展途上の美があるんですよね。
守山区や天白区にも発展途上の美はあるんですが、発展を支える鉄道網や人口増加のような
ものが緑区と比べるとないんですよね。

[206: 匿名さん]

緑区がいい？鳴海がいい？
元々は被差別地域じゃなかったっけ？
こういうことはきちんとしておいた方がいいと思うけど。
誰か知ってる？

[207: ビギナーさん]

緑区ってどこ？　すみません、最近東京から越してきたので。世田谷や太田区ってとこですか？でも、まだ地下鉄が通っていないなんて、港区より開発遅れているんじゃないですか。

[208: 匿名さん]

＞206

何をきちんとしておいた方がいいのか、日本語で説明してくれ。

[209: 匿名さん]

聞かれたくないようで必死か。
やっぱり緑区（鳴海）にあるんだね。

[210: 近所をよく知る人@金山]

鳴海の方の名誉のために言わせてもらいますが私の知っている限りでは
そのような地域ではありません。

鳴海は製陶産業や染付けで栄えた素晴らしい街ですよ。
昔は白壁に次いで高額納税者が多く住んだ由緒ある場所です。

ところで急にスレッドの投稿数が伸びましたね。
２０６から２０９が自作自演の嫌がらせでない事を願います。

[211: 匿名さん]

また人権ヤローが出てきたね。
いろいろなスレで（わざと煽るような書き方で）
執拗に書き込んでくる奴だから気を付けましょう。
こいつは多分その類のマップを手に入れて
現地なんて全然分からずに嫌がらせをすることに
楽しみを見つけている哀れな奴だから、
無視するのが一番得策です。

[212: 匿名さん]

地下鉄の通る緑区の野並〜徳重区間と、大規模開発中の同じく緑区の大高南、鳴海、有松地区
後は守山の志段味地区がこれから大きく伸びる地域だろう。

八事とかはすでに完成されてる地域なのに、こっからどうやって大きく成長するのよ。
高値安定って感じだろ。

[213: 匿名さん]

人口減っていくんだし、結局現在人気の住宅地に人が集束してくだけでしょ。
いわゆる新興の場所とか、今後の発展を謳い文句にしてるような所は結果廃れるんじゃない。

[214: 匿名さん]

駅から徒歩5分以内で名古屋駅まで電車で15分以内がベストそれ以上は経験上ストレスが溜まる

[215: 匿名さん]

緑区や守山区の物件は
三河や尾張の住人が『名古屋市内』に住むために購入するんだろうね。
それか市内の賃貸生活の人が予算の関係で仕方なく買うというところか。
>>213 さんの言う通りだとは思う。

結局、緑区や守山区にマンションを買っても、
数年後には中心部か東部の住宅を捜すことになるでしょう。
それが名古屋人。

[216: 匿名さん]

中心部か東部でも車持てなきゃデートもマンネリそれが名古屋

[217: 匿名さん]

車なんてあって当然じゃん。
ひょっとして216は持ってないの？

[218: 匿名さん]

名古屋中心、東部の人は車はタクシーと良く聴くよ？

[219: 近所をよく知る人@金山]

>>213さん、名古屋市の人口は増え続けてますよ。
確かに国全体では少子高齢化で緩やかに人口が減る傾向はありますが
郊外から都市部への人口流入の流れは強まる一方なので
名古屋市の人口は今後も増え続けます。

[220: 近所をよく知る人@金山]

緑区と守山区は出生率も極めて高い場所なのです。

名古屋市のＨＰより

http://www.city.nagoya.jp/shisei/sougou/kondankai/nagoya00020886.html

[221: 匿名さん]

>>218
ものすごく偏った情報ですね。
うちの周りは老人以外ほぼ皆さん車はあります。

>>220
緑区と守山区はお金のない若い夫婦が引っ越すからです。
それくらい簡単に読み取れるでしょう。

[222: 匿名さん]

221
話まとめると、名古屋中心、東は活気ない老人の集まりなんですね、将来性は薄い、守山、緑のほうがお金無くても将来性はある以上

[223: 匿名さん]

↑業者必死だな

[224: 匿名さん]

>>222
だから中心・東部は人が住民の入れ替わりがあるんじゃん

[225: 匿名さん]

若い人が多く街に勢いがあるのはデータから見て緑、守山。
そういう意味では将来性がある。

で、その人たちがそこそこ年を取って収入も増えると安定感・利便性があり上質の
地域に移る人も出てくる。なので中心部や、東側のおなじみのエリアも将来性がある。

こんな感じかね。

[226: 匿名さん]

緑、守山に将来性は無い

[227: 匿名さん]

緑区、守山区、天白区にしか将来性は無いよー

[228: 匿名さん]

