名古屋で将来性のある場所はどこですか？

[匿名さん]

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。

[No.151 by 匿名さん 2008-04-17 09:20:00]

名駅周辺でしょ。

[No.152 by 匿名さん 2008-04-17 10:45:00]

>>150
公園だろ

[No.153 by 匿名さん 2008-04-17 12:05:00]

将来性を考えるとやはりターミナル駅周辺ですよね
名古屋駅エリア、金山エリアかな

[No.154 by 匿名さん 2008-04-18 10:45:00]

居住地として将来性のある場所なんだが

[No.155 by 匿名さん 2008-04-18 13:47:00]

名駅よりは、まだ金山エリアの方が可能性があるだろうね

[No.156 by 匿名さん 2008-04-18 20:50:00]

どっちもないって。

[No.157 by 匿名さん 2008-04-18 22:46:00]

金山はラブホテルいっぱいあるぢゃん？
住環境には向かないでしょ。商業都市としては今後発展していくだろうけど。

名駅だってファミリー層には全く向かないだろ。

人それぞれだけどね。

[No.158 by 匿名さん 2008-04-19 00:24:00]

元々のブルーラインやレッドラインの地区はあと100年はダメでしょ。
大曽根、金山、今池、池下、名駅など、どこも名残りがいまだにあり住環境は良くない。

[No.159 by 匿名さん 2008-04-19 01:24:00]

池下の北側でも人気のマンションがあるらしい。

[No.160 by 匿名さん 2008-04-19 16:25:00]

人口増加度の高い緑区、守山区、天白区が住みやすくなっていくだろ。

[No.161 by 匿名さん 2008-04-19 17:18:00]

時間はかかっても将来性のある場所は、名駅や金山駅に乗り換えなしで行ける公共交通機関がある事が第一条件になるのは間違いないでしょう。

[No.162 by 匿名さん 2008-04-19 18:23:00]

なんでそんなに金山にこだわるの？おかしくね？

[No.163 by 匿名さん 2008-04-20 12:11:00]

住環境として発展なら間違いなく緑区でしょうね。
緑区は人口増加率が名古屋で一番であり、発展していく下支えがあります。
大高、なるみ、滝の水、徳重、有松、桶狭間と緑区全体が化けていってます。
お奨めは大高、徳重、有松ですね。
大高は緑地公園があり緑が豊かでいいですよ。鷲津砦周辺は昔の高級住宅地です。
鷲津砦周辺はセンスの良い家が並び、緑区で１番品格があると私は思います。
大高はＪＲで金山まで９分、名古屋駅まで１４分と便利です。
名四国道で三河方面、四日市方面にもアクセス可能ですし、知多半島道路の
入り口もあり車社会の愛知県では発展しない方がおかしいぐらいの立地です。
大高南駅ができイオンもできたので今後、名古屋の住宅地として１番発展するでしょう。
徳重は地下鉄桜通線が延伸しました。この辺りも間違いなく化けるでしょうね。
有松は駅前再開発で本当に綺麗になりました。イオンもありますし便利です。
最近は有松、桶狭間は次から次へと住宅が建っていますね。
江戸情緒が残る美しい古い街並みも残っており、おもしろい街です。
緑区は土地も安く、緑豊かで起伏にとんだ美しい所です。今はチャンスでしょうね。
人口が中川区を抜いて名古屋で１位になり名古屋市も緑区の整備には特に力を入れています。
間違いなく発展し続けるでしょう。

[No.164 by ビギナーさん 2008-04-20 12:26:00]

緑区に何かいいマンションの建設予定はないのでしょうか？

[No.165 by 匿名さん 2008-04-20 12:31:00]

金山に昔から住んでいます。
住むなら東別院よりですが平和小学校周辺が緑が多く静かに暮らせれると思います。
金山にこだわるなら２丁目、３丁目ですね。通りから１本中に入れば静かでいいです。
１丁目と４丁目は繁華街。住むには不向きかも知れません。
５丁目は中央線向こうになります。もともと町工場が多かった所なので少し薄暗く
お奨めはあまりしません。しらがねのシャンピアやカーマに近いところは良いんですがね。
金山は北口側のアスナルがある金山と、南口側の金山南ビルがある金山町にわかれます。
南口の金山町が後からできた町です。こちらは熱田区になります。
金山町側は繁華街ですし、ペントハウス周辺は薄暗く金山で１番危険といわれており
住むには不向きなところです。もともとこの辺りは戦後に貧しい人達が長屋を作ったり
バラックがあったりと名古屋でもよくない場所でした。お奨めは一切できません。
ペントハウス側の線路沿いを下っていけば昔とあまり変わらないので
なんとなくわかると思います。盗難車が放置してあったりと・・・。
最近は熱田のイオンが話題ですが地元の人間からしたら住みたいと思う人は
まずいないでしょうね。