日ごろ基幹バス２号線を良く利用するのですが、
白壁で乗り降りするお年寄りの多いこと多いこと。
そして、品の良さが伝わってくることも少なくありません。

若い人が多く街に勢いがあるところと言えば
間違いなく豊田市（トヨタ村）でしょう。

どちらが、将来性があるかは意見の分かれるところですね。

ちなみに、あなたはどちらに住みたいですか？

[229: 匿名さん]

白壁のかっぱ寿司に来る客も上品なの？

[230: 匿名さん]

車の移動で確実に目的地までの時間が読める所が名古屋では将来有望

[231: 匿名さん]

>>229
あそこのかっぱ寿司には1回行ったけど、他のかっぱ寿司とは客層が全然違った。
品のある中年、老人（孫連れ）が多かった。
見た目に明らかな富裕層でもかっぱ寿司に来るんだなぁと思ったよ。

緑区や守山区に住む人もお金あればが撞木町や南山町の戸建に住みたいでしょう。
それが本音だと思う。

ここでやたら緑区や守山区を推す人は、単なる自演業者、
若しくは自己暗示をかけ「自分は緑区に住みたいんだ」と思い込みたいんでしょうね。
でもお金が出来たらすぐに買い換えすることになるだろうから、購入は計画的に。

[232: 匿名さん]

田舎のやさしい、お年よりならいいが、都会の荒波に揉まれた、お年よりは悪知恵ばかりついて厄介

[233: 匿名]

緑区や守山区の開拓されたばかりの土地は、イメージは良い

しかし果たして本当に住みやすいのだろうか？

今風のショップが多く綺麗な街並み

新築物件を購入し、ペットを飼い、洒落たキッチンでお菓子を焼く

年齢が偏ったその街は、ある時間になると一斉に子供達が下校する

近所付き合いも同じような家庭が多いので楽なんだろう・・・と思いきや
見栄の張り合いやモンスター家族に神経を磨り減らす毎日

安全な土地、危険な土地、災害時の弱点
その土地のことを良く知るお年寄りは居ない

同じような年代の層が集まった街は、20年、30年と住み続けると
どうなるのだろうか？想像するのは・・・

[234: 匿名]

名古屋を知る者はやはり名古屋市東部(千種区・名東区)、中心部になね

千種区名東区が良いと言われているのは周知の事実

中心部と言うのは昭和区や瑞穂区、東区であり
「栄に住む」ことではないよ

話に上がった週刊誌の尼ヶ坂周辺も静かで歴史も有り、質の良い地域

瀬戸線栄と大曽根の間(東区・北区)は路線価を見ても分かる通り安定した地区ですね

細かいところを見れば、熱田区や天白区にもかなり良い地区はあるし

問題はそれらの地域は、地価が高いんです・・・


緑区や守山区が良いと言っている人は、十分な資産があったとしたら

違う意見になるはずだよね、星ヶ丘が◎だよって！？

[235: 匿名さん]

緑区や守山区を推してるのは業者の自作自演が多いんだろうね。
名古屋人の発想じゃないもん。
あ、名古屋を知らない三河や尾張の方々の可能性もあるか。

[236: 近所をよく知る人@金山]

私は緑区をお奨めしていますが業者でもありませんし
自作自演も１度もしたことはありませんよ。

金山で生まれ育ち今でも金山に住んでいまして特に緑区に縁があるわけでもありません。

私はただ単に自分の生まれ育った名古屋が好きで名古屋がどう発展していくのかを
考えるのが好きな名古屋大好き人間です。

管理人さんが自作自演と思われる投稿を削除していただければハッキリするんですけどね。。。
そうすればどちらが業者か明らかになるんですがね。
管理人さんに要請できるようなところはないのでしょうか？

ホスト情報の地域名が出ている部分だけでも表示していただければ少しは区別できるように
なるのかな？私なら＊＊＊＊＊＊−＊＊＊＊＊＊＊atuta＊−＊＊＊＊.aichiという感じで。

[237: 匿名さん]

あなたのこと言ってませんよ

[238: 匿名さん]

将来的にはやはり都心ではないでしょうか
名古屋で言ったら伏見から名古屋駅周辺
あのあたりはまだ再開発で街並みも変わりそうですが

[239: 匿名さん]

>>231
かっぱ寿司愛好家の中でも順列があるん？
てか富裕層があんなとこ行くかよｗ

[240: 匿名さん]

つうかさ、「将来性」を語ってる時点で＊＊＊だろ。

[241: 匿名さん]

>>239
可愛い孫が「くるくる回るお寿司食べたい〜」って言うからだよ。
じゃぁ自分で行って自分の目で確認してみ。脳内野郎はまじで困るわ。

[242: 匿名さん]

お年よりの金持ちはケチなんだよ、毎日お金が減るのが怖いからクルクル行くんだよー金が有っても無くても安くて良いもの求めてる

[243: 近所をよく知る人@金山]