[No.166 by 匿名さん 2008-04-20 12:43:00]

>>164
そういえば昨日、左京山の方のマンションのチラシが入っていましたね。
私は不動産屋さんではないので緑区の不動産屋さんに聞いてください。
緑区は比較的、土地も安い事ですし一戸建てを狙ってもいいかも知れません。
責任は取れませんけどね。
ただ、もともと土地が比較的に安いので資産価値の下落は比較的に少ないかとは思います。

[No.167 by 匿名さん 2008-04-20 13:07:00]

今、調べたら大高にライオンズマンションができるみたいですね。
将来が楽しみなエリアです。

[No.168 by 匿名さん 2008-04-20 15:50:00]

緑区って『名古屋市という響きに拘って、緑区にしか家を買えない人の集まり。』
というイメージしかない。
緑区住民が嫌いというわけではないのだが、どうも片田舎のイメージがある。
横浜の緑区ならいいイメージだけどね。
天白区だけど、野並とかも田んぼしかないイメージだなぁ。

[No.169 by マンコミュファンさん 2008-04-20 22:36:00]

いま住居が建っていない土地が多くあるとこでしょう。
天白区、守山区、緑区などなど。
イメージはともかく、今現在居住者がいる土地は目先的に大規模な開発は無理だよね。
あと、将来はコジェネレーションが進むとすれば、今と全く違う街作りが予想されますよね。

[No.170 by ビギナーさん 2008-04-21 04:20:00]

緑区にやたら詳しい方がいらっしゃいますので伺いますが、
鳴海駅南、国道１号線に挟まれた東海自動車学校の辺りはどうでしょうか。

[No.171 by 匿名さん 2008-04-29 00:10:00]

>>170
北は天白川挟んで渋滞する

東は踏切渋滞

南は１号線信号渋滞

西は工業地帯トラック多い渋滞は少ない

車での悪いトコはこんなトコでしょうね

[No.173 by 匿名さん 2008-05-23 22:12:00]

将来性なら緑区で間違いなしだろうね。

[No.174 by 匿名さん 2008-05-23 22:23:00]

100％ない。
お金のない人間が集まって、相応の地区になるだけの話。

[No.175 by 匿名さん 2008-05-24 00:13:00]

１００％緑区の大高新駅周辺が今後一番発展しますよ、高級住宅街になるだけの話

[No.176 by 近所をよく知る人 2008-05-24 09:39:00]

>>175

開発されて安く住居をもてる人がふえるだろうけど

高級住宅地とは勘違い甚だしいよね。

[No.177 by 匿名さん 2008-05-24 10:57:00]

>>175
哀れな人だ・・・

[No.178 by 匿名さん 2008-05-25 00:17:00]

発展するなら緑区で間違いなし。大高南駅周辺は高級住宅地ではなく最も新しい新興住宅地
だろうね。街がまるごと一つできようとしてるから凄いね。
緑区の高級住宅地なら大高の鷲津砦周辺の復活を期待したいね。
昔、高級住宅地と言われていた場所。名古屋の金持ちはここにこぞって住んでいた。
名古屋中心部から東部の発展で忘れ去られていたが、緑区が発展してきている今、
もう一度見直されるべき住宅地。
緑区では幾つか砦跡のような高台がある。そのような見晴らしのよい所に住宅を建てるのが
最高のステータスだと思う。

[No.179 by 匿名さん 2008-05-25 00:51:00]

>>176>>177
大高南の発展ぶりを一度現地にリアルに見に行った方がいいですよ？自宅のパソコン画面では解らない事も沢山ありますからね！！本当の良さが解りますよー

[No.180 by 匿名さん 2008-05-25 01:06:00]

>>178-179
見苦しい。どこをどう見れば高級住宅街なんだ。
具体的に書いてみてくれ。
田舎の発展と高級住宅街が同じだとい言うのか？

[No.181 by 匿名さん 2008-05-25 10:14:00]

>>180
将来性がある高級住宅街を教えて？

[No.182 by 地元不動産業者さん 2008-05-25 10:35:00]

>>178

砦跡のような高台・・・最高のステータス　　　笑ってしまいました。

貧しさのステータスの間違では。

落ちぶれてもすみたくねぇー。

[No.183 by 匿名さん 2008-05-25 11:01:00]

釣られすぎ

[No.184 by 匿名さん 2008-05-25 13:37:00]

教えて？

↑これどういう意味なの？

[No.185 by 匿名さん 2008-09-20 23:07:00]

南大高駅周辺は来年開業に向けて、マンション、一戸建て含めて今凄い建設ラッシュですよ！

[No.186 by 匿名さん 2008-09-20 23:27:00]

今週号の週刊ポストによると、名古屋圏でこれから先も資産価値が下がらない駅周辺の場所は、地下鉄ではいりなか、八事。ＪＲでは千種、大曽根。名鉄では鳴海と載っていたと思います。

[No.187 by 匿名さん 2008-09-21 06:13:00]

それなら本山はもっと下がらないのでは？

いりなかには4年住んだことあるが、確かに住みやすくいい街だね。

[No.188 by 匿名さん 2008-09-21 07:22:00]

つい最近、いりなか周辺の新築マンションを購入しました。

将来的に資産価値が下がらないのであれば、とても嬉しいです。

[No.189 by 匿名さん 2008-09-21 08:19:00]

先日の集中豪雨で思ったのですが、
今までは交通とかショッピングなどが便利なのに
水害リスクで評価がいまいちの所なんか
治水工事によって今後期待できるかも？

たとえば...(やめときます。）

[No.190 by 匿名さん 2008-09-21 09:09:00]

治水工事って進んでいるようでなかなか難しいものだよ。
判例的にもその時代における『過渡的な』工事で十分なんだしね。
西区の庄内川流域、野並を含む天白川流域、中川運河流域などは
今後どうなっていくか本当に予想つかない。

[No.191 by 匿名さん 2008-09-21 09:29:00]

赤池の辺りって将来どうなんですか？区画整理されてイケアやコストコが出店するような事聞いたが？？

[No.192 by 匿名さん 2008-09-21 10:25:00]

赤池って名古屋だっけ？

[No.193 by 匿名さん 2008-09-21 12:00:00]

やはり資産価値が下がらない場所は、街中にあって緑も多くターミナル駅に近く今人気の場所になりますね。自分も本屋でポストを立ち読みしましたが、中京地区での地下鉄沿線ランキングは、いりなかと八事の間の２位に本山入ってて星が丘が４位で続いてました。名城線、東山線強しですね。

[No.194 by 匿名さん 2008-09-21 12:23:00]

名鉄沿線ランキングも瀬戸線尼ヶ坂、森下常滑線常滑の順だったと思います。やはり名古屋本線では、鳴海、中京競馬場前が値崩れしないようですね。

[No.195 by 匿名さん 2008-09-21 13:06:00]

週刊誌の記事を鵜呑みにしてる奴らｗ

[No.196 by 匿名さん 2008-09-21 13:45:00]

瀬戸線尼ヶ坂、森下ってどこ？
それに鳴海、中京競馬場前って・・・
絶対に住みたくない場所ランキングなの？

[No.197 by 匿名さん 2008-09-21 14:29:00]

東山線とか人ばっかしで住みたくないよね？将来性関係ないしスレ違い

[No.198 by 匿名さん 2008-09-21 16:36:00]

週刊ポストは東京の雑誌だから中京地区の詳しい事情はわからないかも知れませんね。ちなみに尼ヵ坂、森下は瀬戸線栄と大曽根の間東区の白壁、芳野、徳川あたり。

[No.199 by 近所をよく知る人@金山 2008-09-21 16:59:00]

資産価値が下がりにくい場所なら緑区でしょう。

緑区は名古屋で一番人口が多いにもかかわらず、人口増加率が名古屋でトップであり
需要が多い。また、発展の下支えにもなっている。
地下鉄の徳重までの延伸、ＪＲ大高南新駅と開発も活発。緑区全体が化けようとしている。
特に大高は新しく街がまるごとできようとしてるから要注目。

参考までに

９月１９日　中日新聞１面での基準地価の記事には

「刈谷市と名古屋市緑区の３ヶ所で上昇率が全国で１０位以内入り。」

９月１９日　中日新聞県内版での優良住宅地鈍化目立つという見出しの記事には

「住宅地は基準値の無い中区を除く１５区全てで上昇したが

上げ幅は千種が１５．６％から４．６％に、東は１５．１％から１．９％に

瑞穂は１２．４％が１．４％になるなど優良住宅地での鈍化が目立った。

不動産鑑定士は宅地が高くなりすぎその反動が出てきた。少しずつ見合った価格に

なっていくのではと指摘する。

地下鉄桜通線の延伸への期待が高い緑区は堅調に値がつき、上昇率で

昨年１０位からトップになった。」

[No.200 by 匿名さん 2008-09-21 17:19:00]

やはり名古屋圏で将来的にも資産価値が下がらないのは、鳴海のある緑区に落ち着きそうですね。