もうカッパ寿司の話なんてやめにしてくれませんか？
ここは名古屋の将来性のある場所について話すスレッドです。
実際食べているものなんて皆そんなに変わりませんよ。富裕層だってクルクル寿司には行きます。
お金持ちほどお金の大切さを知ってますからケチなもんです。

[244: 匿名さん]

>>243
自治厨ウザス

[245: 匿名さん]

セントレアに車ですぐ行ける場所って将来発展しますよね？南区なんかどうだろう

[246: ビギナーさん]

名古屋駅から東側の東山線沿いしなか無いでしょ。
守山とか緑区って書き込みしている人の希望的観測としか思えない。
（以上の意見も個人的感想なので、スルーしてください。）

[247: 近所をよく知る人@金山]

セントレアにすぐに行けれる場所となると名鉄沿線か知多半島道路へのアクセスで２３号竜宮インター近くということでしょうか？セントレアのアクセスで発展するかは微妙ですが。

個人的に南区なら道徳が良いと思います。道徳駅もあり中京病院も近くで周辺にスーパーが多いですね。
２３号竜宮インターにもすぐに行けれますしね。
最近は中京病院の裏側の木場（ここは港区なのかな？）の辺りにスーパーなどの
お店が多くなってきていい感じになってきましたね。
道徳駅から中京病院周辺はもっと評価されてもいいとは思います。

ただ中京病院の辺りは交通手段がバスなんですよね。
この場所にこそ地下鉄がひかれるべきのようにも思ったりします。
内田橋から南ももっと良くなればいいですね。

南区はやたらと嫌われてますが良くない場所は柴田ぐらいです。
この界隈さえ避ければ住む分にはいいとは思いますよ。

後は笠寺もいいかもしれません。ＪＲの駅と名鉄の駅の間に住めば両方使えますね。
ＪＲと名鉄はあまり離れていないですから。

[248: 匿名さん]

住民に対して失礼なので、あまりピンポイントでネガティブなことは
書かないほうが良いと思います。

[249: 近所をよく知る人@金山]

そうですね。すいません、反省します。

[250: 匿名さん]

柴田を貶して道徳を勧めるってどういう感覚か分からない。
実情を知って書いてるのかな？住んだことあるの？

[251: 匿名さん]

柴田＝プアマンズ金山

[252: 匿名さん]

セントレアなら市内で緑区が一番近い！海外旅行は朝が早いから渋滞に巻き込まれない
朝なら車で３０分で着くよ、場所にもよるが。。

[253: 匿名さん]

かっぱ寿司って一回だけ行ったことあるわ。
安いかも知れんが、あんなクソ不味い代物2度と食いたくないと思ったな。

[254: 匿名さん]

白壁にあってほしくないひとつが「かっぱ寿司」
ちなみに、カッパ寿司が嫌いな訳ではありません。
（カッパ寿司の株主です。）
場所を間違うと、おかしくなる典型かな。

白壁のカッパ寿司の客層は、はっきりいって品は良くない。
本来白壁には似合わないのに、自分は似合っていると勘違いしている人が
大挙しているのかな？

[255: 匿名さん]

可愛い孫にあんな不味いもの食べさすなんて・・・・・正気ですか！？

[256: 匿名さん]

カッパ寿司ネタはこの辺でやめておけよ。
あまりにもくだらない。

[257: 匿名さん]

>>252
緑区厨乙です

>>254-255
あなた達の方が白壁に似合わないと気付いていないようですね(´・ω・)カワイソス

[258: 匿名さん]

白壁に似合うのは、かっぱ寿司と名古屋拘置所？
あ、あと美宝堂！

[259: 匿名さん]

252
北の名古屋空港から南の中部国際空港に将来性のある場所が移動したのは周知の事、日本は島国だから飛行機無しでは何処にも行けない、海外旅行が好きなセレブは緑区辺りがおすすめ、外車とばせば15分で着くのは大高台

[260: 匿名さん]

なんなの？緑区厨うざいよ。
つか、ライオンの営業だろうけど。

[261: 匿名さん]

外車ｗ

ヒュンダイですね。わかります。

[262: 匿名さん]

セントレアに近いってことがそんなにスゴイことですか？

[263: 匿名さん]

南セントレア市ｗ

[264: 匿名さん]

>>262
緑区ってそれ位しかアピールポイントがないってことじゃない？
つか、アピールにすらなってないけどねｗ

[265: 匿名さん]

>> 259

空港へのアクセスがいいという理由で爆発的に栄えた土地がかつてあったか？
セントレアのおかげで緑区の将来性がアップするとは思えんよ。
何が周知のことなんだか。
羞恥の間違いじゃないか？

[266: 匿名さん]

緑区に将来性がまったくないとは言わんが
中部国際空港を引き合いに出すのは無理があるな。

[267: ひまわり]

名古屋の定義ってどこまでなのかな？
私は、尾張旭市が伸びると思います。千代田街道を名古屋市
抜けて東名高架を越せば、２車線道路。
大手GMSもあるし、なんて言ったて公園、学校も多い。
　それでいて、名鉄瀬戸線で栄まで２０分と近い。
人口増加率も県下トップクラス。転勤族が多く
一度はまったら、本当にいい町並みです。
異国情緒（アメリカ）を感じられるよ。

[268: 近所をよく知る人@金山]

セントレアへのアクセスだけで発展するかは微妙なところですよね。
私もそう思います。でも近いにこしたことはないですよね。
私は名鉄でしか行きませんが・・・、金山だし。
>>259さんは大高には知多半島道路の入り口があったりと道路網の凄さをアピールしたかったのでしょう。道路網の利便性の凄さは名古屋ナンバー１だと思いますよ。
私が大高をお奨めする理由の一つです。

２３号　３０２号　伊勢湾岸道　名古屋高速　東名阪道　知多半島道路
少し走れば１号もありますね。
最高のカーライフが楽しめれますね。

これに加えＪＲで金山まで９分、名駅まで１４分の利便性。
大高の利便性は素晴らしいのです。

[269: 近所をよく知る人@金山]

名古屋環状２号線の開通は待ち遠しいですね。現在建設中。
これが開通すれば交通の利便性がさらに向上します。

[270: 購入経験者さん]

仮にセントレアのアクセスで発展するとしたら知多市とか東海市とか南区の方が発展しますね。
地元・常滑なんかは大発展じゃないですか？
りんくう常滑付近の有様を見れば発展要因にはなりそうもないですけど。

[271: 近所をよく知る人@金山]

>>267さん　勤務地が栄の人は名鉄瀬戸線沿線の守山区や尾張旭市がよさそうですね。

[272: 匿名さん]

尾張旭で異国情緒？
頭大丈夫なん。
それに何年前から瀬戸線走ってると思ってるんだ。
今更発展するかよ。

[273: 匿名さん]

2010年に名古屋環状2号が開通すると一気に守山区、名東区、天白区、緑区が南北に統一して、名古屋の人口密集地帯に沿うように内陸から沿岸まで繋がり将来名古屋で一番活躍する道路になりますね、このライン沿いで地下鉄、名鉄、JR線駅近が一番名古屋で将来性があると思います

[274: 匿名さん]

なんでこうも極論ばっか？
取り合えず緑区厨は(・∀・)カエレ!!
「緑区」って住所を書くだけでも恥ずかしいよ。

[275: 匿名さん]

270さん
常滑の塩見坂だったかな？は伊勢湾の眺めが良いですね、老後に住みたい

[276: 近所をよく知る人]

２７４さん
名古屋高速４号東海線も環状２号線上にあり、また緑区、大府市に影武者道路が増える
緑区って道路網は名古屋で最高だとおもいますよ？名古屋で道路が無い所の発展は難しいでしょう

[277: 物件比較中さん]

緑区は土地が安いけど、あそこに家がほしいとは思わんな。
将来性にも疑問だし、なにより不便だよ。
名古屋に住むなら、地下鉄沿線じゃないと！

[278: 匿名さん]

港区、中川区、南区はいかんやろ

子供を育てる環境じゃねー

中区も○山中学校があう学区はとても無理。

結局このトピの「将来性」っていうネーミングに無理があるわけで、
「名古屋で住むなら何区ですか？」ってもんやろ。

[279: 匿名さん]

「住みたくない区はどこですか？」の方がスレ伸びるな。

[280: 近所をよく知る人@金山]

話題をそらしたいだけですよね。
私にはそのようにしか見えませんが。
「住みたくない区はどこですか？」なんていう話題は誹謗中傷の応酬になるだけです。
そのような話題は必要ありません。

[281: 匿名さん]

ネタにマジレス、カッコ悪ｗ

[282: 匿名さん]

あげあしとってる人は市内にすら住めないのでしょうね

[283: 匿名さん]

金山なら住めるんじゃない

[284: 匿名さん]

>>282
？？
意味が分らん

[285: 匿名さん]

302号が開通したら名古屋東も南も同等に発展しそう

[286: 匿名さん]

302云々はさほど関係ないよ、土地柄が一番大事。
ようするに緑区や守山区は絶対に栄えない。

お金のある人は名古屋市東部（東、千種）、
お金のない人は名東区以外のMが頭文字の区（緑、守山、南、港）。
この両極化でしょう。

[287: 匿名さん]

ん？　緑、守山は開発進んでどんどん栄えてきてますよ。
人口の増加率も高いし。